商品住宅性能認(rèn)定管理辦法(試行)

　　關(guān)于印發(fā)《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》（試行）的通知

　　建住房[1999]114號

　　各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），各計劃單列市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：

　　為了適應(yīng)我國建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和實行住宅商品化的需要，促進(jìn)住宅技術(shù)進(jìn)步，提高住宅功能質(zhì)量，規(guī)范商品住宅市場， 保障住宅消費者的利益， 我部組織制定了《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們，自1999年7月1日起試行。

　　關(guān)于本管理辦法的試行范圍等具體實施辦法，由我部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室另行發(fā)文。請各地建設(shè)行政主管部門結(jié)合本地區(qū)的實際情況，貫徹實施。

　　附件：商品住宅性能認(rèn)定管理辦法（試行）

　　一九九九年四月二十九日

　　抄送：國家計委、科技部、部內(nèi)各司局

　　建設(shè)部辦公廳秘書處1999年5月11日

　　商品住宅性能認(rèn)定管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制， 實行住宅商品化的需要，促進(jìn)住宅技術(shù)進(jìn)步，提高住宅功能質(zhì)量，規(guī)范商品住宅市場，保障住宅消費者的利益，推行商品住宅性能認(rèn)定制度，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的商品住宅性能認(rèn)定， 系指商品住宅按照國務(wù)院行政主管部門發(fā)布的商品住宅性能評定辦法和標(biāo)準(zhǔn)及統(tǒng)一規(guī)定的認(rèn)定程序，經(jīng)評審委員會進(jìn)行技術(shù)審查和認(rèn)定委員會確認(rèn)，并獲得認(rèn)定證書和認(rèn)定標(biāo)志以證明該商品住宅的性能等級。

　　第三條 本辦法適用于新建的商品住宅。

　　凡列入國家、省級住宅試點（示范）工程的新建住宅小區(qū)商品住宅應(yīng)申請認(rèn)定。其他商品住宅可申請認(rèn)定。

　　第四條 商品住宅性能根據(jù)住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能劃分等級，按照商品住宅性能評定方法和標(biāo)準(zhǔn)由低至高依次劃分為“1A（A） ”、“2A（AA）”、“3A（AAA）”三級。

　　第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品住宅性能認(rèn)定， 應(yīng)具備下列條件：

　　（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)資質(zhì)審查合格，有資質(zhì)審批部門頒發(fā)的資質(zhì)等級證書；

　　（二）住宅的開發(fā)建設(shè)符合國家的法律、法規(guī)和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策以及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)程度的規(guī)定；

　　（三）住宅的工程質(zhì)量驗收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核驗，具備入住條件。 第六條 凡擬申請商品住宅性能認(rèn)定的預(yù)售商品住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售期房前應(yīng)在相應(yīng)的商品住宅性能認(rèn)定委員會備案，并落實相應(yīng)的技術(shù)措施。

　　第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理全國的商品住宅性能認(rèn)定工作縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理本行政區(qū)域內(nèi)的商品住宅性能認(rèn)定工作。

　　第二章 組織管理

　　第八條 商品住宅性能認(rèn)定工作由各級認(rèn)定委員會和評審委員會分別組織實施。

　　第九條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門指定負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的機(jī)構(gòu)組建全國商品住宅性能認(rèn)定委員會，該認(rèn)定委員會的職責(zé)是：

　　（一）組織具體實施全國商品住宅性能認(rèn)定工作；

　　（二）組織起草全國商品住宅性能認(rèn)定工作的規(guī)章制度、商品住宅性能評定方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　（三）負(fù)責(zé)全國統(tǒng)一的商品住宅性能認(rèn)定證書和認(rèn)定標(biāo)志的制作的管理；

　　（四）組織制定商品住宅性能認(rèn)定委員會章程和評審委員會章程；

　　（五）負(fù)責(zé)組織和管理全國商品住宅性能評審委員會和國家住宅試點（示范）工程的性能認(rèn)定工作；

　　（六）負(fù)責(zé)3A級商品住宅性能認(rèn)定的復(fù)審工作；

　　（七）對全國商品住宅性能認(rèn)定管理工作實行監(jiān)督、檢查。

　　第十條 省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門指定負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的機(jī)構(gòu)組建本地區(qū)商品住宅性能認(rèn)定委員會，該認(rèn)定委員會的職責(zé)是：

　　（一）負(fù)責(zé)具體實施本地區(qū)的商品住宅性能認(rèn)定工作；

　　（二）負(fù)責(zé)組織起草本地區(qū)商品住宅性能認(rèn)定工作的實施細(xì)則；

　　（三）負(fù)責(zé)組織和管理本地區(qū)商品住宅性能評審委員會和省級試點（示范）工程及其它商品住宅性能認(rèn)定工作；

　　（四）對本地區(qū)的商品住宅性能認(rèn)定管理工作實行監(jiān)督、檢查。

　　第十一條 各級商品住宅性能會計室委員會應(yīng)由有關(guān)專業(yè)具有高級職稱的專家組成。認(rèn)定委員彩聘任制，由負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的相應(yīng)機(jī)構(gòu)聘任，每屆四年，可以連聘連任。

　　各地方的認(rèn)定委員會應(yīng)報全國商品住宅性能認(rèn)定委員會備案。

　　第十二條 全國商品住宅性能評審委員會可接受各級認(rèn)定委員會的委托，承擔(dān)商品住宅性能的評審工作。各省、自治區(qū)、直轄市商品住宅性能評審委員會可接受本地區(qū)商品住宅性能認(rèn)定委員會的委托，承擔(dān)本地區(qū)商品住宅性能評審工作。 第十三條 各級商品住宅性能評審委員會應(yīng)由具有一定技術(shù)條件和技術(shù)力量的科學(xué)研究院（所）、設(shè)計或大專院校等單位申請組建，并經(jīng)相應(yīng)的認(rèn)定委員會按規(guī)定審查批準(zhǔn)。

　　第十四條 各級商品住宅性能評審委員會應(yīng)由有關(guān)專業(yè)具有高級職稱的專家組成。評審委員采用聘任制，由負(fù)責(zé)組建的單位聘任，每屆四年，可以連聘連任。

　　第十五條 設(shè)區(qū)的市或縣人民政府建設(shè)行政主管部門商品住宅性能認(rèn)定和評審工作的管理，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 商品住宅性能檢測工作應(yīng)由取得檢測資質(zhì)的法定檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)，并經(jīng)全國商品住宅性能認(rèn)定委員會確認(rèn)。

　　對于建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已核驗的項目，不做重復(fù)檢測。

　　第三章 認(rèn)定的主要內(nèi)容

　　第十六條 商品住宅性能認(rèn)定應(yīng)遵循科學(xué)、 公正、公平和公開的原則。

　　第十八條 商品住宅性能認(rèn)定的內(nèi)容應(yīng)按照商品住宅性能評定方法和標(biāo)準(zhǔn)確定。其主要內(nèi)容包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能。

　　第十九條 商品住宅的適用性能主要包括下列內(nèi)容：

　　（一）平面與空間布置；

　　（二）設(shè)備、設(shè)施的配置與性能；

　　（三）住宅的可改造性；

　　（四）保溫隔熱與建筑節(jié)能；

　　（五）隔音與隔振；

　　（六）采光與照明；

　　（七）通風(fēng)換氣。

　　第二十條 商品住宅的安全性能主要包括下列內(nèi)容：

　　（一）建筑結(jié)構(gòu)安全；

　　（二）建筑防火安全；

　　（三）燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)施安全；

　　（四）日常安全與防范措施；

　　（五）室內(nèi)空氣和供水有毒有害物質(zhì)的危害性。

　　第二十一條 商品住宅的耐久性能主要包括下列內(nèi)容：

　　（一）結(jié)構(gòu)耐久性；

　　（二）防水性能；

　　（三）設(shè)備。設(shè)施防腐性能；

　　（四）設(shè)備耐久性。 第二十二條 商品住宅的環(huán)境性能主要包括下列內(nèi)容：

　　（一）用地的合理性；

　　（二）室外環(huán)境；

　　（三）水資源的合理利用；

　　（四）生活垃圾的收集和運送。

　　第二十三條 商品住宅的經(jīng)濟(jì)性能主要包括下列內(nèi)容：

　　（一）住宅的性能成本比；

　　（二）住宅日常運行耗能指數(shù)。

　　第二十四條 3A級商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容應(yīng)包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能；2A級、1A級商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容應(yīng)包括住宅的適用性能、安全性能和耐久性能。

　　第四章 認(rèn)定程序

　　第二十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品住宅性能認(rèn)定之前，要按照商品住宅性能評定方法和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品住宅性能檢測項目，委托具有資格的商品住宅性能檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場測試或檢驗。

　　第二十六條 申請商品住宅性能認(rèn)定應(yīng)提供下列資料：

　　（一）商品住宅性能認(rèn)定申請表；

　　（二）住宅竣工圖及全套技術(shù)文件；

　　（三）原材料、半成品和成品、設(shè)備合格證書及檢驗報告；

　　（四）試件等試驗檢測報告；

　　（五）隱蔽工程驗收記錄和部分項工程質(zhì)量檢查記錄；

　　（六）竣工報告和工程驗收單；

　　（七）商品住宅性能檢測項目檢測結(jié)果單；

　　（八）認(rèn)定委員會認(rèn)為需要提交的其它資料。

　　第二十七條 商品住宅性能認(rèn)定工作應(yīng)分為申請、評審、審批和公布四個階段，并應(yīng)符合下列程序：

　　（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品住宅竣工驗收后，向相應(yīng)的商品住宅性能認(rèn)定委員會提出局面申請。

　　（二）商品住宅性能認(rèn)定委員會接到局面申請后，對企業(yè)的資格和認(rèn)定的條件進(jìn)行審核。對符合條件的交由評審委員會評審。 （三）評審委員會遵照全國統(tǒng)一規(guī)定的商品住宅性能評定方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審。在一個月內(nèi)提出評審結(jié)果，并推薦該商品住宅的性能等級，報認(rèn)定委員會。

　　（四）認(rèn)定委員會對評審委員會的評審結(jié)果和商品住宅性能等級進(jìn)行審批，并報相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門公布。

　　3A級商品住宅性能認(rèn)定結(jié)果，由地方認(rèn)定委員會審批后報全國認(rèn)定委員會復(fù)審，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門公布。

　　第五章 認(rèn)定證書和認(rèn)定標(biāo)志

　　第二十八條 經(jīng)各級建設(shè)行政主管部門公布商品住宅性能認(rèn)定等級之后，由各級認(rèn)定委員會頒發(fā)相應(yīng)等級的認(rèn)定證書和認(rèn)定標(biāo)志。

　　第二十九條 經(jīng)認(rèn)定的商品住宅應(yīng)鑲貼性能認(rèn)定標(biāo)志。

　　第三十條 商品住宅性能認(rèn)定證書和認(rèn)定標(biāo)志由全國商品住宅性能認(rèn)定委員會統(tǒng)一制作和管理。

　　第六章 認(rèn)定的變更和撤銷

　　第三十一條 申請者對認(rèn)定結(jié)果有異議時， 可向上一級認(rèn)定委員會提出申訴，經(jīng)核查認(rèn)定結(jié)果確有疑義者，應(yīng)由原認(rèn)定委員會重新組織認(rèn)定。

　　第三十二條 以假冒手段或其他不正當(dāng)手段取得認(rèn)定結(jié)果時，一經(jīng)查出，撤銷其認(rèn)定結(jié)果并予以公布。

　　第七章 附則

　　第三十三條 商品住宅性能評定方法和標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

　　第三十四條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十五條 本辦法自一九九九年七月一日起試行。

篇2：住宅性能認(rèn)定協(xié)議范本

　　住宅性能認(rèn)定協(xié)議范本

　　委托單位：_________________________

　　項目名稱：_________________________

　　認(rèn)定等級：_________________________

　　委托日期：_________________________

　　一、基本情況及聯(lián)系方式

　　項目名稱

　　項目地址

　　認(rèn)定棟號

　　土地使用證號

　　規(guī)劃許可證號

　　總用地面積

　　總建筑面積

　　住宅建筑面積

　　住宅總棟數(shù)

　　容積率

　　綠化率

　　開工時間

　　竣工時間

　　開發(fā)建設(shè)單位

　　資質(zhì)及證號

　　設(shè)計單位

　　資質(zhì)及證號

　　施工單位

　　資質(zhì)及證號

　　委托單位

　　通信地址

　　負(fù)責(zé)人

　　電話

　　聯(lián)系人

　　電話

　　傳真

　　郵編

　　二、委托住宅性能認(rèn)定的等級與實施方案

　　1.工程所在具體位置及周邊環(huán)境;

　　2.建設(shè)類型;

　　3.市政基礎(chǔ)設(shè)施條件;

　　4.當(dāng)?shù)匾话阕≌ㄔO(shè)成本、銷售價格及銷售情況，說明性能等級確定的依據(jù);

　　5.開發(fā)模式;

　　6.進(jìn)度安排。

　　三、委托單位意見

　　____________________________________________________________________

　　負(fù)責(zé)人：_________________

　　單位蓋章_________________

　　_______年______月______日

　　填寫說明

　　1.隨表附上土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證書和開發(fā)單位資質(zhì)等級證書的復(fù)印件。

　　2.申請預(yù)審時，表中的施工單位可以暫時不填。

　　3.建設(shè)類型指新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)改造、古城保護(hù)等。

　　4.開發(fā)模式指獨家開發(fā)或多家開發(fā)。

　　5.表中各欄內(nèi)容填不下的可附頁。

　　全國住宅性能認(rèn)定委員會

　　二○○三年制

篇3：武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法(2015)

　　武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法(20**)

　　武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法

　　湖北省武漢市人民政府

　　《武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法》

　　《武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)20**年1月5日市人民政府第117次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自20**年4月1日起施行。

　　市長:萬勇

　　20**年2月6日

　　武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范本市城市居民住宅二次供水管理，保障飲用水安全，根據(jù)《城市供水條例》（國務(wù)院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱居民住宅二次供水（以下簡稱二次供水）是指通過二次供水設(shè)施將公共供水儲存、加壓后提供給居民用水戶的供水方式。

　　本辦法所稱二次供水設(shè)施是指為二次供水而設(shè)置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力水容器、供水管道（從城市公共供水管道取水點閥門位置至居民用水戶計量水表）等設(shè)施，不包括消防、熱水、直飲水、中水回用等其他供水設(shè)施。

　　第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)二次供水的管理工作。

　　第四條 市水行政主管部門負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理。蔡甸、江夏、東西湖、漢南、黃陂、新洲區(qū)水行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)二次供水的具體監(jiān)督管理。

　　衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測工作。

　　發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、城管、住房保障房管、財政、物價等行政主管部門按照各自職責(zé)做好二次供水相關(guān)管理工作。

　　第五條 二次供水應(yīng)當(dāng)采用安全可靠、衛(wèi)生環(huán)保、節(jié)能節(jié)水的技術(shù)和設(shè)備，推行智能化管理。

　　第六條 任何單位和個人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，不得損壞、侵占或者擅自移動二次供水設(shè)施，不得阻撓或者妨礙二次供水設(shè)施的維修維護(hù)。

　　第二章 建設(shè)管理

　　第七條 新建、改建、擴(kuò)建居民住宅，用水水壓需求超過公共供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施；配套建設(shè)的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收、同時投入使用；其工程建設(shè)投資，應(yīng)當(dāng)納入工程項目總概算。

　　建設(shè)單位可以委托供水企業(yè)建設(shè)二次供水設(shè)施。

　　第八條 二次供水設(shè)施的設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)滿足與城市公共供水管網(wǎng)連接的基本條件和管理要求，并征求供水企業(yè)的意見。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到征求意見函之日起10個工作日內(nèi)出具對二次供水設(shè)施設(shè)計方案的意見書。施工圖審查機(jī)構(gòu)在對建設(shè)項目施工圖進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對二次供水設(shè)施設(shè)計方案同步進(jìn)行審查。

　　第九條 建設(shè)單位自行組織二次供水設(shè)施建設(shè)的，二次供水設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在二次供水設(shè)施施工前10個工作日將施工安排書面通知供水企業(yè)。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對二次供水設(shè)施建設(shè)過程中的查驗工作，對未按照設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)或者不符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)及時提出限期整改書面意見，并抄送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

　　第十條 新建、改建、擴(kuò)建居民住宅供水設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照立管和水表出戶、一戶一表、計量到戶的要求進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)。

　　第十一條 二次供水設(shè)施的設(shè)計和施工應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合下列要求：

　　（一）儲水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑能夠滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

　　（二）儲水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置；

　　（三）儲水設(shè)施結(jié)構(gòu)結(jié)實牢固，內(nèi)壁光潔、不滲漏、耐腐蝕，加蓋加鎖；

　　（四）儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)獨立設(shè)置，并配備必要的防止水污染的裝置；

　　（五）所用材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并依法取得衛(wèi)生許可批準(zhǔn)文件，不得使用國家明令禁止和淘汰的管材、配件和設(shè)備；

　　（六）嚴(yán)禁設(shè)計使用消防、生活合用儲水設(shè)施，嚴(yán)禁使用玻璃鋼等對水質(zhì)有影響的非環(huán)保儲水設(shè)施；

　　（七）儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合防凍保暖要求，滿足異常寒冷天氣供水需要；

　　（八）儲水設(shè)施和泵房周圍10米范圍內(nèi)不得設(shè)置化糞池、滲水井和其他有污染的設(shè)施，不得堆放有毒、有害、易腐蝕物質(zhì)；周圍2米范圍內(nèi)不得有污水管線。

　　第十二條 二次供水設(shè)施建成后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行沖洗、試壓、消毒并依法組織驗收，供水水質(zhì)經(jīng)具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后，方可投入使用。

　　二次供水設(shè)施驗收時，應(yīng)當(dāng)邀請水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門參加；建設(shè)單位自行組織建設(shè)二次供水設(shè)施的，還應(yīng)當(dāng)邀請供水企業(yè)參加。

　　第三章 運行維護(hù)管理

　　第十三條 二次供水設(shè)施由供水企業(yè)建設(shè)的，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理；由建設(shè)單位自行組織建設(shè)的，經(jīng)驗收合格后，由建設(shè)單位與供水企業(yè)簽訂協(xié)議，移交供水企業(yè)負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理。

　　既有的二次供水設(shè)施，在移交供水企業(yè)前，由產(chǎn)權(quán)人或者其委托的運行維護(hù)管理人負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理。

　　第十四條 產(chǎn)權(quán)人將既有二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)運行維護(hù)管理的，應(yīng)當(dāng)向供水企業(yè)提出申請。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施現(xiàn)狀組織認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)定符合移交條件的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以接收并負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理；對不符合移交條件的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改造，改造合格符合移交條件的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以接收并負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理。

　　二次供水設(shè)施移交條件由市水行政主管部門會同相關(guān)部門制訂。

　　第十五條 各區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、化工區(qū)管委會，下同）要按照統(tǒng)一計劃、分批開展、限期移交、集中管理的原則，組織實施其管理區(qū)域內(nèi)二次供水設(shè)施的改造，其確定的二次供水設(shè)施改造管理部門，具體負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施改造的實施工作。

　　二次供水設(shè)施改造方案應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見。

　　市水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對各區(qū)二次供水設(shè)施改造的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　第十六條 二次供水設(shè)施改造費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，市、區(qū)人民政府對改造費用給予適當(dāng)補(bǔ)助。

　　鼓勵社會資金通過提供節(jié)能、節(jié)水設(shè)備和技術(shù)等方式參與二次供水設(shè)施改造。

　　第十七條 制定和調(diào)整供水價格時，可以將二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理費用計入城市公共供水總成本。

　　第十八條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

　　由于工程施工、設(shè)備維修等原因需要臨時停止供水或者降壓供水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)提前24小時告知用戶做好儲水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時通知用戶。

　　超過24小時不能恢復(fù)供水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，保障居民基本生活用水。

　　第十九條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，并遵守下列規(guī)定：

　　（一）二次供水儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)盡量利用用水低谷時間蓄水；

　　（二）水泵機(jī)組運行噪音不得高于國家規(guī)定的環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)；

　　（三）屋頂水箱及裸露在外的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范和異常寒冷天氣正常供水的要求，采取防凍、防腐措施；

　　（四）建立二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理檔案，對運行情況、故障處理、清洗、消毒、檢驗、更新改造等逐一記錄歸檔。

　　第四章 水質(zhì)管理

　　第二十條 二次供水水質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十一條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)依法取得衛(wèi)生許可證。

　　直接從事二次供水設(shè)施運行維護(hù)、清洗消毒和檢驗的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康檢查，取得健康證明后方可上崗，并每年進(jìn)行一次健康檢查。

　　第二十二條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)建立水質(zhì)管理制度和管理臺帳，配備專（兼）職人員，加強(qiáng)水質(zhì)管理，至少每半年對儲水設(shè)施進(jìn)行一次清洗、消毒，并標(biāo)注清洗、消毒的單位和時間。

　　二次供水儲水設(shè)施清洗、消毒完畢，水質(zhì)經(jīng)檢測合格后方可投入使用。二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人不具備相應(yīng)水質(zhì)檢測能力的，應(yīng)當(dāng)委托具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

　　二次供水的水質(zhì)檢測報告應(yīng)當(dāng)予以公布。

　　第二十三條 二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停止供水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)及時告知用戶，同時向水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門報告。

　　第二十四條 衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進(jìn)行隨機(jī)抽檢；二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)限期予以整改。

　　衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)將二次供水水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測結(jié)果通報水行政主管部門。

　　第五章 法律責(zé)任

　　第二十五 條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由水行政主管部門或者其委托的水行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)，按照《城市供水條例》（國務(wù)院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關(guān)規(guī)定給予處罰：

　　（一）未按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計、建設(shè)二次供水設(shè)施的；

　　（二）二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測的；

　　（三）未按照規(guī)定對二次供水儲水設(shè)施進(jìn)行清洗、消毒的；

　　（四）隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的；

　　（五）擅自占用、破壞二次供水設(shè)施的。

　　第二十六條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由衛(wèi)生行政主管部門按照《中華人民共和國傳染病防治法》、《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)規(guī)定給予處罰：

　　（一）二次供水水質(zhì)不符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的；

　　（二）未取得衛(wèi)生許可證擅自從事二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理的；

　　（三）危害二次供水水質(zhì)安全的其他行為。

　　第二十七條 違反本辦法其他有關(guān)規(guī)定的，由有關(guān)行政主管部門按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行處罰。

　　第二十八條 有關(guān)行政主管部門及其工作人員在二次供水管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行問責(zé)處理或者給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第六章 附則

　　第二十九條 國家、省對二次供水設(shè)施建設(shè)費用和運行維護(hù)管理費用有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三十條 本辦法自20**年4月1日起施行。