房地產(chǎn)開發(fā)公司招商部部長職位說明書

　　崗位名稱：招商部部長

　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)調(diào)管理招商部，制定品牌招商和業(yè)態(tài)組合方案，并制定具體招商計(jì)劃

　　2、向經(jīng)理辦公會匯報(bào)招商項(xiàng)目進(jìn)展和結(jié)果3、負(fù)責(zé)整體招商方案的具體實(shí)施工作

　　4、負(fù)責(zé)招商過程中的客戶溝通、考察、談判工作的實(shí)施

　　5、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目招商的總結(jié)工作，并配合各職能部門完成項(xiàng)目招商評估工作

　　6、負(fù)責(zé)競爭對手經(jīng)營模式、資源狀況、招商客戶資源群體的研究。

　　7、公關(guān)：宣傳、形象記錄、企業(yè)形象塑造、聯(lián)系潛在客戶、促銷活動、禮賓；

　　8、市場：市場調(diào)查、客戶調(diào)查、同業(yè)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查、項(xiàng)目可行性分析；

　　9、參加合同條款的討論和簽約；

　　10、了解本行業(yè)的商業(yè)情況，掌握市場動向，搜集市場信息搞好市場預(yù)測，不斷開發(fā)、提高市場占有率，根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢，編制季度、年度招商計(jì)劃

　　11、聯(lián)系客戶，加強(qiáng)合同管理，建立品牌商檔案，經(jīng)常走訪客戶，反饋客戶的意見

　　12、簽約及售前售后服務(wù)，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)知名度配合公司做好品牌招商廣告宣傳工作

　　13、建立健全招商信息系統(tǒng)；制訂內(nèi)部信息、品牌商情報(bào)的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進(jìn)行市場調(diào)研，系統(tǒng)分析市場狀況，為招商決策提供依據(jù)

　　14、進(jìn)行宏觀環(huán)境、行業(yè)狀況、供求狀況信息的搜集工作及內(nèi)部招商環(huán)境調(diào)研

　　15、負(fù)責(zé)市場調(diào)查計(jì)劃(消費(fèi)者、分析渠道、競爭者)的制訂、實(shí)施和監(jiān)控

　　16、與銷售部等部門一起，建立企業(yè)內(nèi)部招商營銷信息反饋，把握一線市場與招商動態(tài)。

　　17、負(fù)責(zé)市場信息的收集、整理與分析，定期或不定期向公司提交行業(yè)動態(tài)分析、消費(fèi)者市場分析、流通渠道、樓盤動態(tài)和策略分析、本公司招商實(shí)績分析、廣告和招商政策結(jié)果分析及修正建議報(bào)告提供依據(jù)

　　任職條件：

　　1、專業(yè)知識與技能：經(jīng)濟(jì)管理、商業(yè)管理、財(cái)務(wù)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　2、教育水平：大學(xué)本科及以上，年齡要求：不限

　　3、個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德

　　4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司招商管理原則

　　5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、信貸政策和法律、投資知識

　　6、熟悉商業(yè)運(yùn)營基礎(chǔ)工作，有一定的購物中心及CBD商務(wù)區(qū)工作經(jīng)驗(yàn)

篇2：房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部部長職位說明書

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)部部長職位說明書

　　崗位名稱：財(cái)務(wù)部部長

　　崗位職責(zé)：

　　1、具體負(fù)責(zé)本公司的財(cái)務(wù)會計(jì)工作。

　　2、對各項(xiàng)財(cái)務(wù)會計(jì)工作定期研究、布臵、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度。不斷改進(jìn)和提高財(cái)務(wù)會計(jì)水平。

　　3、督促本公司加強(qiáng)定額管理，原始記錄和計(jì)量檢驗(yàn)等基礎(chǔ)工作。

　　4、認(rèn)真審核會計(jì)憑證和會計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報(bào)送及時。

　　5、組織制定本公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度制定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　6、隨時檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違反則經(jīng)紀(jì)律、財(cái)務(wù)會計(jì)制度的及時制止和糾正，重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　7、組織編制本公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，按時報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。

　　8、在編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃前，應(yīng)要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表，經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和編制說明。

　　9、經(jīng)總經(jīng)理審批的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施，不得隨意突破。

　　10、充分運(yùn)用會計(jì)資料、分析經(jīng)濟(jì)效果，提供可靠信息，預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

　　11、組織本公司財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員的考核。

　　12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財(cái)務(wù)工作納入正軌。

　　13、負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)專用印鑒（章）并按公司財(cái)務(wù)制度使用印鑒（章）

　　14、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制應(yīng)收款報(bào)表，并督促銷售部及時催交接款。

　　15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職條件：

　　1、具備財(cái)務(wù)專業(yè)知識與技能，有5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，

　　2、必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識，熟悉會計(jì)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)。

　　3、教育水平：大學(xué)專科及以上學(xué)歷

　　4、正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司財(cái)務(wù)管理原則和制度。出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作

　　5、對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力。

　　6、有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責(zé)任心強(qiáng)，敢于、善于管理，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。

篇3：房地產(chǎn)公司銷售部部長職位說明書

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售部部長職位說明書

　　崗位名稱：銷售部部長

　　崗位職責(zé)：

　　1、技巧性的有計(jì)劃的做好商品房的營銷策劃工作。

　　2、有計(jì)劃的合理安排營銷策劃部的各項(xiàng)工作。

　　3、制定公司總體銷售計(jì)劃和市場推廣策略。

　　4、根據(jù)市場行情及房屋銷售情況，作出市場預(yù)測，制定出相應(yīng)的銷售計(jì)劃和銷售措施。

　　5、制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。

　　6、根據(jù)市場行情，結(jié)合市場、地區(qū)、地段的綜合情況，機(jī)動靈活地制定市場營銷價位，供領(lǐng)導(dǎo)參考。

　　7、不斷追蹤國內(nèi)外先進(jìn)的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰(zhàn)略和策略進(jìn)行調(diào)整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負(fù)責(zé)編制實(shí)施方案。

　　8、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度、企業(yè)文化及會議精神。

　　9、對營銷策劃組的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核和綜合評價工作。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　任職條件：

　　1、專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn)。

　　2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，

　　3、年齡要求：30-50之間

　　4、個人素質(zhì)：對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

　　5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司銷售管理原則

　　6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識。

　　7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。

　　8、熟練操作電腦，具有一定的外語水平。

　　9、有大型綜合建筑項(xiàng)目銷售和推廣經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。