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物業(yè)經(jīng)理人

辦公樓設(shè)備維修工安全制度

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  辦公樓設(shè)備維修工安全制度

  1.登高作業(yè)(2米以上)需兩人以上操作,使用合格的勞防用品及保險帶,并確認扶梯牢固,梯腳防滑。

  2.上吊頂需有三人以上操作,一人擋扶梯。二人上吊頂,帶好充足電的遠射燈、對講機,戴好安全帽。

  3.登高作業(yè)時,衣物口袋內(nèi)勿放重物(如工具等),以免墜落傷人。

  4.檢查電氣設(shè)備時,應(yīng)嚴格按低壓電氣操作規(guī)程執(zhí)行。

  5.作業(yè)完成后,必須清點所帶工具,切勿把工具遺忘在設(shè)備內(nèi)。確保人生和設(shè)備安全。

  6.在施工場地作業(yè)時,應(yīng)戴安全帽以防高空墜物傷人。

  7.使用電動工具時,需檢查接地線及絕緣保護。

  8.暗處作業(yè)時,如需照明,須使用24V行燈。

  9.使用砂輪機時,應(yīng)確保有防護罩,嚴禁帶手套,切勿用力不均。

  10.使用電焊機時,須持證上崗,開具動火證并有人監(jiān)督,備好滅火機,采取防火措施。

篇2:物業(yè)維修培訓(xùn)材料:電梯安全知識

  物業(yè)維修培訓(xùn)材料:電梯安全知識

  ------安全知識(1.三角鑰匙等專用鑰匙如何管理和安全使用? )

  1、電梯機械鑰匙應(yīng)由持專業(yè)部門頒發(fā)的上崗證人員專門保管,嚴禁亂拿亂放。

  2、由于工作需要確實要用鑰匙時,保管人員應(yīng)及時做好跟蹤記錄。

  3、當電梯發(fā)生故障須開啟電梯廳門時,應(yīng)由專業(yè)人員開啟。

  4、當您開啟電梯廳門時,務(wù)必觀察電梯是否在本層,以防發(fā)生危險。

  5、嚴禁在電梯運行時開啟電梯廳門。

  6、嚴禁無證上崗操作電梯。

  ------安全知識(2,如何配合電梯維修人員進行工作? )

  電梯出現(xiàn)故障后,首先第1時間給維修單位報修,然后自己檢查一下電梯里有沒有困人,在1樓及電梯所壞的樓層做好電梯防護或安全標識,防止再有人使用,再準備好交待接待電梯維修人員工作(機房鑰匙準備好),節(jié)約電梯維修時間。維修人員到了以后,詢問一下他們是否需要配合,做哪些能在份內(nèi)的配合工作,結(jié)束后盡快撤除安全標識,恢復(fù)正常使用。

  ------安全知識(3.乘客被困轎廂里的救援方法? )

  電梯里困人全國各地每天都在發(fā)生,首先做為電梯管理人員要自己普及電梯知識,安撫好被困乘客。配合電梯維修人員選擇電氣方法(動慢車)到安全樓層的平層位置放人或選擇機械方法(手動松閘)到安全樓層的平層位置放人,切不可不考慮電梯高低位置就隨便放人,操作時要保證好自身的安全及乘客的安全,做到萬無一失,不要試圖用手推開門爬出來。

  ------安全知識(4.電梯突發(fā)事故的應(yīng)急措施和現(xiàn)場急救?)

  1、應(yīng)立即停用

  2、盡快組織搶修后方可使用

  3、電梯突發(fā)停電或重大事故時,維修人員應(yīng)盡設(shè)法使乘客安全退出轎廂

  4、妥善保管好機械鑰匙,配合電梯維修人員組織疏散、維修,情況嚴重時必需第1時間報警或救護。

  ------管理人員必答(如何建立特種設(shè)備(電梯)管理制度? )

  電梯設(shè)備管理主要包括電梯設(shè)備的安全管理、運行管理、維修管理等內(nèi)容。電梯設(shè)備的安全管理主要包括:

  電梯使用安全教育、安全措施,電梯困人的援救管理等。電梯設(shè)備的安全管理好壞直接影響電梯管理人員和電梯司乘人員的安危,所以電梯設(shè)備的安全管理居物業(yè)管理的首要地位。電梯的運行管理主要包括:規(guī)范電梯的日常管理工作,以保證電梯設(shè)備的正常運行。

  電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范電梯的維護保養(yǎng)工作,使電梯各項性能指標達標,消除電梯的故障隱患,以減少運行費用。

篇3:工廠維修部安全衛(wèi)生職責(zé)

  工廠維修部安全衛(wèi)生職責(zé)

  a)維修部經(jīng)理負責(zé)安全衛(wèi)生狀況的監(jiān)督并保護下級安全。

  b)每班組長和班長負責(zé)搞好本班組的安全衛(wèi)生工作并指導(dǎo)本班組如何進行安全衛(wèi)生工作。

  c)各工作現(xiàn)場的維修技工負責(zé)本工作區(qū)域的安全衛(wèi)生要求的執(zhí)行

  1安全衛(wèi)生作業(yè)程序

  ·在上班前、下班時維修技工對使用的工具、設(shè)備、安全防護用具進行檢查,以確保都處于合格狀態(tài);

  ·所有的化學(xué)類包括油品、油漆、各種洗滌用品等都必須分開擺放,并注明其化學(xué)性能。儲存化學(xué)品的場所必須經(jīng)常進行通風(fēng)和檢查;

  ·使用相關(guān)化學(xué)用品(特別是有毒有害的化學(xué)品)的員工必須經(jīng)過相關(guān)使用知識、安全防護和應(yīng)急措施知識的培訓(xùn);

  2改進作業(yè)方法

  維修部經(jīng)理應(yīng)經(jīng)常注意作業(yè)方法上有無危險和是否有害。對現(xiàn)行的作業(yè)方法,不應(yīng)滿足,要以懷疑的態(tài)度,以更好的作業(yè)方法為目標,努力去改進。

  3適當安排作業(yè)者的工作

  監(jiān)督者為了完成工作任務(wù)和防止事故的發(fā)生,應(yīng)經(jīng)常考慮作業(yè)者的適應(yīng)和工作能力,適當調(diào)配人員和分配任務(wù),使工作能在安全衛(wèi)生的條件下完成。

  4指導(dǎo)和教育

  維修部經(jīng)理須經(jīng)常安排對維修技工的培訓(xùn),指導(dǎo)教育下級掌握必要的知識和技能、使下級能夠提高自主的在安全衛(wèi)生的條件下完成作業(yè)的能力。

  5作業(yè)過程的監(jiān)督和指導(dǎo)。

  維修部經(jīng)理通過巡視現(xiàn)場等對作業(yè)中的下級進行監(jiān)督,指導(dǎo)他們遵守作業(yè)標準和其他事項,正確地進行作業(yè)。

  6設(shè)備安全化以及改善環(huán)境

  維修技工對負責(zé)的現(xiàn)場的設(shè)備、機械、裝置、工器具、安全裝置、有害物質(zhì)控制裝置、保護用具等除保證完好之外,對不安全的地方要加以改進。

  7保持環(huán)境條件

  維修技工努力保持作業(yè)場所的整理整頓和清潔以及其他的環(huán)境條件。

  8安全衛(wèi)生檢查

  維修技工對自己負責(zé)的作業(yè)場所的設(shè)備,機械、作業(yè)環(huán)境要定期檢查以及在作業(yè)開始前檢查,努力發(fā)現(xiàn)不好的地方和異常情況,并且加以改進。

  9異常時的措施

  ·維修部經(jīng)理平時要制定異常時的措施標準,并對下級進行訓(xùn)練,以便作業(yè)場所發(fā)生異常問題時能夠立即采取措施。

  ·維修部經(jīng)理應(yīng)每月對安全衛(wèi)生進行總結(jié)分析,并針對總結(jié)分析結(jié)果提出改進措施。

  10發(fā)生災(zāi)害時的措施

  以便作業(yè)監(jiān)督者在發(fā)生災(zāi)害時,在采取緊急措施的同時,要分析災(zāi)害的原因并采取對策。此外,要吸取過去發(fā)生災(zāi)害的教訓(xùn),努力防止再發(fā)生。

  11經(jīng)常關(guān)心防止勞動傷害事故

  維修部除利用標語,宣傳畫外,還要利用朝會、TBM(安全作業(yè)討論會)和其他會議等提高下級的安全衛(wèi)生意識。

  12防止勞動傷害事故,不要局限于過去的知識和經(jīng)驗,要以新的見解啟發(fā)作業(yè)者下工夫研究。

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