集團(tuán)物業(yè)部職責(zé)范圍

　　物業(yè)部在集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

　　一、負(fù)責(zé)集團(tuán)下屬各物業(yè)公司的全面職能管理和工作開(kāi)展。

　　二、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作計(jì)劃，并指導(dǎo)督促各物業(yè)管理公司實(shí)施。

　　三、依照集團(tuán)下發(fā)的工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理的各項(xiàng)籌備工作。

　　四、負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策的了解，并掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和資料收集，積極慎重做好可行性研究分析，為物業(yè)管理的工作開(kāi)展作出決策。

　　五、負(fù)責(zé)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作及業(yè)務(wù)委托合同的簽訂。

　　六、負(fù)責(zé)對(duì)所托管項(xiàng)目的前期物業(yè)管理相關(guān)人員的組建，參與施工建設(shè)和設(shè)施、設(shè)備的安裝及調(diào)試。

　　七、參與開(kāi)發(fā)部的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙會(huì)審，并提供物業(yè)管理有關(guān)信息和合理化建議。

　　八、負(fù)責(zé)各物業(yè)公司的人事管理、員工培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及工作檢查。

　　九、負(fù)責(zé)理順對(duì)內(nèi)對(duì)外各相關(guān)部門(mén)及公眾的關(guān)系協(xié)調(diào)工作，為各物業(yè)公司開(kāi)展工作創(chuàng)造有利條件。

篇2：商場(chǎng)物業(yè)部采購(gòu)崗位職責(zé)

　　商場(chǎng)物業(yè)部采購(gòu)崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)；

　　2、按照經(jīng)理簽發(fā)的“請(qǐng)購(gòu)單”，按質(zhì)、按期、按量完成采購(gòu)任務(wù)；

　　3、大宗采購(gòu)必須貨比三家，建立供應(yīng)廠家資料冊(cè)及價(jià)格記錄，季度末上報(bào)主管部門(mén)審閱；

　　4、考察供應(yīng)商的基本情況，收集整理供應(yīng)商的有效經(jīng)營(yíng)證件、報(bào)價(jià)單；

　　5、采購(gòu)特殊物品時(shí)應(yīng)與技術(shù)人員共同完成采購(gòu)任務(wù)；

　　6、在到貨后如發(fā)生問(wèn)題應(yīng)及時(shí)和廠家交涉；

　　7、認(rèn)真履行入庫(kù)手續(xù)。物品入庫(kù)時(shí)要依據(jù)“請(qǐng)購(gòu)單”及證明物品來(lái)源有效單據(jù)或購(gòu)貨協(xié)議兩單入庫(kù)；

　　8、采購(gòu)固定資產(chǎn)時(shí)在辦理入庫(kù)手續(xù)的同時(shí)辦理“設(shè)備固定資產(chǎn)卡片”；

　　9、及時(shí)辦理付款手續(xù)，經(jīng)手人項(xiàng)目、金額清晰有序，保證當(dāng)月結(jié)清；

　　10、隨時(shí)了解市場(chǎng)情況，提供市場(chǎng)信息，降低采購(gòu)成本。嚴(yán)禁在采購(gòu)工作過(guò)程中收取回扣，違反財(cái)經(jīng)制度。

篇3：商場(chǎng)物業(yè)部預(yù)算統(tǒng)計(jì)崗位職責(zé)

　　商場(chǎng)物業(yè)部預(yù)算統(tǒng)計(jì)崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)；

　　2、負(fù)責(zé)完成月需求物品預(yù)算的初審及匯總統(tǒng)計(jì)工作；

　　3、每月底上報(bào)“月部門(mén)耗用動(dòng)態(tài)匯總表”、“盤(pán)點(diǎn)表”、“月費(fèi)用支出匯總表”等報(bào)表的初審，要求數(shù)量金額準(zhǔn)確，字跡清晰；

　　4、每月25日前完成下月“物業(yè)管理部歸口費(fèi)用月支出預(yù)算”的編制；

　　5、負(fù)責(zé)總務(wù)費(fèi)用支出申報(bào)、請(qǐng)領(lǐng)工作；

　　6、保管好憑證、報(bào)表、批示等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的原始資料；

　　7、及時(shí)登記總務(wù)費(fèi)用支出臺(tái)帳，做到帳帳相符；

　　8、監(jiān)督履行入庫(kù)手續(xù)情況，做到帳物相符；