河南省關(guān)于做好20**年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務(wù)工作的通知

　　各省轄市人力資源和社會保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)、房產(chǎn)管理局(中心)，省直管縣(市)人力資源和社會保障局、房產(chǎn)管理局(中心)、省直及中央駐豫有關(guān)單位，各大專院校：

　　根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳《關(guān)于20**年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔20**〕126號)和人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于20**年度房地產(chǎn)估價師資格考試有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔20**〕73號)精神，為做好我省20**年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時間、科目及考點設(shè)置

　　20**年10月17日

　　上午09：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)

　　下午14：00-16：30房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　(自備計算器)

　　20**年10月18日

　　上午09：00-11：30房地產(chǎn)估價理論與方法

　　(自備計算器)

　　下午14：00-16：30房地產(chǎn)估價案例與分析

　　(開卷、自備計算器)

　　考點設(shè)在鄭州市

　　二、報名條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科和專業(yè)，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年;

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年;

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年;

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年;

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位;

　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛嫛⒔y(tǒng)計專業(yè)助理資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出。

　　7、根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[20**]9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔20**〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔20**〕116號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲竺麢C(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員參加相應(yīng)考試的情況，各地在上報報名人員信息時，應(yīng)準(zhǔn)確填寫“國籍(地區(qū))”欄目信息。

　　三、獲得執(zhí)業(yè)資格證書的條件

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格證書。

　　四、報名時間、辦法、交費及準(zhǔn)考證領(lǐng)取

　　(一)網(wǎng)上報名時間

　　20**年7月15日9：00至7月29日17：00。考生信息在網(wǎng)上提交后，將不能修改任何信息 ，請考生準(zhǔn)確核對個人信息后再進(jìn)行提交。

　　(二)報名辦法

　　20**年度房地產(chǎn)估價師資格考試實行網(wǎng)上報名和現(xiàn)場資格審查及交費相結(jié)合的辦法。有20**年合格成績的考生視為老考生報名，首次報考或無20**年合格成績的考生視為新考生報名。

　　(1)考生在規(guī)定時間內(nèi)登http://henan.ksxtbm.cirea.net.cn/inde*.aspx(房地產(chǎn)估價師資格考試報名網(wǎng)址)，點擊“網(wǎng)上報名-進(jìn)入”進(jìn)入登錄頁面，老考生輸入證件號碼和檔案號登錄系統(tǒng)，新考生點擊“新考生報名”登錄系統(tǒng)，然后按照網(wǎng)站提示進(jìn)入信息填寫頁面，認(rèn)真填寫報名信息并上傳照片。考生請注意上傳系統(tǒng)規(guī)定、清晰、無變形、近期彩色正面免冠證件照，大小小于100kb，尺寸為105*148像素。填寫報名信息和上傳照片后，點擊“提交”再次核對報名信息，確認(rèn)無誤之后下載打印《資格考試報名申請表》。

　　省直和中央駐豫單位的專業(yè)技術(shù)人員按屬地原則報考，實行人事代理單位(或個人)的報名工作，由各級政府人力資源社會保障部門所屬人才交流中心(機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé);各省直管縣(市)的報名工作歸原所在省轄市負(fù)責(zé);考生填寫個人報名信息時要注意選擇正確的國籍(地區(qū))，考試地點不可填寫。省直及中央駐鄭副廳級以上單位(在省人事考試中心有主管單位報考代碼的，下稱“省直

單位”)考生在在填寫報名表時，“報名地點”應(yīng)選擇“省直”(請勿錯選為鄭州市)。省轄市考生“報名地點”應(yīng)選擇相應(yīng)省轄市，省直管縣(市)考生“報名地點”應(yīng)選擇原所在省轄市。

　　(2)現(xiàn)場資格審查及收費標(biāo)準(zhǔn)

　　現(xiàn)場資格審查(初審及復(fù)審)時間： 20**年7月16日至7月30日。省轄市現(xiàn)場資格審查具體時間由各省轄市房地產(chǎn)主管部門和人力資源社會保障(職改)部門確定;省直現(xiàn)場資格審查(初審及復(fù)審)時間：20**年7月28日至7月30日。

　　現(xiàn)場資格審查時須提交《資格考試報名申請表》三份、近期彩色正面免冠證件照兩張(粘貼在一份報名表上)、身份證、學(xué)歷(學(xué)位)證書、主管單位出具的參加專業(yè)工作經(jīng)歷證明、學(xué)歷認(rèn)證報告或電子注冊信息備案表(中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)http://www.chsi.com.cn/自行下載)。20**年參加過該項考試并有合格成績的考生只需提交《資格考試報名申請表》和考試費用。

　　各省轄市、各省直管縣(市)符合報考條件的人員，須由本人提出申請，所在單位同意并攜帶報考人員的報名資格審查材料在規(guī)定時間內(nèi)到所在省轄市房地產(chǎn)管理部門初審，后到同級人力資源和社會保障(職改)部門進(jìn)行資格復(fù)審。各省轄市房地產(chǎn)主管部門將已審批的《資格考試報名申請表》兩份和報名匯總表于8月7日前報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處(0371-68107970/68107960)匯總并交納考試費用。

　　省直單位符合報考條件的人員，經(jīng)主管單位同意并在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資格審查材料到河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路28號，中儲糧大廈1單元607室)進(jìn)行資格初審;初審合格后到省人力資源和社會保障廳職稱處(鄭東新區(qū)金水路與農(nóng)業(yè)路往北200米正光路11號，省政府新綜合辦公樓D區(qū)5樓D503A、D525B房間)進(jìn)行資格復(fù)審,最后到初審處交兩份報名表并交納考試費用。

　　8月11日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處將全省通過資格審查報考人員的《資格考試報名申請表》送交省人事考試中心，同時交納考務(wù)費。

　　根據(jù)河南省人民政府《河南省人民政府關(guān)于公布取消停止征收和調(diào)整有關(guān)收費項目的通知》(豫政〔20**〕52號)的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費55元。根據(jù)原省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關(guān)于房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(豫計收〔20**〕52號)的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，每人交報名費20元。

　　(三)準(zhǔn)考證領(lǐng)取地點及時間

　　具體領(lǐng)取地點及時間請審核通過并交費的考生通過河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(www.hnrea.org.cn)“考試信息”專欄查詢。

　　五、教材及考前培訓(xùn)

　　各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。考試教材的發(fā)行和考前培訓(xùn)工作統(tǒng)一由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)，時間、地點另行通知。未經(jīng)批準(zhǔn)的任何單位和個人不得辦任何形式的考前培訓(xùn)班。考生按自愿原則參加培訓(xùn)。

　　六、注意事項

　　(一)各地要加強(qiáng)對考試的宣傳，充分認(rèn)識房地產(chǎn)估價師在活躍和規(guī)范房地產(chǎn)市場方面的作用，采取適當(dāng)?shù)男问剑瑢⒂嘘P(guān)考試事宜向社會公布。

　　(二)各省轄市、各部門在組織報名時，要嚴(yán)格按照報名條件的要求，把好資格審查關(guān)。凡未經(jīng)資格審查或資格審查不合格的報考人員考試管理機(jī)構(gòu)不得接受報名。

　　(三)考生報名時要認(rèn)真填寫校對報名信息，無誤后再進(jìn)行確認(rèn)。

　　(四)檔案號是滾動管理的依據(jù)，參加滾動考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年度報考時使用。

　　(五)報考人員參加工作年限和擔(dān)任專業(yè)技術(shù)職務(wù)年限的計算截止到20**年12月31日。

　　(六)《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目在答題紙上作答的方式，此科目考試為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　(七)報名匯總時，將房地產(chǎn)估價師新考生、老考生分別匯總。

　　(八)考生應(yīng)考時，必須攜帶身份證、準(zhǔn)考證方可進(jìn)入考場。應(yīng)攜帶鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無存儲功能的計算器。不得攜帶電子記事本、電子詞典、通訊設(shè)備進(jìn)入考場。

　　(九)報名、考試所填姓名必須與本人身份證姓名相同;不得寫繁體字、異體字和不規(guī)范簡化字。

　　(十)按照有關(guān)文件規(guī)定，執(zhí)業(yè)資格考試要嚴(yán)格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績，并追究報考者和準(zhǔn)予地區(qū)或單位當(dāng)事人的責(zé)任。

　　(十一)其他考務(wù)有關(guān)工作，執(zhí)行《考務(wù)工作細(xì)則》有關(guān)規(guī)定。

　　(十二)全省考生可在考試2個月后登陸中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)(www.cirea.org.cn)“資格考試”專欄查詢考試成績。

　　(十三)各省轄市職改部門保留考生報名基本信息E*cel電子表格(見附件)，并于考試報名結(jié)束后10日內(nèi)報省職改辦。

　　(十四)考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效的處理。

　　附件：20**年度房地產(chǎn)估價師資格考試考生報名基本信息表

　　河南省人力資源和社會保障廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　20**年7月9日文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人

篇2：房地產(chǎn)估價師助理崗位說明

　　房地產(chǎn)估價師助理崗位說明

　　崗位職責(zé)：

　　1、財經(jīng)、資產(chǎn)評估等相關(guān)專業(yè)，專科及以上學(xué)歷；

　　2、良好的溝通能力，學(xué)習(xí)能力，能接受出差；

　　3、具有注冊資產(chǎn)評估師或房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格或通過部分科目者優(yōu)先考慮。

　　任職要求：

　　1、熟悉應(yīng)用辦公軟件。一年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，從事過數(shù)據(jù)、市場、研發(fā)等工作優(yōu)先；

　　2、了解房地產(chǎn)基本數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、術(shù)語等相關(guān)房地產(chǎn)信息者優(yōu)先；

　　3、具有良好的房地產(chǎn)信息獲取、整合以及總結(jié)能力；

　　4、思路清晰，具有良好的溝通表達(dá)能力，有責(zé)任心，做事細(xì)致有條理且有較好的應(yīng)變能力；

　　5、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，按時完成領(lǐng)導(dǎo)分配任務(wù)。

　　具備技能:

　　1、熟悉房地產(chǎn)估價方面相關(guān)法律法規(guī)；

　　2、熟悉房地產(chǎn)估價原理和操作實務(wù)；

　　3、熟練掌握房地產(chǎn)估價技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

　　4、能夠熟練使用CAD等軟件處理日常工作。

篇3：房地產(chǎn)土地估價師崗位描述

　　房地產(chǎn)土地估價師崗位描述

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)/土地項目估價工作，根據(jù)公司對房地產(chǎn)估價的各項要求和規(guī)定，完成房地產(chǎn)估價、咨詢等報告，及時收取評估費用；

　　2、在估價工作中，遵守估價規(guī)程，在項目經(jīng)理指導(dǎo)下開展工作，建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系；

　　3、認(rèn)真學(xué)習(xí)并熟練掌握、運用公司的房地產(chǎn)項目評估管理等相關(guān)系統(tǒng)；

　　4、注意收集和掌握各類房地產(chǎn)估價相關(guān)信息，為公司的估價基礎(chǔ)資料庫及價格信息庫提供詳實資料；

　　5、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見。及時總結(jié)估價業(yè)務(wù)實踐經(jīng)驗，形成書面材料，在公司內(nèi)部共享或行業(yè)雜志上發(fā)表；

　　6、注重溝通和反饋，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)技術(shù)、業(yè)務(wù)管理的高效實施；

　　7、負(fù)責(zé)對公司各類相關(guān)信息的保密工作；

　　8、協(xié)助部門日常管理及處理相關(guān)臨時性事務(wù)。

　　任職資格：

　　1、房地產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、具有注冊房地產(chǎn)或土地估價師執(zhí)業(yè)資格（具雙師尤佳）；

　　3、具有2年以上估價工作經(jīng)驗，對房地產(chǎn)估價行業(yè)有較深了解；

　　4、熟悉國家、地方房地產(chǎn)管理有關(guān)政策，熟悉上海市房地產(chǎn)市場和各種房地產(chǎn)估價方法；

　　5、具有較強(qiáng)的市場意識、善于把握房地產(chǎn)相關(guān)市場動態(tài)，具有較好的市場調(diào)研、資料搜集和分析能力；

　　6、能獨立完成住宅、辦公、商業(yè)、工業(yè)等多種用途房地產(chǎn)、土地估價業(yè)務(wù)，具有銀行抵押、課稅、轉(zhuǎn)讓、司法鑒證、動拆遷等估價業(yè)務(wù)經(jīng)驗；

　　7、具備一定的客戶維護(hù)能力，能不斷加強(qiáng)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，熟悉并掌握房地產(chǎn)估價的各類相關(guān)專業(yè)知識并不斷更新；

　　8、具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力及較強(qiáng)的團(tuán)隊合作精神；

　　9、誠實、敬業(yè)、勇于承擔(dān)、有較強(qiáng)的責(zé)任心，工作謹(jǐn)慎、細(xì)致、認(rèn)真；

　　10、人品端正，在行業(yè)內(nèi)有較好的口碑。符合公司的企業(yè)文化和經(jīng)營理念要求，遵守職業(yè)道德及操守，維護(hù)公司利益。