物業(yè)管理招標(biāo)委托代理協(xié)議書(shū)

　　委托單位：

　　代理單位:

　　委托時(shí)間：20 年 月

　　委托單位（甲方）：

　　代理單位（乙方）：

　　為保護(hù)招標(biāo)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就前期物業(yè)管理 招標(biāo)委托事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況：

　　項(xiàng)目名稱前期物業(yè)管理

　　招標(biāo)類型住宅小區(qū)前期物業(yè)管理投資

　　甲方地址

　　聯(lián)系人聯(lián)系電話

　　乙方地址

　　聯(lián)系人聯(lián)系電話

　　二、委托招標(biāo)的范圍下表中（E）項(xiàng)

　　選項(xiàng) 招標(biāo)類別 詳細(xì)內(nèi)容

　　A 勘察設(shè)計(jì)

　　B 施工

　　C 材料、設(shè)備

　　D 監(jiān)理

　　E 物業(yè)管理√

　　三、招標(biāo)的形式

　　公開(kāi)招標(biāo)（√）邀請(qǐng)招標(biāo)（）

　　四、代理招標(biāo)的內(nèi)容：

　　招標(biāo)全過(guò)程的文件編制、發(fā)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作。

　　五、時(shí)間

　　組織開(kāi)標(biāo)定于20 年 月日上午9：00時(shí)。

　　六、甲方工作

　　1、負(fù)責(zé)招標(biāo)項(xiàng)目的審批立項(xiàng)、資金落實(shí)等工作，使項(xiàng)目具備招標(biāo)條件。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)潛在m.dewk.cn投標(biāo)人的條件提出要求，必要時(shí)考察確定。

　　3、向受托方及時(shí)提供編制招標(biāo)文件的商務(wù)要求、標(biāo)的物清單及有關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)所提供的清單，技術(shù)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

　　4、會(huì)簽受托方編制的招標(biāo)文件。

　　5、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)招標(biāo)標(biāo)的物的銜接工作，對(duì)招標(biāo)文件的技術(shù)部分進(jìn)行必要的澄清、解釋。

　　6、派出授權(quán)代表參加開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)。

　　7、確定中標(biāo)人。

　　8、定標(biāo)后，及時(shí)按招標(biāo)文件、中標(biāo)人中標(biāo)的投標(biāo)文件簽訂中標(biāo)合同。

　　10、嚴(yán)格按中標(biāo)合同履行自己的責(zé)任和義務(wù)。

　　七、乙方工作

　　1、受托方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和制度，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、省、市的方針、政策和規(guī)定，維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的基本原則，保證招標(biāo)工作的科學(xué)性、公正性、合理性。

　　2、為建設(shè)單位擇優(yōu)考查選定參加投標(biāo)的單位。

　　3、為建設(shè)單位審查投標(biāo)單位的資格。

　　4、組織工程施工圖紙的技術(shù)答疑，協(xié)助解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。

　　5、組織投標(biāo)隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)考察。

　　6、發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)函。

　　7、編制招標(biāo)文件及評(píng)分辦法。

　　8、負(fù)責(zé)解釋招標(biāo)文件中的有關(guān)條款和內(nèi)容。

　　9、協(xié)助建設(shè)單位抽取專家評(píng)委。

　　10、組織并主持開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作。

　　11、確定中標(biāo)單位后，發(fā)送中標(biāo)通知以及《中標(biāo)通知書(shū)》。

　　八、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　招標(biāo)代理費(fèi)依照國(guó)發(fā)計(jì)價(jià)格20**【1980】文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%執(zhí)行。總計(jì)元整。

　　九、違約和損失

　　任何一方因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，或由上級(jí)主管部門(mén)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成時(shí)，可通過(guò)訴訟程序解決。

　　十、其它

　　本合同雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后生效，招標(biāo)工作完成及費(fèi)用結(jié)算后失效。

　　委托單位：（蓋章）代理單位：（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約時(shí)間：二年 月 日

篇2：工程勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理企業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)年檢問(wèn)題通知

　　關(guān)于工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)及年檢有關(guān)問(wèn)題的通知

　　建辦市函[20**]456號(hào)

　　各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委，北京市規(guī)劃委員會(huì)，江蘇省、山東省建管局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)建設(shè)司（局），總后基建營(yíng)房部工程管理局，中央管理的有關(guān)企業(yè)：

　　為貫徹落實(shí)《行政許可法》，規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理工作，現(xiàn)將工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)及年檢的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、根據(jù)《行政許可法》規(guī)定，建設(shè)部機(jī)關(guān)直接實(shí)施的工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)新設(shè)立、升級(jí)、增項(xiàng)等行政許可事項(xiàng)，隨時(shí)受理企業(yè)申請(qǐng)材料。

　　二、自20**年起，建設(shè)部不再開(kāi)展對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)年檢工作。我部將抓緊制定后續(xù)監(jiān)管和市場(chǎng)清出管理標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)管行為。各地建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程企業(yè)監(jiān)督檢查制度，核查企業(yè)的從業(yè)人員數(shù)量和持證情況及市場(chǎng)行為、質(zhì)量安全狀況等，建立健全建筑市場(chǎng)的監(jiān)管信息系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)持證企業(yè)的日常監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記入企業(yè)不良記錄，對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，依法予以處理。

　　三、20**年7月1日《行政許可法》施行后，我部資質(zhì)審查對(duì)資質(zhì)年檢工作已不作要求。20**年7月1日后，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)，凡在證書(shū)有效期內(nèi)，包括通過(guò)資質(zhì)年檢的與未進(jìn)行資質(zhì)年檢的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)均為有效證書(shū)，任何單位、部門(mén)不得以企業(yè)未進(jìn)行年檢為由，限制企業(yè)在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　中華人民共和國(guó)建設(shè)部辦公廳

　　二○○五年八月九日

篇3：物業(yè)服務(wù)委托招標(biāo)代理合同模版

　　物業(yè)服務(wù)委托招標(biāo)代理合同模版

　　項(xiàng)目名稱：****

　　委托方：****

　　代理方：**(北京)招投標(biāo)代理有限公司

　　簽訂日期：****年*月*日

　　一、項(xiàng)目基本情況：

　　(1)項(xiàng)目名稱：****

　　(2)建設(shè)單位：******

　　(3)建設(shè)內(nèi)容：****

　　(4)建設(shè)地點(diǎn)：*****

　　(5)項(xiàng)目四至：*****

　　(6)總建筑面積：*平方米

　　三、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)方式：

　　1.招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)

　　2.評(píng)標(biāo)辦法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦候選人名單

　　四、代理工作內(nèi)容：

　　1.擬定招標(biāo)方案;

　　2.編寫(xiě)招標(biāo)文件;

　　3.按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)前備案;

　　4.協(xié)助委托方聯(lián)系、考察擬邀請(qǐng)的投標(biāo)企業(yè)，經(jīng)委托方同意后發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);

　　5.發(fā)∕售招標(biāo)文件;

　　6.組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;

　　7.按招標(biāo)文件的規(guī)定收取和退還投標(biāo)保證金;

　　8.接收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件;

　　9.按規(guī)定抽取評(píng)標(biāo)專家;

　　10.組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo);

　　11.協(xié)助委托方和中標(biāo)人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同;

　　12.按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)后備案。

　　五、代理方的義務(wù)：

　　1.嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)以及行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng);

　　2.在委托書(shū)的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　3.有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作;

　　4.在招標(biāo)代理工作中嚴(yán)格遵守與委托方共同制定的招標(biāo)工作計(jì)劃及制度;

　　5.對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)相關(guān)問(wèn)題的保密;

　　6.按招標(biāo)文件的規(guī)定收取和退還投標(biāo)保證金，如因乙方的原因造成未按時(shí)退還保證金而引起的訴訟，則由乙承擔(dān)訴訟結(jié)果;

　　7.承擔(dān)由于自已過(guò)失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、代理方的權(quán)利：

　　1.有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù);

　　2.依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作;

　　3.有權(quán)要求委托方根據(jù)行政主管部門(mén)的要求提供和整改招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料。

　　七、委托方的義務(wù)：

　　1.在雙方約定的期限內(nèi)無(wú)償、真實(shí)、及時(shí)、詳細(xì)地提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料;

　　2.在履行本合同期間，委派聯(lián)系代表配合代理方工作;

　　3.在招標(biāo)工作中嚴(yán)格遵守與代理方共同制定的招標(biāo)工作計(jì)劃及制度;

　　4.對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)相關(guān)問(wèn)題的保密;

　　5.在規(guī)定的有效期內(nèi)與中標(biāo)人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同;

　　6.承擔(dān)由于自已過(guò)失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、委托方的權(quán)利：

　　1.有權(quán)參加并監(jiān)督委托代理招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng);

　　2.有權(quán)了解招投標(biāo)活動(dòng)的計(jì)劃安排，并可要求代理方提供招標(biāo)階段(保密事項(xiàng)除外)和全過(guò)程書(shū)面報(bào)告;

　　3.有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過(guò)程中不稱職或應(yīng)回避的人員;

　　4.有權(quán)參與編寫(xiě)并審核招標(biāo)文件;

　　5.有權(quán)參與投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查和考察工作;

　　6.有權(quán)參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的全過(guò)程工作。

　　九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取辦法：

　　1.本項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為人民幣**元;上述費(fèi)用是包含評(píng)標(biāo)專家費(fèi)、開(kāi)標(biāo)場(chǎng)地費(fèi)在內(nèi)代理方提供本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)的所有費(fèi)用。

　　2.此代理服務(wù)費(fèi)于委托人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后的5個(gè)工作日內(nèi)，由中標(biāo)方一次性付清。

　　十、合同的生效和終止：

　　1、本合同自雙方蓋章之日起生效;

　　2、本合同到代理方完成招標(biāo)后備案，并將本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)備案表及必要的招標(biāo)相關(guān)文件遞交給委托方后止。

　　十一、違約、爭(zhēng)議：

　　1.雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

　　2.由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同;

　　3.由于違約造成第三方(中標(biāo)人)損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失;

　　4.雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;

　　5.委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議：

　　□雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　□向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、合同份數(shù)及分送責(zé)任：

　　本合同共肆頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

　　委托方(甲方)(蓋章)：　　　 代理方(乙方)(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：　　　　　 法定代表人(簽字)：

　　單位地址：***************** 單位地址：北京市*************

　　****

　　聯(lián)系電話：************ 　　　 聯(lián)系電話：010-*********

　　郵政編碼： ****** 　　　　　 　 郵政編碼：100029