C小區車輛管理規則和要求

　　物業服務對小區所有車輛逐一進行登記，核發統一制式的停車卡;卡、車要編號，車主要把停車卡放在擋風玻璃內側顯目位置。

　　車輛出入管理

　　1、本小區的車輛出入一律出示停車卡，車主在更換車輛原卡有效，但必須從新登記并核對正確;

　　2、業主裝修拉運材料、搬家、運送貨物的車輛，經登記核實后，由物業人員指定車輛停放地點，裝卸后立即離開;

　　3、公、檢、法、消防、急救、城-管、供電、通訊等特種車輛進入小區，執行公務或辦理業務時，出入相關證件，方可駛入;

　　4、參加婚慶的車隊進入小區必須先向物業告知，由物業服務統一安排進入小區和停放地點，除特殊情況外，葬禮車輛不得進入小區;

　　5、小區內出車位以外的地方一律不準停放車輛，臨時停車不得超過20分鐘;

　　6、車輛停放期間，車主必須關窗鎖門，車內不得存放現金等貴重物品;

　　7、貨車、農用車必須停放在指定位置，2噸以上車輛不準進入小區;

　　8、外來服務人員的摩托車、自行車必須停放在物業管理人員指定的位置，不得隨意停放。

篇2：P物業項目停車場(庫)車輛管理規定

　　P物業項目停車場(庫)車輛管理規定

　　1.目的

　　確保停車場(庫)的設備、設施完好及停放車輛的安全，保證車場(庫)整齊有序、暢通。

　　2.適用范圍

　　適用于P物業管理公司各項目停車場(庫)。

　　3.職責

　　3.1車場收費員負責按規定標準收取駛出車輛的車位有償使用費，照卡放行。

　　3.2車管員負責指揮車輛整齊停放、存放、監護和進出記錄。

　　3.3當班護衛班長負責車場管理的監督、指導。

　　4.內容

　　4.1停車場(庫)管理

　　停車場(庫)，實行24小時工作制。

　　4.2地下車庫

　　4.2.1車輛進庫

　　4.2.1.1指引車輛至車庫入口操作器處取卡進庫(非自動化設備，護衛員要立即發放入庫卡開啟道閘，并在《車輛出入登記表》上登記。

　　4.2.1.2庫內護衛員發現有車輛進入，應迅速指引車輛慢行，安全地停放于指定位置(月租車)，時租車(或沒有固定車位的車輛)應停放于車輛臨時停放處，不得停放于固定車位。

　　4.2.1.3提醒司機鎖好車門、窗，并將車內貴重物品隨身帶走。

　　4.2.2巡視

　　4.2.2.1巡邏護衛員每半小時或隨時詳細檢查車輛的車況，發現漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現象應及時處理并通知車主，并在《巡邏記錄表》上做好記錄，并向當值班長報告。

　　4.2.2.2巡邏護衛員應定時清點庫內車輛的數量，隨時和收費亭地面車管員聯系，以核對車輛數量，確安全全。

　　4.2.2.3發現無關人員或可疑人員到車庫，要及時責其離開，若有緊急情況按《突發事件或異常情況處理規程》規定進行處理。

　　4.2.2.4嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，避免交通意外事故的發生，并報當值班長。

　　4.2.2.5嚴禁在車庫(車場)內修理車輛或試剎車，不得在車庫內洗車，經勸阻不聽者按有關規定處理。

　　4.2.2.6每班至少檢查一次車庫內防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或者(防盜)設施，發現異常，在《巡邏記錄表》上做好記錄，并及時上報立即處理。

　　4.2.2.7協助清潔工維護好車庫內清潔衛生，保持車庫整潔。

　　4.2.3車輛出庫：當有車輛出庫時，應仔細核對出場之車輛與駕駛員(車主)，若有疑問，應先敬禮再禮貌盤問，如果盤問有問題，應立即扣留車輛，并及時通知當值班長及巡邏安全員，以防不法分子盜車行兇。如無疑問，須和地面護衛員對講聯系并告之，以便協助駕駛員打卡出庫。

　　4.3地面車場

　　4.3.1地面車場(或道閘崗、亭)護衛員要做好進出車輛的填發卡和登記工作。

　　4.3.2指揮進入車輛慢行，按規定行駛方向前行，停放于劃線位置，確保車輛停

　　放整齊。

　　4.3.3巡邏護衛員應隨時巡檢地面車輛情況，發現門、窗未關好，有漏油、漏水等現象時，及時通知車主，并在《巡邏記錄表》上做好記錄。

　　4.3.4發現無關人員或可疑人員在車輛旁閑逛時，應勸其離開，若有情況及時上報處理并記錄。

　　4.4停車場(庫)收費

　　4.4.1每天夜班下班前,將停車場設備衛生、崗亭衛生打掃干凈。

　　4.4.2各班人員嚴格按車場管理規定,指導車輛憑卡(票)進入,在車輛離開車場時做好收費工作，對臨時停放(時租)車輛，按規定標準收費，并收回卡(票)，妥善保管。

　　4.4.3每天早班下班后,將當天收取的停車費交管理服務中心財務部。

　　4.4.4對月租持卡車主要核對卡號及車牌相符,禁止一卡多用。使用自動系統的車場出入口,值班人員應要求司機嚴格按規定操作。

　　4.4.5留意進入車場(庫)時車輛情況,發現車輛外觀有明顯破損跡象或車輛飾件欠缺時,應及時提醒司機(業戶),并進行相關記錄;對帶有危險品車輛禁止進入車場。

　　4.4.6如有特殊情況，及時報告有關部門。

　　4.5參考文件

　　4.5.1《居民住宅區機動車保管站(場)管理規定》。

　　4.5.2《關于加強市機動車停車場管理的聯合通告》(試行)。

　　4.5.3《停車場建設和管理暫行規定》。

　　5.相關文件

　　HW-CQ02《停車場管理程序》

　　HJ-CQ01-09《地下車場清潔作業指導書》

　　6.記錄

　　HW-CQ02-02-F1《駛出車輛異常情況登記表》

　　HW-CQ02-02-F2《車輛進出情況登記表》

　　HW-CQ02-02-F3《停車場車位使用協議書》

篇3：住宅小區車輛管理制度(二)

　　住宅小區車輛管理制度(二)

　　1、遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許不得駛入。

　　2、內部車輛出入小區憑證出入，外部車輛出去小區時，司機應配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續。

　　3、小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時注意前后左右車輛安全，在規定位置停放。

　　4、非業主車輛在停放小區過夜時，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標準進行收費。

　　5、嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場)

　　6、非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。

　　7、凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷，后果自負。

　　8、車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴禁超車。

　　9、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走。

　　10、進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。

　　11、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

　　12、出租車不得行駛入小區，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況(遇大雨或冰雹大雪時)的。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區內等候載客。

　　13、車輛帶貨駛離小區，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續，方可放行。

　　14、除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司)外，其它車輛一律按本制度執行。