商業街租房意向書

　　甲方：* * *鄉* *村（出租戶）

　　乙方：**公司（租房戶）

　　**村東有村建商業房30問，房后空地南北長160.6米，東西寬65米，欲租給經營商業的租戶，共同搞好農村商業經濟的繁榮。經協商，與**公司達成意向，并訂立以下意向：

　　1.為防止房租變化，租期一次五年，自****年*月至****年*月止，到期后，如乙方需要，在同等條件下，可優先繼續使用。

　　2.房租包括房后空地在內，每年租金為***元，每年12月31日前繳清當年租金，過期不繳，甲方有權收回乙方使用權。

　　3.商業房前不得擅自搭棚立牌，如必需，首先由乙方征得甲方意見后，按甲方意見辦理。

　　4．甲方不能隨意千涉乙方的經營活動，更不能以此作為敲竹杠的理由。

　　5.在租用期間，如有國家征用或占地，乙方必須服從，屬乙方自建房屋拆遷費歸乙方，土地款項歸甲方。

　　6.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方：**鄉**村代表***（公章）

　　乙方：**公司代表***（公章）

　　****年*月*日

篇2：學院(校)出租房管理制度

　　學院(校)出租房管理制度

　　為了進一步加強對出租房的管理，更好地為教學、科研和師生服務，特制訂本制度：

　　一、承租方須與學校簽訂《房屋租賃合同》，合同中應約定房屋的保證金、月租費（年租費）、租用期限、水電費收取標準、衛生責任、防火責任、治安責任等有關社會治安和社會公共道德方面的約束條款。

　　二、承租方無權將自己租用的房屋轉讓他人，一經發現轉租，校方立刻停止供電、供水，并同時收回出租房，一切損失將由私自轉讓方負責。

　　三、按期按合同繳納房屋租賃費、水電費，不允許拖欠。若承租?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講?春賢環眩？晌?a href=http://m.dewk.cn/wgz*/xzzd/ target=_blank class=info*extkey>后a>基建處給予停電、停水，直至交齊所欠費用為止。

　　四、必須加強對出租房分戶水、電表的管理和監控，統一管理、統一收a>；各出租房水、電設施完善齊全交承租方后，若出現故障，由承租方自己負責修理。

　　五、保持出租房門前清潔衛生，不能亂貼亂畫，門前不擺雜物，積極配合學校做好門前三包工作，若因承租方的原因，影響到文明城市建設而被扣分或罰款，學校將向承租方雙倍收取。

　　六、實行主管部門負責制，由該部門負責安全管理工作。嚴格控制承租方的經a>范圍，不得將有損校園安全、師生身心健康的項目引進校園內。嚴禁將學校房屋、經營部、場地出租給從事易燃、易爆、有毒、有害等經營活a>的業主。

　　七、引進社會人員來校租賃或聯合經營，實行準入審核制度，對經營者的資質信譽、商品a>量、衛生安全及資金能力等方面進行審核。

　　八、承租方必須按消a>規a>要求配置滅火器等消防設施,在所有通道出口設置足夠用的應急照明燈具和疏散指示標志。

　　九、承租方在使用過程中，不得隨意對出租房進行改、擴建，如需必要的裝a>，其方a>要征得后勤基建處的書面同意，否則將責令承租方立即撤除，直至中止合同，一切損失均由承租方負責。

　　十、后勤基建處每季度必須對出租房進行安全檢查，并責令承租方限期整治安全隱患、堵塞安全漏洞，確保出租方使用過程中結構安全、水電規范、經營合法。

　　十一、本制度自公布之日起實行。