物業(yè)電梯操作作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)

　　為規(guī)范電梯操作作業(yè)，保證電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)，防止事故發(fā)生，特制定此作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)。

　　一、機(jī)房盤(pán)車(chē)

　　1、在使用松閘扳手松開(kāi)抱閘之前，必須先切斷電梯總電源開(kāi)關(guān)。

　　2、確定電梯升降方向，并由兩人配合操作。

　　3、按照設(shè)備供應(yīng)商提交的電梯盤(pán)車(chē)程序進(jìn)行動(dòng)作。

　　二、轎頂檢修

　　1、按下轎頂急停按鈕，將檢修開(kāi)關(guān)拔至檢修位置。將急停按鈕復(fù)位后，按"上行"或"下行"按鈕，電梯開(kāi)始檢修低速運(yùn)行。

　　2、檢修完畢退出廳門(mén)前，須將檢修開(kāi)關(guān)拔回正常位置。

　　3、當(dāng)打開(kāi)樓層廳門(mén)進(jìn)入電梯轎廂內(nèi)或轎頂檢修前須確認(rèn)電梯是否停在該層或下一層，并在該廳門(mén)口擺放"例行保養(yǎng)"標(biāo)識(shí)。

　　三、底坑維修

　　1、打開(kāi)底層廳門(mén)，打開(kāi)底坑照明燈，將急停按鈕按到停的位置。

　　2、檢修完畢退出底坑前，把急停按鈕復(fù)位，關(guān)照明燈，關(guān)廳門(mén)。

　　四、相關(guān)工作記錄表格

　　《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》

　　《分承包方設(shè)備保養(yǎng)維修記錄表》

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篇2：電梯機(jī)房操作規(guī)程

　　電梯機(jī)房操作規(guī)程

　　一、 在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修時(shí)，除因工作需要，且有絕對(duì)把握外，必須將電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，掛好明顯標(biāo)記，并派專人看守：

　　二、 因工作需要在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必須與轎廂內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎門(mén)、廳門(mén)安全關(guān)閉，門(mén)鎖作用正常，方可開(kāi)車(chē)。嚴(yán)禁在廳門(mén)敞開(kāi)的情況下開(kāi)動(dòng)轎廂；

　　三、 維修工在機(jī)房進(jìn)行盤(pán)車(chē)時(shí)，必須與轎廂上的人員聯(lián)系好，為了防止抱閘打開(kāi)時(shí)轎廂產(chǎn)生意外溜車(chē)，操縱抱閘人員應(yīng)繼續(xù)工作并隨時(shí)作好剎車(chē)準(zhǔn)備。對(duì)無(wú)齒輪電梯，不能采取盤(pán)車(chē)方法；

　　四、 接近帶電體時(shí)，要有防護(hù)措施并有專人監(jiān)護(hù)；

　　檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。

篇3：電梯底坑安全操作規(guī)程

　　電梯底坑安全操作規(guī)程

　　一．在進(jìn)入底坑工作，首先把電梯放到底層端站的一層，如檢查安全鉗時(shí)，應(yīng)有兩人操作，其中一人在轎車(chē)頂以檢修速度開(kāi)車(chē)，另一人進(jìn)入底坑工作；

　　二．?dāng)嚅_(kāi)急停開(kāi)關(guān)切斷總電源，再下到底坑工作，打開(kāi)底坑檢修照明燈，如工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)，進(jìn)入底坑工作人員必須配戴安全帽；

　　三．在檢查換速及極限開(kāi)關(guān)與緩沖器作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員必須選擇好安全可靠的身體位置；

　　四．在底坑工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，工作人員一定注意站好安全位置，防止被隨線或平衡鏈拌倒；

　　五．底坑有人工作時(shí)，轎廂應(yīng)停止運(yùn)行。如需要開(kāi)動(dòng)轎廂到頂層或?qū)χ叵碌降卓訒r(shí)，工作人員應(yīng)站在安全位置，防止被對(duì)重撞傷；

　　六．對(duì)重側(cè)防護(hù)攔做好醒目警告標(biāo)志；

　　七．做好防水防滲漏措施，絕對(duì)禁止底坑存有積水和雜物；

　　底坑深度超過(guò)1.6米時(shí),設(shè)置固定可靠的爬梯。