物業電工崗位職責說明書

　　一崗位概述

　　物業電工是物業管理團隊中的關鍵技術崗位，負責確保物業區域內所有電氣系統的安全、可靠和高效運行。本崗位要求具備專業的電氣知識和技能，以及強烈的安全意識和責任心。

　　二主要職責

　　2.1 設備維護與保養

　　定期對物業區域內的電氣設備進行檢查、維護和保養，確保設備處于良好狀態。

　　2.2 日常巡查與監控

　　每日巡視變配電間和其他關鍵電氣設備，監測電壓、電流和計量表讀數，確保設備正常運行。

　　2.3 故障診斷與處理

　　及時發現并處理電氣故障，記錄處理過程和結果，必要時進行故障分析和報告。

　　2.4 應急響應

　　在停電或其他電氣事故發生時，迅速響應，查明原因，采取有效措施，盡快恢復供電。

　　2.5 安全操作規程

　　嚴格遵守電氣安全操作規程和停送電制度，確保作業安全。

　　2.6 技術規范遵守

　　熟悉并執行電氣設備的操作、維修保養規程，保證工作質量。

　　2.7 記錄與報告

　　認真做好各種設備運行記錄，及時報告設備異常情況。

　　2.8 環境管理

　　保持配電室等責任區域的整潔和有序，確保工作環境符合安全標準。

　　2.9 電梯安全管理

　　熟悉電梯的構造、性能和使用方法，確保電梯安全運行。

　　2.10 節能措施

　　根據系統運行情況，制定并實施節約能源的措施。

　　2.11 弱電系統管理

　　負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行和維護。

　　2.12 規章制度遵守

　　嚴格遵守公司的各項規章制度和操作規程，佩戴工作標志。

　　2.13 工具管理

　　對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，保持工具齊備。

　　2.14 其他任務

　　服從上級的調度和工作安排，完成上級領導交給的其他工作任務。

　　三任職要求

　　1.持有有效的電工操作證書。

　　2.具備至少2年以上相關工作經驗。

　　3.熟悉電氣設備和系統的工作原理。

　　4.具備良好的溝通能力和團隊合作精神。

　　5.能夠在高壓環境下工作，具備應急處理能力。

　　四工作環境

　　1.工作地點為物業區域內的配電室、電梯機房及其他電氣設備所在位置。

　　2.工作環境可能包含噪音、高溫等不利因素。

　　五工作時間

　　根據物業運營需要，可能需要輪班或加班。

　　六發展機會

　　通過持續的在職培訓和技能提升，有機會晉升為高級技術崗位或管理崗位。

　　七附則

　　本崗位職責說明書可能根據公司政策和業務發展需要進行更新。

　　本說明書旨在明確物業電工的崗位職責，確保工作高效、安全地進行。所有物業電工應認真閱讀并遵守本說明書的規定。

篇2：電工電子類實驗室安全操作規程范例

　　電工電子類實驗室安全操作規程

　　1.在電氣類開放性實驗室做試驗時，必須二人以上方可開展試驗。

　　2.試驗前先檢查用電設備，再接通電源;試驗結束后，先關儀器設備，再關閉電源。

　　3.當離開實驗室或遇到突然斷電，就關閉電源，尤其要關閉加熱電器的電源開關。

　　4.電氣設備在未驗明無電時，一律認為有電，不能盲目觸及。

　　5.需要帶電操作時，必須帶絕緣手套或穿絕緣靴。

　　6.切勿帶電插、拔、接電氣線路。

　　7.動力出線的端子在不使用時要用絕緣膠帶包好，防止誤合閘觸電。

　　8.在進行電子線路板焊接后的剪腳工序時，剪腳面應背離身體特別是臉部，防止被剪下引腳彈傷。

　　9.高壓電容器，實驗結束后或閑置時，應串接合適電阻進行放電。

　　10.在需要帶電操作的低電壓電路實驗時，單手操作比雙手操作安全。

　　11.使用電容器時，千萬注意電容的極性和耐壓，當電容電壓高于電容耐壓時，會引起電容爆裂而傷害到人。

　　12.使用電烙鐵應注意：

　　A.不能亂甩焊錫;

　　B.及時放回烙鐵架，用完及時切斷電源;

　　C.周圍不得放置易燃物品。

　　13.靜電防護

　　靜電能造成大型儀器的高性能元器件的損害,危及儀器的安全, 也會因放電時瞬間產生的沖擊性電流對人體造成傷害。雖不致因電流危及生命,但嚴重時能使人摔倒,電子器件放電火化引起易燃氣體燃燒或爆炸,因此必須加以防護。

　　防靜電的措施主要有以下幾種:

　?、俜漓o電區內不要使用塑料、橡膠地板、地毯等絕緣性能好的地面材料，可以鋪設導電性地板。

　?、谠谝兹家妆瑘鏊?應穿著用導電纖維及材料制成的防靜電工作服,防靜電鞋,手套等。不要穿化纖類織物, 膠鞋及絕緣底鞋。

　?、鄹邏簬щ婓w應有屏蔽措施, 以防人體感應產生靜電.

　?、苓M入易產生靜電的實驗室前, 應先徒手觸摸一下金屬接地榜,以消除人體從室外帶來的靜電。坐著工作的場合,可在手腕上帶接地腕帶。

篇3：物業銷售中心會所負責人崗位職責說明書

　　物業銷售中心會所負責人崗位職責說明書

　　一、職位基本信息

　　職位名稱：會所負責人所屬部門：經營拓展部銷售中心

　　直接上級：銷售中心物業經理、售場大班長間接上級：經營拓展部經理

　　直接下屬：本售場會所員工

　　編 制 人： 審核人： 批準人：

　　二、主要工作職責及任務

　　主要職責項具體工作任務、內容關鍵指標和要求

　　1.售場接管

　　1.1.接管前，對本專業后期可能使用到的設施設備進行1次全面檢查，如影響使用，向直接上級及時提出整改建議。

　　1.2.售場接管前，根據培訓計劃，培訓本專業新員工。人員達到上崗要求。

　　1.3.售場接管時，清點核對本專業會使用到的設施設備、物資，對設施設備造冊備案。吧臺物資清單。

　　2.品質保障

　　2.1.以身作則，帶領會所人員嚴格遵照各項規章制度、程序，及時、高質完成各項任務。按制度規定。

　　2.2. 跟蹤售場工程報事進度和結果?！豆こ虉笫掠涗洷怼?/p>

　　2.3.參加大班長組織的全面檢查，包括安全、服務品質、設施設備、等內容，包含銷售大廳、樣板房、外環境、辦公場所、庫房、寢室、休息室等區域。發現問題及時處理并記錄。1次/月，記錄在《綜合檢查記錄表》上。

　　3.人員培訓發展

　　3.1.組織本專業員工參加公司及部門安排的各項培訓、考核?！杜嘤栍涗洝?/p>

　　3.2.根據《入職引導計劃》，負責本專業新員工的入職引導和培訓。《入職引導計劃》

　　3.3.適時根據《會所崗位作業指導書》，對本專業員工進行崗位標準和流程的培訓。不低于1次/兩個月，《培訓記錄》

　　3.4.配合公司，組織本專業人員的績效考評。每半年1次

　　4.日常管理

　　4.1.本專業人員的請銷假管理。

　　4.2受理報事，協調處理。發現、發生重大事故及時上報?！豆ぷ饔涗洷怼?/p>

　　4.3.每周管理工作：

　　4.3.1. 組織本專業的技能或禮貌禮儀培訓。不低于1小時/周，《培訓記錄》

　　4.3.2. 安排班表。1次/周，

　　4.3.3. 本專業員工的獎懲提報。1次/周

　　4.4.每月管理工作：

　　4.4.1.提報物品采購計劃。每月15日前

　　4.4.2.參加大班長組織的對售場的全面檢查，包括安全、服務品質、設施設備、等內容，包含銷售大廳、樣板房、外環境、辦公場所、庫房、寢室、休息室等區域。發現問題及時處理并記錄。1次/月，《綜合檢查記錄表》

　　4.4.3.備齊各類記錄表格，回收整理記錄，裝訂成冊。每月5日前

　　4.4.4.編寫本專業月度工作總結和計劃。每月25日前

　　4.4.5.核算和提報本專業人員考勤。每月1日前提報上月，5日前完成核對，員工簽字確認。

　　4.4.6.每月根據日常工作檢查結果，與本專業所有員工進行1 次一對一的交流談心，并做記錄。1次/人•月，《員工工作和日常行為記錄》。

　　4.5.本專業員工的績效考評。1次/半年

　　4.6.本專業年度工作總結和計劃。1次/年

　　三、主要權限

　　建議權本售場及本專業工作的開展和改進

　　本專業員工的獎勵、處罰、任用

　　本專業物品的采購、報損

　　審核權排班表

　　本專業培訓計劃

　　本專業員工1天以內的請假

　　四、任職資格條件

　　學歷要求大專(含)以上。

　　年齡形象30歲以下。男身高170CM以上，女身高160CM以上，形象氣質佳。

　　工作經驗2年以上服務業工作經驗，1年以上類似崗位管理經驗，有親和力和較強服務意識。

　　必備技能吧臺服務工作技能。

　　操作技能計算機會使用WORD、E*CEL、PowerPoint等基礎辦公軟件。

　　寫作會寫作工作計劃、總結等文稿。

　　語言口齒清楚，普通話溝通標準流利。