管理處物業(yè)主任崗位職責(zé)

　　在公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)管理處的日常管理工作：

　　1.0根據(jù)各項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定、《物業(yè)管理委托合同》對(duì)所轄小區(qū)實(shí)施綜合性的物業(yè)管理，負(fù)責(zé)管理處的全面工作，對(duì)管理、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)有指揮和決策權(quán)。

　　2.0帶領(lǐng)員工落實(shí)小區(qū)的各項(xiàng)管理服務(wù)工作，完成公司指定的工作計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和管理目標(biāo)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級(jí)公司下達(dá)的決策和指令。

　　3.0制定和健全各項(xiàng)管理制度，抽查各類工作和監(jiān)督實(shí)施效果，對(duì)因決策不力、領(lǐng)導(dǎo)不力導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)不善、服務(wù)質(zhì)量降低、損害公司聲譽(yù)、物業(yè)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p害和內(nèi)部管理混亂等負(fù)直接責(zé)任。

　　4.0編制管理處工作計(jì)劃并確保落實(shí);對(duì)員工實(shí)施績(jī)效考核和獎(jiǎng)懲措施，對(duì)不合格員工有辭退建議權(quán)。

　　5.0加強(qiáng)員工內(nèi)部管理和培訓(xùn)工作，組織高效率、高水準(zhǔn)的服務(wù)隊(duì)伍;對(duì)管轄物業(yè)發(fā)生重大事故、重大火災(zāi)和刑事案件負(fù)責(zé)。

　　6.0經(jīng)常巡視物業(yè)和走訪業(yè)戶，不斷改進(jìn)管理服務(wù)工作。

　　7.0根據(jù)公司安排參加各類考評(píng)和創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，加強(qiáng)與外界溝通，充分樹(shù)立和對(duì)外宣傳品牌形象。

　　8.0完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2：物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

　　物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

　　a）領(lǐng)導(dǎo)物管中心貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理方針和目標(biāo)/指標(biāo)，保證管理體系的有效運(yùn)行，對(duì)管理和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　b）組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)，組織編制、批準(zhǔn)本物管中心的管理手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　c）結(jié)合物業(yè)特點(diǎn)，提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議。

　　d）接受公司總經(jīng)理的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)本中心與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。

　　e）組織制定物管中心工作計(jì)劃，審批各部門的年度工作計(jì)劃。

　　f）對(duì)在管物業(yè)的服務(wù)工作進(jìn)行抽查。

　　g）負(fù)責(zé)處理本物管中心的重大質(zhì)量問(wèn)題、突發(fā)事件/事故，并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。

篇3：學(xué)校總務(wù)主任崗位職責(zé)

　　總務(wù)主任崗位職責(zé)

　　1、總務(wù)處在校長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助校長(zhǎng)管理財(cái)物，為教育教學(xué)和師生生活服務(wù)的一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，總務(wù)主任是校長(zhǎng)管理財(cái)務(wù)的參謀和助手。

　　2、總務(wù)主任主要職責(zé)是領(lǐng)導(dǎo)總務(wù)處人員主要做好以下工作：

　　(1)負(fù)責(zé)教學(xué)用品的采購(gòu)、管理和供應(yīng)。按時(shí)訂購(gòu)和分發(fā)師生用的課本和教師的辦公、教學(xué)用品，購(gòu)買圖書、儀器和體育、醫(yī)藥用品。

　　(2)校產(chǎn)管理，負(fù)責(zé)學(xué)校 設(shè)和校舍、桌椅等校產(chǎn)的登記、管理、添置、維修，教育師生執(zhí)行校產(chǎn)的使用和保管制度。

　　a)登記。對(duì)校產(chǎn)根據(jù)上級(jí)要求及時(shí)登記造冊(cè)，定期清點(diǎn)檢查，做到帳物相符;

　　b)管理。各班課桌椅實(shí)行學(xué)生個(gè)人包干使用制度，教室和宿舍內(nèi)的必需設(shè)施期初統(tǒng)一配齊后由班主任承包管理，非正常性的缺、損，由班主任責(zé)令責(zé)任人維修或賂償。總務(wù)處應(yīng)加強(qiáng)對(duì)教室的檢查管理。學(xué)校統(tǒng)一使用的儀器、圖書、文體用品，要指定專人承包負(fù)責(zé)，并擬訂承包管理辦法。公物原則上不外借、教學(xué)用品外借由教導(dǎo)處批，非教學(xué)用品由總務(wù)處批、外借公物破損，應(yīng)予賠償。

　　c) 添置。添須m.dewk.cn有審批、采購(gòu)、驗(yàn)收、登記手續(xù)，力求做到帳、錢、購(gòu)三不見(jiàn)面。

　　d)維修。梅雨、臺(tái)風(fēng)、大雨前，應(yīng)對(duì)校合普查，有危房則馬上采取補(bǔ)救措施。常規(guī)性維修，一般在假期進(jìn)行，儀器籌教學(xué)用品的維修應(yīng)及時(shí)。

　　e)報(bào)廢，作廢的校產(chǎn)應(yīng)見(jiàn)廢、見(jiàn)報(bào)、見(jiàn)批，并在登記冊(cè)注明報(bào)廢日期和批準(zhǔn)人。

　　f)教工宿舍原則上不得借用公物，如需租借用，由校長(zhǎng)批準(zhǔn)后辦理租 借手續(xù)，自拖用公物者，予以批評(píng)教育或罰款，按規(guī)定宿舍的 房金和水電費(fèi)。

　　(3)財(cái)務(wù)管理。嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)規(guī)定的度，期初做好學(xué)雜費(fèi)等收繳工作;期末，做好各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的結(jié)算和多退少補(bǔ)工作。為校長(zhǎng)使用各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)作好參謀，定期審該、公布帳目。

　　(4)搞好師生生活福利，管理食堂、宿舍及其他公共福利事業(yè)，完善 食堂人員的規(guī)章制度，加強(qiáng)住宿生管理，配合教導(dǎo)處發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)會(huì)。

　　(5)開(kāi)展 勤工儉學(xué)活動(dòng)，協(xié)助校長(zhǎng)管理校辦廠，做好師生參加勞動(dòng)的安排和后勤保障工作。

　　(6)組織師生綠化學(xué)校，指導(dǎo)班主任做好班級(jí)衛(wèi)生包干工作，做好學(xué) 校的安全保衛(wèi)工作。