物業區域車輛管理工作標準(文本)

　　1、道路線型、斷面與整個建筑群體布置相協調;

　　2、車行道通暢，出、入口標志明顯;

　　3、 外來車輛未經許可，不可進入地下車庫，地面及地下車庫車輛停放規范有序;

　　4、進入停車場內的車輛，服從物業公司管理，秩序維護員進行跟蹤;

　　5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車，一律不準駛入;

　　6、駛入停車場的車輛均需減速，時速不超過15公里，無鳴笛現象發生(救護車、警車、救火車除外);

　　7、停車場內的所有車輛均納入物業公司管理范圍，做到車證齊全，一車一卡，見卡放車;

　　8、車輛管理人員禮貌待人、熱情周到;

　　9、車輛管理員要熟知車主姓名、車型、車牌號、鋪號、車位;

　　10、車輛管理人員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現象發生時，立即通知客戶服務中心聯系車主，并進行現場看守;

　　11、停車場內無貨物堆積、道路阻塞現象;

　　12、停車場內地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;

　　13、停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;

　　14、停車場內有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%;

　　15、停車場內交通事故年發生率不超過2%，丟失事故發生率為0%;

　　16、地下停車場光線明亮，能見度高，目測距離50米以上;

　　17、臨時停放車輛收費率100%;

　　18、每車位檔案齊全、資料準確率100%;

　　19、外來進出車輛有登記，完成率100%，準確率100%。

篇2：住宅小區車輛管理標準規范

　　住宅小區車輛管理標準規范

　　小區亂停車的狀況時有發生，為了規范小區停車標準，維護小區制度，因此出現以下停車標準。

　　1.對進入停車場車輛的管理規定

　　①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。

　　②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，并按指定的車位停放。

　　③車輛停放后，司機須配合安防員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，安防員沒有幫司機保管物品的義務。

　　④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

　　⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。⑥進場司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

　　⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進入停車場。

　　⑧進場車輛如不服從安防員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。

　　2.小區(大廈)交通車輛行駛停放管理規定

　　①遵守交通管理規定，愛護小區的道路，公用設施，不亂停放車輛。

　　②車輛不準在小區內長期停放，臨時停放按《車輛保管統一收費標準》繳費。

　　③小區內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。

　　④停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車內貴重物品隨身帶走。

　　⑤機動車輛在本區行駛，時速不得超過15km/h，嚴禁超車。

　　⑥機動車輛在小區內禁止鳴號。

　　⑦不準在小區任何場所試車、修車、練車。

　　⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

　　⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。

　　⑩除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按本規定執行。

　　3.停車場(庫)管理規定

　　①停車場24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責。

　　②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，定期檢查，由車庫崗負責管理使用。

　　③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

　　④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區必要位置設路障和防護欄。

　　⑤機動車進場(庫)時應服從安防員指揮，遵守停車場(庫)管理規定，履行機動車進出車場(庫)有關手續，按規定繳納保管費。

　　⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區。

　　⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

　　⑧保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。

　　⑨禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

篇3：車輛管理工作標準

　　1. 道路線型、斷面與整個住宅區建筑群體布置相協調;

　　2. 車行道通至每幢住宅樓單元入口處;

　　3. 外來車輛未經許可,不可進入轄區;

　　4. 進入物業轄區內車輛,均服從物業公司管理;

　　5. 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車,一律不準駛入轄區;

　　6. 駛入轄區內車輛均需減速,時速不超過15公里,無鳴笛現象發生;(救護車、警車、救火車除外)

　　7. 轄區內所有車輛均納入物業公司管理范圍,作到一車一證、一證一位、車證齊全,見證放車;

　　8. 車輛管理員禮貌待人、熱情周到;

　　9. 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位;

　　10. 車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況,遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現象發生時,10分鐘內通知車主;

　　11. 停車場內無貨物堆積、道路阻塞現象;

　　12. 停車場內地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;

　　13. 停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;

　　14. 停車場內有明顯禁煙標牌,且消防器械及設施均配備齊全,使用功能完好率100%;

　　15. 轄區內交通事故年發生率不超過2%,丟失事故發生率為0%;

　　16. 地下停車場光線明亮,能見度高,目測距離50米以上;

　　17. 臨時停放車輛收費率100%;

　　18. 每車位文字檔案齊全、資料準確率100%;

　　19. 外來進出車輛有登記,完成率100%,準確率100%。