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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)物業(yè)電梯工職責(zé)(3)

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  小區(qū)物業(yè)電梯工職責(zé)(3)

  一、每日檢查電梯運(yùn)行情況,做好記錄;

  二、妥善保管電梯層門三角鑰匙、機(jī)房鑰匙;

  三、監(jiān)督電梯日常維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯,并跟蹤、了解檢修和保養(yǎng)結(jié)果。

  四、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行安全隱患、需要停止使用的,做出暫停使用建議,并報告主管。

  五、在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前的30日內(nèi)向檢驗機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。

  六、規(guī)范電梯乘客的行為,發(fā)現(xiàn)電梯乘客實施下列行為及時予以糾正:

  1、違反電梯安全使用規(guī)定操作電梯;

  2、乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯;

  3、采用非安全手段開啟電梯層門;

  4、拆除、破壞電梯安全警示、標(biāo)志或者報警裝置和安全控制回路等電梯安全部件;

  5、運(yùn)載超重貨物乘坐電梯;

  6、其他危及電梯安全運(yùn)行或者他人安全乘坐的行為。

  七、發(fā)現(xiàn)電梯因停電、故障等原因致使乘客困梯時,應(yīng)在確保自身及乘客安全的前提下及時放人,如果沒有絕對把握應(yīng)緊急通知維保單位派技術(shù)人員到現(xiàn)場放人。

  八、協(xié)助維修工工作。

  九、主管交辦的其他工作。

篇2:物管中心工程管理部電梯工崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部電梯工崗位職責(zé)

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),完成上級安排的日常工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

  c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時做好個人防護(hù),確保安全生產(chǎn)。

  d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識,了解電梯運(yùn)行狀態(tài)。

  e)負(fù)責(zé)項目所有電梯的日常運(yùn)行巡視檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題立即報告,認(rèn)真填寫本系統(tǒng)的相關(guān)記錄。

  f)配合完成上級安排的專梯服務(wù)。

  g)配合、監(jiān)督、檢查維保分包方的日常保養(yǎng)工作,做好相關(guān)記錄。

  h)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)使用的圖紙、資料、文件、記錄等技術(shù)、運(yùn)行檔案的保存工作。

  i)對出現(xiàn)的應(yīng)急事故及時處理,發(fā)生電梯困人要快速解救、安撫被困人員。

  j)在主管的安排下配合有關(guān)檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯安全年審工作。

  k)執(zhí)行電梯安全規(guī)范,井道內(nèi)作業(yè)必須佩戴安全帽、安全帶,并有專人監(jiān)護(hù)。

  l)負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方對現(xiàn)場環(huán)境的清潔,要求分包方對廢煤油、棉絲、垃圾等集中后統(tǒng)一處理。

  m)完成專業(yè)主管、副主管、領(lǐng)班臨時交辦的其它工作。

篇3:電梯公司電梯工崗位職責(zé)

  電梯公司電梯工崗位職責(zé)

  一、遵守公司的各項規(guī)章制度,按時上下班,當(dāng)班時不得會客,不得無故離崗、竄崗。

  二、密切監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行情況,做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時間。

  三、按時、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項目和當(dāng)班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。

  四、應(yīng)急維修值班人員接到電梯故障反映后立即與本組人員聯(lián)系,在合同約定時間內(nèi)到位檢修,檢修完畢恢復(fù)正常后才能交付使用,同時詳細(xì)作好召修記錄。

  五、當(dāng)值班人員`遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定,與本組電梯工聯(lián)系,盡快到崗進(jìn)行處理,并報告隊長及主管經(jīng)理。

  六、應(yīng)急值班人員交接班時應(yīng)交代清楚各電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時電梯應(yīng)急維修情況。

  七、電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時,應(yīng)報電梯公司請求派人協(xié)助修復(fù)。

  八、電梯出現(xiàn)故障在修復(fù)時如需更換主要配件時,向電梯公司報告(一般配件報告隊長)。

  九、電梯出現(xiàn)困人故障,嚴(yán)格按照"電梯故障困人救援規(guī)程"執(zhí)行。

  十、每周對所轄電梯進(jìn)行巡視檢查,并填寫《電梯機(jī)房周巡視表》。

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