關(guān)于樓道公共區(qū)域禁止堆放雜物的通知

　　尊敬的業(yè)主/住戶：

　　您好!近期在物業(yè)工作人員的檢查和巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)個(gè)別單元樓道內(nèi)堆放了大量生活垃圾、雜物、易燃物品，不但影響了樓道的衛(wèi)生和美觀，容易滋生大量蟲(chóng)菌，產(chǎn)生異味。同時(shí)，還造成了極大的安全隱患，個(gè)別樓道內(nèi)堆放雜物和易燃物品太多，極易發(fā)生火災(zāi)。如若發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件，還會(huì)極大的影響住戶的逃生效率。

　　樓道內(nèi)屬于公共區(qū)域，個(gè)人物品容易丟失，給住戶造成許多不必要的損失。請(qǐng)廣大業(yè)主(住戶)將生活垃圾投放到樓下垃圾箱內(nèi)，不要將其堆放在樓道、消防通道、安全出口和單元門(mén)口等公共區(qū)域，以免丟失或發(fā)生火災(zāi)等，造成不必要的損失。溫馨提示：在您自家的陽(yáng)臺(tái)和窗臺(tái)前避免堆放雜物和易燃物，以免發(fā)生危險(xiǎn)。為了小區(qū)整體環(huán)境和住戶的安全，請(qǐng)廣大業(yè)主和住戶予以配合。

　　XX物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年4月7日

篇2：物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域禁止堆放雜物告知

　　物業(yè)關(guān)于小區(qū)公共區(qū)域禁止堆放雜物的告知

　　尊敬的**園（一期）業(yè)主/住戶：

　　您好！

　　由于小區(qū)樓層梯間走廊均屬于公共區(qū)域，除了業(yè)主進(jìn)出外，還設(shè)有許多公共設(shè)施設(shè)備，包括消防箱、水/電井房、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電梯等，需要進(jìn)行日常的巡查及養(yǎng)護(hù)工作，若在此擺放較多雜物，將會(huì)影響設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)。

　　現(xiàn)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第（二）項(xiàng)業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)履行“遵守物業(yè)管理內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)備設(shè)施的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度”的義務(wù)。針對(duì)小區(qū)公共區(qū)域部位鞋柜、鞋架的擺放，物業(yè)服務(wù)中心一直在做宣傳及引導(dǎo)工作防止“順手牽羊”事件發(fā)生。

　　同時(shí)，時(shí)下秋高氣爽正值火災(zāi)多發(fā)季節(jié)，為了杜絕火災(zāi)隱患，共同做好小區(qū)防火工作，**園（一期）物業(yè)服務(wù)中心煩請(qǐng)廣大業(yè)主切勿在各樓道、配電房以及弱電井等公共區(qū)域堆放私人雜物。

　　如有堆放私人雜物請(qǐng)?jiān)谝恢軆?nèi)清理，若一周后發(fā)現(xiàn)仍未做清理，將視為無(wú)主處理。

　　因此，為了維護(hù)**園（一期）小區(qū)的整潔，美觀，建議廣大業(yè)主自覺(jué)從我做起，將占用公共區(qū)域的鞋柜及鞋子移至戶內(nèi)，共同監(jiān)督及建設(shè)和諧社區(qū)。

　　有了您的理解與支持，我們會(huì)做的更好！特此通知。

　　z物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

　　**園（一期）物業(yè)服務(wù)中心

　　二0年 月 日

篇3：禁止在樓道內(nèi)堆放雜物溫馨提示(薦)

　　禁止在樓道內(nèi)堆放雜物溫馨提示

　　小區(qū)的樓道

　　不僅是業(yè)主行走的通道

　　也是消防安全通道

　　是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)

　　我們用來(lái)逃生的通道

　　但是有樓道內(nèi)都堆放著雜物

　　比如破舊的嬰兒床、儲(chǔ)物柜、廢紙殼

　　自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等

　　樓道堆放雜物容易引發(fā)消防安全

　　這個(gè)是大家公認(rèn)的事實(shí)

　　在樓道里堆放這么多雜物

　　會(huì)構(gòu)成哪些消防隱患?

　　01　樓道堆放雜物存在火災(zāi)隱患

　　樓道是公共空間，占用樓道空間堆放雜物會(huì)帶來(lái)安全隱患。廢棄雜物多為木制品、棉織品、紙制品等可燃物，存放時(shí)間久，稍遇明火極易引起火災(zāi)。

　　樓道是業(yè)主走的通道，抽煙隨便亂扔煙頭者有之，兒童玩火、燃放爆竹者有之，這些都很容易引起火災(zāi)事故的發(fā)生。

　　02　樓道堆放雜物造成安全隱患

　　小區(qū)樓道屬于公共消防通道，是廣大業(yè)主日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi)，影響了業(yè)主的進(jìn)出通行和整體環(huán)境，同時(shí)也存在安全隱患。當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的時(shí)候，將嚴(yán)重影響他人逃生。

　　03　樓道堆放雜物影響清潔

　　樓道里堆滿了雜物，占據(jù)、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間，導(dǎo)致保潔人員無(wú)法對(duì)這里的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔，久而久之，堆放雜物的地方也就成了衛(wèi)生清理上的“死角”，臟亂不堪。

　　樓道堆積雜物可能觸及的法律法規(guī)

　　《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

　　《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對(duì)其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。

　　《消防法》第28條規(guī)定：“任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”樓道作為火災(zāi)時(shí)的重要消防通道和安全出口，必須時(shí)刻保持安全和暢通。

　　禁止在樓道內(nèi)堆放雜物溫馨提示

　　尊敬的業(yè)主/住戶：

　　樓道堆積物有容易引發(fā)火災(zāi)、影響疏散逃生、影響火災(zāi)撲救、影響環(huán)境衛(wèi)生、影響鄰里關(guān)系等諸多危害。為了給全體業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全、潔凈、舒適的居住環(huán)境，避免安全隱患，請(qǐng)您將堆放在小區(qū)樓道內(nèi)的雜物收到家中或自行清理。在此，保利同濟(jì)府物業(yè)服務(wù)中心在此提醒廣大業(yè)主日常生活中請(qǐng)做到以下幾點(diǎn)：

　　1、及時(shí)清理可燃雜物，不往家中撿拾廢品，不在疏散通道內(nèi)堆放雜物影響通行;

　　2、禁止樓道內(nèi)停放自行車、電動(dòng)車、兒童車等影響人員出行及疏散的車輛;

　　3、禁止損壞、占用、拆除、挪用消防設(shè)施和器材，影響阻礙消防設(shè)備設(shè)施正常使用。

　　4、禁止樓道內(nèi)亂堆亂放生活垃圾，影響其他居民正常生活;

　　5、禁止在樓梯間及公共平臺(tái)存放廢舊生活用品、廢舊紙殼等。

　　請(qǐng)大家不要讓樓道變成“雜物間”，不要讓雜物堵了“生命通道”，小區(qū)的環(huán)境需要靠大家共同來(lái)維護(hù)，懇請(qǐng)各位業(yè)主住戶配合，并相互轉(zhuǎn)告和監(jiān)督，也感謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與理解!