房地產(chǎn)代理公司簡介范文（三）

　　濟(jì)寧zz房地產(chǎn)代理公司隸屬于青島**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　(一)總公司歷程

　　濟(jì)寧**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1992年6月，原隸屬于中國農(nóng)業(yè)銀行青島市信托投資公司。1999年3月濟(jì)寧農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)國務(wù)院及總行的有關(guān)文件精神，對濟(jì)寧**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行了改制。在眾多的競爭對手中，濟(jì)寧三達(dá)集團(tuán)憑借卓著的信譽(yù)、雄厚的實力，一舉中標(biāo)，將**公司全部股權(quán)一次性買斷，繼續(xù)擴(kuò)股增資，并逐步形成了今口的青島**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。青島**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有資產(chǎn)8000多萬元，具有設(shè)計、施工、監(jiān)理及物業(yè)管理一條龍服務(wù)的綜合開發(fā)能力，是濟(jì)寧房地產(chǎn)行業(yè)中享有盛譽(yù)的綜合開發(fā)商。

　　(二)總公司業(yè)績

　　青島**公司作為一家從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)、經(jīng)營的公司，憑借其雄厚的資金、技術(shù)優(yōu)勢積極參與濟(jì)寧市城區(qū)建設(shè)。其中在開發(fā)區(qū)投資征用土地，擬建高尚社區(qū)；在老市區(qū)積極參與舊城改造(正在運(yùn)作中)；在東部新區(qū)聯(lián)合偉東置業(yè)開發(fā)東部新區(qū)最大的居住小區(qū)－－“新貴都”。

　　(三)總公司宗旨

　　以信為本，兒同發(fā)展．

　　二、以總公司為依托．

　　zz房地產(chǎn)代理公司的成立是社會分工日趨明確的產(chǎn)物．是社會發(fā)展的必然。當(dāng)前房地產(chǎn)市場處于增量期、快速發(fā)展階段。對于濟(jì)寧市場而言，2000年房地產(chǎn)市場火爆，交易空前活躍，進(jìn)入21世紀(jì)市場競爭將更加激烈。至2000年1O月底，商品房新開工面積：421.2萬平米，商品住宅352．5萬平米，比去年同期增加29.9%。2000年年初至10月底個人購買商品住宅132．7萬平米。可見20**年對開發(fā)商來說銷售的壓力是巨大的。隨著房地產(chǎn)市場的完善，競爭也日趨激烈。原來房地產(chǎn)公司的大而全、小而全的狀況已很難適應(yīng)當(dāng)前市場的形勢。但是隨著集團(tuán)消費(fèi)退出歷史舞臺，面對大量“散戶”，市場供應(yīng)量加大，消費(fèi)者挑選余地大而且目光越來越挑剔，進(jìn)入買方市場的形勢下，必然需要專業(yè)的，高水準(zhǔn)的策劃從銷售。專業(yè)代理公司因其專，而成其精，具有極大的優(yōu)勢：一個優(yōu)秀的物業(yè)代理公司往往匯聚著一流的房地產(chǎn)營銷人才。

　　(1)他們有專業(yè)的操盤經(jīng)驗。能進(jìn)行高效率的市場運(yùn)作。嚴(yán)格的管理，更高的工作效率，同時也給合作者和自身帶來更高的回報，良好的合作達(dá)到雙贏的局面；

　　(2)對發(fā)展商來說，借助代理公司來銷售，可以節(jié)省精力和資金，可以有更多的時間和精力用于新項目的選擇和開發(fā)。

　　(3)關(guān)鍵還在于可以加快銷售速度，加速資金回籠。

　　(4)代理商的專業(yè)銷售經(jīng)驗，可以給客戶提供良好的服務(wù)。同時也代表著開發(fā)商的劉外形象，對開發(fā)商創(chuàng)品牌，樹立良好的企業(yè)形象有著極大的積極作用。

　　三、**房地產(chǎn)代理公司的自身優(yōu)勢

　　代理公司最大的資本與財富是一一人才。這一點(diǎn)我們具有極大的優(yōu)勢。zz代理公司，匯集專業(yè)人力資源優(yōu)勢，且有著多年的代理公可運(yùn)作及管理經(jīng)驗。熟悉代理行業(yè)，有較強(qiáng)的項目操作能力。其組織成員包括數(shù)位在島城地產(chǎn)界個案實務(wù)相當(dāng)豐富的研展開發(fā)、建筑設(shè)計、銷售業(yè)務(wù)、廣告策劃等專業(yè)人才。結(jié)合各方專業(yè)思維，為每一個代理項目量身訂做最精準(zhǔn)的銷售策略及方案。從而持續(xù)創(chuàng)造市場最大銷售空間，并為業(yè)主創(chuàng)造最好的經(jīng)營利潤。

　　四，zz代理公司的成功范例

　　我們憑借著敏銳的判斷力、根據(jù)承接個案量身訂做出奇制勝的行銷策略與迥然不同、靈活多變的廣告企劃，在濟(jì)寧從其周邊地區(qū)已成功的為若干個房地產(chǎn)項目達(dá)成了滿意的銷售佳績。

　　現(xiàn)僅以“新貴都”個案舉例說明：

　　代理公司承接該項目后，在充分的市場調(diào)研的基礎(chǔ)上迅速作出銷售策劃，并于2000年l2月13日正式對外銷售。截止20**年2月底(此期間包括春節(jié)放假的銷售不利階段)，僅余七套房子進(jìn)入收官階段。

　　五、zz代理與開發(fā)商攜手共進(jìn)

　　zz房地產(chǎn)代理公司一貫秉承**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“以信為本，共同發(fā)展”的經(jīng)營理念。為業(yè)主的地產(chǎn)行銷帶來新的銷售契機(jī)。并以最全面的營銷策劃方案、最快的銷售速度、最合理的成本使客戶挾得最佳的利潤。在面對新世紀(jì)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)中，zz房地產(chǎn)代理公司愿與業(yè)主攜手共創(chuàng)輝煌。

篇2：某社區(qū)為民服務(wù)全程代理制度

>　　社區(qū)為民服務(wù)全程代理制度

　　一、為民服務(wù)全程代辦應(yīng)遵循公開、公平、依法、高效和自愿的原則。在服務(wù)中，要掌握政策、堅持原則、實事求是、廉潔高效、業(yè)務(wù)熟練、熱情禮貌、全心全意為居民群眾服務(wù)。

　　二、嚴(yán)格按照受理事項的分類和社區(qū)單位內(nèi)部的運(yùn)行程序辦理。對即辦件保證即收即辦;對承諾件確保按期完成;對補(bǔ)辦件，一次性告知補(bǔ)辦內(nèi)容;對聯(lián)辦件，做好協(xié)調(diào)、監(jiān)督、督辦工作，保證按期完成;對上報件，積極主動與相關(guān)單位代辦員聯(lián)系，進(jìn)行催辦;對退回件，當(dāng)面說明原因。

　　三、凡符合法規(guī)、政策規(guī)定的申辦事項，嚴(yán)格按照相關(guān)要求及時受理，不得以任何理由拖延受理、刁難辦理人員。

　　四、負(fù)責(zé)接待的承辦人即為首問負(fù)責(zé)人，對受理申辦人申請辦理的屬于本社區(qū)職責(zé)范圍內(nèi)的工作事項，要積極主動地為申辦人提供咨詢、解釋、陪同等服務(wù)，對受理事項所需的材料一次性告知申辦人。

　　五、對申辦事項的材料進(jìn)行仔細(xì)審核，對于需要到現(xiàn)場調(diào)查核實的事項，及時深入現(xiàn)場，認(rèn)真細(xì)致的開展工作。保證在承諾期限內(nèi)辦結(jié)應(yīng)辦理的事項，辦理完畢后及時向申辦人交還受理事項所需的材料和告知答復(fù)等。并及時做好受理事項的登記造冊、歸檔工作。

　　六、凡符合有關(guān)政策、規(guī)定、辦理程序的，在規(guī)定時限內(nèi)辦理完畢。對個別緊急事項，做到隨到隨辦。

　　七、對于需要兩個以上部門聯(lián)辦的事項，協(xié)調(diào)好部門之間的關(guān)系，辦理好材料移交手續(xù)。

　　八、原則上，每周一、三代辦低保、廉租房、殘疾證、獨(dú)生子女證、生育證等相關(guān)手續(xù);每周二、四、五代辦醫(yī)保、救濟(jì)、養(yǎng)老保險、移民證明、失業(yè)證等相關(guān)手續(xù)。

　　九、代辦工作人員嚴(yán)禁接受辦理人員任何形式的吃請、禮物，不接受有價證券、禮金，不收受香煙、小食品等。在工作時間不閑談、不吃小食品,并定期總結(jié)匯報工作，遇重大事項及時向上級報告。

　　十、在社區(qū)設(shè)立服務(wù)監(jiān)督意見箱及監(jiān)督電話，對反映的情況查實后十個工作日內(nèi)進(jìn)行處理，并向有關(guān)人員反饋處理情況。

篇3：地產(chǎn)代理銷售人員守則

　　銷售人員必須關(guān)心公司,熱愛本職工作,遵守職業(yè)道德,做到文明、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),維護(hù)公司形象和聲譽(yù)。努力學(xué)習(xí)、不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量。

　　一、銷售人員儀表、儀容準(zhǔn)則

　　1、衣著整齊干凈、無污跡和明顯皺褶;扣好紐扣、結(jié)正領(lǐng)帶、衣袋中不要有過多物品;皮鞋要保持干凈、光亮;女士宜穿肉色絲襪;

　　2、男士頭發(fā)要常修剪、發(fā)腳長度以保持不蓋耳部和不觸衣領(lǐng)為度,不得留胡須、每天修臉。女士頭發(fā)不宜超過肩部、且梳理整齊;

　　3、女士切忌濃裝艷抹、可化淡妝,使人感到自然、美麗、精神好;不得涂指甲油、不得佩帶除手表、戒指之外的飾物、忌用過多香水或使用刺激性氣味強(qiáng)的香水;

　　4、上班前不得吃異味食物,要勤洗手、勤剪指甲,指甲邊不得藏有贓物,上班時不能吃零食;

　　5、在對客戶服務(wù)時,不得流露出厭煩、冷淡的表情,要友好、熱情、精神飽滿和風(fēng)度幽雅地為客戶服務(wù),不得與客戶發(fā)生爭吵。

　　二、銷售人員的行為準(zhǔn)則

　　1、工作態(tài)度

　　(1)切實服從上司的工作安排和調(diào)配,按時完成工作任務(wù),不得拖延、拒絕或終止工作;

　　(2)必須按時上班,不得遲到、早退或曠工,必須按編排表當(dāng)值,不得擅離職守,調(diào)換當(dāng)值必須先征得上司同意;

　　(3)如實向上司匯報工作,(來自:m.dewk.cn)堅決杜絕欺騙、陽奉陰違等不道德行為;

　　(4)發(fā)揮高效率和勤勉精神,對自己從事的工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)、精益求精;

　　2、服務(wù)態(tài)度

　　(1)友善:以微笑來迎接客人,與同事和睦相處;

　　(2)禮貌:任何時刻均應(yīng)使用禮貌用語;

　　(3)熱情:工作中應(yīng)主動為客人著想;

　　(4)耐心:對客人的要求應(yīng)認(rèn)真的傾聽,耐心地介紹、解釋;

　　3、銷售人員的舉止

　　(1)站姿:軀干挺直,面露微笑,目視前方,兩臂自然下垂;

　　(2)坐姿:輕輕落座,避免扭臀尋座或動作太大引起椅子亂動及發(fā)出聲響;接待客人時,落座在座椅的1/3到2/3之間,不得靠依椅背;落座時,(女)兩手將裙子向前輕攏,以免坐皺或顯出不雅;聽客人講話時,上身微前傾,不可東張西望或心不在焉;兩手平放腿上,不得插入兩腿間、托腿或玩弄任何物品;兩腿自然平放,不得翹二郎腿,應(yīng)兩腿并攏;

　　(3)工作時不得照鏡子、涂口紅等;

　　(4)不得將物品夾于腋下;

　　(5)不得隨地吐痰及亂丟雜物;

　　(6)交談:與人交談時,用柔和的目光注視對方,面帶微笑,并通過輕輕點(diǎn)頭表示理解客人的主題或內(nèi)容;

　　(7)在售樓處不得大聲說笑或手舞足蹈;

　　(8)講話時,"請"、"您"、"謝謝"、"對不起"等禮貌用語要經(jīng)常使用,不講粗話或蔑視性和侮辱性的語言;不得以任何借口頂撞、諷刺、挖苦、嘲弄客人;

　　(9)稱呼客人時,要用"某先生"或"某小姐或女士",不知姓氏時要用"這位先生"或"這位小姐或女士";

　　三、工作制度

　　1、關(guān)心公司,執(zhí)行本職工作,遵守職業(yè)道德;

　　2、準(zhǔn)時上下班,不準(zhǔn)遲到、早退或曠工;

　　3、上班時間,售樓處禁止吸煙、吃零食,不得大聲喧嘩、聊天;

　　4、主動打掃售樓處衛(wèi)生,(來自:m.dewk.cn)保持工作環(huán)境的整潔;

　　5、不得使用售樓處電話撥打聲訊臺或長途;

　　6、一切實服從上司的工作安排和調(diào)配,按時完成工作任務(wù),不得拖延、拒絕或終止工作;

　　7、必須按編排表當(dāng)值,不得擅離職守,調(diào)換當(dāng)值必須先征得上司同意;

　　8、如實向上司匯報工作,堅決杜絕欺騙等不道德行為;

　　9、發(fā)揮高效率和勤勉精神,對從事的工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)、精益求精;

　　10、遵守"守法、廉潔、誠實、敬業(yè)"的道德;

　　11、不得玩忽職守,違反工作紀(jì)律,影響售樓處正常秩序;

　　12、禁止利用不正當(dāng)手段索取、收受客戶回扣;

　　13、未經(jīng)公司批準(zhǔn)不得兼職;

　　14、有義務(wù)保守公司的經(jīng)營機(jī)密;

　　15、不得超越本職務(wù)和職權(quán)范圍開展銷售業(yè)務(wù);

　　16、不得將本公司或發(fā)展商資產(chǎn)贈予、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、抵押給其他公司、單位或個人;

　　17、如員工親屬同事與公司利益發(fā)生沖突的業(yè)務(wù)時,應(yīng)向公司申報,并提出職務(wù)上的回避;

　　18、對違反本制度的,本部門視其情節(jié)輕重給予批評、罰款、降職、開除處分;違反公司制度給公司造成損失的,公司將追索賠償。

　　19、負(fù)監(jiān)督責(zé)任的主管疏于職守的,視情節(jié)輕重給予處分。