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物業(yè)經(jīng)理人

**股份有限公司代理商管理制度

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  **股份有限公司代理商管理制度

  (20**年11月20日北京**股份有限公司第一屆董事會第二次會議通過)

  總則

  第一條本規(guī)定的主旨

  根據(jù)《合同法》和《民法通則》等國家有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本公司實際情況,本規(guī)章規(guī)定本公司與代理商之間的有關(guān)合作事項。

  第二條代理商的銷售區(qū)域

  代理商銷售的區(qū)域,依《市場開發(fā)合作協(xié)議書》來決定。代理商如欲在指定以外的區(qū)域進行銷售活動,應(yīng)事前與本公司聯(lián)絡(luò),取得其書面認可。

  第三條經(jīng)營產(chǎn)品

  代理商所經(jīng)營的**產(chǎn)品必須是協(xié)議中規(guī)定的本公司委托銷售、并附有"**"品牌的產(chǎn)品。

  第四條銷售責(zé)任額

  代理商的銷售額即為第三條規(guī)定商品的總額。銷售責(zé)任額由本公司根據(jù)市場情況進行制定,代理商執(zhí)行。

  代理商須于每月15-20日之前,向本公司上報上月的銷售總結(jié)和下個月的銷售計劃。

  本公司將根據(jù)代理商的銷售完成情況進行相應(yīng)的獎罰。

  第五條經(jīng)銷處的設(shè)置

  代理商可在自己的責(zé)任范圍下設(shè)置經(jīng)銷及代辦處等。但設(shè)置之前須與本公司聯(lián)絡(luò),取得其書面認可方能實施。

  第六條銷售價格

  貨物自本公司發(fā)布給代理的商品價格與代理商賣給顧客的售價,必須依照另外規(guī)定的價格表或相應(yīng)的價格政策來進行。

  前項價格如發(fā)生變更,前者須及時書面通知后者、后者接到本公司的書面認可方得實施。

  第七條相關(guān)資料的提出

  代理商應(yīng)按照本公司的要求定期提交必要的資料(如客戶名冊、銷售計劃和報告等)。

  第八條本公司交貨方式與運費

  本公司以公司所在地為給代理商的交貨地點。但如代理商另有請求提出,可送貨至其指定地點。

  關(guān)于前項,如另有請求則產(chǎn)品的裝箱費、運費、保險費由代理商負擔(dān)。

  第九條退貨

  當(dāng)貨物與代理商訂購內(nèi)容不符或不合格的制造責(zé)任明顯為本公司所有時,方能接受退貨條件。

  第十條付款條件

  產(chǎn)品付款方式為電匯或支票。在協(xié)議簽定的前三個月內(nèi),代理商依照合同的款額,按照合同約定方式付款。

  第十一條暫停出貨

  代理商如未能履行合同付款義務(wù)、發(fā)生其他違約情況或出現(xiàn)不可抗力情況時,本公司將暫停給其發(fā)貨直到問題解決。

  對代理商的支持政策

  為促進代理商的銷售績效,本公司與代理商之間的相互關(guān)系制定以下獎勵支持政策。

  第十二條培訓(xùn)

  本公司將不定期對代理商進行技術(shù)和銷售的培訓(xùn),并在受訓(xùn)人員通過培訓(xùn)考試后,頒發(fā)培訓(xùn)證書。

  受訓(xùn)人員的培訓(xùn)費用由代理商負擔(dān),受訓(xùn)人員住宿自理。

  培訓(xùn)的內(nèi)容,形式,時間和地點由本公司確定后組織代理商參加。代理商可以對培訓(xùn)提出建議。

  第十三條銷售獎勵

  以下獎勵制度適用于代理商的銷售及付款事宜。

  銷售額業(yè)績突出的獎勵

  代理商在協(xié)議有效期內(nèi),超額完成年度最低銷售額,本公司對超額部分除支付規(guī)定的傭金外,另付獎金;和或,其他實物獎勵;和或,其他形式獎勵,由本公司另行決定。

  第十四條代理商的優(yōu)惠條件

  代理商可享受本公司的產(chǎn)品技術(shù)知識培訓(xùn)及指導(dǎo)(培訓(xùn)合格后頒發(fā)培訓(xùn)證書)、配發(fā)宣傳用品、經(jīng)營資料及其他種種優(yōu)惠條件。

  第十五條代理商使用本公司頒發(fā)的銅牌和證書

  代理商有權(quán)使用本公司頒發(fā)的授權(quán)代理的牌匾或其他標志物和證書,此牌匾和聲明代理內(nèi)容的證書應(yīng)并列相鄰放置于明顯的位置,并妥善保管。在解除代理關(guān)系時交回。

  附則

  第十六條同種產(chǎn)品的仿造限制

  代理商未經(jīng)本公司同意,不得擅自制造代理產(chǎn)品或與其類似或相關(guān)的產(chǎn)品。

  第十七條嚴守機密

  代理商能夠必須嚴守與本公司的有關(guān)交易機密,不得泄露給第三方。

  第十八條使用**品牌及其相關(guān)內(nèi)容

  代理商如欲使用**品牌,須將使用范圍、方式、樣本向本公司提出申請,在得到書面許可后,方可在許可的范圍內(nèi)使用。

  第十九條違反規(guī)定的處置

  代理商如違反本規(guī)定的要求,本公司可隨時采取相應(yīng)的處罰措施,和或解除部分或全部協(xié)議。

  第二十條禁止代理商彼此之間的競爭

  代理商須于指定區(qū)域內(nèi),以本公司許可的售價來進行銷售活動,避免向其他區(qū)域擴銷而引起代理商彼此之間無謂的競爭。但如經(jīng)本公司書面指示時則不在此限制之內(nèi)。

  若因前項行為或類似方法,引起代理商之間的競爭,本公司將站在公平的立場上,居間調(diào)停予以解決。

  第二十一條新代理商的設(shè)置

  本公司在授權(quán)新的代理商之前,須做好充分的調(diào)查與研究,同時須咨詢代理商及代表處的意見。如有問題要居間調(diào)停予以解決。

  第二十二條當(dāng)發(fā)生本規(guī)定的相關(guān)紛爭時,由管轄地法院或北京仲裁委員會判決或裁決。

  第二十三條本制度由本公司市場總部負責(zé)解釋。

  第二十四條本制度經(jīng)本公司董事會審議通過后自下發(fā)之日起實施。

篇2:代理商應(yīng)如何組建自己的營銷團隊

  代理商應(yīng)如何組建自己的營銷團隊

  1、首先,盡量保持合理配置比例,優(yōu)化團隊成員結(jié)構(gòu)。

  親戚朋友和外來引入人員應(yīng)當(dāng)保持2:8這個比例,隨著公司的發(fā)展親屬逐漸減少,掃除公司里養(yǎng)尊處優(yōu),甚至光拿工資干少活,或者不干活的現(xiàn)象,擯棄可能由此帶來的不平衡、不公正心理,以掃除公司發(fā)展的障礙和束縛。團隊成員年齡構(gòu)成,建議保持3:7制,即關(guān)鍵管理崗位上的人員以及老的營銷人員的年齡在28歲以上的,可以占到30%,70%的員工還是要靠更有闖勁、更有激情的年輕營銷人員;在性別構(gòu)成上,可以保持在4:6,合適的男女搭配比例,可以激發(fā)團隊活力,同時,由于女性營銷人員心細,親和力強,更便于產(chǎn)品推廣,以及與下游渠道客戶建立良好客情。

  2、其次,廣開人員選聘進入渠道。

  作為代理商,要想組建一支稱心如意的營銷團隊,就必須打破單純依靠親戚,或者通過親戚朋友介紹的方式來組建團隊,這種方式雖然也有很多好處,比如忠誠度相對較高,比較放心等,但卻容易陷入“請神容易送神難”的尷尬。除了上面親戚朋友介紹外,還可以通過正規(guī)人才市場這個渠道。再次,通過合作過的公司營銷人員介紹的方式,也是可行的,通過“借渠澆水”找到更合適的人選。網(wǎng)絡(luò)搜索、朋友介紹、廣告宣傳、獵頭推薦等,都是不錯的招聘方式。

  3、再者,提高人員使用原則:賽馬不相馬,必須引入職業(yè)經(jīng)理人群體。建立自己的一套人才使用管理體系,讓人盡其才,才盡其用。

  第一、用人不疑,疑人不用。很多代理商之所以留不住人,有時跟自己的用人理念有局限有關(guān)。如果你既想讓他們大干一番,干出業(yè)績,但又怕失控,給自己帶來損失,在這種情況下,用人方面難免畏首畏尾,因此,會讓一些“空降”而相對經(jīng)歷過大世面的職業(yè)經(jīng)理人倍感局促和不快,因此,人才流失便是難免的。代理商要想避開這個誤區(qū),就必須放開思想,本著授權(quán)受控的原則,建立一套相對完善的責(zé)權(quán)利分明的管理機制。既能夠讓這些職業(yè)經(jīng)理人有發(fā)揮的平臺,同時又不至于控制不住,而給市場帶來損失。

  第二、以業(yè)績論成敗,以市場論英雄。人不患不均,就患不公。作為代理商,面對團隊中的自己的人(親戚朋友)以及外來人,一定不能吃大鍋飯,一定要以對公司、對市場的貢獻度大小,合理付酬,創(chuàng)造一種公平、公開、公正的競爭機制,讓有能力的人才盡可能的發(fā)揮。

  第三、避親不避賢。對自己的親戚朋友,也不是不可以重用,但一定要是有能力的親戚朋友,能夠勝任某一崗位,然后讓其勇挑重擔(dān),這樣做才能真正服眾,但要避免讓“占著茅廁不拉屎”、不學(xué)無術(shù)、沒有進取心的親戚朋友擔(dān)任重要崗位,否則,將會讓整個團隊一團死氣。

  4、再次,靈活把握選人標準。

  人才的使用發(fā)揮和團隊力量構(gòu)成,很大程度決定于選人基礎(chǔ)。選拔要抓人才素質(zhì):人才是團隊的根本,是團隊最寶貴的資源。人才素質(zhì)主要參照以下方面:1.敬業(yè)態(tài)度;2.專業(yè)水平;3.身體狀況;4.反應(yīng)能力。

  同時更須注意:不片面追求文化程度,能力比知識更重要;人格比專業(yè)知識更重要;不可忽視心理素質(zhì)和工作態(tài)度。

  目的只有一個:就是要找到心理素質(zhì)較好的人才,一個真正意義上的人才應(yīng)是德才兼?zhèn)涞模返卤饶芰Ω匾?/p>

  5、最后,還一定要創(chuàng)新留人方式。

  作為上游生產(chǎn)制造型公司,相對可以依靠龐大的平臺來留人,但作為實力、規(guī)模都較小的代理商就不具備這個條件。但代理商也可以通過改善內(nèi)外環(huán)境以及搭建發(fā)展平臺的方式,來達到留人的目的。

  第一、留人要有戰(zhàn)略眼光,不可目光短淺。很多代理商在用人時,由于多種原因,總是對職業(yè)經(jīng)理人抱著超乎現(xiàn)實的期望,幻想著能夠給自己快速帶來滾滾財源,而一旦短期目的達不到的時候,又開始對人員能力產(chǎn)生懷疑,最后,讓人才不得不一走了之。要明白真正好的人才是能為你創(chuàng)造長期績效之穩(wěn)定根基的人,他們的一些舉措可能在短期是沒法立即體現(xiàn)出來。

  第二、揚長避短,用人之長。很多代理商在管理能力或者專業(yè)營銷能力方面往往是欠缺的,通過借助他人的力量,也可以達到有效管m.dewk.cn理的目的。但代理商要想更好地留人,就必須創(chuàng)造一個輕松和諧而溫馨的公司留人氛圍,就必須要用一顆平常心,用人所長盡人所長,容人所短避其所短,用放大鏡去看團隊成員的優(yōu)點,這樣,才能心平氣和,更好地與職業(yè)經(jīng)理人相處,增強營銷人員的忠誠度。

  第三、平臺留人。代理商也許在現(xiàn)實物質(zhì)利益上,不能給予更多,但卻可以通過提供一個較為廣闊的發(fā)展平臺,提供一個可以發(fā)揮的更大空間,來更好地留人。

  第四、愿景留人。作為代理商,要不斷地給營銷人員“畫餅”,不斷地展示公司的未來美好前景,以此吸引營銷人員死心塌地地為公司奮斗,也可以實現(xiàn)留人的目的。比如,有的代理商通過年終給予分紅,規(guī)模較大的代理商通過給股票的方式,來實現(xiàn)留人,但要避免既想鞭打快牛,又不想讓牛吃草這一狀況。但需注意,千萬不要背信棄義,切莫見利忘義,獎金分紅提成等承諾無論數(shù)目大小,不能兌現(xiàn)是公司失敗的開始。

  總之,代理商要想組建好自己的營銷團隊,增強自己的核心競爭力,就必須采用自己的、符合公司化發(fā)展的方式,來選聘、使用營銷人員,通過創(chuàng)新的手法,來合理地育人、留人,從而通過打造自己的狼性團隊,積極參與市場競爭,取得更大的勝利。

篇3:**股份有限公司代理商管理制度

  **股份有限公司代理商管理制度

  (20**年11月20日北京**股份有限公司第一屆董事會第二次會議通過)

  總則

  第一條本規(guī)定的主旨

  根據(jù)《合同法》和《民法通則》等國家有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本公司實際情況,本規(guī)章規(guī)定本公司與代理商之間的有關(guān)合作事項。

  第二條代理商的銷售區(qū)域

  代理商銷售的區(qū)域,依《市場開發(fā)合作協(xié)議書》來決定。代理商如欲在指定以外的區(qū)域進行銷售活動,應(yīng)事前與本公司聯(lián)絡(luò),取得其書面認可。

  第三條經(jīng)營產(chǎn)品

  代理商所經(jīng)營的**產(chǎn)品必須是協(xié)議中規(guī)定的本公司委托銷售、并附有"**"品牌的產(chǎn)品。

  第四條銷售責(zé)任額

  代理商的銷售額即為第三條規(guī)定商品的總額。銷售責(zé)任額由本公司根據(jù)市場情況進行制定,代理商執(zhí)行。

  代理商須于每月15-20日之前,向本公司上報上月的銷售總結(jié)和下個月的銷售計劃。

  本公司將根據(jù)代理商的銷售完成情況進行相應(yīng)的獎罰。

  第五條經(jīng)銷處的設(shè)置

  代理商可在自己的責(zé)任范圍下設(shè)置經(jīng)銷及代辦處等。但設(shè)置之前須與本公司聯(lián)絡(luò),取得其書面認可方能實施。

  第六條銷售價格

  貨物自本公司發(fā)布給代理的商品價格與代理商賣給顧客的售價,必須依照另外規(guī)定的價格表或相應(yīng)的價格政策來進行。

  前項價格如發(fā)生變更,前者須及時書面通知后者、后者接到本公司的書面認可方得實施。

  第七條相關(guān)資料的提出

  代理商應(yīng)按照本公司的要求定期提交必要的資料(如客戶名冊、銷售計劃和報告等)。

  第八條本公司交貨方式與運費

  本公司以公司所在地為給代理商的交貨地點。但如代理商另有請求提出,可送貨至其指定地點。

  關(guān)于前項,如另有請求則產(chǎn)品的裝箱費、運費、保險費由代理商負擔(dān)。

  第九條退貨

  當(dāng)貨物與代理商訂購內(nèi)容不符或不合格的制造責(zé)任明顯為本公司所有時,方能接受退貨條件。

  第十條付款條件

  產(chǎn)品付款方式為電匯或支票。在協(xié)議簽定的前三個月內(nèi),代理商依照合同的款額,按照合同約定方式付款。

  第十一條暫停出貨

  代理商如未能履行合同付款義務(wù)、發(fā)生其他違約情況或出現(xiàn)不可抗力情況時,本公司將暫停給其發(fā)貨直到問題解決。

  對代理商的支持政策

  為促進代理商的銷售績效,本公司與代理商之間的相互關(guān)系制定以下獎勵支持政策。

  第十二條培訓(xùn)

  本公司將不定期對代理商進行技術(shù)和銷售的培訓(xùn),并在受訓(xùn)人員通過培訓(xùn)考試后,頒發(fā)培訓(xùn)證書。

  受訓(xùn)人員的培訓(xùn)費用由代理商負擔(dān),受訓(xùn)人員住宿自理。

  培訓(xùn)的內(nèi)容,形式,時間和地點由本公司確定后組織代理商參加。代理商可以對培訓(xùn)提出建議。

  第十三條銷售獎勵

  以下獎勵制度適用于代理商的銷售及付款事宜。

  銷售額業(yè)績突出的獎勵

  代理商在協(xié)議有效期內(nèi),超額完成年度最低銷售額,本公司對超額部分除支付規(guī)定的傭金外,另付獎金;和或,其他實物獎勵;和或,其他形式獎勵,由本公司另行決定。

  第十四條代理商的優(yōu)惠條件

  代理商可享受本公司的產(chǎn)品技術(shù)知識培訓(xùn)及指導(dǎo)(培訓(xùn)合格后頒發(fā)培訓(xùn)證書)、配發(fā)宣傳用品、經(jīng)營資料及其他種種優(yōu)惠條件。

  第十五條代理商使用本公司頒發(fā)的銅牌和證書

  代理商有權(quán)使用本公司頒發(fā)的授權(quán)代理的牌匾或其他標志物和證書,此牌匾和聲明代理內(nèi)容的證書應(yīng)并列相鄰放置于明顯的位置,并妥善保管。在解除代理關(guān)系時交回。

  附則

  第十六條同種產(chǎn)品的仿造限制

  代理商未經(jīng)本公司同意,不得擅自制造代理產(chǎn)品或與其類似或相關(guān)的產(chǎn)品。

  第十七條嚴守機密

  代理商能夠必須嚴守與本公司的有關(guān)交易機密,不得泄露給第三方。

  第十八條使用**品牌及其相關(guān)內(nèi)容

  代理商如欲使用**品牌,須將使用范圍、方式、樣本向本公司提出申請,在得到書面許可后,方可在許可的范圍內(nèi)使用。

  第十九條違反規(guī)定的處置

  代理商如違反本規(guī)定的要求,本公司可隨時采取相應(yīng)的處罰措施,和或解除部分或全部協(xié)議。

  第二十條禁止代理商彼此之間的競爭

  代理商須于指定區(qū)域內(nèi),以本公司許可的售價來進行銷售活動,避免向其他區(qū)域擴銷而引起代理商彼此之間無謂的競爭。但如經(jīng)本公司書面指示時則不在此限制之內(nèi)。

  若因前項行為或類似方法,引起代理商之間的競爭,本公司將站在公平的立場上,居間調(diào)停予以解決。

  第二十一條新代理商的設(shè)置

  本公司在授權(quán)新的代理商之前,須做好充分的調(diào)查與研究,同時須咨詢代理商及代表處的意見。如有問題要居間調(diào)停予以解決。

  第二十二條當(dāng)發(fā)生本規(guī)定的相關(guān)紛爭時,由管轄地法院或北京仲裁委員會判決或裁決。

  第二十三條本制度由本公司市場總部負責(zé)解釋。

  第二十四條本制度經(jīng)本公司董事會審議通過后自下發(fā)之日起實施。

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