物業(yè)要求進(jìn)出小區(qū)的裝修工人辦理出入證，裝修工人又要業(yè)主為費(fèi)用埋單，業(yè)主質(zhì)疑，這個收費(fèi)合理嗎？

　　居民：出入證工本費(fèi)收得不合理

　　今年1月2日，陳女士位于錦繡匯城小區(qū)內(nèi)新買的房子要裝修。陳女士在領(lǐng)裝修工人進(jìn)小區(qū)時，被門衛(wèi)攔住。門衛(wèi)表示，根據(jù)物業(yè)規(guī)定，裝修工人要出具在物業(yè)辦的出入證，才能進(jìn)出小區(qū)。因?yàn)檗k理出入證要交10元錢，兩位裝修工人拒絕辦理。

　　為了保證裝修進(jìn)度，陳女士只能自掏腰包，花了20元錢，在物業(yè)部辦了兩張出入證。她當(dāng)時以為這20元錢是押金，之后會退還。沒想到她找物業(yè)退錢時，物業(yè)說，20元錢是工本費(fèi)，不予退還。

　　“出入證壓根就是一張紙質(zhì)名片，成本絕對用不了10元錢。”陳女士說。　“這不是在非法收進(jìn)門費(fèi)嗎？”不少業(yè)主對此不滿。

　　物業(yè)：這樣做是為保障業(yè)主安全

　　昨日，錦繡匯城小區(qū)的物業(yè)部工作人員解釋，因?yàn)樾^(qū)9號樓正在裝修期，小區(qū)內(nèi)外來人員比較多，為了保證小區(qū)業(yè)主的安全，他們要求裝修工人憑出入證進(jìn)出小區(qū)。每張10元是工本費(fèi)，他們都會在辦理時跟業(yè)主說明，并開出收據(jù)。而且費(fèi)用是向裝修工人收取，不是一定要業(yè)主埋單。

　　物價部門：沒有法律依據(jù)

　　鄭州市物價局公用事業(yè)價格管理處常處長介紹，錦繡匯城小區(qū)物業(yè)對出入證的收費(fèi)是沒有收費(fèi)依據(jù)的。另外一位工作人員表示，物業(yè)部門是在鉆空子。因?yàn)榘凑找?guī)定，物業(yè)除了衛(wèi)生費(fèi)外，不能向業(yè)主收取其他費(fèi)用，但是錦繡匯城小區(qū)的物業(yè)是向裝修工人收取，并不是直接向業(yè)主收取。

　　河南國基律師事務(wù)所律師陳奎認(rèn)為，物業(yè)公司收取出入證的費(fèi)用沒有任何法律依據(jù)和合同依據(jù)。業(yè)主和物業(yè)公司之間是委托管理的合同關(guān)系，物業(yè)公司依據(jù)此合同已經(jīng)收取了物業(yè)管理費(fèi)，保證小區(qū)的安全是其一項(xiàng)重要的合同義務(wù)。要求裝修工人辦理出入證，是為了保證小區(qū)的安全，但不是必需的方式。如果不得不采取這種方式，其成本應(yīng)該計(jì)入其收取的物業(yè)管理費(fèi)中，不能在履行合同義務(wù)的同時，加重業(yè)主或第三方的負(fù)擔(dān)。

篇2：技術(shù)學(xué)院校園出入證管理規(guī)定(范本)

　　技術(shù)學(xué)院校園出入證管理規(guī)定

　　為了維護(hù)我院治安秩序，保證教學(xué)、科研和各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《高等學(xué)校校園管理若干規(guī)定》，結(jié)合我院實(shí)際情況，制定本規(guī)定。要求全院廣大師生員工及相關(guān)人員自覺遵守。

　　(一)本規(guī)定師生員工是指：全體在職教職員工、離退休人員、全體正式在校注冊的大、中專學(xué)生、全體在校臨時用工和其他人員(包括食堂、超市、商店等人員);相關(guān)人員是指來校執(zhí)行公務(wù)、聯(lián)系業(yè)務(wù)、外聘教師、會客人員等。

　　(二)出入證是學(xué)院師生員工進(jìn)出校門的憑證，進(jìn)出校門必須佩帶出入證，自覺接受執(zhí)勤人員的驗(yàn)證、檢查，不得以任何理由予以拒絕，更不得無理取鬧，擾亂學(xué)院正常的教學(xué)、科研、學(xué)習(xí)和生活秩序。

　　(三)來校聯(lián)系業(yè)務(wù)、進(jìn)行文化交流、會客等人員，必須經(jīng)學(xué)院有關(guān)部門同意，并征得保衛(wèi)處的許可，出示有效證件，辦理登記手續(xù)，發(fā)放臨時出入證，憑證出入校園。

　　(四)在校區(qū)內(nèi)也應(yīng)佩帶出入證，服從巡邏人員的管理，一次不佩戴者，口頭警告;兩次或以上者，通知所在部門(單位)進(jìn)行批評教育，情節(jié)嚴(yán)重者給予紀(jì)律處分，造成后果的追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　(五)出入證必須妥善保管，不得損壞、遺失。如有遺失，必須及時報告，并持相關(guān)部門的證明，及時到保衛(wèi)處辦理補(bǔ)證手續(xù)，同時交補(bǔ)證費(fèi)20員。

　　(六)出入證只限本人使用，不得涂改、偽造、借用或轉(zhuǎn)接，違者視情節(jié)輕重，分別給予全院通報批評，直至紀(jì)律處分，造成后果的追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　(七)出入證第一次補(bǔ)辦按正常價收取費(fèi)用，第二次及以上補(bǔ)辦按證件正常價二倍收取，補(bǔ)辦時間為每周二、四。遺失的出入證找到后，持證人應(yīng)立即將原證交到保衛(wèi)處，如發(fā)現(xiàn)有持兩證者視情節(jié)后果給予一定的紀(jì)律處分，并罰款。

　　(八)教師調(diào)離、學(xué)生畢業(yè)、退學(xué)、臨時工終止合同等，要及時將證件交到學(xué)院保衛(wèi)處，否則不予辦理離校手續(xù)。

　　(九)對于忘帶出入證的師生員工、應(yīng)在門衛(wèi)值班室填寫登記表，扣押有效證件，確無有效證件者交押金50元，發(fā)放臨時出入證，交回出入證時退還。

　　(十)門衛(wèi)執(zhí)勤人員必須按照本規(guī)定認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理規(guī)定。執(zhí)勤時做到著裝整齊、態(tài)度和藹、禮貌待人、語言文明、照章管理。對于使用假證、他人證件的，一律將證件扣留，并記錄備案。門衛(wèi)執(zhí)勤人員因玩忽職守，利用職權(quán)刁難或以粗暴方式對待他人的，要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

　　(十一)違反以上規(guī)定，不服從管理，不聽從勸阻者，保衛(wèi)處按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

　　(十二)出入證由學(xué)院保衛(wèi)處負(fù)責(zé)辦理，并經(jīng)學(xué)院保衛(wèi)處審核蓋章后方為有效證件。

　　(十三)本《規(guī)定》經(jīng)院長辦公會通過，從下學(xué)期開學(xué)后(3月26日)執(zhí)行，原有關(guān)出入證管理規(guī)定同時自行失效。

　　(十四)本規(guī)定由學(xué)院保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。

篇3：物業(yè)公司X管理處私自收取出入證押金情況處理通報

　　**物業(yè)[20**]11號

　　物業(yè)公司關(guān)于z管理處私自收取出入證押金情況的處理通報

　　各部（室）、**物管中心、各管理處：

　　**花園管理處主任**未經(jīng)公司同意，自20**年5月起擅自授意管理員向住戶收取"臨時出入證"押金每塊50元，至20**年3月5日**調(diào)離** 管理處時，仍有316塊出入證尚未退款，合計(jì)金額15800元。押金以"白紙條"形式（未加蓋公章）由收款員或指定管理員收取后直接交給**，收款及退款均沒有通過財(cái)務(wù)部，沒有憑證存底，不能提供書面依據(jù)證明實(shí)際收款及退款數(shù)量，只是憑"筆記簿"記錄進(jìn)行查核，存在明顯漏洞。

　　鑒于上述情況，經(jīng)公司研究，決定作如下處理：

　　一、**身為管理處負(fù)責(zé)人，嚴(yán)重違反財(cái)務(wù)制度，沒有按財(cái)務(wù)規(guī)定辦理收款及退款手續(xù)，未經(jīng)上級同意而自立名目收取不合理的押金，給公司造成極大的名譽(yù)損害，情節(jié)嚴(yán)重。決定給予**除名處分，并著令其書面保證對私自收取的押金負(fù)完全責(zé)任。

　　二、原**管理處收款A(yù)AA均了解押金收取情況，并經(jīng)手收取押金，既未按財(cái)務(wù)制度將押金上交財(cái)務(wù)部，又沒有及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反映，違反收款員有關(guān)規(guī)定。決定由其本人作書面檢討，并給予通報批評。

　　三、各管理處人員應(yīng)引以為戒，堅(jiān)決杜絕類似行為發(fā)生，如出現(xiàn)公款私存、貪污或挪用公款等行為，定將嚴(yán)懲不貸。

　　特此通報

　　二O**年三月十五日

　　抄報：集團(tuán)公司李副總經(jīng)理、人事部

　　**市**物業(yè)管理有限公司二0**年三月十五日發(fā)

　　（共印22份 ）