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物業(yè)經(jīng)理人

購物中心管理處電梯工質(zhì)量職責

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  購物中心管理處電梯工質(zhì)量職責

  1直接上級:電工班長。

  2做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

  3對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

  4電梯工必須準點上下班,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。

  5自覺遵守公司制訂的各項規(guī)章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙,不做與工作無關(guān)的事情,嚴禁酒后上崗。

  6熟練掌握電梯的基本原理,能看懂電梯的原理圖,熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造,積極配合三菱公司做好電梯的維修保養(yǎng)工作,搞好電梯的年檢年審。

  7持證上崗,每天負責對電梯、對講機、電梯機房進行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查,嚴格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度,做好維修保養(yǎng)記錄備查。

  8維修保養(yǎng)電梯時在一樓轎門或扶梯口掛停用牌,嚴禁違章操作,保障檢修安全,電梯在運行中發(fā)生停機故障,要迅速趕到現(xiàn)場,全力以赴搶救人員,搶修設備,減低對業(yè)主的影響。

  9工作中認真負責,精益求精,努力提高維修保養(yǎng)水平,確保所管設備正常運轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運行過程中的異常現(xiàn)象,及時查明原因,報上級盡快解決。

  10值班時必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。

  11講文明,以禮待人,虛心接受群眾監(jiān)督,全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務,業(yè)主投訴要立即處理,重大問題要迅速向上級匯報。

  12任職條件:45歲以下,高中以上學歷,身體健康,有相關(guān)崗位上崗證,熟悉高層建筑電梯設備者優(yōu)先。

篇2:物管中心工程管理部電梯工崗位職責

  物管中心工程管理部電梯工崗位職責

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導,完成上級安排的日常工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

  c)認真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時做好個人防護,確保安全生產(chǎn)。

  d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識,了解電梯運行狀態(tài)。

  e)負責項目所有電梯的日常運行巡視檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題立即報告,認真填寫本系統(tǒng)的相關(guān)記錄。

  f)配合完成上級安排的專梯服務。

  g)配合、監(jiān)督、檢查維保分包方的日常保養(yǎng)工作,做好相關(guān)記錄。

  h)負責本系統(tǒng)使用的圖紙、資料、文件、記錄等技術(shù)、運行檔案的保存工作。

  i)對出現(xiàn)的應急事故及時處理,發(fā)生電梯困人要快速解救、安撫被困人員。

  j)在主管的安排下配合有關(guān)檢驗機構(gòu)進行電梯安全年審工作。

  k)執(zhí)行電梯安全規(guī)范,井道內(nèi)作業(yè)必須佩戴安全帽、安全帶,并有專人監(jiān)護。

  l)負責監(jiān)督分包方對現(xiàn)場環(huán)境的清潔,要求分包方對廢煤油、棉絲、垃圾等集中后統(tǒng)一處理。

  m)完成專業(yè)主管、副主管、領(lǐng)班臨時交辦的其它工作。

篇3:電梯公司電梯工崗位職責

  電梯公司電梯工崗位職責

  一、遵守公司的各項規(guī)章制度,按時上下班,當班時不得會客,不得無故離崗、竄崗。

  二、密切監(jiān)視和掌握各電梯的運行情況,做好電梯運行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務時間。

  三、按時、按質(zhì)完成分管電梯設備的定期保養(yǎng)項目和當班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。

  四、應急維修值班人員接到電梯故障反映后立即與本組人員聯(lián)系,在合同約定時間內(nèi)到位檢修,檢修完畢恢復正常后才能交付使用,同時詳細作好召修記錄。

  五、當值班人員`遇到運行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時首先應保持鎮(zhèn)定,與本組電梯工聯(lián)系,盡快到崗進行處理,并報告隊長及主管經(jīng)理。

  六、應急值班人員交接班時應交代清楚各電梯運行情況以及當班時電梯應急維修情況。

  七、電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復時,應報電梯公司請求派人協(xié)助修復。

  八、電梯出現(xiàn)故障在修復時如需更換主要配件時,向電梯公司報告(一般配件報告隊長)。

  九、電梯出現(xiàn)困人故障,嚴格按照"電梯故障困人救援規(guī)程"執(zhí)行。

  十、每周對所轄電梯進行巡視檢查,并填寫《電梯機房周巡視表》。

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