房地產(chǎn)估價(jià)師不予注冊的情形
　　（1）不具有完全民事行為能力的；
　　（2）刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；
　　（3）因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；
　　（4）因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
　　（5）被吊銷注冊證書，自被處罰之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
　　（6）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
　　（7）申請?jiān)?個或者2個以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的；
　　（8）為現(xiàn)職公務(wù)員的；
　　（9）年齡超過65周歲的；
　　（10）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

篇2：注冊房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題解析

　　20**年注冊房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題解析

　　20**年注冊房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題精選之單項(xiàng)選擇題:

　　20**年11月4日,中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會與香港()簽署了內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師資格互認(rèn)協(xié)議書。

　　A.物業(yè)協(xié)會

　　B.不動產(chǎn)學(xué)會

　　C.測量師協(xié)會

　　D.測量師學(xué)會

　　答案:D

　　解析:教材38頁,正數(shù)第3自然段,第一句話內(nèi)容。

　　房地產(chǎn)價(jià)格容易受買賣雙方的個別因素的影響,以下哪一個因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響最小?()。

　　A.買賣雙方的知識水平

　　B.買賣雙方的偏好

　　C.討價(jià)還價(jià)能力

　　D.感情沖動

　　答案:A

　　解析:教材78頁,第1自然段的內(nèi)容。

　　以下各組商品之間,一種商品的價(jià)格上升后,另外一種商品的消費(fèi)會跟著減少的是()。

　　A.普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房

　　B.賓館與寫字樓

　　C.普通住宅及其配套的娛樂房地產(chǎn)

　　D.城市地鐵和城市公交

　　答案:C

　　以下哪種估價(jià)方法求得的價(jià)值更趨向于最高買價(jià)?()。

　　A.收益法

　　B.成本法

　　C.假設(shè)開發(fā)法

　　D.市場法

　　答案:A

　　解析:教材94頁,倒數(shù)第2自然段的內(nèi)容。