物管臨時用水、用電管理規(guī)定

　　為了加強小區(qū)的水、電管理，防止出現(xiàn)浪費水、電的現(xiàn)象。確保小區(qū)水、電正常供應(yīng)，特制定此規(guī)定：

　　一、前來聯(lián)系臨時用水、用電者，必須是合格的水工、電工，向管理處提交書面用水、用電申請，寫明用水、用電量的多少，時間長短，預(yù)付用水、用電押金。

　　二、臨時用水、用電，不得影響業(yè)主的正常用水、用電。

　　三、臨地用水、用電必須安裝由主管部門檢驗合格的水表、電表。若私自啟動改變水表、電表封印或運行回程，影響準確計量的，參照供水、供電部門的有關(guān)規(guī)定給予處理。

　　四、臨時用水管道，不應(yīng)給小區(qū)的車輛或行人帶來不便。臨時用電最長使用期七天，需要繼續(xù)使用的，必須提前一天，續(xù)辦延長使用手續(xù)，報管理處審核、批準，但延長時間最長不得超過一個月，否則必須拆除。

　　五、臨時用電線路如發(fā)生危險，并證實是由裝置不良引起，由承裝部門負責(zé)。

　　六、未經(jīng)申請批準的臨時用水、用電管道或線路，管理處有權(quán)令其停止使用，限期拆除。逾期不拆的，管理處強制拆除。

　　七、裝置臨時用電線路的技術(shù)要求：

　　1、裝置臨時用電線，需用絕緣線，采用懸空架設(shè)或沿墻敷設(shè)，架線時戶內(nèi)離地面不低于2.5米，戶外不低于3.5米，架設(shè)時需設(shè)專用電桿和專用瓷瓶固定，禁止在樹上或腳手架上掛線。

　　2、全部臨時線裝置必須有一總開關(guān)控制，每一分路需裝熔斷器。

　　3、所有電氣設(shè)備，金屬外殼必須良好接地或接零。

　　4、分路線不得在燈頭內(nèi)并頭，須用丁字接法并用膠布包好。

　　5、臨時線必須放在m.dewk.cn上的部分，應(yīng)加以可靠的保護。如用膠皮線橡套電纜，則應(yīng)在過路處設(shè)硬質(zhì)的套管保護。管口要裝護圈，以防割破電纜。

　　6、安裝完畢的臨時線，使用單位不得擅自改動。

　　7、臨地線與設(shè)備、水管、熱水管、門窗架距離應(yīng)在0.3米以外，與道路交叉處不低于6米。

　　八、移動照明、潮濕環(huán)境、地下通道線路必須使用安全電壓，不聽勸阻者停止供電。

　　九、電焊作業(yè)必須由合格焊工進行，作業(yè)前檢查周圍是否有可燃物，配備滅火器材。作業(yè)完成后，仔細檢查是否遺留火種，確定無熱源后方可離開現(xiàn)場。

篇2：大學(xué)分校區(qū)施工臨時用水用電管理辦法

　　大學(xué)分校區(qū)施工臨時用水用電管理辦法

　　為了加強zz校區(qū)臨時用水、用電的管理，特制定本管理辦法。

　　一、 總則

　　第一條 本辦法是為了規(guī)范**大學(xué)（華東）zz校區(qū)水電收費的管理，節(jié)約水電資源，減少水電費的流失，降低學(xué)校辦學(xué)成本。具體辦法如下：

　　二、臨時用水、用電管理及計量

　　第二條 校區(qū)內(nèi)基建施工、維修工程等需臨時用水用電必須裝表計量，任何單位和個人不得拒絕安裝計量表，無表不得用水用電。

　　第三條 基建施工、維修工程等需臨時用水用電時，施工方應(yīng)將其所需用水量、用電負荷等相關(guān)資料，報送規(guī)劃建設(shè)辦公室審查通過后，到后勤管理處辦理臨時用水用電手續(xù)，簽訂臨時用水用電協(xié)議，根據(jù)用水情況和用電設(shè)備的容量預(yù)繳2000-5000元的水電費（經(jīng)規(guī)劃建設(shè)處批準的施工單位，可不預(yù)繳水電費，在工程撥款中予以扣除實際發(fā)生的水電費），自費安裝水電計量裝置，并按基建施工水電價格標準繳納水電費，否則不予供水供電。

　　第四條 計量裝置的管理和能源費的收繳，統(tǒng)一由后勤管理處或后勤管理處授權(quán)的單位負責(zé)。其它任何單位和部門無權(quán)向用戶收繳能源費。

　　第五條 水電計量裝置損壞的單位和個人，應(yīng)及時向后勤管理處報修。后勤管理處應(yīng)及時予以維修或更換（維修、更換新表等設(shè)施的費用由其使用單位和個人自理），用戶不得擅自更換水電計量裝置。

　　第六條 施工臨時用水、用電的計量裝置，應(yīng)安裝在單獨封閉的鐵箱內(nèi)并加鎖，水、電計量裝置安裝完成后，經(jīng)規(guī)劃建設(shè)辦公室和總務(wù)辦公室共同驗收合格后方可送水、送電。

　　第七條 施工臨時用水用電線路、設(shè)備的安裝應(yīng)符合施工臨時用水、用電的施工規(guī)范要求。

　　第八條 用水、用電單位和管理單位應(yīng)設(shè)用水、用電管理機構(gòu)，健全管理責(zé)任制度，設(shè)具有相關(guān)資格證書的專業(yè)人員進行管理。

　　三、水電費用繳納

　　第九條 施工水電費，按施工企業(yè)的總水、電表計量的數(shù)量（變壓器損耗按用電量分攤），每月抄表一次，工程結(jié)束結(jié)清水電費后，方可予以撥付工程款。

　　四、違章用水用電的制止與處理

　　第十條 各單位和個人必須按照國家法律和有關(guān)規(guī)定合法用水用電，禁止違章使用水電和竊水、竊電的行為。竊水竊電行為包括：

　　1、在供水、供電設(shè)施上擅自接管接線用水用電。

　　2、繞越水電計量裝置用水用電。

　　3、偽造或開啟水電計量裝置的封印用水用電。

　　4、故意損壞水電計量裝置。

　　5、故意使水電計量裝置不準或失效。

　　6、采用其它方法竊水竊電。

　　第十一條 對用電用水檢查中發(fā)現(xiàn)的竊水、竊電現(xiàn)象，規(guī)劃建設(shè)處和后勤管理處的工作人員有權(quán)予以制止，并可當(dāng)場中止供水供電。竊水竊電者應(yīng)按所竊水電量補交水電費，并承擔(dān)補交水電費三倍的違約金。竊水竊電數(shù)額較大或情節(jié)嚴重的，報送司法機關(guān)依法處理。

　　第十二條 竊電量按以下方法確定：即在供電線路和設(shè)施上擅自接線用電的，所竊電量按私接設(shè)備的額定容量乘以實際使用天數(shù)再乘以3倍計算確定。以其他行為竊電的，所竊電量按計費電能表標定電流值所指的容量乘以實際竊用的天數(shù)再乘以3倍計算確定。竊電時間無法查明時，竊電天數(shù)至少以180天計算，每日竊電時間：動力用戶按16小時的計算，照明用戶按8小時計算。

　　對竊水的單位和個人，按照水表口徑所對應(yīng)流量的3倍收取水費。

　　第十三條 非人為因素導(dǎo)致的計量裝置不準時，責(zé)任方應(yīng)盡快查明原因，立即改正，計量表故障期間的計量按如下方法計算：取計量準確時前后十天的平均值乘以計量表故障的實際天數(shù)。

　　第十四條因違章用水用電造成供水供電設(shè)施損壞的，責(zé)任者必須承擔(dān)設(shè)施的修復(fù)費用或進行賠償。因違約用水用電或竊水竊電導(dǎo)致他人財產(chǎn)、人身安全受到侵害的，受害者有權(quán)要求責(zé)任者停止損害，并賠償損失。

　　第十五條 因用水、用電單位管理不善，造成水、電系統(tǒng)及設(shè)備損壞，造成工程停水、停電所發(fā)生的一切費用，由當(dāng)事單位和個人負責(zé)，并視情節(jié)輕重進行處罰。

　　五、附則

　　第十六條 本管理辦法20**年5月修訂。

　　第十七條 本辦法由后勤管理處負責(zé)解釋。