E大學(xué)物業(yè)中心工程管理制度

　　一、供配電系統(tǒng)保障

　　（一）、電氣工作人員必須具備的條件

　　1、經(jīng)醫(yī)院鑒定無妨礙從事電氣工作的病癥。

　　2、遵守電力系統(tǒng)有關(guān)規(guī)程，具備必要的電氣知識，且按其工種、崗位熟悉有關(guān)電氣設(shè)備知識，并經(jīng)考試取得合格證。

　　3、掌握緊急救護法，必須學(xué)會觸電急救法和人工呼吸法。

　　4、高壓設(shè)備工作人員還須經(jīng)電力管理部門審核合格，取得電力管理部門頒

　　發(fā)的《電工進網(wǎng)作業(yè)許可證》。

　　（二）、電工作業(yè)安全防范措施

　　1、電工作業(yè)應(yīng)重視作業(yè)環(huán)境，在危險性較大的場所，應(yīng)盡量采用全部停電的工作方法，若無法全部停電作業(yè)時，安全措施必須落實到位，按帶電作業(yè)安全要求進行，如人體與帶電體的距離小于0.35米或大于0.35米而小于0.7米，且無絕緣隔離，工作時可能觸及帶電體則必須采用絕緣隔離措施。

　　2、電工帶電作業(yè)必須配備2人，其中1人作業(yè)，1人負責(zé)安全監(jiān)護，帶電工作人員必須是經(jīng)過訓(xùn)練考試合格的電工擔(dān)任，監(jiān)護人必須由有經(jīng)驗的電工擔(dān)任，并對作業(yè)人員進行不間斷監(jiān)護，隨時糾正其不安全動作。

　　3、電工作為特種作業(yè)人員必須樹立自我保護意識，嚴(yán)禁搶時間而忽視安全工作制度，嚴(yán)禁為趕工而疲勞作業(yè)，嚴(yán)禁不熟悉現(xiàn)場設(shè)備而盲目作業(yè)。避免一時的疏忽給自己、他人與國家造成無法挽回的損失。

　　4、加強安全管理，確實落實好安全規(guī)程中的各項組織措施與技術(shù)措施，加強職工安全思想教育，提高職工執(zhí)行安全規(guī)章制度的意識與工作責(zé)任心。電氣及安全管理人員對違反安全規(guī)程的行為舉止應(yīng)及時制止、教育和處理，以確保電工作業(yè)的安全。

　　（三）、電工作業(yè)安全規(guī)程

　　1、高壓設(shè)備巡視

　　（1）、運行中的高壓電氣設(shè)備的絕緣部分應(yīng)視為帶電體，不可直接觸摸。停電的電氣設(shè)備在未采取安全措施前，應(yīng)視為帶電設(shè)備。

　　（2）、值班人員巡視高壓設(shè)備時，不得進行其他工作，不得移開或越過遮欄。與帶電設(shè)備應(yīng)保持不小于規(guī)定的安全距離。

　　（3）、高壓設(shè)備發(fā)生接地故障時，人體與接地點的安全距離：室內(nèi)應(yīng)大于4m；室外應(yīng)大于8m，進入上述范圍的人員應(yīng)穿絕緣靴，手接觸設(shè)備外殼和架構(gòu)時，應(yīng)戴絕緣手套。

　　（4）、雷雨時一般不宜巡視室外配電裝置。如必須巡視，應(yīng)穿絕緣靴，并不得靠近避雷器、避雷針及其接地引下線（對避雷針應(yīng)保持距離5m以上）。

　　（5）、高、低壓配電室應(yīng)采取防止小動物進入的措施。巡視高壓設(shè)備，進出設(shè)備室時，應(yīng)隨手將門關(guān)好。

　　（6）、巡視線路時，不論線路是否停電，均應(yīng)視為帶電，并應(yīng)沿線路上風(fēng)側(cè)行走。尋找接地故障時，應(yīng)穿絕緣靴。

　　（7）、在高壓設(shè)備區(qū)巡視、操作時應(yīng)戴安全帽。

　　2、在高壓設(shè)備上工作，必需遵守下列各項：

　　（1）、填寫工作票或口頭、電話命令；

　　（2）、至少應(yīng)有兩人在一起工作；

　　（3）、完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。

　　3、在電氣設(shè)備上工作保證安全的組織措施

　　（1）、工作票制度；

　　（2）、操作票制度；

　　（3）、工作交底制度；

　　（4）、工作許可制度；

　　（5）、工作監(jiān)護制度；

　　（6）、工作間斷和工作轉(zhuǎn)移制度；

　　（7）、工作終結(jié)和送電制度。

　　4、在電氣設(shè)備上工作保證安全的技術(shù)措施

　　（1）、停電；

　　（2）、驗電；

　　（3）、裝設(shè)接地線；

　　（4）、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄。

　　5、低壓帶電作業(yè)

　　（1）、低壓帶電工作應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護，使用有絕緣柄的工具，工作時站在干燥的絕緣物上進行，并戴手套和安全帽，必須穿長袖衣工作，嚴(yán)禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬的毛刷、毛撣等工具。

　　（2）、在低壓帶電導(dǎo)線未采取絕緣措施時，工作人員不得穿越。在帶電的低壓配電裝置上工作時，應(yīng)采取防止相間短路和單相接地的隔離措施。

　　（3）、人體不得同時接觸兩根線頭。

　　（4）、帶電部分只允許位于工作人員的一側(cè)。

　　6、倒閘操作

　　（1）、倒閘操作應(yīng)根據(jù)工作需要或調(diào)度命令進行。倒閘操作應(yīng)執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護制度及復(fù)誦的規(guī)定。

　　（2）、倒閘操作應(yīng)由兩人進行。一人操作，一人監(jiān)護。重要的或復(fù)雜的倒閘操作，值班人員操作時，應(yīng)由值班負責(zé)人監(jiān)護。

　　（2）、倒閘操作前，應(yīng)根據(jù)操作票的順序在模擬板上進行核對性的操作。操作時，應(yīng)先核對設(shè)備名稱、編號，并檢查斷路設(shè)備或隔離開關(guān)的原拉、合位置與操作票名寫的是否相符。操作中，應(yīng)認真監(jiān)護、復(fù)誦。每操作完一步即應(yīng)由監(jiān)護人在操作項目前劃“√”。

　　（3）、操作中發(fā)生疑問時，必須向調(diào)度員或電氣負責(zé)人報告，弄清楚后再進行操作。不準(zhǔn)擅自更改操作票。

　　（4）、在封閉式配電裝置進行操作時，對開關(guān)設(shè)備每一項操作均應(yīng)檢查其位置指示裝置是否正確，發(fā)現(xiàn)位置指示有錯誤或懷疑時，應(yīng)立即停止操作，查明原因排除故障后方可繼續(xù)操作。

　　（5）、操作電氣設(shè)備的人員與帶電導(dǎo)體應(yīng)保持規(guī)定的安全距離，同時應(yīng)穿防護工作服和絕緣靴。并根據(jù)操作任務(wù)采取相應(yīng)的安全措施。

　　（6）、停電操作應(yīng)先按分?jǐn)鄶嗦菲鳎蠓謹(jǐn)喔綦x開關(guān)，先斷負荷側(cè)隔離開關(guān)，后斷母線側(cè)隔離開關(guān)的順序進行，送電操作的順序與此相反，嚴(yán)禁帶負荷拉合隔離開關(guān)。

　　（7）、在發(fā)生人身觸電事故或電氣火災(zāi)時，可不經(jīng)許可先行斷開有關(guān)電源，再報告有關(guān)上級和供電部門。

　　（8）、下列各項工作可以不用操作票，但各項操作應(yīng)記入值班記錄內(nèi)：

　　a、事故處理

　　b、分合斷路器的單一操作。

　　c、拉開接地刀閘或拆除全配電房僅用的一組接地線。

　　（四）、供配電系統(tǒng)的管理與維護

　　1、建立和完善有關(guān)規(guī)章制度，包括電氣設(shè)備運行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、巡視檢查制度、維護制度、安全及交接班制度。

　　2、值班人員具備變配電運行知識和技能，具備上

崗資格，持有上崗證書。

　　3、保持配電房清潔衛(wèi)生，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無積灰，配電柜表面無污漬；室內(nèi)保持照明、通風(fēng)良好。

　　4、每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運行狀況，并定時抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時處理。

　　5、每年委托專業(yè)單位對變壓器、高壓開關(guān)柜進行1次測試、試驗等項目的維修保養(yǎng)。

　　6、每年對變壓器外部、低壓配電柜進行2次清潔、保養(yǎng)；保證正常電力供應(yīng)，限電、停電按規(guī)定時間通知學(xué)校各部門；每年檢測1次保安接地電阻；每年檢測1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強度；每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測1次。

　　7、潮濕天氣時，采用安全有效措施，保持配電房內(nèi)主要電器設(shè)備干燥。

　　8、每日填寫運行記錄，建檔備查。

　　9、應(yīng)熟悉校區(qū)各種電力供應(yīng)的設(shè)備所在，并且明了其緊急開關(guān)的操作程序，同時必須購置備用的材料和備件。

　　10、公共使用的電力設(shè)備，比如水泵及消防系統(tǒng)的電線等應(yīng)經(jīng)常檢查，如果有損壞或過熱現(xiàn)象，應(yīng)立即派人修理。

　　11、接到供電公司通知停電時，應(yīng)立即通告，清楚地列明日期、時間及受影響的部門，停電完畢后，檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常。

　　12、交接班雙方必須提前10分鐘做好交接班。交接班的準(zhǔn)備工作有：查看運行記錄，介紹運行情況和設(shè)備檢修、變更情況，清點儀表、工具，檢查設(shè)備狀況等。

　　13、出現(xiàn)以下情況不得交接班

　　（1）、在事故處理未完成或重大設(shè)備啟動或停機時。

　　（2）、交接班準(zhǔn)備工作未完成時。

　　（3）、接班人員有酗酒現(xiàn)象或神志不清而未找到替換接班人時。

　　（4）、交接班后，雙方要在值班記錄本上簽字。

　　14、報告制度

　　（1）、以下情況要向班長報告

　　1）、重點設(shè)備非正常地啟停及其它異常情況。

　　2）、采用新的運行方式。

　　3）、重要零部件更換及修理、加工和改造。

　　4）、員工加班、調(diào)班、補休、請假。

　　（2）、以下情況必須向經(jīng)理報告

　　1）、重點設(shè)備發(fā)生故障或停機修理。

　　2）、設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修。

　　3）、系統(tǒng)運行方式的重大改變。

　　4）、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造。

　　5）、系統(tǒng)或設(shè)備徹底的整改工程及外委施工。

　　6）、技術(shù)骨干、班組長以上人員崗位調(diào)整及班組長組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。

　　二、供水系統(tǒng)

　　（一）、二次供水設(shè)施的要求

　　1、場所選定必須符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。周圍十米范圍內(nèi)不得有污染源，并要有防護設(shè)施。

　　2、使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)衛(wèi)生規(guī)定，必須無毒無異味。

　　3、機泵室與儲水池必須分建，并有防水質(zhì)污染的措施。

　　4、儲水池溢水管要設(shè)防污染裝置，并不得與下水管直接相通，溢水口位置應(yīng)高于下水道最高水位。

　　（二）、二次供水設(shè)施的管理與維護

　　1、二次供水設(shè)施應(yīng)進行日常衛(wèi)生管理和維護、保養(yǎng)工作。

　　2、儲水箱、池必須加蓋、上鎖，建立健全管理制度，加強衛(wèi)生管理。服從衛(wèi)生行政部門的監(jiān)督監(jiān)測和管理，保證用水衛(wèi)生、安全。

　　3、未經(jīng)許可，不得以淹沒式方式向儲水裝置放水。

　　4、做好檢修和清洗記錄。發(fā)現(xiàn)池水受到污染或變質(zhì)時，要及時通知衛(wèi)生部門采樣檢測，并暫停供水，待水質(zhì)處理達標(biāo)后，方可恢復(fù)供水。

　　5、二次供水設(shè)施的直接管理和清洗的人員，每年必須進行健康檢查，取得健康合格證后方可上崗操作。發(fā)現(xiàn)有呼吸道、腸道傳染病和化膿性皮膚病、性病患者要及時調(diào)離工作崗位。不準(zhǔn)急、慢性腹瀉患者帶病操作。清洗消毒程序、消毒藥物的使用等要嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　6、除專業(yè)人員外，其他人員一般不得進入水池。

　　（三）、清洗工作程序

　　1、所有清洗物品及人員裝備均需要事先消毒；

　　2、清除水箱內(nèi)淤泥、雜物和銹塊等；

　　3、清淤后投藥消毒30分鐘；

　　4、放清水沖洗2-3遍以清除異味；

　　5、重新灌水并恢復(fù)正常供水。

　　（四）、泵房衛(wèi)生

　　1、各水箱、水池、管道、閥門及水泵周圍不允許有蜘蛛網(wǎng)和積塵。

　　2、水箱、水池內(nèi)應(yīng)保持清潔。人離開時房門必須上鎖。

　　3、污水蓋應(yīng)蓋好。

　　（五）、水泵房操作規(guī)程

　　1、水泵的正常啟、停操作的注意事項：

　　（1）、啟動水泵前應(yīng)先檢查電源程序電壓是否正常。

　　（2）、檢查水泵軸承的油位、油質(zhì)是否正常，轉(zhuǎn)動雙輪是否靈活，水泵運行指示燈是否完好，水庫水位是否正常。

　　（3）、開啟水泵的進口門、空氣門。關(guān)閉出口門，待水泵內(nèi)空氣排完后，關(guān)閉空氣門。

　　（4）、對照相應(yīng)的啟動按鈕、水泵標(biāo)示牌，按啟動按鈕，運轉(zhuǎn)指示燈亮。

　　（5）、運轉(zhuǎn)中檢查水泵軸承帶油是否完好，水泵、電機的聲音、振動、軸承溫度，壓力是否正常，電機軸承是否發(fā)熱，水泵盤根是否發(fā)熱。

　　（6）、打開啟動泵的出口門供水。

　　（7）、停止時，先關(guān)閉運行泵出口門，按停止按鈕，水泵停止運行，指

示燈熄滅，開啟出口門作備用，并檢查有無反轉(zhuǎn)向。

　　2、事故處理要求

　　出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一，必須認真檢查，采取措施，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報：

　　（1）、水泵、電機軸承溫度逐步升高到65℃左右。

　　（2）、管道振動及漏水嚴(yán)重。

　　（3）、水泵、電機軸承內(nèi)有雜音。

　　（4）、水泵、電機或軸承有輕微振動。

　　3、事故處理原則

　　（1）、檢查設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常時，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報告，在未查清原因前，不得任意操作。

　　（2）、發(fā)現(xiàn)運行泵有故障，應(yīng)立即按鈕停止運行，開啟動備用泵。

　　（3）、發(fā)生故障時，應(yīng)沉著冷靜、迅速判斷事故原因，采取安全措施，防止事故擴大，并做好事故記錄。事故未處理完畢，不得交接班。

　　（六）、給水管道的養(yǎng)護

　　1、給水管道的檢查：維修養(yǎng)護人員應(yīng)熟悉給水系統(tǒng)，經(jīng)常檢查給水管道及閥門（包括地上、地下、屋頂?shù)龋┑氖褂们闆r，注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況，如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，應(yīng)及時進行維修。

　　2、保溫防凍工作：在每年冬季之前，維修人員應(yīng)注意做好水表箱、閥門井的養(yǎng)護工作，應(yīng)根據(jù)氣溫情況，分別采用不同的保溫材料，以防凍壞。

　　3、對凍裂事故的處理：對已發(fā)生冰凍的上水管道，采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法，讓其自然化凍。對已凍裂的水管，可根據(jù)具體情況，采取電焊或換管的方法處理，馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂，則應(yīng)予以更新。

　　4、給水管道的維修：漏水是給水管道及配件常見的主要毛病，明裝管道沿管線檢查，即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分，對于埋地管道，首先進行觀察，對地面長期潮濕、積水和冒水管段進行聽漏，同時參考原設(shè)計圖紙和現(xiàn)有閘門箱位，準(zhǔn)確地確定滲漏位置，進行開挖修理。滲漏管道的維修，常有以下兩種方法。

　　（1）、堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi)，然后墊以2-3毫米厚的橡皮布，最后用合適的哈夫夾夾固。

　　（2）、換管法。對于銹蝕嚴(yán)重的管段需進行更換，地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭，在截取長度合適的新水管，用活接頭予以重新連接。

　　（七）、給排水管理制度

　　1、給排水管理人員必須熟悉校園內(nèi)的供水系統(tǒng)，如水管、水池、水箱、水泵開關(guān)閥門及分閥門的位置。

　　2、應(yīng)定期巡視水泵操作是否正常，供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏、水箱是否清潔。

　　3、發(fā)現(xiàn)水管破裂，必須盡快關(guān)上相關(guān)閥門；大水管爆裂時，則總閥門關(guān)閉，并及時發(fā)出通告，立即安排搶修。

　　4、注意水池的保養(yǎng)，預(yù)防破裂和滲透，并且緊蓋水池，防止蚊蟲孳生。

　　5、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時清理渠道蓋上的垃圾，以防止下雨時渠水受阻而外溢。

　　6、樓宇外墻的公用下水管發(fā)生破裂時應(yīng)立即維修。

　　7、樓宇底層溝渠有異味時應(yīng)進行檢查及維修。

　　8、接到停水通知時，應(yīng)及時向?qū)W校有關(guān)部門發(fā)出通知，使師生有所準(zhǔn)備。

　　三、房屋維修參考標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）、給排水維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、室內(nèi)排水、水管安裝及維修

　　（1）、安裝必須牢固，管箍固定方法正確，排水通暢，無滲漏。

　　（2）、排水管接口的捻口填料密實、飽滿，凹入承口邊緣不大于5mm；且環(huán)縫均勻，灰口不整，光滑，養(yǎng)護良好。

　　（3）、上下節(jié)管連接緊密，承插方向、長度和管箍間距符合原設(shè)計要求。

　　（4）、上下水管油漆均勻，無脫皮，漏涂出現(xiàn)。

　　2、室內(nèi)給水管道、附件安裝及維修

　　（1）、螺紋接口必須清潔、規(guī)整、無斷絲、缺絲，連接牢固，接口處無外露油麻等缺陷。

　　（2）、焊接接口表面無穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。

　　（3）、管道支架埋設(shè)平整，排列整齊，支架與管子接觸緊密。

　　（4）、閥門安裝，進出口方向正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈。

　　（5）、衛(wèi)生器具給水配件的安裝及維修，鍍鉻件完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活，安裝端正，表面潔凈，無外露油麻。

　　3、下水道堵塞

　　疏通后下水管水流暢通無阻，不破壞管壁。

　　4、坐廁更換

　　（1）、污水口與下水管道必須接合嚴(yán)密，安裝位置正確，無滲漏、泄水現(xiàn)象。

　　（2）、安裝后，坐廁必須無破損，無堵塞現(xiàn)象。

　　（二）、鋁合金門窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、鋁合金門窗安裝及維修

　　（1）、門窗安裝、開啟方向必須與原設(shè)計要求一致。

　　（2）、門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合原設(shè)計要求。

　　（3）、門窗框?qū)蔷€長度允許偏差為2mm。

　　（4）、門窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。

　　（5）、門窗橫框標(biāo)高允許偏差為1.5mm。

　　（6）、安裝或維修后：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。

　　合格：表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑、無氣孔

　　優(yōu)良：表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕，涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔

　　2、鋁合金門窗玻璃安裝

　　（1）、玻璃裁割尺寸正確，安裝平整，牢固、無松動。

　　（2）、橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。

　　（3）、玻璃膠打邊必須均勻，線條一致，與玻璃、鋁合金粘貼緊密，無滲水。

　　合格：無明顯斑污、潔凈，安裝朝向正確

　　優(yōu)良：潔凈、無油灰、漿水等斑污，朝向正確

　　（三）、室內(nèi)電器、照明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、查線、換線

　　（1）、導(dǎo)線截面容量不能小于原設(shè)計的截面容量，嚴(yán)禁有扭絞、死彎、絕緣層損壞和護套斷裂等缺陷。

　　（2）、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地面間的絕緣電阻必須大于0.5MK。

　　（3）、管內(nèi)穿線：在盒內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)余量，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭；不進入盒的垂直管子的上口穿線后密封處理良好，導(dǎo)線連接牢固；包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線；盒內(nèi)清潔無雜物，導(dǎo)線整齊、護套線齊全不脫落。

　　（4）、換線后的導(dǎo)線必須與插座及用電設(shè)備接觸良好，并達到使用要求。

　　2、室內(nèi)低壓電器安裝及維修

　　（1）、電器的導(dǎo)電接觸面和母線的接觸面必須接觸緊密。

　　（2）、電器安裝后部件完整，安裝牢固，排列整齊，絕緣器件無裂縫缺損，電器的活動接觸部分良好，表面整潔、

固定，電器的支架或盤、板平整，電器的引線整齊，固定可靠，電器及其支架油漆完好，通電后無異常噪音。

　　（3）、接地（接零）以線敷設(shè)：連接緊密，接地支線截面選用正確，需防銹部分涂漆均勻，無遺漏，線路走向合理，色標(biāo)準(zhǔn)確。

篇2：基建工程管理過程公開措施制度

　　基建工程管理過程公開措施

　　為加強對校園、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物及附屬系統(tǒng)(水、電、暖管網(wǎng))的規(guī)劃、新建、擴建、改建、維修和裝飾的管理工作，對管理過程實行如下公開措施：

　　一.公開基建工程有關(guān)法律法規(guī)公開國家和北京市關(guān)于建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)。

　　二.規(guī)劃設(shè)計階段

　　校園規(guī)劃、重大建設(shè)工程規(guī)劃方案予以公示。校園規(guī)劃重大建設(shè)工程設(shè)計方案報送市規(guī)劃部門審批前，經(jīng)過學(xué)校規(guī)劃與建設(shè)委員會或校長辦公會審議批準(zhǔn)后，要以文字和規(guī)劃圖形式在校園網(wǎng)向全校教職工公開規(guī)劃草案，充分聽取廣大教職工的意見。北京市規(guī)劃局審批通過后，要通過校園網(wǎng)及時向全體師生員工公布。

　　三.招標(biāo)投標(biāo)階段

　　設(shè)計、建設(shè)施工及監(jiān)理招投標(biāo)結(jié)果予以公布，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司招標(biāo)要向社會公開。公開標(biāo)的、招標(biāo)和評標(biāo)辦法。招標(biāo)結(jié)束后要通過校園網(wǎng)向全校教職工公開投標(biāo)單位，中標(biāo)單位及合同主要內(nèi)容。

　　四.施工階段

　　重大項目變更情況要及時向校領(lǐng)導(dǎo)匯報，工程施工中的重大設(shè)計(功能、結(jié)構(gòu)及提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn))變更、增加投資、超工期，要及時向校領(lǐng)導(dǎo)匯報，必要時須舉行聽證會。同時與審計監(jiān)察處及時溝通情況。

　　五.工程竣工階段

　　公布工程驗收結(jié)果，公開驗收組成員名單，政府有關(guān)部門對工程質(zhì)量的認證結(jié)果。

　　六.審計階段

　　審計結(jié)果予以公布，公開施工單位竣工結(jié)算，基建處預(yù)算科審定金額、審減金額、審計部門復(fù)審金額審計結(jié)果。

　　七.工程建設(shè)中違紀(jì)違規(guī)問題的處理結(jié)果予以通報或公式對工程管理違規(guī)、工程質(zhì)量不合格、經(jīng)濟上浪費責(zé)任人的處理結(jié)果，校黨委、行政和紀(jì)檢委分別按規(guī)定范圍和形式予以通報或公告。

篇3：房地產(chǎn)工程管理部施工圖紙審查制度

　　房地產(chǎn)工程管理部施工圖紙審查制度

　　目的

　　規(guī)范施工圖紙審查要點，指導(dǎo)施工圖紙審查工作的開展。

　　一般規(guī)定

　　1.工程項目施工圖紙審查工作，必須遵守此項制度;

　　2.施工圖紙審查應(yīng)根據(jù)《施工圖紙審查要點》規(guī)定，對重點部分進行重點審查;

　　3.工程管理部經(jīng)理負責(zé)組織公司有關(guān)部門和專業(yè)人員進行施工圖紙會審;

　　4.施工圖中各專業(yè)圖紙之間的協(xié)調(diào)性審查，作為施工圖紙審查的工作要點;

　　5.各專業(yè)工程師對施工圖紙?zhí)岢鰰徱庖姡椖坎拷?jīng)理負責(zé)整理，形成部門意見;

　　6.工程管理部經(jīng)理負責(zé)審閱部門意見，報總工和各有關(guān)部門審閱，無異議后，形成公司會審意見，抄送設(shè)計院和其他有關(guān)部門。

　　實施程序

　　1.接收設(shè)計院下發(fā)的施工圖紙;

　　2.工程管理部經(jīng)理聯(lián)系有關(guān)部門，安排專業(yè)工程師，進行會審前的工作布置;;

　　3.有關(guān)部門和專業(yè)工程師進行施工圖紙審查，在規(guī)定時間內(nèi)整理出審查意見;

　　4.召開圖紙會審會議，對有關(guān)問題進行研討，整理出會審意見;

　　5.項目部經(jīng)理根據(jù)會議內(nèi)容進行整理，形成部門意見，抄送總工和有關(guān)部門審閱;

　　6.意見一致后，形成公司施工圖紙會審意見按，抄送設(shè)計院;

　　7.資料員將審查文件備案。

　　相關(guān)文件及質(zhì)量記錄

　　附錄A 施工圖審查要點