物業(yè)公司管理處人員任職條件
為加強員工隊伍的建設，進一步本完善企業(yè)員工招聘考核制度,特制定以下職位分類及要求。
根據(jù)公司現(xiàn)狀，將公司各級員工分為管理層人員和一般操作層員工兩大類，人員總的要求是：品行端正、身體健康、有相關工作經(jīng)驗。
具體的職位分類及要求如下：
一、管理層人員職位分類及崗位要求
(一)區(qū)域經(jīng)理(管理處經(jīng)理)
文化水平要求：大專以上學歷，具備初級以上技術(shù)職稱
工作經(jīng)驗要求：具有從事物業(yè)管理行業(yè)二年以上工作經(jīng)驗，能全面地負責起管理處各項工作。工作能力要求：了解和掌握物業(yè)管理法規(guī)政策，對所負責區(qū)域的各項工作全面掌握，具全面管理一個物業(yè)管理管理處的經(jīng)驗，在工程管理、客戶投訴、社區(qū)文化、業(yè)務拓展等工作有良好的管理能力，
資格證書要求：取得全國物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗資格證。
計算機應用水平：熟練使用計算機，能運用常用辦公軟件及物業(yè)管理專用軟件
英語水平要求：具一定的英語運用能力
(二)物業(yè)助理(辦公室文員)
文化水平要求：中?；蛞陨蠈W歷，具備初級以上技術(shù)職稱
工作經(jīng)驗要求：具有從事物業(yè)管理行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗，能協(xié)助經(jīng)理負責管理處各項工作。工作能力要求：掌握物業(yè)管理法規(guī)政策，對所在區(qū)域的各項管理工作有一定的掌握，在工程管理、處理客戶投訴、管理處日常管理工作等有良好的管理協(xié)調(diào)能力，
資格證書要求：取得省市物業(yè)管理上崗資格證。
計算機應用水平：熟練運用計算機，熟練運用常用辦公軟件及物業(yè)管理專用軟件
英語水平要求：具一定的英語運用能力
(三)領班
文化水平要求：高中以上學歷，
工作經(jīng)驗要求：具有物業(yè)管理行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗
工作能力要求：能對管理處經(jīng)理交辦的工作及時處理，了解和掌握物業(yè)管理常用法規(guī)政策，對所負責的管理工作能全面掌握，在處理客戶投訴、管理處日常管理工作等有一定的組織能力。
資格證書要求：取得省市物業(yè)管理上崗資格證。
計算機應用水平：會運用計算機，能運用常用辦公軟件及物業(yè)管理專用軟件
英語水平要求：掌握基本的英語能力
二、操作層
(一)保安管理員
年齡及身高要求：18歲以上，男性身高170公分以上，女性身高160公分以上
文化水平要求：初中以上文化學歷，一般要求為高中畢業(yè)
工作經(jīng)驗要求：具有一定工作經(jīng)驗
工作能力要求：恪盡職守，敬崗愛業(yè)，服務熱情，對待業(yè)主及客人彬彬有禮，工作認真負責，并具有處理日常管理事務的能力，有一定的房屋水電知識、消防設備使用知識。。
資格證書要求：有退伍證、士兵證、身份證、勞務證、計劃生育證及無犯罪記錄證明。
(二)大堂管理員
年齡及身體要求：60歲以下之男性，要求身體健康，能適應管 理處工作要求
文化水平要求：初中以上文化學歷，
工作經(jīng)驗要求：具有一定工作經(jīng)驗
工作能力要求：工作認真負責，恪盡職守，敬崗愛業(yè)，服務熱情，對待業(yè)主及客人彬彬有禮。
資格證書要求：有身份證等證明。
篇2：物業(yè)財務部崗位任職條件
物業(yè)財務部崗位任職條件
1.0財務部主管任職條件
1.1遵守國家的法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德；有較強的事業(yè)心，克己奉公。
1.2熟悉稅法和物業(yè)管理的財務核算制度。
1.3具有豐富的財務管理知識和經(jīng)驗，能進行資金的籌措與營運，能進行財務分析。
1.4具備大專以上學歷；有會計上崗證和會計師職稱；從事物業(yè)管理財務工作2年以上；能熟練運用財務軟件；年齡50歲以下；身體健康，精力充沛。
1.5能履行財務部主管崗位職責。
2.0財務部會計員（出納員）任職條件
2.1遵守國家的法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德；有較強的事業(yè)心，克己奉公。
2.2熟悉稅法和物業(yè)管理的財務核算制度。
2.3具有較強的財務管理知識和經(jīng)驗，能獨立進行財務會計核算工作，能對財務狀況進行分析。
2.4具備大專以上學歷；有會計上崗證和助理會計師以上職稱；從事物業(yè)管理財務工作1年以上；能熟練運用財務軟件；年齡45歲以下；身體健康，精力充沛。
2.5能履行會計員（出納員）崗位職責。
3.0財務部收費員任職條件
3.1遵守國家的法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德；有較強的事業(yè)心，克己奉公。
3.2熟悉稅法和物業(yè)管理的財務收費制度。
3.3能熟練地進行物業(yè)管理費的收費工作，待人熱情、有親和力
3.4具備大專以上學歷；有會計上崗證或收費員上崗證；從事物業(yè)管理收費工作1年以上；能熟練運用財務收費軟件；限女性，年齡50歲以下；身體健康，精力充沛。
3.5能履行財務部收費員崗位職責。
4.0財務部庫管員任職條件
4.1遵守國家的法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德；有較強的事業(yè)心，克己奉公。
4.2熟悉物業(yè)管理庫房物資管理制度和庫房核算工作。
4.3能熟練地進行庫房物資的管理工作待人熱情、有親和力
4.4具備大專以上學歷；有物業(yè)管理上崗證；從事庫房管理工作1年以上；會電腦操作；限女性，年齡50歲以下；身體健康，精力充沛。
4.5能履行庫管員崗位職責。
5.0財務部采購員任職條件
5.1遵守國家的法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德；有較強的事業(yè)心，克己奉公。
5.2熟悉物業(yè)管理物資采購管理制度和核算制度。
5.3熟悉物資流通渠道和對物資優(yōu)劣的鑒別。
5.4具備高中以上學歷；有物業(yè)管理上崗證；從事物資采購工作1年以上；限男性
年齡50歲以下；身體健康，精力充沛。
5.5能履行采購員崗位職責。
篇3：物業(yè)員工編制分工任職條件
說明:天下城管理處共編制106人,其中管理層人員有:管理處主任、各專業(yè)(部門)主管、辦公室管理員及收款員等共11人。操作層含護衛(wèi)員、維修工、清潔員、接待員、炊事員等共95人。
a.辦公室設3名管理員,分別負責人力資源管理、ISO9000管理和后勤管理;
b. 工程部主管兼機電工程師,其余維修工人不必一步到位,可根據(jù)實際需要視情隨時招聘上崗;
c. 清潔部園藝師由清潔綠化主管兼任。
(二)員工的素質(zhì)要求
1、管理層員工素質(zhì)要求
①、管理處主任:大專以上文化程度或中級以上技術(shù)職稱,40歲以下,持有物業(yè)管理上崗證書,有兩年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,公正廉潔,工作積極熱情,責任心強,有較強的管理、組織及協(xié)調(diào)能力。
②、護衛(wèi)主管:在部隊任過班長以上職務,35歲以下,有較強的軍訓和管理能力、作風正派,不懼怕邪惡勢力。
③、機電(維修)主管:大專以上文化程度,m.dewk.cn有相應工作經(jīng)驗,有相關專業(yè)中級以上職稱;
④、清潔綠化主管:大專以上文化程度,要求能夠熟練處理本崗位的各項工作。
⑤、服務中心經(jīng)理:大專以上文化,語言、文字表達能力強,善于人際溝通與協(xié)調(diào)。
⑥、辦公室主管:大專學歷, 35歲以下,熟悉ISO9000運作及維護。
⑦、管理員:大專以上文化程度,30歲以下,服從領導、聽從分配、積極主動、認真負責。
⑧、收款員:大專學歷,女性,30歲以下,有兩年以上財務工作經(jīng)驗。
2、作業(yè)層員工素質(zhì)要求
①、護衛(wèi)員; 高中以上學歷,25歲以下,男性身高1.75米以上,五官端正,身體健康,無不良記錄,有較強的觀察、記憶、分析和辨別能力,有責任心。
②、水電維修工、弱電工、電梯工:男性,年齡不超過40歲,無劣跡,具備高中(中專、中技、職高)以上學歷,持有特種作業(yè)操作上崗證書。
③、服務中心接待員:中專以上學歷,女性,身高1.60米以上,形象較好,語言表達力強,能熟練操作電腦。
④、清潔、綠化工:初中以上文化,35歲以下,經(jīng)專業(yè)技能培訓后上崗。
⑤、炊事員:男性,35歲以下,身體健康,初中以上文化程度,無劣跡,有廚師經(jīng)驗。
3、員工來源:
管理人員可由發(fā)展商從公司現(xiàn)有職員中委派,也可以從人才市場招聘,操作層員工最好能從賓館酒店服務人員中吸納,護衛(wèi)員可考慮與鄭州周邊地區(qū)退伍軍人安置部門聯(lián)系定點招收。管理層的新生力量可考慮從畢業(yè)于物管專業(yè)或酒店管理專業(yè)的應屆畢業(yè)生中招聘,這些人有一定理論基礎,易于入門,培養(yǎng)較快。