物管臨時(shí)用水、用電管理規(guī)定

　　為了加強(qiáng)小區(qū)的水、電管理，防止出現(xiàn)浪費(fèi)水、電的現(xiàn)象。確保小區(qū)水、電正常供應(yīng)，特制定此規(guī)定：

　　一、前來(lái)聯(lián)系臨時(shí)用水、用電者，必須是合格的水工、電工，向管理處提交書(shū)面用水、用電申請(qǐng)，寫(xiě)明用水、用電量的多少，時(shí)間長(zhǎng)短，預(yù)付用水、用電押金。

　　二、臨時(shí)用水、用電，不得影響業(yè)主的正常用水、用電。

　　三、臨地用水、用電必須安裝由主管部門(mén)檢驗(yàn)合格的水表、電表。若私自啟動(dòng)改變水表、電表封印或運(yùn)行回程，影響準(zhǔn)確計(jì)量的，參照供水、供電部門(mén)的有關(guān)規(guī)定給予處理。

　　四、臨時(shí)用水管道，不應(yīng)給小區(qū)的車(chē)輛或行人帶來(lái)不便。臨時(shí)用電最長(zhǎng)使用期七天，需要繼續(xù)使用的，必須提前一天，續(xù)辦延長(zhǎng)使用手續(xù)，報(bào)管理處審核、批準(zhǔn)，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月，否則必須拆除。

　　五、臨時(shí)用電線(xiàn)路如發(fā)生危險(xiǎn)，并證實(shí)是由裝置不良引起，由承裝部門(mén)負(fù)責(zé)。

　　六、未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用水、用電管道或線(xiàn)路，管理處有權(quán)令其停止使用，限期拆除。逾期不拆的，管理處強(qiáng)制拆除。

　　七、裝置臨時(shí)用電線(xiàn)路的技術(shù)要求：

　　1、裝置臨時(shí)用電線(xiàn)，需用絕緣線(xiàn)，采用懸空架設(shè)或沿墻敷設(shè)，架線(xiàn)時(shí)戶(hù)內(nèi)離地面不低于2.5米，戶(hù)外不低于3.5米，架設(shè)時(shí)需設(shè)專(zhuān)用電桿和專(zhuān)用瓷瓶固定，禁止在樹(shù)上或腳手架上掛線(xiàn)。

　　2、全部臨時(shí)線(xiàn)裝置必須有一總開(kāi)關(guān)控制，每一分路需裝熔斷器。

　　3、所有電氣設(shè)備，金屬外殼必須良好接地或接零。

　　4、分路線(xiàn)不得在燈頭內(nèi)并頭，須用丁字接法并用膠布包好。

　　5、臨時(shí)線(xiàn)必須放在m.dewk.cn上的部分，應(yīng)加以可靠的保護(hù)。如用膠皮線(xiàn)橡套電纜，則應(yīng)在過(guò)路處設(shè)硬質(zhì)的套管保護(hù)。管口要裝護(hù)圈，以防割破電纜。

　　6、安裝完畢的臨時(shí)線(xiàn)，使用單位不得擅自改動(dòng)。

　　7、臨地線(xiàn)與設(shè)備、水管、熱水管、門(mén)窗架距離應(yīng)在0.3米以外，與道路交叉處不低于6米。

　　八、移動(dòng)照明、潮濕環(huán)境、地下通道線(xiàn)路必須使用安全電壓，不聽(tīng)勸阻者停止供電。

　　九、電焊作業(yè)必須由合格焊工進(jìn)行，作業(yè)前檢查周?chē)欠裼锌扇嘉?，配備滅火器材。作業(yè)完成后，仔細(xì)檢查是否遺留火種，確定無(wú)熱源后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

篇2：大學(xué)分校區(qū)施工臨時(shí)用水用電管理辦法

　　大學(xué)分校區(qū)施工臨時(shí)用水用電管理辦法

　　為了加強(qiáng)zz校區(qū)臨時(shí)用水、用電的管理，特制定本管理辦法。

　　一、 總則

　　第一條 本辦法是為了規(guī)范**大學(xué)（華東）zz校區(qū)水電收費(fèi)的管理，節(jié)約水電資源，減少水電費(fèi)的流失，降低學(xué)校辦學(xué)成本。具體辦法如下：

　　二、臨時(shí)用水、用電管理及計(jì)量

　　第二條 校區(qū)內(nèi)基建施工、維修工程等需臨時(shí)用水用電必須裝表計(jì)量，任何單位和個(gè)人不得拒絕安裝計(jì)量表，無(wú)表不得用水用電。

　　第三條 基建施工、維修工程等需臨時(shí)用水用電時(shí)，施工方應(yīng)將其所需用水量、用電負(fù)荷等相關(guān)資料，報(bào)送規(guī)劃建設(shè)辦公室審查通過(guò)后，到后勤管理處辦理臨時(shí)用水用電手續(xù)，簽訂臨時(shí)用水用電協(xié)議，根據(jù)用水情況和用電設(shè)備的容量預(yù)繳2000-5000元的水電費(fèi)（經(jīng)規(guī)劃建設(shè)處批準(zhǔn)的施工單位，可不預(yù)繳水電費(fèi)，在工程撥款中予以扣除實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)），自費(fèi)安裝水電計(jì)量裝置，并按基建施工水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi)，否則不予供水供電。

　　第四條 計(jì)量裝置的管理和能源費(fèi)的收繳，統(tǒng)一由后勤管理處或后勤管理處授權(quán)的單位負(fù)責(zé)。其它任何單位和部門(mén)無(wú)權(quán)向用戶(hù)收繳能源費(fèi)。

　　第五條 水電計(jì)量裝置損壞的單位和個(gè)人，應(yīng)及時(shí)向后勤管理處報(bào)修。后勤管理處應(yīng)及時(shí)予以維修或更換（維修、更換新表等設(shè)施的費(fèi)用由其使用單位和個(gè)人自理），用戶(hù)不得擅自更換水電計(jì)量裝置。

　　第六條 施工臨時(shí)用水、用電的計(jì)量裝置，應(yīng)安裝在單獨(dú)封閉的鐵箱內(nèi)并加鎖，水、電計(jì)量裝置安裝完成后，經(jīng)規(guī)劃建設(shè)辦公室和總務(wù)辦公室共同驗(yàn)收合格后方可送水、送電。

　　第七條 施工臨時(shí)用水用電線(xiàn)路、設(shè)備的安裝應(yīng)符合施工臨時(shí)用水、用電的施工規(guī)范要求。

　　第八條 用水、用電單位和管理單位應(yīng)設(shè)用水、用電管理機(jī)構(gòu)，健全管理責(zé)任制度，設(shè)具有相關(guān)資格證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行管理。

　　三、水電費(fèi)用繳納

　　第九條 施工水電費(fèi)，按施工企業(yè)的總水、電表計(jì)量的數(shù)量（變壓器損耗按用電量分?jǐn)偅吭鲁硪淮?，工程結(jié)束結(jié)清水電費(fèi)后，方可予以撥付工程款。

　　四、違章用水用電的制止與處理

　　第十條 各單位和個(gè)人必須按照國(guó)家法律和有關(guān)規(guī)定合法用水用電，禁止違章使用水電和竊水、竊電的行為。竊水竊電行為包括：

　　1、在供水、供電設(shè)施上擅自接管接線(xiàn)用水用電。

　　2、繞越水電計(jì)量裝置用水用電。

　　3、偽造或開(kāi)啟水電計(jì)量裝置的封印用水用電。

　　4、故意損壞水電計(jì)量裝置。

　　5、故意使水電計(jì)量裝置不準(zhǔn)或失效。

　　6、采用其它方法竊水竊電。

　　第十一條 對(duì)用電用水檢查中發(fā)現(xiàn)的竊水、竊電現(xiàn)象，規(guī)劃建設(shè)處和后勤管理處的工作人員有權(quán)予以制止，并可當(dāng)場(chǎng)中止供水供電。竊水竊電者應(yīng)按所竊水電量補(bǔ)交水電費(fèi)，并承擔(dān)補(bǔ)交水電費(fèi)三倍的違約金。竊水竊電數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)送司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　第十二條 竊電量按以下方法確定：即在供電線(xiàn)路和設(shè)施上擅自接線(xiàn)用電的，所竊電量按私接設(shè)備的額定容量乘以實(shí)際使用天數(shù)再乘以3倍計(jì)算確定。以其他行為竊電的，所竊電量按計(jì)費(fèi)電能表標(biāo)定電流值所指的容量乘以實(shí)際竊用的天數(shù)再乘以3倍計(jì)算確定。竊電時(shí)間無(wú)法查明時(shí)，竊電天數(shù)至少以180天計(jì)算，每日竊電時(shí)間：動(dòng)力用戶(hù)按16小時(shí)的計(jì)算，照明用戶(hù)按8小時(shí)計(jì)算。

　　對(duì)竊水的單位和個(gè)人，按照水表口徑所對(duì)應(yīng)流量的3倍收取水費(fèi)。

　　第十三條 非人為因素導(dǎo)致的計(jì)量裝置不準(zhǔn)時(shí)，責(zé)任方應(yīng)盡快查明原因，立即改正，計(jì)量表故障期間的計(jì)量按如下方法計(jì)算：取計(jì)量準(zhǔn)確時(shí)前后十天的平均值乘以計(jì)量表故障的實(shí)際天數(shù)。

　　第十四條因違章用水用電造成供水供電設(shè)施損壞的，責(zé)任者必須承擔(dān)設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用或進(jìn)行賠償。因違約用水用電或竊水竊電導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)、人身安全受到侵害的，受害者有權(quán)要求責(zé)任者停止損害，并賠償損失。

　　第十五條 因用水、用電單位管理不善，造成水、電系統(tǒng)及設(shè)備損壞，造成工程停水、停電所發(fā)生的一切費(fèi)用，由當(dāng)事單位和個(gè)人負(fù)責(zé)，并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。

　　五、附則

　　第十六條 本管理辦法20**年5月修訂。

　　第十七條 本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。