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物業(yè)經(jīng)理人

《酒店新員工培訓(xùn)手冊(cè)》卷首語(yǔ)

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  《酒店新員工培訓(xùn)手冊(cè)》

  卷首語(yǔ)

  我們謹(jǐn)將此培訓(xùn)手冊(cè)贈(zèng)獻(xiàn)給即將為**大酒店努力工作的每一位成員。希望你們?cè)?*大酒店能夠快樂(lè)的工作、快樂(lè)的生活。

  也許您還沒(méi)有酒店工作的經(jīng)歷,也許您未曾做現(xiàn)在的職位,也許您對(duì)四星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)還知之甚少……也許還有很多差距,沒(méi)關(guān)系!學(xué)習(xí)新知識(shí),更新舊觀(guān)念是通向成功的重要途徑

  我們堅(jiān)定地認(rèn)為:培訓(xùn)是一個(gè)比胡亂指責(zé)員工更好的方法。

  酒店管理應(yīng)該從這里開(kāi)始,并持續(xù)下去……

  ***大酒店

篇2:物業(yè)員工手冊(cè):?jiǎn)T工培訓(xùn)、考核與發(fā)展

  物業(yè)公司員工手冊(cè):?jiǎn)T工培訓(xùn)、考核與發(fā)展

  一、培訓(xùn)

  1、基本政策

  (1)公司積極創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織,根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,進(jìn)行多層次、多渠道、多形式、有重點(diǎn)、全方位的員工培訓(xùn),確保員工的職業(yè)能力適應(yīng)崗位要求,不斷提升人力資源的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

  (2)員工有參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)的權(quán)利,也有接受學(xué)習(xí)培訓(xùn)的義務(wù),任何人不得無(wú)故放棄和拒絕參加員工培訓(xùn)。

  (3)培訓(xùn)是公司對(duì)于具有潛力并表現(xiàn)出色的員工進(jìn)行激勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)的一種手段。

  (4)培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)與公司的整體業(yè)務(wù)發(fā)展有直接的、密切的聯(lián)系。獲得培訓(xùn)機(jī)會(huì)的員工應(yīng)該將從培訓(xùn)中學(xué)到的知識(shí)學(xué)以致用,不斷提高工作質(zhì)量,為公司發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

  (5)綜合管理部是公司培訓(xùn)工作的全權(quán)負(fù)責(zé)部門(mén),負(fù)責(zé)培訓(xùn)政策的擬訂和推進(jìn)。

  (6)各部門(mén)是培訓(xùn)工作的配合部門(mén),負(fù)責(zé)培訓(xùn)需求的提供、培訓(xùn)的推動(dòng)以及對(duì)于培訓(xùn)結(jié)果的跟蹤。

  (7)工作外的培訓(xùn)占有了員工的業(yè)余時(shí)間,將不被視為加班,如需出差,其應(yīng)享受差旅政策。

  (8)公司原則上鼓勵(lì)員工繼續(xù)深造,提高個(gè)人的業(yè)務(wù)素質(zhì),并在時(shí)間以及教育費(fèi)用上給予照顧。

  (9)公司將逐步建立起完備而系統(tǒng)的培訓(xùn)檔案,包括員工接受工作外的培訓(xùn)以及工作中重要的培訓(xùn),培訓(xùn)的成績(jī)將作為員工職業(yè)發(fā)展及薪酬考核、晉升和使用的重要依據(jù)。

  (10)公司鼓勵(lì)員工在業(yè)余時(shí)間閱讀專(zhuān)業(yè)書(shū)籍,如確因工作需要而購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)書(shū)籍時(shí),須經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意并報(bào)綜合管理部備案后購(gòu)買(mǎi)。

  (12)公司的培訓(xùn)資源,例如:書(shū)籍、文件、講義、錄像帶等,由綜合管理部統(tǒng)一保存,培訓(xùn)資源共享。

  2、培訓(xùn)的目標(biāo)

  (1)提高員工的工作技能和職業(yè)素質(zhì)。

  (2)培養(yǎng)員工的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和職業(yè)精神。

  3、培訓(xùn)方式

  (1)崗前培訓(xùn):公司根據(jù)各部門(mén)新進(jìn)員工的入職情況,統(tǒng)一對(duì)員工組織培訓(xùn),使新員工盡快了解公司的基本情況和規(guī)章制度,熟悉公司的基本禮儀和基礎(chǔ)知識(shí),掌握處理業(yè)務(wù)的原則、技術(shù)、程序和方法。

  (2)在崗培訓(xùn):公司定期或不定期的對(duì)員工進(jìn)行分類(lèi)分級(jí)進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)。

  ①工作中培訓(xùn):指員工在日常工作中,直接上級(jí)對(duì)部屬實(shí)施的個(gè)別業(yè)務(wù)指導(dǎo)的培訓(xùn)。對(duì)下屬進(jìn)行培訓(xùn)是每一位中高級(jí)管理人員的工作職責(zé),日常工作中,應(yīng)不斷對(duì)下屬實(shí)施個(gè)別業(yè)務(wù)指導(dǎo),同時(shí)他們自身的行為也是員工效仿的榜樣。

  ②工作外培訓(xùn):指職位外或離開(kāi)工作單位的培訓(xùn)。具體包括:

  ★技術(shù)及技能培訓(xùn):即幫助員工掌握工作中不可缺少的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的培訓(xùn),這些知識(shí)和技能將有助于員工把工作做的更好;

  ★拓展知識(shí)及增加技能的培訓(xùn):幫助員工拓展知識(shí),了解業(yè)內(nèi)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)、了解新材料、新工藝、新設(shè)計(jì)及前瞻性技術(shù)等。公司將在不同時(shí)期根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需求,采取業(yè)務(wù)研修、實(shí)地考察、專(zhuān)題講座等形式,增加員工多方面技能,并為他們今后肩負(fù)更重要的責(zé)任做準(zhǔn)備;

  ★專(zhuān)業(yè)管理技能培訓(xùn):為了使公司中高級(jí)管理人員開(kāi)拓思維、進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)管理水平,同時(shí)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)外的交流,公司將根據(jù)業(yè)務(wù)需求選送一定人員到有關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行短期培訓(xùn)。

  ③員工個(gè)人申請(qǐng)的培訓(xùn):?jiǎn)T工可根據(jù)自身發(fā)展及工作的實(shí)際需要,申請(qǐng)與個(gè)人業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)。

  4、培訓(xùn)管理

  (1)指導(dǎo)思想

  員工培訓(xùn)堅(jiān)持培訓(xùn)需要有針對(duì)性、培訓(xùn)流程規(guī)范科學(xué)、人員晉升標(biāo)準(zhǔn)明確,建立管理人員的儲(chǔ)備體系,造就一支工作技能高、工作質(zhì)量好、職業(yè)素質(zhì)強(qiáng)的員工隊(duì)伍。

  (2)相關(guān)程序

  ①根據(jù)培訓(xùn)需要而制定“年培訓(xùn)計(jì)劃”:

  ★綜合管理部根據(jù)各部門(mén)提供的培訓(xùn)需求(或綜合管理部與部門(mén)經(jīng)理討論培訓(xùn)需求),依據(jù)個(gè)人以及部門(mén)意見(jiàn),認(rèn)真分析,明確要求,制定全公司“年培訓(xùn)計(jì)劃”;

  ★綜合管理部將“年培訓(xùn)計(jì)劃”呈主管領(lǐng)總經(jīng)理審批;

  ★綜合管理部依據(jù)“年培訓(xùn)計(jì)劃”尋找合適的培訓(xùn)資源,協(xié)助制定培訓(xùn)目標(biāo),確定培訓(xùn)內(nèi)容和方式,建立培訓(xùn)效果跟蹤方案,組織、協(xié)調(diào)完成每一次培訓(xùn);

  ★綜合管理部對(duì)每次培訓(xùn)進(jìn)行效果評(píng)估,檢驗(yàn)學(xué)習(xí)結(jié)果,衡量工作表現(xiàn),并不斷根據(jù)培訓(xùn)跟蹤結(jié)果、以及新的需求情況,修正此“年培訓(xùn)計(jì)劃”,但必須得到總經(jīng)理的批準(zhǔn)。

  ②員工個(gè)別培訓(xùn)申請(qǐng):

  ★培訓(xùn)需求人根據(jù)培訓(xùn)需求填寫(xiě)“培訓(xùn)申請(qǐng)表”;

  ★部門(mén)經(jīng)理及業(yè)務(wù)副總對(duì)其工作業(yè)績(jī)、工作態(tài)度、個(gè)人發(fā)展?jié)撡|(zhì)以及培訓(xùn)內(nèi)容與工作相關(guān)程度作評(píng)價(jià)及審批;

  ★將“培訓(xùn)申請(qǐng)表”呈送總經(jīng)理審批;

  ★綜合管理部協(xié)調(diào)培訓(xùn)人及其部門(mén)為其制定培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)結(jié)果跟蹤方案,并且協(xié)助其完成此次培訓(xùn)。

  (3)目標(biāo)與考核:

  ①所有工作外的培訓(xùn)都必須制定培訓(xùn)目標(biāo),即培訓(xùn)結(jié)束后應(yīng)達(dá)到的最終結(jié)果。沒(méi)有培訓(xùn)目標(biāo)的培訓(xùn)是資源的浪費(fèi)。目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)與否,除培訓(xùn)結(jié)束后的測(cè)試以外,全方位的跟蹤也是評(píng)估目標(biāo)達(dá)成的重要手段;

  ②綜合管理部門(mén)協(xié)助業(yè)務(wù)部門(mén)確定受培訓(xùn)者的培訓(xùn)目標(biāo),對(duì)培訓(xùn)進(jìn)行多種形式的考核,業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)受培訓(xùn)者的培訓(xùn)效果進(jìn)行跟蹤,評(píng)價(jià);

  ③對(duì)于曾經(jīng)享有工作外的培訓(xùn),但經(jīng)過(guò)培訓(xùn)結(jié)果跟蹤,而沒(méi)有達(dá)到培訓(xùn)目標(biāo),又沒(méi)有合理原因的員工,公司將不再考慮提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)。

  二、績(jī)效考核

  1、公司按照客觀(guān)、公正、注重實(shí)際的原則有計(jì)劃地對(duì)所有員工進(jìn)行績(jī)效考核,考核的內(nèi)容包括德、能、勤、績(jī)四個(gè)方面。

  2、績(jī)效考核的結(jié)果是全面衡量和反映員工素質(zhì)和工作業(yè)績(jī)的基本依據(jù),是員工薪酬分配、職務(wù)等級(jí)升降、獎(jiǎng)懲等的重要依據(jù)。

  3、績(jī)效考核包括:個(gè)人工作總結(jié)、部門(mén)考核和綜合管理部的綜合考評(píng),分為月度考評(píng)和年終考評(píng)。

  4、績(jī)效考核成績(jī)分不同檔次,綜合管理部根據(jù)考核結(jié)果提交人員調(diào)級(jí)方案,經(jīng)執(zhí)行總經(jīng)理審核后,對(duì)相應(yīng)員工辦理晉級(jí)或降級(jí)使用手續(xù)。

  (1)月度考核不合格者,扣除當(dāng)月工資100-500元;

  (2)年終考評(píng)不合格者,可給予二次考核機(jī)會(huì),再次考核不合格者,立即予以辭退,公司不做任何賠償;

  (3)年終考核作為年終獎(jiǎng)評(píng)定的依據(jù),考核不合格者,不計(jì)算當(dāng)年工齡。

  5、晉升機(jī)制

  (1)公司鼓勵(lì)員工不斷發(fā)展、進(jìn)步、并建立了相應(yīng)的晉升制度。在出現(xiàn)職位空缺的前提下,工作努力、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工將優(yōu)先獲得晉升和發(fā)展的機(jī)會(huì);公司將在一定程度上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗制度。

  (2)如果符合下列條件,員工將有機(jī)會(huì)獲得職務(wù)晉升,薪金也將隨之增加:

  ①具備良好的職業(yè)道德;

  ②工作績(jī)效顯著;

  ③個(gè)人工作能力顯著;

  ④年度考核成績(jī)處于部門(mén)中上水平;

  ⑤充分了解有關(guān)職務(wù)工作內(nèi)容,具備其他與職務(wù)要求相關(guān)的綜合能力;

  ⑥已參加過(guò)擬晉升職務(wù)需接受的系列培訓(xùn),成績(jī)合格;

  ⑦達(dá)到對(duì)該職務(wù)要求的工作能力及綜合素質(zhì)要求。

  6、具體考核按照公司《績(jī)效考核管理辦法》執(zhí)行。

篇3:物業(yè)員工手冊(cè):員工培訓(xùn)

  物業(yè)員工手冊(cè):?jiǎn)T工培訓(xùn)

  人力資源部是公司負(fù)責(zé)人事管理、勞動(dòng)工資管理的主管機(jī)構(gòu)和職能部門(mén),規(guī)范、科學(xué)地做好勞動(dòng)人事組織管理工作,充分發(fā)揮人力資源的效能,提高公司的服務(wù)水準(zhǔn),保持企業(yè)的生機(jī)和活力。

  一、人員招聘原則與條件;

  1、用人標(biāo)準(zhǔn):

  (1)作用正派、忠實(shí)可靠、辦事公道、不謀私利、有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感;

  (2)工作勤奮、積極主動(dòng)、實(shí)事求是;

  (3)有一定理解、判斷、組織、文字及社會(huì)活動(dòng)的能力;

  (4)思想活躍、勇于創(chuàng)新。

  2、用人辦法:

  (1)提拔:從公司內(nèi)部提拔,為員工創(chuàng)造升職與發(fā)展的機(jī)會(huì),有利于樹(shù)立積極向上的工作作風(fēng)和進(jìn)取精神,實(shí)現(xiàn)企業(yè)與個(gè)人的共同發(fā)展;

  (2)工作調(diào)動(dòng):提供員工從事企業(yè)內(nèi)部相關(guān)各工作的互動(dòng)工作機(jī)會(huì),培養(yǎng)員工處理問(wèn)題的綜合分析能力,造就復(fù)合型人才;

  (3)工作輪換:使員工了解各項(xiàng)工作,減少因長(zhǎng)期從事某項(xiàng)工作而帶來(lái)枯燥無(wú)聊感,從而提高工作效率;

  (4)評(píng)定考核:通過(guò)審閱求職申請(qǐng)表后進(jìn)行"面試-再面試-心理、文筆測(cè)試-錄用;

  (5)規(guī)范操作:公司在錄用員工的同時(shí),與勞動(dòng)者、簽訂有期限的勞動(dòng)合同,明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

  二、員工培訓(xùn)

  公司員工有培訓(xùn)、接受培訓(xùn)和再教育的義務(wù)。

  1、培訓(xùn)目的:人才培訓(xùn)是物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心,是實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略的主要條件。"萬(wàn)物人為本",若要實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,就必須要有一大批骨干人才的分工與協(xié)作。把物業(yè)管理人員培養(yǎng)成為有城市建筑、工程施工、房產(chǎn)法律、社會(huì)管理、公共關(guān)系、公共心理以及物業(yè)經(jīng)營(yíng)等各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)的復(fù)合型人才,是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路。

  2、培訓(xùn)內(nèi)容:

  (1)思想建設(shè):在建設(shè)社會(huì)語(yǔ)言市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,在房屋管理逐步走向商品化管理進(jìn)程中,教育企業(yè)員工樹(shù)立全心全意為業(yè)主和住戶(hù)服務(wù)的思想,把"服務(wù)"作為一種敬業(yè)精神,深深扎根在每位員工的心底。加強(qiáng)精神文建設(shè),造就不斷進(jìn)取。具有堅(jiān)忍不拔的創(chuàng)業(yè)精神和良好的思想風(fēng)貌的員工隊(duì)伍;

  (2)職業(yè)道德建設(shè):物業(yè)管理人員的職業(yè)道德,體現(xiàn)在其履行職責(zé)的過(guò)程中,是發(fā)自員工內(nèi)心的道德要求,是一種道德立法,思想立法,突出體現(xiàn)員工的品質(zhì)、人格和精神境界;

  (3)業(yè)務(wù)知識(shí):物業(yè)崗位必備的知識(shí)主要有:A、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論知識(shí);B、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理知識(shí);C、法律知識(shí);D、建筑知識(shí);E、機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)知識(shí);F、物業(yè)環(huán)境保護(hù)及管理知識(shí);G、物業(yè)管理公文寫(xiě)作知識(shí);H、社區(qū)建設(shè)和公共關(guān)系知識(shí);I、電腦應(yīng)用;J、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí);K、其它治安、交通、綠化、環(huán)境科學(xué)、心理學(xué)、服務(wù)學(xué)、社會(huì)學(xué)等知識(shí)。

  3、培訓(xùn)方法:

  物業(yè)管理員素質(zhì)建設(shè),可通過(guò)多層次的培訓(xùn)、教育和繼續(xù)教育進(jìn)行。

  (1)上崗培訓(xùn):為新聘員工提供基本的入職知識(shí)和操作培訓(xùn),經(jīng)培訓(xùn)后認(rèn)定其上崗資格;

  (2)在職培訓(xùn):為在職員工進(jìn)行履行職責(zé)所必須的知識(shí)和技能培訓(xùn);

  (3)培訓(xùn)方法還有:輪轉(zhuǎn)學(xué)習(xí)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)、系統(tǒng)總結(jié)、外派學(xué)習(xí)、專(zhuān)題講座和學(xué)歷教育等。

  4、培訓(xùn)考核

  員工的培訓(xùn)考核,是作為評(píng)審、考察員工階段性工作(包括其業(yè)務(wù)、技能)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。分為入職考核、轉(zhuǎn)達(dá)正考核、崗位季度考核、年終總評(píng)考核等,是涉及到期員工本人入職、轉(zhuǎn)達(dá)正、轉(zhuǎn)達(dá)崗、晉職、晉升和任免、降職、降級(jí)、待崗等

行政處理的重要依據(jù)之一。各部門(mén)、各級(jí)員工業(yè)務(wù)與技能培訓(xùn)、考核,由公司行政人力資源部負(fù)責(zé)具體操作實(shí)行,統(tǒng)一題目和評(píng)考,且統(tǒng)一存檔,并公布成績(jī)和相關(guān)行政處理通知。

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