×物業管理有限公司于××××年××月注冊并領取營業執照, ××××年×月由××省建設廳批準為物業管理二級資質。目前負責××大廈物業管理工作及××大廈的前期物業管理工作。
××大廈地處××市中心××街,是一幢集商貿、辦公、住宅于一體的綜合大樓,樓高××層,總建筑面積近××萬平方米(含地下×層)。大廈于200×年×月交付使用。200×年×月物業公司組建后先期介入,通過交接驗收,并按工作要求建立了一辦三部(總經理辦公室、設備工程部、經營管理部、安全護衛部),按崗位制定了各項制度、工作流程、崗位職責,要求各類人員持證上崗,組織各部門認真學習物業管理的相關法律、法規、條例辦法;組織人員參加建設部的企業經理、市物業管理處部門經理、管理人員的上崗培訓并領取了上崗證書;組織設備工程部技術崗位、安全護衛部的技術人員、保安隊員參加專業主管部門的培訓并領取了上崗證書。200×年12月受××××投資開發有限公司委托承接了word.org.cn大廈××萬平方米的前期物業管理工作,參與該項目的設計、施工過程。目前,×座××層大廈正在施工建設中。
×年來,在上級主管部門的關心指導下,××××物業公司以《國家物業管理條例》、《省物業管理條例》為指導,開展承諾服務,堅持“業主至上、服務第一”、“以人為本、業主滿意”的宗旨,在“物業服務上臺階、物業管理創品牌”上下功夫,公開承諾服務宗旨,公布便民服務項目、公布服務監督電話,員工亮證上崗,文明禮貌服務、衛生保潔全天候、保安、維修24小時值班。
200×年6月在市物業管理處的支持下,成立了××大廈業主委員會。公司主動接受業主委員會的合理監督,及時向業主委員會請示匯報工作,每年兩次公布物業管理收入和支出、維修基金收支帳目,讓業主明明白白消費。按季度向業主回訪并把回訪結果同員工的季度工作測評相結合。在日常工作中我們堅持融管理于服務之中,我們的工作得到了絕大部分業主的認可與支持。
幾年來,在大廈業主管理委員會和大廈業主(使用人)的通力支持配合下,企業全體員工共同努力,完善規范、增強素質、自我加壓、勤奮工作,企業得到長足的發展。企業管理能力初步規范,各項經濟指標完成較好。物業管理費收繳率達××%,房屋公共設施完好率××%,業主報修處理及時率××%,業主滿意率××%。200×年×月被評為“優秀大廈”,200×年度被××區政府評為“治安模范單位”。20**年度被××區委區政府評為“社會治安安全單位”。在200×年度在市區物業管理企業規范與整頓考評工作中以××分躋身于“××市物業管理十強企業”。
隨著人民生活水平的提高,業主的服務需求會不斷增加,對服務質量的要求也會越來越高。我們有信心有決心加倍努力,牢記沒有“最好,只有更好”,不斷增強員工素質,練好內功,完善考核,把業主的滿意不滿意作為檢驗工作的標準,認真貫徹執行國家物業管理條例,走規范之路,不斷改革創新參與市場競爭,為全市物業管理工作的發展做出更大的努力!
篇2：學校食堂食品資質審核制度
學校食堂食品資質審核制度
1.為確保食品衛生安全，食堂在采購物質前由學校食品安全領導小組對物質供應商進行資質審核，尤其是人宗食品，如米、面粉、米粉、食油等，所有供應商必須證照齊全，并有食品檢驗合格證。
2.實行資質審核與現場考察相結合制度，確認重要原料供應商。
3.供應商資質審核含營業執照、食品衛生許可證、食品檢驗合格證報告、QS標志證書的審核認可，所有資質證明，缺一不可。
4.資質審核合格，與食堂簽訂《采購供應合同》，采購員在指定供應商處采購貨物。
5.禁止采購無證無照供應商物品。
6.所有資質證件全部復印留存學校食堂備案。
篇3：北京市清潔服務企業資質等級評定辦法（2014年）
北京市清潔服務企業資質等級評定辦法（20**）
第一章 總則
第一條 為規范北京市清潔服務市場，保護業主、清潔服務企業和從業人員的自身利益，促進行業健康發展，提高企業服務水平，根據北京清潔行業協會的有關規定制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在北京市從事清潔服務的專業清潔服務企業、經營范圍中包含清潔服務項目的物業管理企業和其他符合條件的從事清潔服務工作的經濟實體。
第三條 北京清潔行業協會負責清潔服務企業的資質等級評定工作。聘請北京物業管理行業協會對清潔服務企業資質等級評定工作實行指導和監督。
第四條 《北京市清潔服務企業資質等級證書》（以下簡稱《資質等級證書》）由北京清潔行業協會統一制作、發放和管理。
第二章 資質條件和等級評定
第五條 申請資質等級評定的企業必須具備以下條件：
1、本市工商行政管理部門登記注冊的企業；
2、有固定的辦公場所和健全的企業機構。
第六條 根據行業特點《資質等級證書》分為壹、貳、叁三級。
第七條 資質等級的標準如下：
一、壹級企業的標準
1、企業凈資產200萬元（人民幣）。
2、上一年度年清潔服務營業額3000萬元（人民幣）以上或年納稅額170萬元（人民幣）以上；
3、合同期內項目：服務兩種類型以上的業態項目，且獨立承接年清潔承包費120萬元（人民幣）以上的項目不少于6項；
4、具備高級清潔管理師證書的人員不少于2人，具備中級清潔管理師證書的人員不少于12人，具備初級清潔管理師證書的人員不少于40人，且與企業簽訂勞動合同，按國家規定繳納勞動保險；
5、管理制度健全；
6、財務人員具備從業資格；
7、按時、按質、按量配合協會或政府有關部門完成相關工作。
二、貳級企業的標準：
1、企業凈資產100萬元（人民幣）。
2、上年度年清潔服務營業額1200萬元（人民幣）以上或年納稅額68萬元（人民幣）以上；
3、合同期內項目：服務兩種類型以上的業態項目，且獨立承接年清潔承包費60萬（人民幣）元以上的項目不少于4項；
4、具備高級清潔管理師證書的人員不少于1人，具備中級清潔管理師證書的人員不少于6人，具備初級清潔管理師證書的人員不少于25人，且與企業簽訂勞動合同，按國家規定繳納勞動保險；
5、管理制度健全；
6、財務人員具備從業資格；
7、按時、按質、按量配合協會或政府有關部門完成相關工作。
三、叁級企業的標準
1、企業凈資產10萬元（人民幣）；
2、具備中級清潔管理師證書的人員不少于1人，具備初級清潔管理師證書的人員不少于3人，且與企業簽訂勞動合同，按國家規定繳納勞動保險；
3、有委托的服務項目；
4、管理制度健全；
5、財務人員具備從業資格；
6、按時、按質、按量配合協會或政府有關部門完成相關工作。
第三章 《資質等級證書》的申請和核發
第八條 北京清潔行業協會按以下程序評定企業資質等級：
1、申請企業到北京清潔行業協會領取《北京市清潔服務企業資質等級申請表》；
2、企業填寫申請表并向北京清潔行業協會提交有關申請材料；
3、北京清潔行業協會派考評專業工作組審核企業申報材料，并到申請企業進行現場考察。
第九條 企業申請《資質等級證書》時須提交以下書面材料：
1、《北京市清潔服務企業資質等級申請表》；
2、營業執照（查原件、報復印件）；
3、財務審計報告或納稅憑證（查原件、報復印件）；
4、清潔服務承包合同（報承包費頁及蓋章頁復印件）；
5、相關專業人員的資質證書（查原件、報復印件）；
6、企業情況介紹資料；
7、其他要求提交的材料。
第十條 北京清潔行業協會受理企業申請后，組織專家考評組對申請企業進行資質評定：
1、30個工作日內完成審核；
2、對審核合格的企業發給《資質等級證書》及牌匾，并予以公布；
3、對不予發證的予以答復說明。
第四章 《資質等級證書》的年審、晉升和變更
第十一條 《資質等級證書》采取每年抽檢的形式年審。
第十二條 每年按同級別25%的比例進行抽檢。
第十三條 年審工作于每年二季度進行。
第十四條 企業的經營條件發生變化，達到比原等級更高一級資質標準條件時，可在年審開始之前30個工作日內向北京清潔行業協會提出晉升資質申請，晉升要逐級申請，不能跨級申請。
第十五條 企業接受年審后，合格企業延續資質等級；不合格企業則進行整改、降級或取消資質
第十六條 被抽檢年審的企業須提交以下材料：
1、《資質等級證書》的正、副本；
2、營業執照（查原件、報復印件）；
3、財務審計報告或納稅憑證（查原件、報復印件）；
4、清潔服務承包合同（報承包費頁及蓋章頁復印件）；
5、相關專業人員的資質證書（查原件、報復印件）；
6、其他要求提交的材料。
第十七條 申請資質晉升的企業需到北京清潔行業協會領取《資質等級證書晉級申請表》，并提供以下材料：
1、《資質等級證書晉級申請表》；
2、《資質等級證書》正、副本；
3、企業經營、管理活動變動情況的說明材料；
4、營業執照（查原件、報復印件）；
5、財務審計報告或企業納稅證明（查原件、報復印件）；
6、清潔承包合同（報承包費頁及蓋章頁復印件）；
7、相關專業人員的資質證書（查原件、報復印件）；
8、其他要求提供的材料。
第十八條 北京清潔行業協會受理企業晉級申請后，組織考評組對申請晉級企業進行資質評定：
1、30個工作日內完成審核；
2、對審核合格的企業頒發新的《資質等級證書》及牌匾，并公布；
3、對不予發證的予以答復說明。
第十九條 持有《資質等級證書》的企業發生下列情況之一的，應提出申請變更或辦理注銷手續：
1、企業分立或合并，應交回《資質等級證書》，并重新申請與新企業情況相應的《資質等級證書》；
2、歇業、破產、解散、撤銷或因其他原因終止業務，應報北京清潔行業協會備案，并交回《資質等級證書》；
3、主要申報事項發生變更的，應及時辦理變更手續。
第二十條 對獲得《資質等級證書》的企業、年審合格的企業，以及晉升或變更的企業，于獲準之日，在北京
清潔行業協會網站進行公示。
第五章 企業資質等級的監督和管理
第二十一條 查有下列情況之一者，給企業以資質降級，直至注銷資質處理并公布；企業被降低或注銷資質等級，兩年內不得重新申請評定資質。
1、達不到現有資質等級標準要求的；
2、在經營中搞惡性競爭，經調查屬實的；
3、發生重大安全責任事故，在社會造成不良影響的；
4、因企業管理不善，引起重大勞資糾紛，在社會上造成惡劣影響的；
第二十二條 任何單位和個人不得偽造、涂改、借用、轉讓《資質等級證書》。遺失者必須在遺失《資質等級證書》之日起15日內報北京清潔行業協會；北京清潔行業協會在其官方網站公開聲明作廢后，方可申請辦理補辦手續。
第二十三條 對隱瞞真實情況、弄虛作假申請或年審《資質等級證書》的，北京清潔行業協會不予受理；對隱瞞真實情況、弄虛作假取得證書和通過年審的，一經查實即予注銷并予公布。
第六章 附則
第二十四條 資質等級評定、年審、晉升公告、丟失證照補辦等費用由申請單位承擔。
第二十五條 本辦法對上下限數字的規定均包含該數字本身。
第二十六條 本辦法所涉及的資金，均為人民幣。若涉及非人民幣資金額時，均按照資金發生當年時的匯率進行換算。
第二十七條 各級清潔管理師證書均由人力資源和社會保障部中國就業培訓技術指導中心頒發。
第二十八條 本辦法中所提及的所有材料復印件須加蓋企業公章。
第三十九條 資質等級的相關信息由北京清潔行業協會發布。
第三十條本 辦法由北京清潔行業協會解釋。
第三十一條 本辦法經北京清潔行業協會會長辦公會討論通過后于20**年3月1日起生效。
北京清潔行業協會
二零一四年二月二十六日