小區(qū)辦理車位租賃操作規(guī)程

　　一、目的

　　規(guī)范車位辦理手續(xù)，為客戶提供便利、周到服務。

　　二、范圍

　　適用于物業(yè)部、保安部、財務部車位辦理工作的管理。

　　三、職責

　　1、物業(yè)部負責為客戶辦理車位申請、續(xù)租、退租手續(xù)。

　　2、保安部負責客戶辦理車證及車輛入位的相關管理工作。

　　3、財務部負責客戶收費手續(xù)的辦理。

　　四、程序

　　1、核實業(yè)主/租客身份證明，復印件及相關證件。

　　2、出示地下車庫的平面圖，說明可租車位號碼、位置等。

　　3、說明租金、期限、車場管理系統、保安配備情況以及相關注意事項。

　　4、帶業(yè)主或租戶現場查看。

　　5、回到物業(yè)部簽署"車輛租賃協議"。

　　6、呈上"車場安全管理規(guī)定"，并請業(yè)主或租戶簽字確認。

　　7、物業(yè)部填寫"繳費確認書"，帶業(yè)主或租戶到財務部交費。

　　8、回到物業(yè)部請業(yè)主或租戶填寫"機動車輛登記表。

　　9、物業(yè)部辦理IC卡事項，開通舊卡或申辦新卡均可。

　　10、將"機動車輛登記表"復印一份至保安部。

　　11、延長、更換車位租賃協議，程序同上。

　　五、記錄表格

　　1、《車位租賃協議》

　　2、《車場安全管理規(guī)定》

　　3、《機動車輛登記表》

　　4、《繳費確認書》

篇2：小區(qū)停車位租賃合同

　　小區(qū)停車位租賃合同

　　合同編號：________

　　甲方：________豪園物業(yè)管理有限公司聯系電話：________

　　乙方：________聯系電話：________

　　為了加強對小區(qū)車輛的管理，根據小區(qū)的實際情況及車場管理的有關規(guī)定，現經甲、乙雙方協商，達成如下條款，供雙方恪守。

　　一、甲方將位于____停車場號車位出租給乙方做小型車輛(C型車牌)/摩托車停車場地使用，車牌號：____ 。

　　二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、停車場租金每月為人民幣：____元整。

　　四、停車場地租金的交納方式。

　　1.乙方于簽訂合同當日起向甲方交納場地租金。

　　2.乙方每月10日前連同管理費向甲方交納上個月的停車場地租金。

　　五、甲方責任：

　　1.提供全天候24小時保安員值班服務。

　　2.全天候保持地下車庫燈光明亮。

　　3.負責車場衛(wèi)生清掃，確保車場整潔衛(wèi)生。

　　4.定期對車場進行維修，各類標志清楚、明確。

　　5.定期對車場進行檢查，維持車場正常停車秩序。

　　6.甲方負責購買車場保險并負責向有關部門交納有關費用。

　　7.若甲方如有需要，有權提前收回車位，但需提前一個月書面通知乙方。

　　8. 甲方僅向乙方提供場地使用，但不承諾對乙方停泊在新世紀麗江豪園停車場之任何車輛因意外而導致損毀、被盜負賠償責任。

　　9. 對于按規(guī)定停放的車輛，在停放期間如有損壞或丟失，甲方將協助乙方向投保的保險公司提供有關手續(xù)。

　　六、乙方責任：

　　1.乙方必須向甲方提供有效車輛綜合保險單、行駛證、本人身份證原件交甲方驗證，其復印件由甲方存檔備查。

　　2.進入車場的時候，聽從值班保安員的指揮，遵守停滯不前車場的各項管理規(guī)定，對停放在劃線內，不得亂停亂放；車輛憑卡出場，無卡不得出場，待登記有關證件(即身份證、駕駛證、行駛證)，車主簽字并補償出入卡損失后，才能出場。

　　3.乙方必須服從甲方管理，按合同規(guī)定交納場地租金，延期交納的每天按所欠租金的3‰交納滯納金。如有拖欠達一個月以上未交納場地租金的甲方有權單方面解除合同，收回該車位。乙方必須交清所欠場地租金。

　　4.車主因故不再租用該車位，應提前一個月書面通知甲方。

　　5.車主不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入車場，如有違反，所產生的一切后果由乙方自負。

　　6.乙方在車場內，對違章停放或駕駛所造成的一切損失負全部責任。

　　7.車輛進場后，按指定車位停放，必須鎖好門、窗及防盜鎖，不要將貴重物品、現金及車卡留在車內，以免遺失。

　　8.不得將車位轉租他人或挪作他用。

　　七、租賃期間如因不可抗的自然災害而導致車場無法繼續(xù)使用，本合同則自然終止，雙方互不承擔任何責任。

　　八、本協議在履行中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決。如協商不成可提請市有關部門調解，調解不成的可向仲裁機構申請仲裁。

　　九、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后，即時生效，均具有同等到法律效力。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　管理處經理：________法定代理人(車主)：________

　　地址：________地址：________

　　經辦人：________委托代理人：________

　　____年____月____日

篇3：小高層小區(qū)停車位租賃服務協議

　　小高層小區(qū)停車位租賃服務協議

　　甲方：______物業(yè)管理服務有限公司____花園管理處

　　乙方：_______先生/小姐(____幢____房)

　　根據《前期物業(yè)管理服務協議》、《業(yè)主公約》及有關法律法規(guī)，在自愿平等、協商一致的基礎上，就甲方為乙方提供的停車位租賃事宜，現達成以下協議：

　　1、甲方提供停車位租賃使用，并負責停車場地的維修保養(yǎng)；

　　2、甲方負責停車場地的管理服務，并提供對停車場照明、保潔、保安等服務；

　　3、乙方租用甲方提供的停車位，并接受甲方對停車場地的統一管理；自覺遵守停車場管理規(guī)定；

　　4、停車位租金為：架空層汽車位每月___元；露天汽車位每月___元；架空層摩托車位每月___元；露天摩托車位每月___元；

　　5、乙方租用停車位的位置在_________，每月租金___元；

　　6、乙方于每月25日之前，將下一個月的停車位租金存入乙方授權的"中國農業(yè)銀行中山分行__支行"，以便劃帳；

　　7、如乙方因特殊原因，無法按時交納停車位租金，需提前知會甲方；否則，甲方有權收回停車位的使用權另行安排，并追回原有欠費。

　　8、本協議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。協議期滿自然終止。如乙方欲終止或續(xù)約，必須提前一個月通知甲方。

　　9、甲方提供車位租賃使用服務，不承擔乙方車輛的各種保險責任。

　　附注：

　　a、屬停放在小區(qū)露天臨時停車位的車輛，沒有固定車位，須配合保安現場指揮。

　　b、停車場管理規(guī)定1份附后。

　　甲方(章)代表：________乙方簽字：________

　　日期：________日期：________