商業項目物業工程管理規章制度目錄

　　(1)高壓變電室操作規程

　　(2)高壓變電室崗位責任制度

　　(3)高壓變電室運行管理規程

　　(4)交接班制度

　　(5)巡視檢查制度

　　(6)配電室安全防火制度

　　(7)配電室應急方案

　　(8)制冷運行操作規程

　　(9)運行值班人員崗位責任制度

　　(10)機房管理制度

　　(11)機房及重點部位安全防火制度

　　(12)機房衛生管理制度

　　(13)空調水化驗制度

　　(14)泵房管理制度

　　(15)高壓水泵、水池、水箱管理措施

　　(16)給排水事故應急處理方案

　　(17)消防泵房、水箱間巡視檢查制度

　　(18)停水應急措施及制度

　　(19)用水節水制度

　　(20)供水管理制度

　　(21)工程部服務承諾

　　(22)工程部員工管理制度

　　(23)二十四小時值班制度

　　(24)客戶回訪制度

　　(25)客戶投訴處理制度

　　(26)空調機組、新風機組管理制度

　　(27)空調機組巡視檢查制度

　　(28)臨時用電管理制度

　　(29)工程部報修工作流程表

　　(30)工程部工作監督檢查制度

　　(31)工程部消防應急方案

　　(32)工具管理規定

　　(33)管理制度、崗位工作標準落實措施

　　(34)倒閘操作制度

　　(35)電梯故障困人救援法

　　(36)電梯使用安全規定

　　(37)調音室管理制度

　　(38)消防水系統安全管理制度

　　(39)燃氣調壓站安全管理制度

　　(40)工程部員工行為規范

　　(41)配電室安全用具的保管及使用規定

　　(42)圖紙技術資料管理制度

　　(43)配電室巡視檢查制度

　　(44)工程部考核辦法

　　(45)給排水系統安全操作規程

　　(46)運行檢修記錄填寫說明

　　(47)使用電動工具操作規程

　　(48)停電、限電管理制度

　　(49)維修檔案管理制度

篇2：房地產工程管理部規章制度總則

　　房地產工程管理部規章制度總則

　　制定總則目的

　　確立工程項目管理的宗旨和目標，明確工程管理的基本內容，闡明制定工程管理制度的原則和目標。

　　工程管理宗旨

　　完善制度、規范管理，實現公司"全過程精品"的理念。

　　工程管理目標

　　充分運用項目管理手段，在工程質量、工程進度、工程投資方面達到公司下達的目標，創建精品項目。

　　工程管理制度的制定原則

　　1.全面性原則。工程管理制度應盡可能全面地涵蓋工程的實施過程。

　　2.規范性原則。制度一旦建立，必須按有關規定，規范地加以落實。

　　3.開放性原則。制度不能一成不變，應采取開放的態度，根據事物的發展，對阻滯公司和部門發展的制度，及時加以調整和修改。

　　4.實用性原則。制度的執行要具有可操作性，需經受得起工程管理實踐的檢驗;

　　5.符合性原則。應與公司有關規章制度相符合，不得與其相沖突;

　　6.主動性原則。對于公司規章制度的不合理處，可以主動提出相應的意見和建議。

　　制定工程管理制度的目標

　　1.規范工程管理工作程序;

　　2.明確工程管理的責任和內容;

　　3.增強部門員工的協作意識

　　4.避免腐敗現象的滋生;

　　5.提高本部門工程管理水平;

　　6.提高工程管理人員的業務素質和工作能力，培養復合型項目管理人才;

　　7.逐步建立一套完善、科學、高效的工程項目管理體系;

　　8.推動公司企業文化的發展;

　　9.培育發展廉潔、自律、團結、進取的工作團隊。

篇3：礦山工程公司安全管理規章制度

　　礦山工程有限公司安全管理規章制度

　　第一章總則

　　第一條為幫助員工正確認識和掌握安全生產的規律，提高安全生產技術水平，提高安全意識，杜絕各類事故發生，確保安全生產，特制定本制度。

　　第二章安全教育培訓的分管領導和部門、種類范圍和內容要求

　　第二條安全教育培訓的分管領導和部門

　　(一)、安全教育培訓的分管領導由分管人力資源部的副總經理負責。

　　(二)、公司安全教育培訓的管理由人力資源部負責。

　　第三條安全教育培訓的種類范圍和內容要求

　　(一)、安全教育培訓的種類范圍

　　1、凡新入公司或調換工種的員工（包括臨時工、農民工、外來施工人員等），上崗前必須進行三級安全教育。三級安全教育是指對新員工入公司、新調入員工、離崗半年以上重新上崗人員、外來學習（實習）人員及其他人員進行的公司、車間和班組三級安全教育。

　　2、對公司全體員工的安全教育培訓（全員培訓）。包括：黨群、行政各部門，各工段（班組）、各崗位、各級管理人員。

　　3、對安全管理人員的安全教育培訓（資格培訓）。

　　(二)、安全教育培訓的內容要求

　　1、三級安全教育的內容：公司級安全教育要著重進行安全思想教育和勞動紀律教育，公司安全規章制度，勞動保護方針政策，典型事故案例教育等；車間級安全教育著重進行安全技術基礎知識教育；班組安全教育著重進行現場安全操作教育。

　　1、公司級教育培訓內容

　　① 講解國家有關安全生產的方針、政策、法律、法規。

　　② 學習安全生產和職業衛生基本知識。進行一般的電器機械方面的安全知識教育。

　　③ 介紹本公司安全生產規章制度、勞動紀律。

　　④ 介紹本公司安全生產方面的一般情況，學習本公司有關安全生產的規章制度。

　　⑤ 介紹作業場所存在的風險、防范措施及事故應急措施。本公司易燃、易爆、要害崗位及其注意事項

　　要求：公司級安全教育時間不少于24小時，經考核合格后，方準錄用。

　　2、公司級教育培訓內容

　　① 介紹本公司安全生產概況、工作性質及職責范圍。

　　② 介紹本公司的生產特點。講解工藝流程，機械設備狀況；預防事故的措施，有關安全生產規章制度；勞動保護用品，消防器材的性能及使用方法等。

　　③ 介紹安全生產規章制度和安全操作規程。

　　要求:車間級安全教育時間不少于24小時，經考核合格后，方準分配班組。

　　3、班組級教育培訓內容

　　① 介紹班組安全生產概況、工作性質及職責范圍。

　　② 本崗位操作規程、崗位責任制、安全制度等。

　　③ 介紹崗位生產工藝流程、生產設備、崗位安全操作規程及安全注意事項。安全裝置、勞動防護用品（用具）的性能、作用及防火器材正確使用方法等。

　　④ 介紹工作環境及易發生事故或者有中毒危險的地方。

　　要求：班組級安全教育時間應不少于8小時，經考核合格后，方準上崗。

　　2、公司員工內部調動工作崗位的安全教育。調換車間的必須重新進行二級和三級安全教育，本車間內班組崗位之間調換，必須重新進行三級安全教育。經考試合格后，方可上崗。

　　3、對特殊工種的安全教育培訓

　　凡從事電氣檢修、鍋爐司爐、電（氣）焊、廠內機動車輛駕駛、起重工等特殊工種人員，必須進行專業技術訓練，并經主管部門（安監局、質量技術監督局）培訓考核發證后，方可上崗操作。

　　4、危險性較大工種崗位，教育培訓時間不得少于48小時。

　　5、安全管理人員（包括主管領導）必須經過主管部門的安全教育培訓（資格培訓）及安全資格認證，才能擔任安全管理崗位。安全生產管理人員已取得資格證的，每年必須進行一次原領證主管部門組織的再培訓學習，并在三年有效期內按規定進行換證學習。

　　6、公司每年組織全體員工進行一次全員安全教育培訓，重點培訓國家、行業頒發的關于安全的法律、法規、規定、標準；本企業制定的安全管理制度、安全規程、操作規程；安全生產知識；典型事故案例剖析（包括全國、全省、行業、本企業的事故案例）等。由公司安全環保部統一安排，各單位組織全體員工分期參加培訓學習，考試合格后方可上崗，對考試不合格者應進行補考，補考合格后方可上崗。培訓時間應不少于24小時，經考試合格后方可上崗。

　　第四條 新工藝、新產品、新設備、新技術投產前要根據新的安全操作規程對有關人員進行專門安全教育培訓，經考試合格后，方可上崗操作。

　　第五條 經常性的安全教育。內容主要有安全管理制度、安全規程、崗位技術操作規程、安全技術基礎知識，其中：安全技術基礎知識主要包括：電氣安全技術基礎知識、急救知識、安全用具使用及保管知識，防火防爆安全技術基礎知識，防火和滅火技術、消防用具的性能和使用知識，機加工安全技術基礎知識（包括車、鉗、刨、銑、磨、鉆、沖等），電、氣焊安全技術基礎知識，起重、吊車、鏟車、裝載機、升降檢修車及其它機動車輛安全技術基礎知識等。

經常性的安全教育應采用多種形式。

　　(一)、利用安全活動日、班前班后會、安全會議、事故分析會、安全學習培訓班以及放映勞動保護科教電視錄像等對全體員工進行經常性的安全教育。要力求生動活潑，形式多樣并結合公司的勞動競賽評比和員工的文化生活進行各種安全生產宣傳教育活動。各級領導要隨時掌握員工思想情況。如由于時間緊，任務重而容易違章作業；生產順利事故少而容易產生麻痹大意；由于家庭有意外情況，所引起激動情緒以及節假日前后易發生事故的規律；有針對性地把安全教育工作做到前面，防患于未然。各部門、名單位都要在生產現場、施工現場，設置安全警示牌，充分利用黑板報、標語、廣播等形式進行安全生產的宣傳教育，營造一個良好的安全氛圍和環境。

　　(二)、各單位要堅持每周進行一次安全教育活動，做到有計劃、有目的、有要求、有步驟，單位領導要親自參加。應結合本單位崗位、生產特點、機械設備狀況、預防事故措施、崗位上各種安全規程制度、安全裝置、工具及個人防護用品、使用方法及單位發生過的事故及外單位事故及教訓，學習國家的安全生產方針政策，從而提高廣大員工對安全生產重大意義的認識和安全技術水平，加強遵守紀律，遵守規章制度的自覺性，避免事故發生。主要內容有：

　　1、傳達公司有關安全指示，會議內容等，通報安全生產情況，檢查有關安全生規章制度的貫徹執行情況。

　　2、分析事故發生原因，吸取事故教訓，提出防范措施。

　　3、進行有關安全技術，工業衛生知識的教育。

　　4、交流推廣安全操作先進經驗。

　　第六條 事故教育培訓。發生事故后，根據"四不放過"和"三對待"的原則，組織事故現場會，員工大會或事故分析會，對員工進行針對性的教育，從中吸取教訓，防止類似事故重復發生。

　　四不放過：事故原因不查清不放過，事故責任者和員工沒有受到教育不放過，事故責任者沒嚴肅處理不放過，沒有采取防范措施不放過。

　　三對待；外單位事故當作本單位事故對待，小事故當作大事故對待，未遂事故當作已遂事故對待。）

　　第七條 重大、危險檢修項目施工前教育培訓。在進行重大、危險性較大的檢修項目施工前，必須認真編制施工方案，制定安全措施，對施工檢修人員進行施工技術方案交底和安全檢修教育，使全體施工人員明確方案，了解險情，熟悉現場，掌握安全措施，提高安全意識，確保安全檢修。

　　第八條 安全再教育培訓。對違章作業的事故責任者，應根據情節令其在所在單位下崗停止工作，進行安全學習，接受安全再教育培訓3-5天。學習期間一般只發生活費。

　　第九條 特殊工種安全教育培訓。對企業特殊工種（包括電工、焊工、司爐工、水處理工、廠內機車司機、起重工等），應根據省、市及縣安全教訓中心的時間安排進行培訓和復訓，并要求參加者滿足培訓時間、內容，培訓后經考試考核合格后，取得相應的資質證書，方可上崗，否則不得上崗操作。