物業(yè)停車位場地租賃合同

　　出租方:廣州_____物業(yè)管理有限公司(簡稱甲方)

　　承租方:_____(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)甲方將_____路的_____梯_____號_____車位場地租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、乙方必須于每月5日(或租賃期限到期后5日)前向甲方繳納場地使用費(RMB)每月 元整(按季度或年度繳交)。租期為200__年__月__日至200__年__月__日止。甲方必須在此租期內(nèi)把該場地交由乙方使用。

　　二、在乙方租賃期間，______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司如將該場地出售給第三方，將會提前十五天通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方不購買，則可以轉(zhuǎn)租賃其它未租、未售車位場地。如乙方在租賃期間將該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

　　三、甲方責(zé)任及義務(wù):

　　1、在租賃期間，甲方如不按時為乙方提供場地作車輛停放使用，甲方必須向乙方支付延遲期間租金的30%違約金。如甲方需提前收回乙方使用的場地使用權(quán)或解除本合同，甲方必須提前一個月書面通知乙方。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負(fù)責(zé)支付。

　　3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。

　　四、乙方責(zé)任及義務(wù):

　　1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位場地使用費；如乙方拖欠場地使用費達(dá)十天，即被視為是自行解除合同行為，甲方有權(quán)將該場地出租給有需要的業(yè)主使用，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期辦理續(xù)租手續(xù)，必須提前以書面通知或電話通知的方式申請延期，在辦理續(xù)租繳費手續(xù)時連同拖欠的費用一起繳清)。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要退租場地的，乙方必須提前30天以書面方式通知甲方解除本合同。否則甲方將繼續(xù)向乙方收取車位場地使用費。

　　3、乙方必須將車輛按車位停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

　　五、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人(蓋章)________承租人:________

　　地址:______梯商鋪地址:________

　　電話:________電話:________

　　日期:________日期:________

篇2：小區(qū)停車位租賃合同

　　小區(qū)停車位租賃合同

　　合同編號：________

　　甲方：________豪園物業(yè)管理有限公司聯(lián)系電話：________

　　乙方：________聯(lián)系電話：________

　　為了加強(qiáng)對小區(qū)車輛的管理，根據(jù)小區(qū)的實際情況及車場管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，供雙方恪守。

　　一、甲方將位于____停車場號車位出租給乙方做小型車輛(C型車牌)/摩托車停車場地使用，車牌號：____ 。

　　二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、停車場租金每月為人民幣：____元整。

　　四、停車場地租金的交納方式。

　　1.乙方于簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納場地租金。

　　2.乙方每月10日前連同管理費向甲方交納上個月的停車場地租金。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1.提供全天候24小時保安員值班服務(wù)。

　　2.全天候保持地下車庫燈光明亮。

　　3.負(fù)責(zé)車場衛(wèi)生清掃，確保車場整潔衛(wèi)生。

　　4.定期對車場進(jìn)行維修，各類標(biāo)志清楚、明確。

　　5.定期對車場進(jìn)行檢查，維持車場正常停車秩序。

　　6.甲方負(fù)責(zé)購買車場保險并負(fù)責(zé)向有關(guān)部門交納有關(guān)費用。

　　7.若甲方如有需要，有權(quán)提前收回車位，但需提前一個月書面通知乙方。

　　8. 甲方僅向乙方提供場地使用，但不承諾對乙方停泊在新世紀(jì)麗江豪園停車場之任何車輛因意外而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜負(fù)賠償責(zé)任。

　　9. 對于按規(guī)定停放的車輛，在停放期間如有損壞或丟失，甲方將協(xié)助乙方向投保的保險公司提供有關(guān)手續(xù)。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1.乙方必須向甲方提供有效車輛綜合保險單、行駛證、本人身份證原件交甲方驗證，其復(fù)印件由甲方存檔備查。

　　2.進(jìn)入車場的時候，聽從值班保安員的指揮，遵守停滯不前車場的各項管理規(guī)定，對停放在劃線內(nèi)，不得亂停亂放；車輛憑卡出場，無卡不得出場，待登記有關(guān)證件(即身份證、駕駛證、行駛證)，車主簽字并補(bǔ)償出入卡損失后，才能出場。

　　3.乙方必須服從甲方管理，按合同規(guī)定交納場地租金，延期交納的每天按所欠租金的3‰交納滯納金。如有拖欠達(dá)一個月以上未交納場地租金的甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該車位。乙方必須交清所欠場地租金。

　　4.車主因故不再租用該車位，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

　　5.車主不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入車場，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

　　6.乙方在車場內(nèi)，對違章停放或駕駛所造成的一切損失負(fù)全部責(zé)任。

　　7.車輛進(jìn)場后，按指定車位停放，必須鎖好門、窗及防盜鎖，不要將貴重物品、現(xiàn)金及車卡留在車內(nèi)，以免遺失。

　　8.不得將車位轉(zhuǎn)租他人或挪作他用。

　　七、租賃期間如因不可抗的自然災(zāi)害而導(dǎo)致車場無法繼續(xù)使用，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、本協(xié)議在履行中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可提請市有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

　　九、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后，即時生效，均具有同等到法律效力。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　管理處經(jīng)理：________法定代理人(車主)：________

　　地址：________地址：________

　　經(jīng)辦人：________委托代理人：________

　　____年____月____日