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物業(yè)經(jīng)理人

超市員工培訓(xùn)規(guī)定

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超市員工培訓(xùn)規(guī)定

第一條培訓(xùn)目的

  1.1通過培訓(xùn),使員工達到并保持在本職工作崗位上進行規(guī)范服務(wù)的要求。

第二條上崗培訓(xùn)

  2.1上崗培訓(xùn)是指員工到崗后至試用期滿前的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  2.2上崗培訓(xùn)內(nèi)容主要包括:

  部門職能與工作目標(biāo);

  部門崗位結(jié)構(gòu)和崗位職責(zé);

  崗位應(yīng)知應(yīng)會;

  操作技能和工作程序;

  本公司和本部門規(guī)章制度;

  2.1.2上崗培訓(xùn)由各業(yè)務(wù)部門組織實施。

  2.2上崗培訓(xùn)的考核結(jié)果與員工轉(zhuǎn)正評定相結(jié)合。

第三條在崗培訓(xùn)

  3.1在崗員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)由各部門按照年度培訓(xùn)計劃實施。凡公司出資培訓(xùn)的,培訓(xùn)前員工應(yīng)根據(jù)公司要求簽訂培訓(xùn)協(xié)議。

  3.1.1在崗培訓(xùn)由各部門組織實施,人力資源部配合。必要時可委托有關(guān)單位來公司培訓(xùn)或組織有關(guān)員工參加公司外培訓(xùn)。

  3.1.2在崗培訓(xùn)可采取崗位交叉培訓(xùn)、業(yè)務(wù)提高培訓(xùn)、新規(guī)范新技術(shù)培訓(xùn)等多種方式。

  3.2公司每年根據(jù)具體情況由人力資源部對現(xiàn)有主管以上人員進行培訓(xùn)。

  3.2.1對管理人員的統(tǒng)一培訓(xùn)由人力資源部安排,組織實施。

  3.2.2管理人員統(tǒng)一培訓(xùn)的內(nèi)容包括管理理論、管理能力、管理技巧、新知識、新技能、等等。

  3.2.3對管理人員的專項培訓(xùn),由本部門或人力資源部提出專項申請,報店長或區(qū)經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。

  3.3培訓(xùn)考核的資料應(yīng)歸檔保存,作為晉升和獎懲的依據(jù)。

第四條待崗培訓(xùn)

  4.1待崗培訓(xùn)是指員工離開原崗位,列入編外,由人力資源部會同有關(guān)部門進行培訓(xùn)。

  4.1.1待崗培訓(xùn)的內(nèi)容為員工手冊、規(guī)章制度、法律法規(guī)、業(yè)務(wù)技能等等。

  4.1.2待崗培訓(xùn)期限一般為三個月,延長期限不得超過三個月。

  4.2員工有下列行為之一,經(jīng)教育無效,可列入待崗培訓(xùn)。

  多次違反員工手冊及公司和部門的規(guī)章制度,尚不足以辭退;

  員工不能勝任本職工作,部門認(rèn)為應(yīng)待崗培訓(xùn);

  績效考核中評定為不合格的;

  4.3員工待崗培訓(xùn)按下列程序辦理:

  所在部門負(fù)責(zé)辦理呈批手續(xù);

  由所在部門主管和人力資源部主管集體討論決定;

  店長或區(qū)經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。

  4.4員工待崗培訓(xùn)期間待遇如下:

  待崗期內(nèi),發(fā)基本工資,停發(fā)任何形式的獎金和津貼、補貼。

  對延長待崗期三個月的,從延長期的當(dāng)月起其基本工資逐月遞減20%,但最低額不低于地方政府規(guī)定的最低生活費標(biāo)準(zhǔn)。

  待崗培訓(xùn)員工不享有當(dāng)年年休假。

  4.5員工待崗培訓(xùn)考核合格,原則上安排回原部門,若原部門無法接收,公司將另行安排崗位,員工工資按新崗位重新確定,若員工不服從分配,公司可與員工終止合同。

  4.6待崗員工重新上崗后,若再次被列為待崗對象,可勸其辭職或作辭退處理。

篇2:保潔部員工培訓(xùn)實施作業(yè)程序

  保潔部員工培訓(xùn)實施作業(yè)程序

  一、目的

  規(guī)范員工培訓(xùn)工作,使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化、規(guī)范化,確保員工具備滿足工作需要的知識技能。

  二、適用范圍

  適用于管理處所屬員工的培訓(xùn)工作。

  三、職責(zé)

  1、管理處主任負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查培訓(xùn)實施情況、驗證培訓(xùn)效果及對外聯(lián)系培訓(xùn)教師。

  2、保潔部主管負(fù)責(zé)制定部門培訓(xùn)計劃并組織實施和培訓(xùn)質(zhì)量檢查。

  3、保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)清潔操作的培訓(xùn)。

  四、程序要點

  1、年度培訓(xùn)計劃的制定

  (1)服務(wù)處保潔部主管于每年的12月15日前做出下年度的員工培訓(xùn)計劃,并上報公司審批。

  (2)員工培訓(xùn)計劃必須符合下列要求:

  ①符合國家的有關(guān)法律法規(guī)及公司的規(guī)章制度;

 ?、谟芯唧w的實施時間;

  ③有明確的培訓(xùn)范圍;

 ?、苡锌己说臉?biāo)準(zhǔn);

 ?、萦信嘤?xùn)費用預(yù)算。

  2、新入職員工的培訓(xùn)

  (1)新員工入職前需進行崗前培訓(xùn),并經(jīng)考核合格后方能正式上崗:

 ?、偃肼毜谝惶煊杀嵅款I(lǐng)班負(fù)責(zé)介紹部門工作性質(zhì)、基本動作程序、公司的基本情況,并帶領(lǐng)新員工熟悉工作環(huán)境;

  ②第二天由服務(wù)處保潔部主管負(fù)責(zé)組織學(xué)習(xí)公司和部門規(guī)章制度、獎懲條例、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及部門的崗位職責(zé)等一系列的培訓(xùn);

 ?、鄣谌?、四天由保潔部主管、領(lǐng)班進行基本清潔知識的培訓(xùn);

 ?、艿谖逄炱鹩杀嵅恐鞴馨才诺讲块T各崗位進行實際操作的培訓(xùn),由相關(guān)崗位的老員工負(fù)責(zé)培訓(xùn),每個崗位2~3天;

  ⑤實操培訓(xùn)結(jié)束后由保潔部主管組織進行相關(guān)內(nèi)容考試,考試不合格者應(yīng)予辭退,保潔部主管還應(yīng)根據(jù)新員工的工作情況進行評估,并將考試成績、工作評估上報人事部存檔。

  3、清潔知識技能的培訓(xùn)

  (1)室內(nèi)公共區(qū)域清潔培訓(xùn):

 ?、偌揖颖嵉淖⒁馐马棧?/p>

 ?、诖筇?、會所大廳保潔方法;

  ③室內(nèi)公共區(qū)域的清潔頻率。

  (2)室外公共區(qū)域清潔培訓(xùn):

 ?、僦鞲陕范蔚那鍧嶎l率;

 ?、趪娝?、人工湖的清潔方法;

  ③外委服務(wù)的質(zhì)量要求。

  (3)清潔劑分辨、使用的培訓(xùn);

 ?、偾鍧崉┑念伾馕?;

 ?、谇鍧崉┑男阅?;

  ③清潔劑的使用方法;

  ④清潔劑的注意事項。

  (4)地毯清洗方法培訓(xùn);

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 ?、诟膳萸鍧嵅僮鳎?/p>

 ?、鄢橄床僮鳌?/p>

  (5)常用清潔設(shè)備的使用和日常保養(yǎng)培訓(xùn):

 ?、傥鼔m機的使用與日常保養(yǎng);

  ②擦地機的使用與日常保養(yǎng);

  ③拋光機的使用及日常保養(yǎng);

  ④吸水機的使用及日常保養(yǎng);

  ⑤現(xiàn)場操作示范及其他相關(guān)配件的使用知識。

  (6)地面清潔保養(yǎng)培訓(xùn):

 ?、俚孛嫒粘1pB(yǎng)的注意事項;

 ?、诘孛媲鍧嵉念l率。

  (7)消殺服務(wù)培訓(xùn):

 ?、贉缦x的頻率;

 ?、谙麣^(qū)域;

 ?、巯麣缦x率;

  ④藥物的使用與保管。

  (8)其他保潔的培訓(xùn):

 ?、俦嵐ぷ黜樞颍?/p>

  ②保潔工作技巧;

  ③保潔應(yīng)注意事項。

  (9)清潔知識的培訓(xùn)由服務(wù)處保潔部主管、領(lǐng)班負(fù)責(zé),每周進行一次每次2小時。

  4、安全培訓(xùn)

  (1)安全培訓(xùn)內(nèi)容:

 ?、偾鍧崣C械安全操作方法與注意事項、相關(guān)安全方面標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序的培訓(xùn);

  ②安全方面的相關(guān)清潔作業(yè)程序。

  (2)安全培訓(xùn)由服務(wù)處保潔部主管負(fù)責(zé),必要時邀請相關(guān)人士共同進行。

  (3)安全培訓(xùn)應(yīng)每季進行一次,每次培訓(xùn)時間不少于2小時。

  5、物業(yè)管理知識的培訓(xùn)

  (1)參加公司統(tǒng)一安全的專項的物業(yè)管理知識培訓(xùn)及物業(yè)管理ISO9002質(zhì)量體系知識培訓(xùn)。

  (2)物業(yè)管理知識的培訓(xùn)每半年至少安排一次,每次培訓(xùn)時間不少于2小時。

  (3)培訓(xùn)后參加公司組織的統(tǒng)一考核。

  6、其他方面的培訓(xùn)

  (1)凡公司統(tǒng)一安排的培訓(xùn)按照公司安排參加培訓(xùn)。

  (2)外出參觀學(xué)習(xí)。

  (3)計劃外培訓(xùn)。

  7、培訓(xùn)考核方式

  (1)筆試?yán)碚摽己朔绞剑褐饕糜诶碚撔暂^強的專業(yè)知識,如物業(yè)管理知識,崗位職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序等方面的知識考核,培訓(xùn)主講人應(yīng)在培訓(xùn)后的一周內(nèi)進行閉卷考試,其考試成績占培訓(xùn)成績的30%。

  (2)實際操作考核方式:用于操作性較強的專業(yè)知識如機器操作和物品清潔的考核,由培訓(xùn)主講人在培訓(xùn)結(jié)束后的一周內(nèi)進行實操實考核、評分,其考試成績占培訓(xùn)成績的70%。

  (3)實操考試不合格者不允許上崗,并在一周內(nèi)由保潔部主管組織安排進行補考,若第二次補考、仍不合格者視其工作能力調(diào)動工作崗位,如工作能力太差應(yīng)給予辭退。

  8、培訓(xùn)記錄

  每次培訓(xùn)及考核完畢后,保潔部主管應(yīng)填寫《培訓(xùn)記錄表》、《員工培訓(xùn)登記表》上報人事部并將相關(guān)記錄由部門歸檔保存至該員工離開公司,作為員工績效考評、工作調(diào)動及晉升、獎罰依據(jù)。

  五、記錄

  六、相關(guān)支持文件

  《保潔部員工績效考評實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》

篇3:物業(yè)公司員工培訓(xùn)內(nèi)容綱要

  物業(yè)公司員工培訓(xùn)內(nèi)容綱要

  目錄

  員工入職培訓(xùn)方案

  員工入職培訓(xùn)大綱

  基本培訓(xùn)手冊

  緊急事件處理指南

  培訓(xùn)表單

  員工入職培訓(xùn)方案

  一、培訓(xùn)對象

  物業(yè)管理處全體員工

  二、培訓(xùn)目的

  1.全面理解物業(yè)管理服務(wù)概念,完善服務(wù)意識;

  2.充分掌握大廈管理模式,提高工作質(zhì)量;

  3.熟悉大廈各種設(shè)備、設(shè)施的功能,降低事故率;

  4.掌握各類崗位職責(zé)、管理手冊;

  5.通過全面階段性的職業(yè)培訓(xùn),提高員工的工作素質(zhì)。

  三、培訓(xùn)時間安排

  新員工到職第一周集中培訓(xùn);

  四、培訓(xùn)內(nèi)容

  員工內(nèi)部培訓(xùn)涵蓋面廣,內(nèi)容繁多,大致分為:-

  1.公司企業(yè)文化;

  2.人事管理規(guī)章制度;

  3.財務(wù)管理規(guī)章制度;

  4.工程管理;

  5.清潔管理;

  6.保安管理;

  7.客戶服務(wù);

  8.消防管理;

  9.意外事件處理;

  10.英語培訓(xùn);

  11.特殊工種將另行增加專業(yè)培訓(xùn)課程。

  五、培訓(xùn)負(fù)責(zé)

  培訓(xùn)工作總體由人事部負(fù)責(zé),由各部門預(yù)先填寫培訓(xùn)計劃表、并每次培訓(xùn)前一周提交培訓(xùn)申請表,人事行政主管跟進配合安排培訓(xùn)進度、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)材料、培訓(xùn)考核等。

  六、培訓(xùn)方式

  專業(yè)人員集中授課,由業(yè)務(wù)部門統(tǒng)一出卷考核。

  七、其它

  培訓(xùn)結(jié)果將直接與員工評定掛鉤,作為員工通過試用期的參考依據(jù)。

  此培訓(xùn)安排將作為大廈前期籌備員工培訓(xùn)的綱要性文件,大廈投入運行后根據(jù)實際操作情況,對培訓(xùn)內(nèi)容及方式作適當(dāng)調(diào)整及相應(yīng)的補充。

  員工入職培訓(xùn)大綱

  一、基層員工培訓(xùn)

  基層員工總的來說,對物業(yè)管理服務(wù)的認(rèn)識尚欠了解,專業(yè)服務(wù)意識有待提高。針對此等情況,擬通過進行有步驟、有計劃的系統(tǒng)培訓(xùn),提高其職業(yè)素養(yǎng),使大廈投入運行時即可保證較高之服務(wù)水準(zhǔn)。

  A.共同培訓(xùn)內(nèi)容-由培訓(xùn)主管負(fù)責(zé)主講

  1.公司的企業(yè)文化、宗旨及工作方針;

  2.公司組織架構(gòu)及各主要負(fù)責(zé)人;

  3.各相關(guān)部門工作關(guān)系介紹;

  4.公司人事制度,員工手冊、管理手冊;

  5.公司基本之財務(wù)政策;

  6.基本培訓(xùn)手冊內(nèi)容;

  B.各崗位培訓(xùn)內(nèi)容-由各部門負(fù)責(zé)推薦主管級以上員工主講

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  1.工程部管理手冊;

  2.各類工作制度;

  3.各類崗位職責(zé);

  4.各類工作表式;

  5.各設(shè)備、設(shè)施位置;

  6.各機房規(guī)章制度;

  7.各機房鑰匙領(lǐng)用及移交制度;

  8.交接班制度;

  9.對講機使用及呼叫規(guī)范;

  10.報修單操作流程;

  11.緊急情況處理流程;

  12.各機電設(shè)備/設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃;

  13.安全操作守則;

  14.設(shè)備臺帳、設(shè)備運行記錄、設(shè)備檢修記錄;

  15.備品備件申領(lǐng)制度;

  16.對外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  17.節(jié)能意識培訓(xùn);

 ?。ǘ┍0?/a>部

  1.保安部管理手冊;

  2.各類工作制度;

  3.各類崗位職責(zé);

  4.各類工作表式;

  5.各保安設(shè)備、設(shè)施位置;

  6.公共地區(qū)各通道鑰匙領(lǐng)用及移交制度;

  7.交接班制度;

  8.巡檢路線圖、巡檢流程;

  9.對講機使用及呼叫規(guī)范;

  10.各類保安工具的使用;

  11.消防培訓(xùn)(消防設(shè)施的位置、消防設(shè)備器材使用、消防制度、報警程序、緊急疏散程序及路線);

  12.保安計劃的制訂及實施;

  13.突發(fā)事件處理流程;

  14.對外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  15.外來施工人員管理;

  (三)清潔部

  1.清潔部管理手冊;

  2.各類工作制度;

  3.各類崗位職責(zé);

  4.各類工作表式;

  5.交接班制度;

  6.各類公共區(qū)域的清潔要求;

  7.各類設(shè)備/設(shè)施的清潔流程;

  8.清潔器械/工具的使用要求;

  9.清潔劑的使用要求;

  10.各類清潔用品的申領(lǐng)制度;

  11.突發(fā)事件處理流程;

  12.對外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  13.節(jié)約能源意識;

  14.綠化園藝常識;

  (四)管理部

  1.管理部管理手冊

  2.各類工作制度;

  3.各類崗位職責(zé);

  4.各類工作表式;

  5.交接班制度;

  6.對外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  7.客戶投訴處理流程;

  8.客戶入伙流程;

  9.裝修管理規(guī)程;

  10.客戶相關(guān)服務(wù)手續(xù)辦理;

  11.緊急事件處理流程;

  12.英語培訓(xùn);

 ?。ㄎ澹┴攧?wù)部

  1.財務(wù)部管理手冊;

  2.公司各類財務(wù)制度;

  3.各類財務(wù)表式;

  4.各類財務(wù)法律、法規(guī);

  5.各類付款/報銷流程;

  6.控制財務(wù)成本;

 ?。┤耸虏?/p>

  1.人事部管理手冊;

  2.公司各類人事制度;

  3.各類人事表式;

  4.各類人事法律、法規(guī);

  5.員工招聘、培訓(xùn)、賞懲、晉升、解聘等考核流程;

  6.控制員工數(shù)量及用工成本;

  二、主管級員工培訓(xùn)-由經(jīng)理級以上人員主講

  1.服務(wù)意識;

  2.管理藝術(shù);

  3.行業(yè)理念;

  4.團隊合作能力;

  5.與其他部門的協(xié)調(diào)能力;

  6.與各供應(yīng)商及政府機關(guān)的溝通合作能力;

  7.語言表達及文字寫字能力;

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