物業(yè)電工崗位職責(zé)工作內(nèi)容及操作流程

　　1、目的

　　規(guī)范物業(yè)公司工程部電工維修服務(wù)作業(yè)行為，確保小區(qū)各種供電設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　2、適用范圍

　　適用于物業(yè)公司用電設(shè)施的維修服務(wù)過(guò)程。

　　3、電工崗位職責(zé)、工作內(nèi)容及操作流程

　　3.1操作人員：電工

　　3.2技能：必須有國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的電工證，并經(jīng)物業(yè)公司培訓(xùn)合格后方可上崗。

　　4、作業(yè)工具

　　4.1電工工具包一個(gè)、工具一套等

　　4.2收據(jù)本、工作日志、筆、鞋套或拖鞋

　　5、作業(yè)頻度

　　5.1正常檢查當(dāng)班設(shè)備有無(wú)缺相。

　　5.2對(duì)所管轄區(qū)域路燈每天巡查一遍。

　　5.3對(duì)聲控?zé)裘吭聶z查一遍，路燈每周檢查一遍。

　　5.4路燈罩每?jī)稍虑鍧嵰淮巍?/p>

　　5.5在管轄范圍內(nèi)積極配合各崗位的維修工作。

　　5.6每月月底協(xié)助前臺(tái)接待員進(jìn)行小區(qū)庫(kù)存盤存。

　　5.7及時(shí)發(fā)現(xiàn)并隨時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司工程部解決存在的遺留問(wèn)題。

　　6、工作標(biāo)準(zhǔn)

　　6.1熟悉所管轄小區(qū)用電情況、用電設(shè)備位置，并有相應(yīng)平面圖紙。

　　6.2樓道燈、路燈損壞應(yīng)查明原因，不亮的應(yīng)及時(shí)更換。

　　6.3業(yè)主報(bào)修后，在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)。

　　6.4樓道內(nèi)無(wú)亂拉線路、私自接電等違規(guī)現(xiàn)象。

　　6.5電表箱封鎖完好，無(wú)破損現(xiàn)象。

　　6.6按報(bào)修單約定的時(shí)間趕到報(bào)修點(diǎn)，維修中無(wú)吃、喝、卡、拿、要行為。

　　7、作業(yè)指導(dǎo)

　　7.1早班

　　7.1.1 7:50到客戶服務(wù)部簽到，著工裝，佩戴胸卡，檢查工具，查閱維修記錄。

　　7.1.2 8:00-18：00巡視，若接到報(bào)修任務(wù)要在值班日志中注明。

　　7.2夜班

　　7.2.1 17：50到客戶服務(wù)部簽到，佩帶胸卡，檢查工具，查閱維修記錄。

　　7.3在無(wú)維修任務(wù)時(shí)，對(duì)所管小區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡視，每班巡視兩遍。

　　7.4對(duì)業(yè)主用電設(shè)備維修作業(yè)指導(dǎo)

　　7.4.1接到報(bào)修單后，應(yīng)在報(bào)修單上簽名。

　　7.4.2與前臺(tái)接待員溝通，確定維修內(nèi)容和約定時(shí)間。

　　7.4.3按照?qǐng)?bào)修內(nèi)容備齊材料。

　　7.4.4按約定的時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　7.4.5到達(dá)后應(yīng)輕按門鈴一下,間隔20 秒未有反應(yīng),可按第二下...如沒(méi)有門鈴應(yīng)輕輕敲門三下,間隔5秒可再敲三下。

　　7.4.6與業(yè)主見面交談的語(yǔ)言及行為見《員工行為規(guī)范作業(yè)指導(dǎo)書》。

　　7.4.7進(jìn)入房間后,腳步要輕,并向業(yè)主詢問(wèn): “請(qǐng)您指點(diǎn)維修位置。”

　　7.4.8確認(rèn)維修位置后,核實(shí)維修內(nèi)容并向業(yè)主報(bào)明價(jià)格。

　　7.4.9維修過(guò)程中盡量避免大的響聲。

　　7.4.10維修完畢后用自備小刷子將現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈,垃圾裝入自備袋內(nèi)。

　　7.4.11要求業(yè)主檢查維修情況時(shí)應(yīng)講: “#先生(#女士),麻煩您檢查一下,看是否滿意。”

　　7.4.12待業(yè)主確認(rèn)后收費(fèi)，并對(duì)業(yè)主講明日常需注意的事項(xiàng)，最后拿出自備筆說(shuō)：“麻煩您在維修單據(jù)上簽字。”

　　7.4.13業(yè)主簽字后收回維修單,并對(duì)業(yè)主講: “再見。”攜帶工具袋及垃圾袋出門,換下備用拖鞋或脫掉腳上的鞋套。

　　7.4.14返回客戶服務(wù)部，將維修任務(wù)單填寫完整后交于前臺(tái)接待員，由其回訪維修服務(wù)情況。

　　7.4.15裝修監(jiān)管期工作：協(xié)助管理員解決在裝修過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)檢查裝修戶電路管線改動(dòng)情況，提出意見及整改建議，參與裝修結(jié)束后線路有無(wú)私自改動(dòng)等的驗(yàn)收工作。

篇2：房地產(chǎn)工程部強(qiáng)、弱電工程師崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)工程部強(qiáng)、弱電工程師崗位職責(zé)

　　(1)學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

　　(2)負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

　　(3)負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

　　(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

　　(5)參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

　　(6)參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

　　(7)負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

　　(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

　　(9)負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

　　(10)對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。

　　(11)材料、設(shè)備付款會(huì)簽。

　　(12)做好成本控制工作。

　　(13)組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及交接工作。

　　(14)配合開發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開工及報(bào)竣手續(xù)。

　　(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

篇3：學(xué)校電工的崗位職責(zé)范本1

　　學(xué)校電工的崗位職責(zé)范本

　　遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，遵守學(xué)校、后勤集團(tuán)及中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，牢固樹立為教學(xué)、科研和師生員工服務(wù)的思想，文明用語(yǔ)，禮貌待人，服務(wù)至上。

　　一、嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》，做到安全維護(hù)、維修，安全供電。

　　二、負(fù)責(zé)全校配電室管理、維護(hù)和維修工作，配電室值班電工在日常管理工作中要嚴(yán)格執(zhí)行配電設(shè)備的巡回檢查制度、操作監(jiān)護(hù)制度、高壓崗位操作規(guī)程、電器安全操作規(guī)程、低壓室值班電工職責(zé)、值班電工交接班制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理、及時(shí)匯報(bào)，確保配電設(shè)備的正常運(yùn)行，配電室值班按24小時(shí)不間斷值班。配電室值班人員要認(rèn)真做好值班登記工作。

　　三、負(fù)責(zé)全校公網(wǎng)供電系統(tǒng)巡查、維護(hù)、檢修工作，要求外線維修電工每天對(duì)公網(wǎng)供電系統(tǒng)巡回檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。并做好工作記錄。

　　四、負(fù)責(zé)全校各單位及住戶用電設(shè)備的維修工作，此類維修工作為有償服務(wù)工作，要嚴(yán)格執(zhí)行《西北大學(xué)校內(nèi)電維修價(jià)目》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)時(shí)要出據(jù)正規(guī)票據(jù)，公網(wǎng)維修的所用材料，必須由主管主任簽字，并做好記錄。

　　五、負(fù)責(zé)對(duì)全校路燈進(jìn)行經(jīng)常性巡查、維護(hù)、維修，發(fā)現(xiàn)有一盞不亮都要及時(shí)檢修。

　　六、牢記服務(wù)宗旨，用戶報(bào)修，隨叫隨到，出現(xiàn)突發(fā)事件和需要搶修等任務(wù)，所以人員無(wú)條件執(zhí)行，參加搶修工作。

　　七、熱愛本職工作、秉公辦事、不徇私情，嚴(yán)禁與用戶發(fā)生糾紛。發(fā)現(xiàn)偷電現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)向中心匯報(bào)，并提出處理意見。

　　八、堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律、遵守上下班制度和請(qǐng)銷假制度。

　　九、上班時(shí)間身著工作服，衣著整齊，佩帶工作表示牌，確保辦公環(huán)境整潔，衛(wèi)生清潔。