地產公司物管水暖主管(工程師)崗位職責

　　1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳、指導維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執行情況。

　　2、配合經理參與公司相關部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂。

　　3、協助物業在免費保修期結束后進行有償維保協議的技術談判和協議擬訂。

　　4、監督落實設備維修、配件更換的進度、質量和安全措施，解決工作實施中出現的具體技術疑難問題。

　　5、制定相關培訓計劃、具體落實相應維修人員的水暖專業技術培訓。

　　6、配合經理協調相關部門和協作單位的工作關系。

篇2：房地產水暖專業工程師崗位職責

　　房地產公司水暖專業工程師崗位職責

　　1.作為給排水、供暖、空調、通風、燃氣專業的專業工程師，代表甲方負責與本專業有關的各項管理工作;

　　2.熟悉和掌握本專業施工圖紙、施工規范、質量驗收標準及有關條例;

　　3.做好本專業開工前期準備工作和施工用水的落實;

　　4.針對工程實際情況，制定本專業工程項目管理方案;

　　5.負責對本專業范圍內監理單位、施工單位的工作質量進行檢查和督促;

　　6.協助有關單位，對涉及本專業范圍內的工作進行協調;

　　7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底,并提出專業意見;

　　8.檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理;

　　9.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

　　10.檢查監理單位、施工單位質保體系，督促質保體系的落實;

　　11.對施工單位提交的本專業的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業建議，經審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;

　　12.負責現場施工質量的檢查和抽查工作，參與質量事故的調查和處理;

　　13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業工程形象進度;

　　14.為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;

　　15.做好工作記錄，參加工程會議;

　　16.配合監督監理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業驗收意見;

　　17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業的具體業務聯系，確保所負責專業的施工圖質量滿足公司和項目的要求;

　　18.對涉及本專業的設計變更、材料代用、現場施工簽證，進行技術審查和簽證工程量的核實;

　　19.負責本專業現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業工程順利進行;

　　20.配合物料供應部對到場本專業的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監控;

　　21.收集、整理本專業技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

　　22.配合所負責項目的工程移交，配合物業管理公司售后服務工作;

　　23.及時收集本崗位專業范圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業和行業發展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;

　　24.上級領導安排的其他工作。

篇3：房地產水暖工程師職位說明

　　房地產水暖工程師職位說明

　　（一）直接上司：市政配套部經理

　　（二）工作職權、責任與范圍說明書

　　1、對市政配套部經理負責，完成其交辦的工作任務；

　　2、負責水暖及工程施工現場的組織、協調、安排與日常管理；

　　3、負責水暖安裝施工記錄，并記錄施工日記；

　　4、負責編制水暖及安裝工程施工計劃、材料設備計劃；

　　5、負責工程圖紙設計、聯系單變更等的通知與監督實施；

　　6、負責現場水暖等工程量的核算、記錄；

　　7、負責施工現場水暖施工技術的監督、檢查與修正；

　　8、完成部門經理或副經理交辦的其他工作任務。

　　（三）工作標準

　　1、認真、及時、準確、嚴格；2、專業化、規范化、合理化；

　　（四）崗位、職位綜合素質、技能要求

　　1、一定的水暖與安裝工程施工管理經驗；

　　2、熟悉水暖施工、安裝工程管理規范與流程；

　　3、具有一定的施工組織、管理、協調、監督能力；

　　4、給排水或供暖通風相關專業大學本科以上學歷，助理工程師以上職稱資格，年齡在30周歲以下，懂計算機和一門外語。