地下停車場車位服務（租賃）協議書

　　編號：

　　甲方：保定市z物業管理有限公司

　　乙方：身份證件名稱及號碼：

　　乙方已購買房地產開發有限公司建設的號樓單元房屋，（合同編號： ），并已租賃了該小區地下停車場車位（使用權）。

　　為維護停車場秩序，確保車輛的停放便利，甲乙雙方經平等、友好協商，就小區地下停車場車位管理之相關事宜達成如下協議，以茲共同遵行。

　　一、乙方租賃的車位位于樓地下停車場中的第號。

　　二、租期為年月日至年月日止。車位租賃費為人民幣元/月，共計元（大寫）。

　　三、車位租賃費采取預交的方式支付，即乙方須在下一租期開始前的十五日內向甲方繳付車位租賃費，交費起始時間以此協議生效時間為準。逾期未交納車位管理費的，乙方應按應交款項向甲方支付每日3‰的違約金。

　　四、車位租賃費系用于為乙方提供停車場地，分擔其車位所在的地下停車場的照明、監控、通風、消防、保潔、秩序維護等公共能源消耗與管理、養護、修繕等費用。

　　五、乙方停放車輛的詳細情況如下：

　　1．車主姓名（或單位名稱）：；

　　2．位置：；

　　3．車牌號碼：；4．顏色：；

　　5．車輛名稱：；6．車型：；

　　7．經常駕駛此車人士：；

　　8．車輛狀況：；

　　9．保險種類：；

　　10.車輛照片（后附）；

　　乙方應保證上述記載事項的完整性、真實性、準確性。記載事項如果發生變更，乙方應在變更后三日內將相關情況書面告之甲方。

　　六、本協議項下車位僅作為乙方停泊機動車輛之用，不得擅自改變使用用途。未經甲方書面同意，乙方不得將車位私自轉借、轉讓或出租給第三方使用，亦不得以增建等任何方式改變車位交付使用時的狀況。

　　七、乙方交納應交費用后，甲方應及時為乙方辦理智能卡，并立即將車位交付乙方使用。

　　八、智能卡是車輛出入小區、地下停車場的憑證，乙方只有辦理并持有有效的智能卡方能出入小區、地下停車場。智能卡授權按交費時間預先設定，逾期未交將自動取消授權。乙方應妥善保管智能卡，智能卡丟失時，乙方應在發現丟失后立即向甲方掛失、補辦（需交納補卡費用）。凡因智能卡保管不善造成損失的，乙方應承擔相應的法律后果。

　　九、甲方負責妥善管理車場設施，維持車場秩序，制止違章行為。

　　十、乙方須做好車輛的防盜工作，車輛內的貴重物品應自行妥善保管。因保管不善造成車輛內的貴重物品丟失或其他損失的，由乙方自行承擔。

　　十一、乙方在使用車位時須遵守《臨時管理規約》及小區各項管理規章制度。乙方應主動配合甲方車場工作人員，維護好車場秩序和車位管理。

　　十二、乙方停止租賃車位時須提前十五日內通知甲方，否則，逾期的車位管理費按季度結算。

　　十三、乙方若在協議終止前二十日內未辦理續租手續的，甲方將視乙方自動結束本協議，在協議到期后自動收回車位不再通知乙方。

　　十四、本協議之未盡事宜，雙方依平等、誠信、等價原則另行協商，簽訂補充協議。

　　十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力造成合同不能行履行時，合同自行終止，甲方不承擔任何責任。

　　十六、本協議一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：保定市z物業管理有限公司　乙方

　　法定代表人或　或委托代理人

　　授權代理人（簽字）：（簽字）：

　　年月日年月

篇2：海澳物業停車位物業服務協議

　　海澳物業停車位物業服務協議

　　甲方：湛江zz物業服務有限公司

　　乙方（業主）：

　　房號：zz期幢座房

　　聯系電話：身份證號碼：

　　所購車位：號車位合同編號：

　　為了維護zz小區內交通秩序，規范機動車安全、有序停放，根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方停車位的物業服務達成如下協議：

　　一、乙方有義務向甲方提供停放車輛的詳細資料：

　　（1）車牌號碼：； （2）車輛顏色：；

　　（3）車輛品牌型號：；（4）經常駕駛此車人士：；

　　（5）車主（或單位）：；

　　乙方提供的信息如有變更的，應及時告知甲方，否則，由于信息不實而造成的一切后果由乙方承擔。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、對停車場的公共部位、公共設施設備、交通秩序及環境衛生進行維護、服務與管理；

　　2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本停車場物業管理制度或規定；

　　3、建立健全停車場車位檔案及其它相關資料；

　　4、制止違反《臨時管理規約》、本停車場的物業管理規定及《高尚生活指南》的行為；

　　5、依據本協議向乙方收取停車位物業服務費用。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、根據本協議的約定接受甲方提供的服務，監督甲方履行本協議，就停車場管理問題向甲方提出意見和建議；

　　2、遵守本小區的《臨時管理規約》、《高尚生活指南》和本停車場的有關管理制度或規定；

　　3、依據本協議按時向甲方繳納停車位的物業服務費用；

　　4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；

　　5、愛護停車場設施，若損壞設施須照價賠償。

　　四、停車位物業服務費用（不包括公共部位、公共設施設備的大中修、更新、改造的費用）

　　1、停車位物業服務費用的構成：

　　⑴、停車場照明電費、水費及維修保養費用；

　　⑵、停車場保潔及垃圾清運費用；

　　⑶、停車場道閘管理系統、監控系統、消防系統的維修保養費用；

　　⑷、交通秩序的管理費用及與停車場管理相關的其它費用。

　　2、停車位物業服務費繳納時間：于每月5日之前繳交當月的停車位物業服務費；

　　3、停車位物業服務費的標準：每車位每月80元；

　　4、停車位物業服務費自乙方接收車位之日起計收，協議有效期內不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業服務費；

　　5、停車位物業服務費繳費方式：

　　□現金；

　　□銀行托收。

　　注：停車位物業服務費與住宅/商鋪的物業服務費通過銀行的統一帳號代扣。

　　6、以上收費在合同期內可根據政府主管部門的有關規定或物價指數作適當調整，但不高于價格主管部門核定的標準；

　　7、不按本協議約定時間繳納停車位物業服務費或拒絕繳費的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每天按欠費總額的2‰收取滯納金；

　　8、乙方出租車位的，停車位物業服務費由乙方繳納；

　　9、乙方轉讓車位的，須交清轉讓之前的物業服務費，并到甲方備案和辦理相關轉讓手續。

　　五、其它約定事項

　　1、乙方的停車位使用人在本物業范圍內應當遵守本物業的各項管理規定，其發生的行為由乙方承擔連帶責任；

　　2、乙方應謹慎駕駛車輛，若對其它車輛及停車場公共設施設備造成損壞的由乙方自行承擔賠償責任；車輛停泊后，應關好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內。

　　3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業范圍內不存在人身、財產的保險或保管關系；

　　4、為維護停車場的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構）筑物，禁止改變停車位的使用功能；

　　5、乙方應自覺保持停車場內的清潔衛生，不得在停車場內沖洗、修理車輛；

　　6、主動配合甲方工作人員維護好停車場秩序，不得占用他人私家車位或已標明號牌的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對于違章停放的車輛甲方有權作出鎖車、移車等相關管理措施；

　　7、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁進入停車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任；

　　8、進入停車場后車速應保持在15公里/小時之內，進出停車場時車速保持在5公里/小時之內，因超速行使造成的交通事故由乙方負全部責任；小區內禁止鳴喇叭，并不得在小區道路上練習駕駛；

　　9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉借或私自轉讓，并應隨身攜帶，如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務前臺辦理掛失及補辦手續；

　　六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對方的違約責任、維護自身的合法權益，但均不應以對方履行本協議中有瑕疵而不履行本協議。

　　七、本協議未盡事宜，依照相關法規執行。協議履行過程中如雙方發生爭議，應友好協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協議有效期自乙方接收車位之日起至業主委員會與物業服務企業簽訂《物業服務合同》生效時止。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　日期：日期：

篇3：購房贈送摩托車位使用權協議

　　購房贈送摩托車位使用權協議

　　甲方：____房地產開發有限公司

　　乙方：________，位于______居____期____幢______房業主

　　身份證號碼：________聯系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買中山市________居____期____幢____號商品房，甲方隨房附贈摩托車位使用權給乙方，現甲、乙雙方就該摩托車位的使用管理事宜，經協商一致，訂立本協議，以資以雙方共同遵照執行。

　　一、甲方贈送乙方摩托車位使用權一個，該摩托車位位于**樂意居____期，詳細位置見本協議附件。

　　上述摩托車位的所有權歸甲方所有，乙方僅依本協議享有使用權。

　　二、摩托車位使用期限自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　使用期滿后，甲方有權收回該摩托車位。若出現不可抗力因素，如：戰爭、天災或政府規劃提前回收土地等現象，導致乙方的摩托車位不可用，甲方無須承擔任何責任，乙方不得有異議。

　　三、乙方使用上述摩托車位期間，每月 5 日前應向甲方委托之中山市物業管理有限公司交納物業管理費（非保管費）人民幣伍元整，并承諾保證遵守該小區物業管理規定。

　　四、乙方車位性質為停放摩托車，乙方不得隨便更改場地用途（例如：堆放雜物、將單車放在車位上等）。

　　六、乙方在使用車位期間必須服從甲方及小區物業管理公司的管理，把摩托車停放在自己的車位上，應注意自己的財物和人員安全、購買相應保險。若有車輛或財物的損失，甲方不負任何責任。

　　七、乙方不得出借或轉讓車位給第三方使用，否則甲方有權隨時收回上述車位。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產開發有限公司乙方：________

　　日期：日期：

　　簽訂地點：