【專案簡介】
業(yè)主余某在房屋裝修時(shí)擅自拆除了承重墻,經(jīng)群眾舉報(bào),所在地房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)了限期整改通知,要求其恢復(fù)原狀。余某在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)了承重墻,不料物業(yè)公司卻告知他承重墻的恢復(fù)不符合規(guī)定,余某很生氣,認(rèn)為物業(yè)公司是在存心整人。
【分析解答】
根據(jù)滬房地資(2000)256號(hào)文《關(guān)于恢復(fù)被損房屋承重結(jié)構(gòu)若干問題的批復(fù)》的規(guī)定,損壞房屋承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀需符合以下條件:一是不得降低原構(gòu)件的強(qiáng)度;二是不得低于原構(gòu)件的用料標(biāo)準(zhǔn);三是恢復(fù)原有構(gòu)件的形狀;四是修復(fù)部位的構(gòu)造措施要符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。
本案中,余某應(yīng)按上述規(guī)定恢復(fù)擅自拆除的承重墻,恢復(fù)方案和施工應(yīng)由具有資質(zhì)的房屋修繕設(shè)計(jì)施工單位實(shí)施并驗(yàn)收,物業(yè)公司應(yīng)對(duì)修復(fù)工程加強(qiáng)監(jiān)督、巡視;承重墻修復(fù)后,房地產(chǎn)管理部門應(yīng)到實(shí)地核實(shí)。
篇2：損壞房屋承重結(jié)構(gòu)處理？
【專案簡介】
業(yè)主余某在房屋裝修時(shí)擅自拆除了承重墻,經(jīng)群眾舉報(bào),所在地房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)了限期整改通知,要求其恢復(fù)原狀。余某在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)了承重墻,不料物業(yè)公司卻告知他承重墻的恢復(fù)不符合規(guī)定,余某很生氣,認(rèn)為物業(yè)公司是在存心整人。
【分析解答】
根據(jù)滬房地資(2000)256號(hào)文《關(guān)于恢復(fù)被損房屋承重結(jié)構(gòu)若干問題的批復(fù)》的規(guī)定,損壞房屋承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀需符合以下條件:一是不得降低原構(gòu)件的強(qiáng)度;二是不得低于原構(gòu)件的用料標(biāo)準(zhǔn);三是恢復(fù)原有構(gòu)件的形狀;四是修復(fù)部位的構(gòu)造措施要符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。
本案中,余某應(yīng)按上述規(guī)定恢復(fù)擅自拆除的承重墻,恢復(fù)方案和施工應(yīng)由具有資質(zhì)的房屋修繕設(shè)計(jì)施工單位實(shí)施并驗(yàn)收,物業(yè)公司應(yīng)對(duì)修復(fù)工程加強(qiáng)監(jiān)督、巡視;承重墻修復(fù)后,房地產(chǎn)管理部門應(yīng)到實(shí)地核實(shí)。
篇3：中醫(yī)院水電管道木器房屋維修制度
中醫(yī)院水、電、管道、木器、房屋維修制度
1、在總務(wù)科長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全院電源、線路、水、木、房屋的維修工作。
2、必須堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，節(jié)約使用器械，防止浪費(fèi)，做到服從分配，主動(dòng)熱情，堅(jiān)持三下（下收、下送、下修）做好醫(yī)院后勤工作，為醫(yī)院一線服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)做好全院、水、電、暖、家具、門窗、管道、木器、房屋、墻壁、路面、機(jī)械的檢查裝配維修工作。
4、負(fù)責(zé)搞好院內(nèi)綠化、衛(wèi)生、氧氣供應(yīng)，用水的供應(yīng)。
5、密切配合醫(yī)療、教學(xué)、科研，定期深入科室和宿舍巡回檢查，發(fā)現(xiàn)原因，及時(shí)維修，保證質(zhì)量，對(duì)違章用電、水、材料要及時(shí)反映，按照醫(yī)院有關(guān)制度嚴(yán)肅處理。
6、愛護(hù)醫(yī)院內(nèi)設(shè)施，修舊利廢，勤儉節(jié)約。