崗位名稱:物業公司小區主任

　　部門編號:直屬上級:物業公司總經理

　　所屬部門:XX物業公司工作內容:

　　1.努力學習業務知識,熟悉本部門的各項工作;

　　2.對本部門實施全面管理,督促本部門人員完成上級下達的各項任務;

　　3.組織本部門人員進行政治學習和業務學習,熟練掌握業務技能,提高自身素質;

　　4.積極開展便民服務,多種經營,掌握市場信息,了解市場,爭創利潤,為公司的發展提供可靠保證;

　　5.及時了解小區人員結構,解決住戶不斷增長的生活需求;

　　6.嚴格按照國家有關的物業管理法律、法規制度服務小區。

　　權限與責任:

　　1.權限:

　　1)輔助制訂公司年度經營計劃;

　　2)制訂小區年度預算計劃及管理方案;

　　3)擬訂小區工作計劃和其他日常管理工作;

　　4)對小區員工有崗位調整及獎懲權。

　　2.責任:

　　1)依據公司年度經營目標完成小區的經營計劃;

　　2)在小區開展工作,完成小區的各類經濟指標與達標要求;

　　3)接待小區業主的投訴并進行及時處理;

　　4)對小區保潔、保安、房管、維修物業服務的優良率以回訪、接待形式進行檢查與落實。

　　所受上級或部門的指導:物業公司總經理同級部門溝通:

　　公司財務部、公司技保部、公司辦公室、各小區物業部所予下級部門的指導:

　　物業公司小區員工崗位資格要求:

　　教育背景:電氣、機械制造、經濟、財務管理類相關專業大學專科以上學歷或相關初級以上職稱;

　　經驗:2年以上類似職位的物業管理經驗;具有物業經理或從業人員上崗證。

　　崗位技能要求:專業知識:掌握物業管理知識具有較強的通溝能力。

　　能力與技能:較強的管理能力、組織協調能力、較好有服務意識和解決問題的能力

篇2：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。

篇3：物業財務部主任職責說明書

　　物業財務部主任職責說明書

　　崗位名稱：物業公司財務部主任 部門編號：

　　直屬上級：物業公司總經理所屬部門：z物業公司

　　工作內容：

　　1.負責物業公司會計核算工作，參與公司經濟發展計劃和編制與實施；

　　2.參與研究財務管理中存在的問題，及時分析情況總結經驗，提出改進意見；

　　3.積極做好各項經營收入經費收繳的監督工作，落實各項收費指標的完成率；

　　4.負責審核各項開支，按規定的開支范圍和標準核報一切費用；會同各部門加強對資產的管理和監督，確保資金合理使用；

　　5.根據特殊性，分門別類進行部門、小區建帳核算，使領導和各部門、各小區領導能及時掌握盈虧狀況，改善經營管理；

　　6.負責每月與各部門、各小區對帳、做到公司與各部門、各小區的帳賬相符，并及時清理債權債務；

　　7.負責會計檔案及各種票證的整理、立卷、歸檔工作，并妥善保管；

　　8.按時、按質、按量的做好會計報表的編制工作，負責稅收及其他費用的解繳，為上級及相關部門及時準確提供有關資料。

　　權限與責任：

　　1.權限：

　　1)對公司年度預算有建議權；

　　2)審核公司年度決算；

　　3)對小區各類經濟指標有考核權；

　　4)審計公司各部門的財務管理工作。

　　2.責任：

　　1)依據公司制訂的年度預算計劃，制訂相關的工作標準；

　　2)落實各小區經濟指標的完成情況；

　　3)對小區的各項收費工作進行檢查、考核。

　　所受上級或部門的指導： 物業公司總經理

　　同級部門溝通：公司技保部、公司辦公室、各小區物業部

　　所予下級部門的指導： 物業公司小區收費員

　　崗位資格要求：

　　教育背景：經濟、財務管理類相關專業大學專科以上學歷或相關初級以上職稱；

　　經驗：3年以上類似職位的財務管理經驗；具有會計人員上崗證。

　　崗位技能要求：

　　專業知識：

　　掌握財務管理知識。

　　能力與技能：

　　"較強的管理、分析能力和解決問題的能力；