外墻清洗施工方案

　　根據(jù)被服務(wù)方的面積、工程難度，及被要求工程時(shí)間來確定需要幾個(gè)人來清潔，(專業(yè)講叫"上幾根繩，下幾回板")。

　　高空作業(yè)難度大，危險(xiǎn)性高。特此我們的施工人員是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后及有多次高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

　　我們一直采用坐式吊繩清潔方法：

　　1、吊繩(高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右)。

　　2、吊板(水曲柳木制成)。

　　3、鋼絲繩(直徑10毫米)。

　　4、U型蟹扣(鋼制)。

　　以上4種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。

　　先在樓頂處選一個(gè)栓繩子的固定地方，如冷卻塔或塔式通風(fēng)罩等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡膠墊底，以防磨擦。 將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶玻璃凈(藥水)。工作人員帶上玻璃刮洗器，抹水器、抹布、就可以上板開始工作，因?yàn)橛幸惶厥獾南悼鄯椒ǎ栽诠ぷ髦校蹴敳粫?huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束(高空外墻粉刷工程與此大同小異)。一個(gè)高空清洗作業(yè)人員一天可以完成200平方米左右的玻璃清潔任務(wù)。

　　高空清潔外墻玻璃在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相誠，我公司外墻清潔部經(jīng)過多次匯戰(zhàn)，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，如：人民大會(huì)堂外墻清洗匯戰(zhàn)中得到了甲方單位高度贊許;還有天倫王朝飯店、衛(wèi)生部大樓，奧體中心立柱粉刷等，外墻清洗任務(wù)得到了甲方的一致好評。至今無事故記載。安全施工達(dá)到百分之百。

　　項(xiàng)目 工藝流程 單價(jià)(平米)

　　玻璃幕墻清洗 專用套裝工具+無泡玻璃水，無污漬、無水印、光亮如鏡 2元---3元

　　白瓷磚清洗 專用套裝工具+瓷磚清洗凈，去漬除灰垢、觸目見新 2元---3元

　　彩色瓷磚清洗 專用套裝工具+瓷磚清洗凈，去漬除灰垢、觸目見新 3元---4元

　　大理石清洗 專用套裝工具+理石清理液，去漬除灰垢、防污處理、恢復(fù)光亮 2元---4元

　　水沙石墻清洗 專用套裝工具+清洗劑：去漬、除灰塵、干凈、觸目見新 3元---4元

　　鋁塑板墻面清洗 專用套裝工具+鋁塑無泡玻璃水，去漬、除灰垢、氧化層、銹跡、防靜電處理 3元---4元

　　磚面粉刷 基礎(chǔ)處理、化學(xué)處理、刷108膠刷涂料(勾線、油漆護(hù)欄) 輕包5元---7元

　　大包15元---20元

　　水沙石墻粉刷 基礎(chǔ)處理、化學(xué)處理、刷108膠刷涂料(勾線、油漆護(hù)欄) 輕包6元---8元

　　大包16元---21元

　　仿古墻粉刷 基礎(chǔ)處理、化學(xué)處理、刷108膠刷涂料(勾線、油漆護(hù)欄) 輕包5元---7元

　　大包15元---20元

篇2：外墻清洗承包協(xié)議

　　外墻清洗承包協(xié)議

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)調(diào)，由乙負(fù)責(zé)對甲方的外墻玻璃進(jìn)行承包清洗保潔工作，并達(dá)成以下條款：

　　一、清洗范圍：

　　1、外墻玻璃清洗面積約1000平方米；含室外雨棚玻璃、通道玻璃及外場高空柱子等相關(guān)墻體清潔。

　　二、清洗時(shí)間、要求：

　　具體完成日期定在____年8月3日之前，乙方按規(guī)定時(shí)間保質(zhì)完成。

　　三、清洗費(fèi)用：定價(jià)為1000元，按實(shí)際清洗面積計(jì)算清潔費(fèi)用。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后先付50%費(fèi)用，另50%費(fèi)用在兩個(gè)月后若清洗之處無意外情況則全部結(jié)清。

　　四、藥劑選用：

　　A、玻璃：選用德國產(chǎn)天潔牌等藥水。

　　B、鋁塑板及其它材料清洗采用廣州產(chǎn)全能清潔劑使用。

　　C、藥劑的用量、用法按規(guī)定使用。

　　五、清洗管理及安全要求：

　　1、乙方必須遵守執(zhí)行勞動(dòng)部門有關(guān)高空作業(yè)規(guī)定，持證上崗，上崗證交甲方存檔。

　　2、乙方需提供專業(yè)清潔劑供部門留樣保留，甲方在清洗時(shí)作好核查工作，若檢中發(fā)現(xiàn)清潔劑質(zhì)量、數(shù)量不符合要求時(shí)，將有權(quán)請乙方停止操作，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并向乙方索賠損失。

　　3、乙方派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，并遵守執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，作業(yè)人員必須登記辦理出入證，甲方提供方便及協(xié)調(diào)工作。

　　4、作業(yè)人員保持良好的工作狀態(tài)，著裝符合甲方要求，進(jìn)出大樓必須按指定通道行走。

　　5、作業(yè)人員須嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備、工具、清潔劑的安全使用操作規(guī)程，使用前須先檢查其性能、安全防護(hù)裝置是否完好可靠，電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全后方可作業(yè)。

　　6、作業(yè)人員需要高空操作，必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)規(guī)程，戴好安全帽，系好安全帶(或安全繩)，做好防止工具墜落工作，作業(yè)區(qū)下都必須有醒目安全標(biāo)志，經(jīng)乙方專職安全員檢查后，方可作業(yè)。

　　7、作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)須做好防火工作，不準(zhǔn)吸煙，亂扔紙屑等雜物，注意保持作業(yè)區(qū)的環(huán)境整潔。

　　8、作業(yè)人員如違反上述條款，甲方有權(quán)通知乙方更換人員，違者經(jīng)甲方調(diào)查檢查，按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

　　9、乙方在作業(yè)施工中，所造成的大小傷亡事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無涉；造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞，視情節(jié)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　10、因乙方清潔劑使用不當(dāng)造成石材玻璃膠縫及石材玻璃膠變質(zhì)、變色、老化，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　11、乙方如因操作期間損壞屋頂設(shè)施(包括避雷網(wǎng)被損壞或挪動(dòng))，將按實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償處罰。

　　12、乙方在清洗外墻玻璃時(shí)必須事先對大樓外圍草坪加以防范保護(hù)措施。若有損壞需照價(jià)賠償。

　　13、乙方在操作過程中違反甲方質(zhì)檢規(guī)定的，一律由乙方承擔(dān)考核。

　　14、甲方清洗時(shí)間若有變化，則根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)通知乙方清潔，乙方應(yīng)積極配合完成。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及付款：

　　1、外墻面積清洗后達(dá)到無塵、無垢、色調(diào)一致。

　　2、玻璃清潔后達(dá)到無垢、無塵、光潔明亮。

　　3、鋁合金框恢復(fù)原色。

　　4、清洗后無損壞現(xiàn)象。

　　七、乙方付質(zhì)保金￥5000元，協(xié)議到期后視乙方履行協(xié)議情況退還或扣除。

　　八、協(xié)議條款必須嚴(yán)格遵守。協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：(蓋章)________乙方：(蓋章)________

　　代表(簽名) ________代表(簽名)________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

篇3：大廈寫字樓外墻清洗合同

　　大廈寫字樓外墻清洗合同

　　甲方：______物業(yè)管理有限公司

　　乙方：______化學(xué)清洗有限公司

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方對甲方所管理的博盈投資廣場外墻進(jìn)行清洗相關(guān)事宜約定如下：

　　1、雙方約定，本合同所包含的工程內(nèi)容為：博盈投資廣場大廈所有外立面墻體、玻璃。其中玻璃為內(nèi)外均清洗，且包含窗臺(tái)、窗槽、窗欞、門及門楣、雨棚及附件。乙方另負(fù)責(zé)對大廈一層叁處雨棚進(jìn)行徹底清洗除銹并重新涂刷油漆。在清洗施工中如有對其他部位造成的污染也屬乙方清潔的范圍。

　　2、乙方在本工程的施工中，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、對人及周圍植被無毒無害、適合本大廈實(shí)際情況的化學(xué)藥劑，施工進(jìn)行前應(yīng)將藥劑相關(guān)合格證、說明書等報(bào)甲方審核同意。在本工程施工中如有因使用不合要求的清潔劑或其他材料造成的所有損害均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　3、本工程采用包干價(jià)方式，總價(jià)為壹萬伍仟元整。甲方除提供本工程所需的水電供應(yīng)外不另承擔(dān)包干價(jià)以外的任何其它費(fèi)用。雙方約定的付款方式為：工程完工通過驗(yàn)收合格15日后如無因本工程產(chǎn)生的其他不良影響，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)一次性付款給乙方。

　　4、乙方為本工程直接施工方，負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進(jìn)行。

　　5、乙方應(yīng)保證按國家相關(guān)規(guī)定在本工程施工中采用具有作業(yè)資格的施工人員，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。本工程所有安全責(zé)任均由乙方獨(dú)立承但，甲方不對因本工程產(chǎn)生的直接或間接安全事故負(fù)任何責(zé)任。

　　6、乙方在施工中應(yīng)注意愛護(hù)大廈設(shè)施、節(jié)約用水用電，遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督管理。施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價(jià)賠償或復(fù)原。乙方在施工中還應(yīng)注意避免或減少對大廈內(nèi)正常的工作秩序的影響。乙方應(yīng)在施工前將詳細(xì)施工方案通報(bào)給甲方，并征得甲方同意后方可按方案施工。

　　7、乙方應(yīng)保證在本合同簽定之日起七日內(nèi)完工，但如有不可抗拒因素除外。延誤工期按每日2%扣除工程款。

　　8、工程完工后，由雙方共同驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：外墻無污跡(包括明顯透跡、水漬、灰漬)、無因清洗產(chǎn)生的外墻面明顯褪色或顏色差異；玻璃應(yīng)使用專用玻璃清潔劑和使用玻璃刮片施工工藝，玻璃面內(nèi)外明亮、無污跡、水漬、灰漬；內(nèi)外窗臺(tái)與窗槽無殘留污跡、水跡，現(xiàn)場及周圍無因施工產(chǎn)生的垃圾、灰塵、水污等污損；另在施工結(jié)束后15日為質(zhì)量觀察期，此期間甲方觀察無因乙方施工產(chǎn)生的其他不良影響則為合格。

　　9、如經(jīng)雙方驗(yàn)收達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方無條件整改。整改費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，造成的延期甲方按約定扣罰乙方工程款。

　　10、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向荊州市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______物業(yè)管理有限公司(簽章)乙方：______化學(xué)品清洗有限公司(簽章)

　　授權(quán)人：______授權(quán)人：______

　　____年___月___日____年___月___日