商鋪預定意向書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。

　　一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于本商場內 區 層 號鋪位，建筑面積為 平方米預定給乙方經營品牌 系列產品。

　　二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關部門批準核發的有效資質證明。

　　三、相關費用的確認：

　　1．租金：按建筑面積計算為人民幣 元/平方米*月。

　　2．綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣 元/平方米*月。

　　3．合同保證金：按兩個月的標準租金計算為人民幣 元。

　　4．簽訂正式租賃合同時預交一個月租金和管理費用 元。

　　5．商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣 元/度。

　　6．簽定本意向書的同時，乙方應一次性交納鋪位定金人民幣 元整。簽定正式租賃合同時定金即轉為合同款，多退少補。

　　7．乙方同意按照本商場統一裝修標準和規定對所租鋪位進行裝修，并繳納相關裝修所需的費用。

　　四、乙方同意于本意向書簽定后 天內簽定正式合同；即自

　　年 月 日起至 年 月 日止。逾期甲方對乙方所定鋪位按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。

　　五、本意向書內容僅為預定鋪位的依據。具體合作內容以甲、乙雙方簽定的合同書為準（交租面積以面積確認單為準）。

　　六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。

　　其它事項：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

篇2：步行街商鋪租賃意向書

　　步行街商鋪租賃意向書

　　甲方：______實業發展有限公司

　　乙方：______

　　甲乙雙方經友好協商，確定以下商鋪租賃意向：

　　1．租賃范圍

　　______步行街___幢___層。

　　2．面積

　　建筑面積約___平方米

　　（具體位置詳見附圖；實際面積按最后雙方測量為準）

　　3．經營范圍

　　乙方商鋪所采用經營商號名稱_________，只限于乙方用作經營西餐酒廊及東南亞美食（四層）、澳門特色食品及萄撻　。

　　4．租賃期限

　　由___年11月1日至___年10月31日。

　　5．租金

　　租金人民幣22元/平方米/月，頭三年不變，第四年起每兩年每平方米租金遞增5元。

　　6．管理費人民幣12元/平方米/月

　　包公共場所清潔、保安、綠化及公共設施維修保養、公共設施用電、水等。餐廳內衛生綠化等水電由乙方負責。

　　7．餐廳內冷氣費能源費及照明等按表收費。

　　8．免租期

　　由___年11月1日至___年7月31日，共___個月。

　　9．甲方交場標準

　　1）電力供應

　　a、永久電力（三相）300A，甲方送電力至乙方總控柜上樁；

　　b、臨時電力（三相）安裝獨立計費電表，施工方按表交納電費。

　　2）冷氣通風

　　a、冷氣系統由甲方負責完成；

　　b、廚房至天臺之排風管井由甲方指定管井位置，乙方自行施工。

　　3）水喉

　　a、給食水水管接至電影城與Ｅ幢交界處。

　　b、中央隔油池由甲方負責完成。甲方接到電影城、Ｅ幢交界處。

　　4）衛生裝置

　　a、廁所衛生裝置由乙方負責。

　　b、化糞池之排污管由甲方提供，甲方自行接到四樓電影城交接點。

　　5）消防設施

　　自動噴淋系統及煙感，甲方按食街合同標準，乙方需要變更，費用由乙方自付。

　　6）基建

　　餐廳與商場之間磚墻，由甲方提供；玻璃門由乙方自行負責。

　　7）招牌

　　由甲方可按成本收費（即收回鐵架，不銹鋼成本）提供中心廣場正面向街之招牌一個、東面文化廣場之招牌位一個，乙方自行制作。

　　8）其它

　　a、電力設獨立計費表，由甲方提供；

　　b、冷氣獨立計費系統，由甲方提供；

　　c、經營牌照由甲方協助解決，費用由乙方負責。

　　9）租金每月10號前交上期租金，押金二個月。

　　甲方：______

　　簽章：______

　　日期：______

　　乙方：______

　　簽章：______

　　日期：______