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物業(yè)經(jīng)理人

嘉峪關(guān)市工業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法(2007年)

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  嘉政發(fā)[20**]14號(hào)

  二00七年四月九日

  第一條 為貫徹落實(shí)***,加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì),確保工業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目合理利用能源和節(jié)約能源,根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》、原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》(第7號(hào)令)和國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》(發(fā)改投資〔20**〕2787號(hào))精神,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 全市范圍內(nèi)工業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)實(shí)行節(jié)能評(píng)估和審查制度。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中包括節(jié)能分析篇(章);年綜合能源消費(fèi)總量(含增加消費(fèi)量)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年用電200萬(wàn)千瓦時(shí)以上的項(xiàng)目,要對(duì)節(jié)能分析篇(章)進(jìn)行評(píng)估審查。

  第三條 節(jié)能評(píng)估工作應(yīng)組織相關(guān)行業(yè)專家或委托有資格的節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,并出具評(píng)估意見(jiàn)。

  第四條 市經(jīng)委負(fù)責(zé)全市節(jié)能評(píng)估的審核和監(jiān)督管理工作。

  第五條 節(jié)能分析篇(章)應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:

  (一)項(xiàng)目應(yīng)遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范;

  (二)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析;

  (三)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析;

  (四)項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析。

  第六條 項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估的主要內(nèi)容是: 項(xiàng)目是否符合國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南》(20**)所列的節(jié)能法律法規(guī)和規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入條件、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以及相關(guān)終端產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的要求。

  第七條 節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告,如需要專家進(jìn)一步論證的項(xiàng)目,專家論證時(shí)間不超過(guò)3個(gè)月,并報(bào)市經(jīng)委審核備案。 第八條 市經(jīng)委對(duì)節(jié)能分析篇(章)符合規(guī)定要求的項(xiàng)目,應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見(jiàn),項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、登記、備案部門給予辦理相關(guān)手續(xù)。

  第九條 節(jié)能分析篇(章)不符合規(guī)定要求或未按規(guī)定進(jìn)行節(jié)能評(píng)估的項(xiàng)目,審批部門不予辦理申報(bào)、備案、核準(zhǔn)、批復(fù)立項(xiàng)手續(xù),建設(shè)單位不得建設(shè)。

  第十條 年綜合能源消費(fèi)總量(含增加消費(fèi)量)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年用電200萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目,實(shí)行節(jié)能登記管理。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告或項(xiàng)目備案的同時(shí),進(jìn)行節(jié)能登記,并向市經(jīng)委提交節(jié)能登記表。

  項(xiàng)目審批部門對(duì)未按規(guī)定提交節(jié)能登記表的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目,不予批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案。

  第十一條 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的節(jié)能篇(章)所提出的節(jié)能措施,委托工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。

  第十二條 項(xiàng)目建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位、施工單位擅自修改經(jīng)節(jié)能評(píng)估審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件,降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

  施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工,保證工程施工質(zhì)量。

  第十三條 用能工藝、設(shè)備及能源品種等建設(shè)內(nèi)容發(fā)生重大變更,或能源消耗總量超過(guò)節(jié)能評(píng)估審查批準(zhǔn)意見(jiàn)能源消耗總量的4%(含)以上時(shí),必須經(jīng)市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)審查同意后,項(xiàng)目建設(shè)單位方可變更。

  第十四條 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,市經(jīng)委會(huì)同有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行情況監(jiān)督檢查。對(duì)未按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)的項(xiàng)目(來(lái)自:m.dewk.cn),要責(zé)令有關(guān)建設(shè)主體停止建設(shè)并限期改正;情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究有關(guān)單位的法律責(zé)任。

  第十五條 項(xiàng)目建成后,應(yīng)將節(jié)能情況作為竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容納入驗(yàn)收程序。凡達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,不予通過(guò)工程竣工驗(yàn)收,不得投入使用。

  第十六條 節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地開(kāi)展評(píng)估工作,凡參與項(xiàng)目節(jié)能分析篇(章)編制工作的咨詢機(jī)構(gòu)不得作為該項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)。

  第十七條 節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)不按時(shí)出具或出具虛假評(píng)估報(bào)告的,責(zé)令其改正;情節(jié)嚴(yán)重的,取消其評(píng)估資格。

  第十八條 參與節(jié)能評(píng)估、審核的工作人員,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對(duì)在評(píng)估、審核過(guò)程中玩忽職守、徇私舞弊的,由所在單位追究其責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第十九條 本辦法由市經(jīng)委負(fù)責(zé)解釋。 第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇2:嘉峪關(guān)市工業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法(2007年)

  嘉政發(fā)[20**]14號(hào)

  二00七年四月九日

  第一條 為貫徹落實(shí)***,加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì),確保工業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目合理利用能源和節(jié)約能源,根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》、原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》(第7號(hào)令)和國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》(發(fā)改投資〔20**〕2787號(hào))精神,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 全市范圍內(nèi)工業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)實(shí)行節(jié)能評(píng)估和審查制度。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中包括節(jié)能分析篇(章);年綜合能源消費(fèi)總量(含增加消費(fèi)量)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年用電200萬(wàn)千瓦時(shí)以上的項(xiàng)目,要對(duì)節(jié)能分析篇(章)進(jìn)行評(píng)估審查。

  第三條 節(jié)能評(píng)估工作應(yīng)組織相關(guān)行業(yè)專家或委托有資格的節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,并出具評(píng)估意見(jiàn)。

  第四條 市經(jīng)委負(fù)責(zé)全市節(jié)能評(píng)估的審核和監(jiān)督管理工作。

  第五條 節(jié)能分析篇(章)應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:

  (一)項(xiàng)目應(yīng)遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范;

  (二)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析;

  (三)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析;

  (四)項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析。

  第六條 項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估的主要內(nèi)容是: 項(xiàng)目是否符合國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南》(20**)所列的節(jié)能法律法規(guī)和規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入條件、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以及相關(guān)終端產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的要求。

  第七條 節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告,如需要專家進(jìn)一步論證的項(xiàng)目,專家論證時(shí)間不超過(guò)3個(gè)月,并報(bào)市經(jīng)委審核備案。 第八條 市經(jīng)委對(duì)節(jié)能分析篇(章)符合規(guī)定要求的項(xiàng)目,應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見(jiàn),項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、登記、備案部門給予辦理相關(guān)手續(xù)。

  第九條 節(jié)能分析篇(章)不符合規(guī)定要求或未按規(guī)定進(jìn)行節(jié)能評(píng)估的項(xiàng)目,審批部門不予辦理申報(bào)、備案、核準(zhǔn)、批復(fù)立項(xiàng)手續(xù),建設(shè)單位不得建設(shè)。

  第十條 年綜合能源消費(fèi)總量(含增加消費(fèi)量)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年用電200萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目,實(shí)行節(jié)能登記管理。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告或項(xiàng)目備案的同時(shí),進(jìn)行節(jié)能登記,并向市經(jīng)委提交節(jié)能登記表。

  項(xiàng)目審批部門對(duì)未按規(guī)定提交節(jié)能登記表的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目,不予批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案。

  第十一條 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的節(jié)能篇(章)所提出的節(jié)能措施,委托工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。

  第十二條 項(xiàng)目建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位、施工單位擅自修改經(jīng)節(jié)能評(píng)估審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件,降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

  施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工,保證工程施工質(zhì)量。

  第十三條 用能工藝、設(shè)備及能源品種等建設(shè)內(nèi)容發(fā)生重大變更,或能源消耗總量超過(guò)節(jié)能評(píng)估審查批準(zhǔn)意見(jiàn)能源消耗總量的4%(含)以上時(shí),必須經(jīng)市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)審查同意后,項(xiàng)目建設(shè)單位方可變更。

  第十四條 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,市經(jīng)委會(huì)同有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行情況監(jiān)督檢查。對(duì)未按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)的項(xiàng)目(來(lái)自:m.dewk.cn),要責(zé)令有關(guān)建設(shè)主體停止建設(shè)并限期改正;情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究有關(guān)單位的法律責(zé)任。

  第十五條 項(xiàng)目建成后,應(yīng)將節(jié)能情況作為竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容納入驗(yàn)收程序。凡達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,不予通過(guò)工程竣工驗(yàn)收,不得投入使用。

  第十六條 節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地開(kāi)展評(píng)估工作,凡參與項(xiàng)目節(jié)能分析篇(章)編制工作的咨詢機(jī)構(gòu)不得作為該項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)。

  第十七條 節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)不按時(shí)出具或出具虛假評(píng)估報(bào)告的,責(zé)令其改正;情節(jié)嚴(yán)重的,取消其評(píng)估資格。

  第十八條 參與節(jié)能評(píng)估、審核的工作人員,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對(duì)在評(píng)估、審核過(guò)程中玩忽職守、徇私舞弊的,由所在單位追究其責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第十九條 本辦法由市經(jīng)委負(fù)責(zé)解釋。 第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇3:投資項(xiàng)目的成本控制管理

  究竟如何進(jìn)行項(xiàng)目成本管理呢?簡(jiǎn)單地說(shuō),就是通過(guò)開(kāi)源和節(jié)流兩條腿走路,使項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流(現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出)最大化。開(kāi)源是增大項(xiàng)目的現(xiàn)金流入,節(jié)流是控制項(xiàng)目的現(xiàn)金流出。

  在項(xiàng)目建設(shè)期,開(kāi)源表現(xiàn)為擴(kuò)大項(xiàng)目融資渠道,保證項(xiàng)目能夠籌集足夠的建設(shè)資金;節(jié)流是使融資成本或代價(jià)最低,最節(jié)省地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的必要功能。在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期,開(kāi)源表現(xiàn)為增加主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入以及投資收益等;節(jié)流就是控制項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本。

  在我國(guó),項(xiàng)目的成本管理一直是項(xiàng)目管理的弱項(xiàng),“開(kāi)源”和“節(jié)流”總是說(shuō)得多、做得少。例如,在項(xiàng)目前期,由于沒(méi)有深入地調(diào)研,不能準(zhǔn)確估算完成項(xiàng)目活動(dòng)所需的資源成本,造成開(kāi)源不足的局面;或者由于項(xiàng)目的資金“源”自政府或股東,花起來(lái)不心疼,更談不上節(jié)流了。甚至部分項(xiàng)目根本就沒(méi)有預(yù)測(cè)和分析項(xiàng)目現(xiàn)金流和財(cái)務(wù)執(zhí)行情況,決策失誤就在所難免了。

  成本管理的現(xiàn)金流分析采用的數(shù)據(jù)大都來(lái)自估算和預(yù)測(cè),具有一定的不確定性,可能造成項(xiàng)目的現(xiàn)金流入減少或現(xiàn)金流出增加。不確定性成本管理或風(fēng)險(xiǎn)成本管理已成為我國(guó)項(xiàng)目管理中的弱項(xiàng),也是很多商業(yè)銀行貸款最關(guān)心的問(wèn)題。即使是專業(yè)的咨詢公司或項(xiàng)目管理公司,大多只停留在簡(jiǎn)單的量本利分析和敏感性分析。本文著重介紹概率分析、掙值分析等項(xiàng)目成本管理新方法。

  項(xiàng)目成本或投資估算

  成本估算(Cost Estimating)是為完成項(xiàng)目各項(xiàng)任務(wù)所需要的資源成本的近似估算。

  美國(guó)項(xiàng)目管理學(xué)會(huì)(PMI)認(rèn)為,有三種成本估算方法:

  類比估算:是一種自上而下的估算形式,通常在項(xiàng)目的初期或信息不足時(shí)進(jìn)行。

  參數(shù)估算:是一種建模統(tǒng)計(jì)技術(shù),如回歸分析和學(xué)習(xí)曲線。

  自下而上估算:通過(guò)對(duì)項(xiàng)目工作包進(jìn)行詳細(xì)的成本估算,然后通過(guò)成本賬戶和工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)將結(jié)果累加起來(lái)得出項(xiàng)目總成本。這種方法最為準(zhǔn)確。

  PMI成本估算的概念在我國(guó)常稱作投資估算,即在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究的基礎(chǔ)上,估算項(xiàng)目的總投資。

  項(xiàng)目的現(xiàn)金流分析

  項(xiàng)目成本管理的基礎(chǔ)是編制財(cái)務(wù)報(bào)表,主要有財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來(lái)源與運(yùn)用表、借款償還計(jì)劃表等。其中,項(xiàng)目的現(xiàn)金流量分析是最重要的項(xiàng)目管理報(bào)表。

  通過(guò)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流分析,可以計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等指標(biāo),從而對(duì)項(xiàng)目的決策做出判斷。

  (1)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

  它是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率,是評(píng)價(jià)項(xiàng)目盈利能力的相對(duì)指標(biāo)。該指標(biāo)可根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量,用插差法計(jì)算,也可以直接利用微軟E*cel軟件提供的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率函數(shù)計(jì)算,計(jì)算得到的項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率與行業(yè)基準(zhǔn)收益率(Ic)比較,如果FIRR> Ic,即認(rèn)為項(xiàng)目盈利能力能夠滿足要求。

  (2)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)

  它是指項(xiàng)目按基準(zhǔn)收益率Ic將各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)起點(diǎn)的現(xiàn)值之和。它是評(píng)價(jià)項(xiàng)目盈利能力的絕對(duì)指標(biāo),反映項(xiàng)目在滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外所獲得的超額盈利的現(xiàn)值。也可直接利用微軟E*cel軟件提供的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)計(jì)算。若得到的FNPV≥0,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)基準(zhǔn)計(jì)算的盈利水平,項(xiàng)目可接受。

  (3)投資回收期(Pt)

  它是反映項(xiàng)目真實(shí)償債能力的重要指標(biāo),是指以項(xiàng)目的凈收益抵償項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間。在現(xiàn)金流量表中,是累計(jì)現(xiàn)金流量由負(fù)值變?yōu)?的時(shí)點(diǎn)。

  投資回收期越短,表明項(xiàng)目盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。

  項(xiàng)目的不確定性分析

  根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況,有選擇性地進(jìn)行盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等。

  (1)盈虧平衡分析

  它是根據(jù)項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)品產(chǎn)量(銷售量)、固定成本、可變成本、稅金等,研究建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)之間變化與平衡關(guān)系的方法。當(dāng)項(xiàng)目的收益與成本相等時(shí),即為盈虧平衡點(diǎn)(BEP)。

  通常只求線性盈虧平衡分析,圖示如下:

  (2)敏感性分析

  它是研究項(xiàng)目的產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)量、經(jīng)營(yíng)成本、投資、建設(shè)期等發(fā)生變化時(shí),項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率)的預(yù)期值發(fā)生變化的程度。通過(guò)敏感分析,可以找出項(xiàng)目的最敏感因素,使決策者能了解項(xiàng)目建設(shè)中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn),提高決策的準(zhǔn)確性和可靠性。一般以某因素的曲線斜率的絕對(duì)值大小來(lái)比較。

  例如,某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率對(duì)建設(shè)投資和商品房售價(jià)的敏感性分析如下圖所示:

  從上圖可以看出,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率對(duì)建設(shè)投資和商品房銷售價(jià)格的變化都較為敏感。相比之下,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率對(duì)建設(shè)投資的變化更為敏感。

  (3)概率分析

  它是通過(guò)概率預(yù)測(cè)不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的定量影響。一般是計(jì)算項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo),如項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的期望值大于或等于零時(shí)的累計(jì)概率。累計(jì)概率值越大,項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小。

  項(xiàng)目掙值管理

  掙值管理(Earned Value Management,EMV)是綜合了項(xiàng)目范圍、進(jìn)度計(jì)劃和資源,測(cè)量項(xiàng)目績(jī)效的一種方法。它比較計(jì)劃工作量、實(shí)際掙得多少與實(shí)際花費(fèi)成本,以決定成本和進(jìn)度績(jī)效是否符合原定計(jì)劃。

  要進(jìn)行掙值管理,必須熟悉與掙值管理密切相關(guān)的計(jì)劃成本(PV) 、掙值(EV)和實(shí)際成本(AC)之間的相互關(guān)系,以及完工預(yù)算(BAC)、完工估算(EAC)和完工尚需估算(ETC)之間相互關(guān)系。

  掙值管理也離不開(kāi)偏差管理。偏差=計(jì)劃-實(shí)際

  偏差分析圖示如下:

  當(dāng)成本偏差(CV)>0,表明成本節(jié)約;反之,當(dāng)CV<0,表明成本超支。

  當(dāng)進(jìn)度偏差(SV)>0,表明進(jìn)度超前;反之,當(dāng)SV<0,表明進(jìn)度滯后。

  特別注意的是,這是根據(jù)PMI的偏差含義做出的推斷,與我國(guó)的工程監(jiān)理投資控制中的偏差定義正好方向相反。

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