商鋪商戶撤場工作流程

　　一、目的

　　為了規(guī)范對商戶商鋪撤場工作的管理，確保工作的順利開展。

　　二、適用范圍

　　分配由營運管理中心牽頭組織安排招商部、財務(wù)部、安全部及工程部配合商戶，跟進撤場工作。

　　三、職責(zé)

　　各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)所在部門的相關(guān)部分工作的過程實施和控制。

　　四、工作規(guī)程

　　1、商戶到營運部填寫"終止合同申請表"；

　　2、財務(wù)部查核欠費情況；

　　3、副總經(jīng)理審批；

　　4、總經(jīng)理審批；

　　5、董事長審批/會議決議

　　6、招商部辦理終止合同手續(xù)；

　　7、營運部監(jiān)管商戶還原初進空鋪（不能損壞公司原有裝修）；若產(chǎn)生垃圾須收取相應(yīng)垃圾清運費；

　　8、工程部檢查設(shè)施、抄水電表讀數(shù)及檢查消防設(shè)備設(shè)施；

　　9、營運部監(jiān)管租戶撤場情況，整個流程完畢后并存檔；

　　10、撤場手續(xù)辦完方可退款。

　　注：在正常情況下，本流程需在5-7個工作日內(nèi)完成，由各相關(guān)職能經(jīng)理或主管安排工作人員跟進完成。

　　Z商業(yè)管理有限公司

　　二0*年*月*日

篇2：裝修手冊:竣工驗收撤場手續(xù)

　　裝修手冊：竣工驗收及撤場手續(xù)

　　第1節(jié)竣工驗收

　　裝修施工完成后，由業(yè)主、物業(yè)服務(wù)中心、裝修公司三方共同進行驗收。

　　具體驗收項目：

　　1、對施工單位提交的竣工圖紙、資料進行整理審查。

　　2、裝修手續(xù)是否齊全，是否按照《裝修申請表》所裝修方案進行施工。

　　3、增、改建項目是否影響公共地方、共用設(shè)施設(shè)備、相鄰房屋的正常使用。

　　4、是否在裝修施工中損壞小區(qū)公共、公用設(shè)施設(shè)備。

　　5、是否遺留裝修材料、垃圾在公共區(qū)域。

　　竣工驗收合格后，由業(yè)主、物業(yè)服務(wù)中心、裝修公司三方在《裝修驗收表》中簽字確認(rèn)。若有某項未達要求，必須在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

　　第2節(jié)撤場手續(xù)

　　1、裝修公司竣工驗收合格后，方可辦理撤場手續(xù)。

　　2、辦理裝修設(shè)備、工具、材料等運出手續(xù)、約定運出時間。設(shè)備在運出已竣工的區(qū)域前必須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心檢查、核實，發(fā)給蓋有物業(yè)服務(wù)中心公章的《物品放行單》后方可運出。

　　3、竣工驗收合格后裝修公司將《臨時出入證》《裝修許可證》退還物業(yè)服務(wù)中心，由物業(yè)服務(wù)中心辦理手續(xù)。

　　4、業(yè)主或裝修公司憑借蓋有物業(yè)服務(wù)中心公章的“裝修押金”、“臨時出入證押金”收據(jù)于驗收合格之日起一個采暖期后到物業(yè)服務(wù)中心辦理退款手續(xù)。

篇3：商家商戶撤場申請書

　　商家商戶撤場申請書

****有限責(zé)任公司：

　　本人因各種原因，無力經(jīng)營位于貴公司******___樓_號的_________商鋪，現(xiàn)申請將該商鋪退回公司，并于___年__月__日自行將商鋪內(nèi)的貨物和相關(guān)物品全部撤離，保證結(jié)清所有費用，不損壞商鋪裝修和各種設(shè)施，打掃好清潔衛(wèi)生。

　　本人原與貴公司簽訂的《商鋪有償使用協(xié)議》從本申請書簽訂之日起自行作廢。望貴公司批準(zhǔn)為謝！撤離后若商鋪內(nèi)還有其他剩余物品（包括貨柜、展柜等），均由貴公司處理，本人不再收取任何費用。并承諾：

　　商鋪由貴公司收回另行招租。

　　不退還本人已交租金及其他所有費用。

　　不損壞所租鋪面的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備、設(shè)施。

　　特此申請

　　申請人：

　　身份證號碼：

　　____年__月__日