物業(yè)用戶水電過戶流程
一、用水過戶辦理方法
1、發(fā)展商供用水協(xié)議、供水合同執(zhí)行單、繳清水費(fèi)的專用發(fā)票。
2、自來水用戶更名申請（詳樣本）。提供公司帳號前必須經(jīng)過公司會簽。
3、**市城市供水用水合同（自來水公司與物業(yè)公司簽訂）
4、更名后的供水合同執(zhí)行單（同發(fā)展商的供水合同執(zhí)行單，只是用戶名不同，用水比例沒變）
5、變更用水比例后的供水合同執(zhí)行單
注：一般由發(fā)展商辦理好用水比例變更后，再進(jìn)行自來水用戶更名。也可以有變通方式，如讓發(fā)展商補(bǔ)貼水費(fèi)至定下的比例。例：居民用水由70%變至90%，在發(fā)展商未辦下變更前，其中20%的差額由發(fā)展商補(bǔ)貼。（雙方另簽協(xié)議）
辦理用水比例變更需居民身份證/暫住證復(fù)印件、**市房地產(chǎn)買賣合同。（如果港澳人沒有辦理居留證，則按商業(yè)用水收費(fèi)。）
水費(fèi)內(nèi)因含有二次加壓費(fèi)，所以自來水公司暫未實(shí)行抄表到戶，由管理處代收。二次加壓費(fèi)為正常水費(fèi)的20%
附：自來水用戶更名申請
原因：更改戶名的原因（詳細(xì)）
"**"住宅小區(qū)今年*月已正式入伙，該樓共有住戶**戶，已入伙**戶，完全具備入住的一切條件，現(xiàn)申請用水過戶到**市嘉福物業(yè)管理有限公司。
原用戶名稱：（蓋章）新用戶名稱：（蓋章）
法人代表：法人代表：
用水地點(diǎn)：
用水項(xiàng)目名稱：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
注：此表一經(jīng)執(zhí)行，原用戶的用水指標(biāo)則全部轉(zhuǎn)出給新用戶。
此后，水費(fèi)全由新用戶支付。
附：（法人代表證明書或法人授權(quán)委托證明書及上月水費(fèi)發(fā)票復(fù)印件一份）。
申請用戶（蓋章）
日期：
二、用電過戶辦理方法
1、新項(xiàng)目開工，發(fā)展商先辦理用電許可證。再根據(jù)用水情況，按變壓器上報(bào)，申請辦理供用電合同（每個(gè)合同的編號對應(yīng)相應(yīng)變壓器的編號）
2、繳清電費(fèi)的專用發(fā)票。（可與發(fā)展商協(xié)商繳費(fèi)交接的具體時(shí)間）
3、過戶前辦理抄表到戶。
居民：管理處填寫《信息采集表》，包括業(yè)主名稱、帳號及對應(yīng)的電表表號，由供電局再進(jìn)行核對。
管理處公共部分：管理處提供帳號、單位名稱、電表表號。
4、提供公司帳號前必須經(jīng)過公司會簽。
5、物管用電屬其他類，是低壓供電收費(fèi)，如果相關(guān)管理處實(shí)際為高壓送電，應(yīng)向供電局要求返回設(shè)備維護(hù)費(fèi)。
注：**市用電許可證表明供電局同意該物業(yè)指定的變壓器用電，用電過戶后，許可證不重新辦理。新裝或增加用電設(shè)備，新增應(yīng)事先向供電部門提出用電申請，核發(fā)用電許可證；增加用電設(shè)備，憑用電許可證辦理設(shè)備變更容量手續(xù)。
篇2：水電過戶審批制度
水電過戶審批制度
1、用電、用水過戶更名/抄表到戶直接關(guān)系到物業(yè)管理運(yùn)營成本，各單位嚴(yán)格遵守審批制度。
2、用電、用水由發(fā)展商過戶到管理處必須滿足以下條件：
a、各項(xiàng)政府驗(yàn)收通過，物業(yè)接管驗(yàn)收、房屋設(shè)備驗(yàn)收合格，計(jì)量裝置符合要求。
b、工程施工收尾工作均結(jié)束，無施工臨時(shí)用電、用水發(fā)生。
c、水電居民、商業(yè)比例發(fā)展商已調(diào)整到合理的數(shù)值。未調(diào)整到合理數(shù)值者，就發(fā)展商對多支出的水電費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)貼事宜已達(dá)成協(xié)議。
d、以住宅為主的小區(qū)/大廈，發(fā)展商已申請辦理抄表到戶。
e、原用電用水戶結(jié)清已發(fā)生的水電費(fèi)。
3、水電過戶由公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審核并辦理合同會簽手續(xù)。管理處須向發(fā)展商索要原《供用電合同》、《供水合同》、《供水合同執(zhí)行單》及近期電費(fèi)、水費(fèi)單提交公司財(cái)務(wù)部，審核通過后，由管理處具體辦理過戶、抄表到戶事宜，未經(jīng)財(cái)務(wù)部審核管理處不得自行辦理。
4、水電過戶審批流程圖
篇3：（學(xué)校）水電工工作職責(zé)
> 小學(xué)(學(xué)校)水電工工作職責(zé)一、水電工的職責(zé)范圍包括教學(xué)區(qū)、生活區(qū)和校內(nèi)職工住宅區(qū)。
二、每學(xué)期在開學(xué)前、學(xué)期中及學(xué)期末分別對所有線路、水路、保險(xiǎn)、電閘(開關(guān))、插座等用電用水設(shè)施進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理，不留任何不安全隱患。
三、對教學(xué)區(qū)內(nèi)所有插座、接頭、電閘等危險(xiǎn)部位，要充分考慮到學(xué)生的安全，按放在學(xué)生不易觸摸的位置，并貼上“有電危險(xiǎn)”的安全標(biāo)識。
四、對已經(jīng)外露、老化的電線、插座等要及時(shí)更換，發(fā)現(xiàn)漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應(yīng)及時(shí)排查維修。
五、不斷學(xué)習(xí)水電維修等相關(guān)知識，用科學(xué)的知識和科學(xué)的方法解決實(shí)際問題，對學(xué)校水電工作的安排與布置提出合理化建議。
六、隨時(shí)做好水電維修工作記錄，及時(shí)反映有關(guān)情況，做工作中的有心人。
七、對由于技術(shù)操作不當(dāng)和個(gè)人責(zé)任意識淡漠所造成的損失，負(fù)有完全責(zé)任。