物業(yè)管理手冊：環(huán)境監(jiān)視和測量控制程序
1、目的
為了對本公司環(huán)境管理體系實施的結(jié)果進行評價和及時發(fā)現(xiàn)體系運行中存在的問題，保證環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)，制定本程序。
2、范圍
本程序適用于公司對可能產(chǎn)生重大環(huán)境影響的運行和活動的關(guān)鍵性特性(如重要環(huán)境因素的管理、環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)的符合情況、體系運行控制情況等)實施例行的監(jiān)控管理。
3、職責(zé)
3.1各部門負責(zé)本部門環(huán)境管理體系運行情況的日常檢查。
3.2品質(zhì)部負責(zé)公司環(huán)境管理體系所有運行活動的例行監(jiān)控并制定和實施污染物年度環(huán)境監(jiān)測計劃。
3.3人力資源部負責(zé)環(huán)境意識和技能培訓(xùn)效果的檢查。
3.4物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)環(huán)保設(shè)施維護和保養(yǎng)。
4、程序
4.1污染物關(guān)鍵特性的監(jiān)視和測量
4.1.1品質(zhì)部每年申報當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門審查污染物關(guān)鍵特性排放情況，由環(huán)保部門出具審查證明。
4.1.2環(huán)境審查證明由管理部保存，并將有關(guān)信息傳遞給有關(guān)部門。
4.2運行控制的監(jiān)視和測量
4.2.1各部門每季度對本部門所確定的環(huán)境運行控制情況和應(yīng)急預(yù)案落實至少進行一次自查，填寫《服務(wù)過程檢驗單》。
4.2.2人力資源部對相關(guān)部門環(huán)境培訓(xùn)效果按照《人力資源控制程序》進行考核評價。
4.3目標(biāo)和指標(biāo)的監(jiān)視和測量
4.3.1各相關(guān)部門每月對本部門的目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案實施情況進行一次自我檢查，填寫《月管理目標(biāo)、指標(biāo)完成情況統(tǒng)計分析》，報品質(zhì)部。
4.3.2品質(zhì)部每季度對環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案的完成進行一次檢查，填寫《品質(zhì)部抽檢單》，并在管理評審前編寫《公司管理目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案完成情況報告》提交管理評審。
4.4對環(huán)境監(jiān)視和測量中發(fā)現(xiàn)的不符合項，執(zhí)行《不符合、糾正和預(yù)防措施控制程序》。
4.5監(jiān)測設(shè)備的管理、校準及維護
工程部負責(zé)監(jiān)測設(shè)備的定期校準，物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)環(huán)境保護監(jiān)測設(shè)備的維護和保養(yǎng)。具體按《監(jiān)視和測量裝置控制程序》規(guī)定執(zhí)行。
4.6本程序產(chǎn)生的記錄按《記錄控制程序》規(guī)定執(zhí)行。
5、相關(guān)文件
5.1《人力資源控制程序》
5.2《不符合、糾正和預(yù)防措施控制程序》
5.3《監(jiān)視和測量裝置控制程序》
5.4《記錄控制程序》
6、相關(guān)記錄
6.1《年度環(huán)境監(jiān)測計劃》JW/JL-8.2.5-001
6.2《公司管理目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案完成情況報告》JW/JL-8.2.5-002
6.4《月管理目標(biāo)、指標(biāo)完成情況統(tǒng)計分析》JW/JL-8.2.1-001
篇2：物業(yè)管理手冊:環(huán)境監(jiān)視和測量控制工作程序
物業(yè)管理手冊：環(huán)境監(jiān)視和測量控制程序
1、目的
為了對本公司環(huán)境管理體系實施的結(jié)果進行評價和及時發(fā)現(xiàn)體系運行中存在的問題，保證環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)，制定本程序。
2、范圍
本程序適用于公司對可能產(chǎn)生重大環(huán)境影響的運行和活動的關(guān)鍵性特性(如重要環(huán)境因素的管理、環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)的符合情況、體系運行控制情況等)實施例行的監(jiān)控管理。
3、職責(zé)
3.1各部門負責(zé)本部門環(huán)境管理體系運行情況的日常檢查。
3.2品質(zhì)部負責(zé)公司環(huán)境管理體系所有運行活動的例行監(jiān)控并制定和實施污染物年度環(huán)境監(jiān)測計劃。
3.3人力資源部負責(zé)環(huán)境意識和技能培訓(xùn)效果的檢查。
3.4物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)環(huán)保設(shè)施維護和保養(yǎng)。
4、程序
4.1污染物關(guān)鍵特性的監(jiān)視和測量
4.1.1品質(zhì)部每年申報當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門審查污染物關(guān)鍵特性排放情況，由環(huán)保部門出具審查證明。
4.1.2環(huán)境審查證明由管理部保存，并將有關(guān)信息傳遞給有關(guān)部門。
4.2運行控制的監(jiān)視和測量
4.2.1各部門每季度對本部門所確定的環(huán)境運行控制情況和應(yīng)急預(yù)案落實至少進行一次自查，填寫《服務(wù)過程檢驗單》。
4.2.2人力資源部對相關(guān)部門環(huán)境培訓(xùn)效果按照《人力資源控制程序》進行考核評價。
4.3目標(biāo)和指標(biāo)的監(jiān)視和測量
4.3.1各相關(guān)部門每月對本部門的目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案實施情況進行一次自我檢查，填寫《月管理目標(biāo)、指標(biāo)完成情況統(tǒng)計分析》，報品質(zhì)部。
4.3.2品質(zhì)部每季度對環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案的完成進行一次檢查，填寫《品質(zhì)部抽檢單》，并在管理評審前編寫《公司管理目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案完成情況報告》提交管理評審。
4.4對環(huán)境監(jiān)視和測量中發(fā)現(xiàn)的不符合項，執(zhí)行《不符合、糾正和預(yù)防措施控制程序》。
4.5監(jiān)測設(shè)備的管理、校準及維護
工程部負責(zé)監(jiān)測設(shè)備的定期校準，物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)環(huán)境保護監(jiān)測設(shè)備的維護和保養(yǎng)。具體按《監(jiān)視和測量裝置控制程序》規(guī)定執(zhí)行。
4.6本程序產(chǎn)生的記錄按《記錄控制程序》規(guī)定執(zhí)行。
5、相關(guān)文件
5.1《人力資源控制程序》
5.2《不符合、糾正和預(yù)防措施控制程序》
5.3《監(jiān)視和測量裝置控制程序》
5.4《記錄控制程序》
6、相關(guān)記錄
6.1《年度環(huán)境監(jiān)測計劃》JW/JL-8.2.5-001
6.2《公司管理目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案完成情況報告》JW/JL-8.2.5-002
6.4《月管理目標(biāo)、指標(biāo)完成情況統(tǒng)計分析》JW/JL-8.2.1-001
篇3：物業(yè)管理手冊：環(huán)境監(jiān)視和測量控制程序
物業(yè)管理手冊：環(huán)境監(jiān)視和測量控制程序
1、目的
為了對本公司環(huán)境管理體系實施的結(jié)果進行評價和及時發(fā)現(xiàn)體系運行中存在的問題，保證環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)，制定本程序。
2、范圍
本程序適用于公司對可能產(chǎn)生重大環(huán)境影響的運行和活動的關(guān)鍵性特性(如重要環(huán)境因素的管理、環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)的符合情況、體系運行控制情況等)實施例行的監(jiān)控管理。
3、職責(zé)
3.1各部門負責(zé)本部門環(huán)境管理體系運行情況的日常檢查。
3.2品質(zhì)部負責(zé)公司環(huán)境管理體系所有運行活動的例行監(jiān)控并制定和實施污染物年度環(huán)境監(jiān)測計劃。
3.3人力資源部負責(zé)環(huán)境意識和技能培訓(xùn)效果的檢查。
3.4物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)環(huán)保設(shè)施維護和保養(yǎng)。
4、程序
4.1污染物關(guān)鍵特性的監(jiān)視和測量
4.1.1品質(zhì)部每年申報當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門審查污染物關(guān)鍵特性排放情況，由環(huán)保部門出具審查證明。
4.1.2環(huán)境審查證明由管理部保存，并將有關(guān)信息傳遞給有關(guān)部門。
4.2運行控制的監(jiān)視和測量
4.2.1各部門每季度對本部門所確定的環(huán)境運行控制情況和應(yīng)急預(yù)案落實至少進行一次自查，填寫《服務(wù)過程檢驗單》。
4.2.2人力資源部對相關(guān)部門環(huán)境培訓(xùn)效果按照《人力資源控制程序》進行考核評價。
4.3目標(biāo)和指標(biāo)的監(jiān)視和測量
4.3.1各相關(guān)部門每月對本部門的目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案實施情況進行一次自我檢查，填寫《月管理目標(biāo)、指標(biāo)完成情況統(tǒng)計分析》，報品質(zhì)部。
4.3.2品質(zhì)部每季度對環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案的完成進行一次檢查，填寫《品質(zhì)部抽檢單》，并在管理評審前編寫《公司管理目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案完成情況報告》提交管理評審。
4.4對環(huán)境監(jiān)視和測量中發(fā)現(xiàn)的不符合項，執(zhí)行《不符合、糾正和預(yù)防措施控制程序》。
4.5監(jiān)測設(shè)備的管理、校準及維護
工程部負責(zé)監(jiān)測設(shè)備的定期校準，物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)環(huán)境保護監(jiān)測設(shè)備的維護和保養(yǎng)。具體按《監(jiān)視和測量裝置控制程序》規(guī)定執(zhí)行。
4.6本程序產(chǎn)生的記錄按《記錄控制程序》規(guī)定執(zhí)行。
5、相關(guān)文件
5.1《人力資源控制程序》
5.2《不符合、糾正和預(yù)防措施控制程序》
5.3《監(jiān)視和測量裝置控制程序》
5.4《記錄控制程序》
6、相關(guān)記錄
6.1《年度環(huán)境監(jiān)測計劃》JW/JL-8.2.5-001
6.2《公司管理目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案完成情況報告》JW/JL-8.2.5-002
6.4《月管理目標(biāo)、指標(biāo)完成情況統(tǒng)計分析》JW/JL-8.2.1-001