高空清洗外墻作業(yè)條件及安全操作規(guī)程

　　高空作業(yè)是我們清潔公司工作的難點，危險性大，但同時又是收入可觀的業(yè)務項目，一幢高樓，風吹雨打，不清潔是不行的，只有及時做好清潔工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此，我們有必要對高空作業(yè)、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的介紹。

　　一、外墻清潔的方式

　　目前外墻清潔主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

　　吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清潔。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清潔，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

　　二、外墻清潔的條件

　　1、氣候條件：外墻清潔必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清潔。

　　2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

　　3、設備條件：外墻清潔的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。

　　三、高空滑板安全操作規(guī)程

　　l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

　　2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

　　3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖(安全繩上)，爾后再系好卸扣(操作繩上)， 同時坐板扣子要打緊，固死。

　　4、下繩時，施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

　　5、操作時輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;

　　6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場.切實履行職責.隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

　　7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

　　8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

　　9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

　　10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

　　11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

　　12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理

篇2：花園小區(qū)清洗外墻通知

　　花園小區(qū)關于清洗外墻的通知

　　各位業(yè)主/住戶：

　　根據(jù)部分業(yè)主的要求及喜迎亞運，管理處計劃9月10-30日對小區(qū)的外墻進行清洗（如遇惡劣天氣影響，清洗時間則后推），進一步提高小區(qū)的外在形象。屆時，請各位業(yè)主配合管理處做好安全預防工作，在清洗前一周，管理處將會再次書面知會各位業(yè)主/住戶。

　　感謝大家一直以來對管理處工作的支持與配合！

　　**花園管理處

　　20**.7.21

篇3：高空清洗外墻及玻璃幕墻工作方法

　　清洗高空外墻及玻璃幕墻的常用方法

　　當代大廈多為高層建筑,外墻面多為各種材質的面磚或玻璃裝飾。高層大廈的外墻、玻璃幕墻和玻璃窗的外面,容易附著灰塵,需要經常清洗和擦拭,以保持大廈整潔美觀和室內明亮。

　　大廈外墻和玻璃的清洗,需要在室外和高空中作業(yè),必須使用高空吊籃、吊板、升降臺等運載工具,作業(yè)難度大,危險性大。操作人員必須嚴格體檢,嚴格培訓,嚴格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范,以保證能高質高效地完成外墻整體清洗工作。

　　一、高空外墻常用清洗方法

　　1、事前準備工作

　　(1)根據(jù)墻面材質及臟污程度,確定相應的清潔劑和工具。必要時應作小塊清洗試驗。

　　(2)弄清屋頂狀況,確定水源、電源。

　　(3)制定整體作業(yè)方案。

　　注意事項:屋頂和地面都要確保有人監(jiān)護,并用步話機保持聯(lián)系。

　　2.安裝運載外墻清洗設備、工具及專用清潔劑,包括高壓沖洗機一臺,膠皮管、水桶、毛滾、膠刮、毛巾、刮刀以及清潔劑、溶劑等。

　　3.將高壓沖洗機接上電源、水源、裝好沖洗膠管,檢查好水槍效果。

　　4.作業(yè)人員穿上雨褲,攜帶工具、清潔劑上吊籃或吊板。有些工具應用松緊繩栓在吊籃或吊板上,以防不小心失手落下,傷了行人。在地面上設攔護繩和安全告示牌。

　　5.作業(yè)方式為從上到下。

　　6.清洗方法:

　　(1)用高壓清洗機接出的膠管或水槍沖洗墻面。

　　(2)檢查墻面上有無粘著物等污跡,如有,先用刮刀等相應輔助工具和溶劑除去。

　　(3)將毛滾浸入桶中,待充分吸入清潔劑后均勻涂抹在墻面上。

　　(4)視墻面臟污程度,用刷子、磨盤、百潔布、膠刮等擦磨,再用清水沖洗凈。

　　(5)確認一次應作業(yè)范圍內的墻面已清洗完畢,滑動吊籃或吊板,繼續(xù)往下作業(yè)。

　　7.全部作業(yè)完成后,收拾整理機器設備和工具,撤去地面攔護繩和告示牌,將地面水跡擦凈。

　　二、高空玻璃幕墻擦拭法

　　1.首先查看作業(yè)現(xiàn)場,確定作業(yè)方案。重點查看屋頂狀況,確認能否安裝吊籃、吊板,吊籃、吊板在屋頂移動有無障礙;霓虹燈、廣告字牌等是否防礙作業(yè)等。

　　2.安裝運載工具--吊籃或吊板。如大廈已安裝擦窗機,則按規(guī)范進行操作前的檢測。

　　3.準備擦拭工具,包括水桶、清潔劑、毛滾、膠刮、毛巾以及備用輔助工具鏟刀、刮刀、溶劑等。

　　4.作業(yè)人員攜帶工具上吊籃或吊板。有些工具應用松緊繩栓在吊籃或吊板上,以防一旦失手從高空落下傷人。在地面上設攔護繩和安全告示牌。

　　5.作業(yè)方式為從上到下。每擦拭完一溜,整理工具、加清潔劑、橫向移動吊籃或吊板,再繼續(xù)第二溜作業(yè)。

　　6.擦拭玻璃方法:

　　(1)檢查玻璃上有無粘著物等污跡,如有,先用刮刀等相應輔助工具和溶劑除去。

　　(2)將毛滾浸入桶中,待清潔劑充分吸入后,用手輕輕捋一下(以不入下滴水為宜),均勻涂抹在玻璃上。

　　(3)涂抹時,一般為由上往下滾,橫向移動,每趟滾跡要交叉相壓,以防漏涂。

　　(4)用膠刮將涂抹在玻璃上的清潔劑刮凈,操作時應稍用力,將膠刮均勻按壓在玻璃上,由上至下慢慢刮動,一次刮凈一溜,用濕毛巾擦凈膠刮后,再橫向移動刮另一溜。