某苑小區管理處各部門工作職責范圍
**苑物業------負責**苑的全面管理，對分公司負責，編制年度工作計劃體系、成本控制體系，業主租戶滿意度進行量化指標管理，**苑物業管理處組織各部門負責人，每周對**苑進行一次公共場地、經營場地、設施設備的全面檢查，發現問題，及時處理，并列出整改計劃和措施，按ISO9001：2000的精神，持續改進，防止類似問題再次發生，并將處理情況及時向總公司反饋。
辦公室-----綜合管理部門，負責行政、人事勞資和檔案文件管理等工作，規章制度等各類文件的起草。審核、打印、復印、分發和登記工作。 依據ISO9001：2000的質量體系進行評審檢查。負責做好人事管理工作，考勤管理、員工的培訓管理工作，負責員工后勤管理工作。
物業部：負責業戶接待、回訪、投訴處理、場地交接、巡樓管理、退租清場監督、監控各崗位工作，并實施工作時間外管理人員輪值、管理人員總值班制度，以處理應急工作及監督檢查工作。負責**苑會所管理、**苑網絡管理、做好**苑廣告宣傳工作，做好**苑的公共告示宣傳，同時做好內求團結、外求發展。社區文化的建設，負責公告欄-----宣傳**苑的好人好事、生活小知識、國家的政策法規、國內外時事、社區文化專欄的編制和管理工作，做好管理公司與業主、租戶之間，業主與業主、租戶之間的溝通，達到和睦相處、合法經營的目的。
保安部：負責"**苑"范圍內的治安保衛、消防及監控中心、停車場的管理，汽車進場、出場登記、實行24小時崗位值班制度，每日24小時不定時的巡樓。利用各種安全保障系統對"**苑"進行開放式管理，內緊外松。采取人防技防并進，確保**苑的安全。
工程部：由具持有供電系統、高低壓電工維修證等證件的專業人員組成，負責對機電設備、公共設施設備的日常管理工作24小時管理，并負責公共設施設備的維護保養工作，定期維護保養設施設備，節約費用，延長設施設備使用壽命。確保大市場的公共設施設備安全、正常運作。
保潔部-----負責"**苑"的環境衛生、道路衛生、經營場地保潔、公廁保潔，清運。保潔工作按公司制定的清潔工作內容及衛生檢驗標準、工作規程等，對其工作進行檢查、考核，并評定清潔效果。
園藝綠化----負責園藝綠化的管理工作，綠化完好率達99%以上，并且合理布置花草樹木的品種和數量。
對花草樹木培土，施肥、除雜草和修枝剪葉、淋水，大棵的灌木，給予造型，豐富綠化內容。保持環境整潔。澆灌時協助清潔工沖洗水表箱、管道周邊及衛生死角。
對遭受自然損害的花木及時進行修補、扶持和補苗，發現病蟲害，及時進行消滅。
經常巡視住宅的綠化地，制止在草地上踐踏、傾倒垃圾，或利用樹干晾衣服和被褥等行為。
總公司對**苑物業管理處每季度進行定期檢查評審，**苑物業管理處每月對其員工進行一次考評，考評分數與員工收入直接掛鉤。
篇2：物業公司財務部部門職責
物業公司財務部部門職責
財務部負責制定公司財務收支計劃、會計出納、經濟核算，租金、統管費、有償服務費和其他經費的管理，做好公司財務報表及費用分析報告，接受工商、稅務部門及業主的監督檢查，以及完成員工的工資獎金計算發放等工作，具體包括以下內容：
（1）建立和健全各項財務管理制度，遵守財經紀律。
（2）組織實施會計核算工作，做好與本部門業務相關的合同評審工作。
（3）根據公司簽訂的合同、協議的有關經濟條款，組織辦理經費收支款項的結算。
（4）組織公司年、季、月財務收支計劃的編制與實施，控制費用支出，合理使用資金，完成公司各項經濟指標。
（5）擬訂各項財務計劃，提供財務分析報告，為公司經理提供會計信息。
（6）正確、及時計算應繳納的各項稅款。
（7）組織實施公司會計報表、統計報表的統一編制工作。
（8）執行審批制度，按規定開支范圍和標準核報所有費用，并負責發放員工工資、獎金。
（9）配合辦公室做好庫存物品、設備的盤點及登記入賬工作。
篇3：某企業基建科部門職責
企業基建科部門職責范本
直接上級：辦公室主任;
部門性質：全面公司基礎設施的建設;
管理權限：受辦公室的委托，行使對公司基礎設施建設的管理權限，并承擔執行公司規章制度、管理規程及工作指令的義務;
管理職能：合理地組織對公司廠房、營區及其他基礎設施的建設;
主要職責：1。服從辦公室的統一指揮，執行其工作指令，一切管理行為向辦公室負責;
2.遵守公司各項管理制度，認真行使給予的管理權力，杜絕一切越權事件的發生;
3.負責擬訂公司工程項目的工作計劃;
4.負責實施項目擴初圖、施工圖設計，并組織有關會審工作;
5.工程預決算的編制及審核，組織實施項目招標的具體工作;
6.負責土地征用、地質勘察、平面測量、工程的坐標定標、土地清理平整，并組織有關部門做好項目的前期準備工作;
7.簽訂施工合同，辦理施工執照和項目開工的有關工作;
8.負責工程的進度、質量、安全的監督和現場管理，組織有關闕進行質量的檢驗和評定，竣工驗收及交付使用;
9.組織項目進度、質量、安全的考核，編制提出項目進度計劃，提出用款計劃(草案)等工作;
10.組織召集項目有關會審、評審、驗收等各類會議，并協調與規劃設計等部門的關系;
11.收集整理征地、施工圖、設計變更、竣工圖等有關資料，并做好資料存檔工作;
12.擬定工程基建用料計劃，并組織驗收、核對保管工作
13。負責建筑物的日常維修保養工作，并編制維修計劃;
14.負責對人員檢查、監督、考核、評比;
15.完成公司臨時交辦的其他工作;