物業公司工程部工作規程

　　避雷系統維護和接地電阻測試工作規程

　　1.0目的

　　對避雷系統進行必要的維護和定期測試，確保避雷系統接地良好好可靠，避免建筑物及設施設備遭雷擊破壞，保障顧客及相關人員的人身和財產安全。

　　2.0適用范圍

　　適用公司管轄的各物業小區的避雷系統維護和接地電阻測試工作。

　　3.0職責

　　3.1工程部主管負責制定避雷系統維護和接地電阻的測試工作的計劃、組織和督導工作。

　　3.2工程部領班負責避雷系統維護和接地電阻的測試的安排和實施工作。

　　3.3工程部技工負責避雷系統維護和接地電阻的測試實施和記錄工作。

　　4.0工作程序

　　4.1避雷系統

　　4.1.1避雷系統的維護

　　4.1.1.1避雷帶：每年除銹、防銹;更換損壞的避雷帶。

　　4.1.1.2接地線：每年除銹、防銹;更換損壞的接地線;接地電阻測試(不應大于10歐)。

　　4.1.1.3引下線：引下線是否結構牢固、暢通無阻;測試點否夾接緊固，無銹蝕。

　　4.1.2避雷系統接地電阻測試工作規程

　　4.1.2.1接地電阻測試部位

　　避雷系統重點部位(天面圓鋼避雷帶)、大型機電設備(高壓環網柜、變壓器、低壓配電柜、發電機組等)的接地系統。

　　4.1.2.2地電阻測試時間

　　每年雷雨季節來臨前(每年五月初)對接地電阻測試部位進行一次測試。

　　4.1.2.3接地電阻測量方法：

　　B、電流極到接地網的距離(d13)，一般取接地網最大對角線(D)的4～5倍，

　　4.2接地電阻測試儀的使用

　　4.2.1將2.5mm2的電線裸露端固定在測試點的避雷帶或接地帶上，保持二者接觸良好。

　　4.2.2將電線的另一端連接在接地電阻測試儀的接地接線柱上(E接線柱)。

　　4.3避雷系統巡視檢查內容

　　4.3.1避雷帶：焊接處是否牢固可靠，光潔平整;各支撐桿穩固、完整。

　　4.3.2引下線：引下線是否結構牢固、暢通無阻;測試點是否夾接緊固，無銹蝕。

　　4.3.3接地線：高壓環網柜、高壓器、配電屏、發電機組、水泵房、空調房等金屬體與接地線是否連接完好。柜(器)體與接地線是否焊接可靠。如用螺栓結合的，應緊固牢靠。其接點、扁鋼油漆顏色是否一致，無銹蝕。

篇2：物業小區避雷系統維護和接地電阻測試工作規程

　　物業小區避雷系統維護和接地電阻測試工作規程

　　1.0目的

　　對避雷系統進行必要的維護和定期測試，確保避雷系統接地良好好可靠，避免建筑物及設施設備遭雷擊破壞，保障顧客及相關人員的人身和財產安全。

　　2.0適用范圍

　　適用公司管轄的各物業小區的避雷系統維護和接地電阻測試工作。

　　3.0職責

　　3.1工程部主管負責制定避雷系統維護和接地電阻的測試工作的計劃、組織和督導工作。

　　3.2工程部領班負責避雷系統維護和接地電阻的測試的安排和實施工作。

　　3.3工程部技工負責避雷系統維護和接地電阻的測試實施和記錄工作。

　　4.0工作程序

　　4.1避雷系統

　　4.1.1避雷系統的維護

　　4.1.1.1避雷帶：每年除銹、防銹；更換損壞的避雷帶。

　　4.1.1.2接地線：每年除銹、防銹；更換損壞的接地線；接地電阻測試(不應大于10歐)。

　　4.1.1.3引下線：引下線是否結構牢固、暢通無阻；測試點否夾接緊固，無銹蝕。

　　4.1.2避雷系統接地電阻測試工作規程

　　4.1.2.1接地電阻測試部位

　　避雷系統重點部位（天面圓鋼避雷帶）、大型機電設備（高壓環網柜、變壓器、低壓配電柜、發電機組等）的接地系統。

　　4.1.2.2地電阻測試時間

　　每年雷雨季節來臨前（每年五月初）對接地電阻測試部位進行一次測試。

　　4.1.2.3接地電阻測量方法：

　　B、電流極到接地網的距離（d13），一般取接地網最大對角線（D）的4～5倍，

　　4.2接地電阻測試儀的使用

　　4.2.1將2.5mm2的電線裸露端固定在測試點的避雷帶或接地帶上，保持二者接觸良好。

　　4.2.2將電線的另一端連接在接地電阻測試儀的接地接線柱上（E接線柱）。

　　4.3避雷系統巡視檢查內容

　　4.3.1避雷帶：焊接處是否牢固可靠，光潔平整；各支撐桿穩固、完整。

　　4.3.2引下線：引下線是否結構牢固、暢通無阻；測試點是否夾接緊固，無銹蝕。

　　4.3.3接地線：高壓環網柜、高壓器、配電屏、發電機組、水泵房、空調房等金屬體與接地線是否連接完好。柜（器）體與接地線是否焊接可靠。如用螺栓結合的，應緊固牢靠。其接點、扁鋼油漆顏色是否一致，無銹蝕。