物業(yè)公司目標(biāo)管理責(zé)任書
為確保物業(yè)管理處年度計劃目標(biāo)得以實現(xiàn)，經(jīng)物業(yè)公司與目標(biāo)責(zé)任人共同商討，確定物業(yè)管理處年工作責(zé)任目標(biāo)，并由目標(biāo)責(zé)任人代表物業(yè)管理處簽署確認(rèn)。
一、責(zé)任目標(biāo)（詳見附表）：
二、為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實現(xiàn)，物業(yè)管理處經(jīng)理的權(quán)力如下；
1、人事管理權(quán)
（1）對管理處班組長（含）以下各級員工的組閣權(quán)、獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)；
（2）對物業(yè)管理處部門主管/副主管、財務(wù)人員的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權(quán)；
（3）編制范圍內(nèi)員工的招聘錄用決定權(quán)；
（4）薪資標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。
2、財務(wù)管理權(quán)遵照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程。
3、管理決策權(quán)
（1）主持管理處的日常管理工作。
（2）組織實施物業(yè)管理有限公司的工作目標(biāo)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。
（3）主持召開物業(yè)管理處的各類工作會議。
（4）審核管理處各類經(jīng)濟合同。
4、申請支持權(quán)
（1）依據(jù)物業(yè)管理處的工作進(jìn)展情況申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持。
（2）申請修改物業(yè)管理處的組織架構(gòu)和人員定編。
（3）申請業(yè)務(wù)支持。
三、責(zé)任人的義務(wù)
1、接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
2、向公司做工作匯報，
3、確保責(zé)任目標(biāo)的實現(xiàn)。
4、自覺接受公司各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。
5、積極配合公司完成其他專項工作。
6、保證管理處各個標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。
7、保證管理處的操作不違背國家的法律、法規(guī)。
8、保證員工的生活、工作秩序。
9、保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。
10、為公司培養(yǎng)人才。
四、公司（總經(jīng)理）的權(quán)力
1、有對管理處的運作狀況（工作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo)）抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)力。
2、有對目標(biāo)責(zé)任人及以下各級員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。
3、有要求責(zé)任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、報表、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)力。
4、有對管理處財務(wù)運作狀況的審計權(quán)、監(jiān)控權(quán)。
5、有對目標(biāo)責(zé)任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。
6、專項事件的調(diào)查權(quán)。
五、公司的義務(wù)
1、及時提供合適的業(yè)務(wù)支持。
2、提供信息支持。
3、提供資金支持。
六、目標(biāo)考評
1、公司財務(wù)部定期（不定期）監(jiān)控、審計、檢查物業(yè)管理處資金的運作、成本和其他的財務(wù)工作。檢查標(biāo)準(zhǔn)、辦法依據(jù)行業(yè)法規(guī)和公司的財務(wù)規(guī)定。
2、公司人事培訓(xùn)及質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)目標(biāo)責(zé)任人的績效考評。考評標(biāo)準(zhǔn)辦法依據(jù)公司績效考評相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和本目標(biāo)管理責(zé)任書。
七、目標(biāo)獎罰
1、管理處責(zé)任人必須依照雙方確認(rèn)的工作計劃完成本責(zé)任書所列的各項目標(biāo)。
2、如果全部完成責(zé)任目標(biāo)：管理目標(biāo)考評分在90分以上并完成經(jīng)營目標(biāo)，則管理處可按公司的年終獎金分配方案對員工發(fā)放年終獎金，目標(biāo)責(zé)任人將根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)規(guī)程另行獎勵。
3、如果本責(zé)m.dewk.cn任書所列管理目標(biāo)不能全部完成，考評分在80—90分，則扣發(fā)管理處10%的年終獎金；70—80分，扣發(fā)20%的年終獎金；60—70分，扣發(fā)30%的年終獎金；考評分在60分以下，則取消管理處全體員工的年終獎金發(fā)放資格。
4、如果本責(zé)任書所列經(jīng)營目標(biāo)不能完成，則按未完成部分的20%扣發(fā)管理處的年終獎金，直至扣完為止。
5、若發(fā)生不可抗力而致使責(zé)任目標(biāo)無法完成，則本目標(biāo)責(zé)任書失效，遺留問題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理。
八、本目標(biāo)管理責(zé)任書一式三份，公司人事部存檔一份，目標(biāo)責(zé)任人一份，物業(yè)管理處存檔一份。
九、未盡事宜，由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決，補充條款與本責(zé)任書具有同等效力。
十、本責(zé)任書自簽訂之日起生效。
十一、本責(zé)任書解釋權(quán)在公司。
總經(jīng)理簽署：目標(biāo)責(zé)任人簽署：簽署日期：
篇2：物業(yè)公司安全管理責(zé)任書
物業(yè)公司安全管理責(zé)任書
為貫徹落實"安全第一，預(yù)防為主"的方針，落實安全管理責(zé)任制，加強安全管理工作，消除危害生命及財產(chǎn)的安全隱患，為業(yè)戶提供安全舒適的生活環(huán)境。由**物業(yè)集團安全管理責(zé)任人與各單位責(zé)任人簽訂此責(zé)任書:
安全管理責(zé)任人職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹國家和省市有關(guān)安全管理方針、政策、法規(guī)和規(guī)定。對本單位安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，努力完成上級下達(dá)的安全管理目標(biāo)。
2、落實本單位的安全管理機構(gòu)和人員配備，教育職工和業(yè)戶自覺遵守安全法規(guī)，落實安全管理目標(biāo)和安全崗位責(zé)任制。
3、組織制定并督促實施本單位的安全管理規(guī)章制度和措施，定期檢查安全生產(chǎn)情況，組織開展本單位安全活動，及時總結(jié)和推廣先進(jìn)經(jīng)驗。
4、認(rèn)真貫徹"安全第一，預(yù)防為主"原則，發(fā)生安全事故，應(yīng)及時組織搶救和事故處理工作，對存在不安全隱患和問題，督促有關(guān)部門限期整改。
5、任職期間應(yīng)盡力盡責(zé)，按照"誰主管，誰負(fù)責(zé)"原則，實行安全責(zé)任追究制度，層層管理、層層落實，杜絕安全事故發(fā)生。
此責(zé)任書一式兩份，由_____物業(yè)集團全面質(zhì)量辦公室和各部門、物業(yè)公司(管理處)責(zé)任人各執(zhí)一份。
____物業(yè)集團安全管理責(zé)任人部門\物業(yè)公司(管理處)安全管理責(zé)任人
簽名: ________簽名:________
____年____月____日____年____月____日
篇3：物業(yè)公司收費員崗位責(zé)任書
物業(yè)公司收費員崗位責(zé)任書
1、崗位名稱：收費管理員
2、直接上級：物業(yè)公司經(jīng)理
3、崗位職能：管理費及水電費的征收工作
4、工作時間：每天時間自行安排
5、主要工作：
◎住戶個人管理費、水、電費的收取工作
每年1月～3月份通知住戶到物業(yè)公司交納當(dāng)年綜合管理費，3月～6月對未交納的住戶進(jìn)行上門收費，上半年完成全部個人綜合管理費的收取工作，每年3月、6月、9月、12月的10～30日，對住戶用水、電情況進(jìn)行抄表登記、上報財務(wù)并實行現(xiàn)場收取費用.
◎單位管理費、水、電費的收取工作
每年7月書面通知對方結(jié)算費用，10月份完成綜合管理費的征收工作，每月1～10日對公司管理的單位住宅的用水、電情況進(jìn)行抄表登記，上報財務(wù)并在當(dāng)月20日前收取費用，
◎從財務(wù)開出的發(fā)票（收據(jù)）第二天必須結(jié)帳，收取的費用必須在24小時內(nèi)交到財務(wù)，
◎每月28日前上交本月收費工作詳細(xì)報告，經(jīng)財務(wù)核對簽字后，作為本月工資業(yè)績考核之依據(jù)，并上交下月份工作計劃，得到批準(zhǔn)后執(zhí)行，工作計劃及工作總結(jié)必須詳細(xì)到完成多少戶、收取多少金額數(shù)，
◎完成本月工作計劃的95%，發(fā)放全月工資，少于95%的、少多少按比例扣發(fā)當(dāng)月工資，超過100%以上的、超多少按比例提取獎金。
崗位責(zé)任人：公司經(jīng)理：