利星國(guó)際廣場(chǎng)租戶之遷入與遷出手續(xù)
1、遷入手續(xù)
在簽訂了租賃合約并辦妥交付使用手續(xù)后，租戶敬請(qǐng)按如下程序辦理遷入手續(xù)：
1.1租戶遷入前需攜帶上海利國(guó)房地產(chǎn)有限公司開(kāi)具的入戶通知書(shū)以及租賃合同原件，以供物業(yè)管理處復(fù)印留底及備案。
1.2租戶遷入前需按規(guī)定繳納有關(guān)款項(xiàng)，敬請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本手冊(cè)《繳費(fèi)事項(xiàng)》；
1.3與物業(yè)管理處聯(lián)系，安排辦理遷入前的單元交收手續(xù)；
1.4敬請(qǐng)租戶親自至物業(yè)管理處辦理領(lǐng)取單元事宜；
1.5請(qǐng)與物業(yè)管理處聯(lián)系，辦理‘本物業(yè)’內(nèi)公司名錄指示牌制作手續(xù)，辦理時(shí)業(yè)/租戶需提交公司中英文名稱及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；
1.6租戶遷入應(yīng)遵守‘本物業(yè)’的各項(xiàng)規(guī)定。敬請(qǐng)遵守以下條款：
1.6.1提前三天或以上通知物業(yè)管理處確切的遷入日期。
1.6.2在得到物業(yè)管理處的遷入確認(rèn)后，請(qǐng)按與物業(yè)管理處議定的時(shí)間及路徑遷入。搬遷過(guò)程中租戶需注意安全，避免給他人造成不便。
1.6.3注意保護(hù)‘本物業(yè)’公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備。如造成損壞，業(yè)/租戶應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償；
1.6.4向物業(yè)管理處提供持掌鑰匙人員名單及提供一至二名緊急事件聯(lián)系人的姓名、聯(lián)絡(luò)方式，以備緊急情況聯(lián)絡(luò)之用。
1.7為方便租戶遷入，物業(yè)管理處可為租戶聯(lián)系搬運(yùn)公司；
1.8業(yè)戶應(yīng)保證搬運(yùn)公司人員遵守物業(yè)管理處的指揮，從指定路徑進(jìn)出‘本物業(yè)’并保證路徑暢通。
2、遷出手續(xù)
租戶如需遷出，敬請(qǐng)按如下程序辦理：
2.1租戶租期到期遷出‘本物業(yè)’前，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚€(gè)月書(shū)面通知物業(yè)管理處，并注明遷出日期，按照遷出程序辦理有關(guān)手續(xù)；
2.2退租租戶需至物業(yè)管理處財(cái)務(wù)部門(mén)繳清所有相關(guān)費(fèi)用；
2.3請(qǐng)與物業(yè)管理處聯(lián)系，辦理撤消租用的電話號(hào)線、車位及其它所有退租手續(xù)；
2.4租戶應(yīng)退還從物業(yè)管理處借取的一切財(cái)物；
2.5如租戶遷出時(shí)未將裝修過(guò)的區(qū)域恢復(fù)到使用前的狀態(tài)（除租賃合同另有約定或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確認(rèn)外），從而引起糾紛，則物業(yè)管理處有權(quán)另委他人負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用由遷出業(yè)/租戶承擔(dān)支付；
2.6租戶將其使用單元恢復(fù)原狀時(shí)，需至物業(yè)管理處備案并經(jīng)物業(yè)管理處驗(yàn)收；
2.7在遷出過(guò)程中租戶應(yīng)注意安全，避免給他人造成不便；
2.8租戶遷出時(shí)應(yīng)遵守‘本物業(yè)’的各項(xiàng)規(guī)定，需注意以下各項(xiàng)：
2.8.1按物業(yè)管理處與/租戶的議定時(shí)間及路徑遷出；
2.8.2注意保護(hù)‘本物業(yè)’公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償；
2.8.3向物業(yè)管理處遞交一份搬出物品清單；
2.9租戶完成上述手續(xù)后，退還‘本物業(yè)’提供的所有物品 （含單元鑰匙）。否則物業(yè)管理處將通知房產(chǎn)發(fā)展商從租房押金中予以扣除。
篇2：物業(yè)租戶管理協(xié)議書(shū)
物業(yè)租戶管理協(xié)議書(shū)
甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司高爾夫物業(yè)服務(wù)中心
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方于年月日租住位于z高爾夫度假村 內(nèi)3期29幢別墅，為便于今后各項(xiàng)管理工作的開(kāi)展，明確雙方責(zé)權(quán)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方需攜帶《租房合同書(shū)》，公司法人及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。該登記備案手續(xù)不得視為或替代房地產(chǎn)管理部門(mén)要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業(yè)登記備案后應(yīng)積極協(xié)調(diào)出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時(shí)辦理房屋租賃登記備案。
2、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，并到轄區(qū)派出所辦理暫住證。
3、乙方在進(jìn)駐時(shí)必須和出租房及物業(yè)公司結(jié)清該房屋的物管、水、電、氣等費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用，按照乙方和出租方簽定《租房合同書(shū)》中的約定方承擔(dān)，并按期向物業(yè)服務(wù)中心繳納。
5、根據(jù)《合肥市住宅裝修管理規(guī)定》未經(jīng)有關(guān)部門(mén)或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌賠償經(jīng)濟(jì)損失外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以一定金額的罰款，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修應(yīng)攜出租方書(shū)面許可書(shū)提前到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)。
6、乙方應(yīng)與物業(yè)中心密切配合，自覺(jué)遵守國(guó)家法律和小區(qū)有關(guān)規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境；對(duì)于違反以上規(guī)定者將視情節(jié)輕重交公安機(jī)關(guān)處理。
7、住宅出租只限合同約定的用途，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動(dòng)。
8、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司
高爾夫 物業(yè)服務(wù)中心
經(jīng)辦人：
年月日
乙方：
經(jīng)辦人：
年月日
篇3：Z物業(yè)公司租戶管理協(xié)議書(shū)
Z物業(yè)公司租戶管理協(xié)議書(shū)
甲方:身份證號(hào)碼:
工作單位:
乙方: Z物業(yè)管理有限公司管理處
甲方于 年月日租住武漢市住宅區(qū)(大廈)棟(樓)房，為維護(hù)房屋建筑的使用壽命，便于今后各項(xiàng)管理服務(wù)工作的開(kāi)展，明確雙方責(zé)權(quán)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方需攜帶《租房合同書(shū)》、戶主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到管理處辦理登記手續(xù)。
2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所申報(bào)臨時(shí)戶口：
(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
(2)在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國(guó)人，須持有居住證。
3.甲方需向乙方交納3個(gè)月管理費(fèi)及水電費(fèi)作為管理保證金，期滿后憑乙方憑證退款。
4.根據(jù)國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《家庭居室裝修管理規(guī)定》，請(qǐng)勿擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者， 否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌賠償直接經(jīng)濟(jì)損失外，并根據(jù)損害程度，甲方須負(fù)責(zé)其他相應(yīng)的賠償。
5.甲方應(yīng)與乙方密切配合，自覺(jué)遵守國(guó)家法律和管理處的有關(guān)規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境；對(duì)于違反有關(guān)規(guī)定造成危害時(shí)，將請(qǐng)公安機(jī)關(guān)處理。
6.根據(jù)市政府有關(guān)收取管理費(fèi)文件，甲方必須按時(shí)如數(shù)交納管理費(fèi)，否則按規(guī)定計(jì)收滯納金，如拖欠一個(gè)月者，乙方可停其水電，并有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制追繳。
7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋，不得改變承租房屋的用途，不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動(dòng)。
8.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日