優秀物業管理員崗位職責

　　在管理處主任的直接領導下，對管轄區實施有效管理。管理員對管理處主任和業主(使用人)負責。

　　其主要職責：

　　一、積極參加公司及管理處組織的政治、業務知識學習，不斷提高自身的綜合素質，自覺遵守公司的各項規章制度。

　　二、熟悉轄區樓宇結構、單元戶數面積、住戶的數量、管線路的走向、各種設施設備的位置、管理費的收費依據標準、物業管理中所承擔責任范圍、與協作單位的聯系，管理必須應知應會。

　　三、堅守崗位，按時上下班，上班應著制服、佩帶工作牌，執行每日巡視檢查所轄區內的清掃保潔、綠化養護、治安防范等工作，督促保潔、綠化、保安人員完成核定的職責，負責督促保安人員做好車輛的停放管理，發現問題應及時報告職能部門或責任負責人，并做好綠化、保潔、保安人員周考評情況記錄。

　　四、熱情接待業主(使用人)和來訪客人，對業主(使用人)的投訴耐心解釋，認真協調。季度投訴處理率要達 %以上。密切管理住關系，定期開展家訪工作，虛心接受業主(使用人)批評和建議，不斷改進管理服務態度。

　　五、受理業主(使用人)對房屋、公共水電等維修項目的合理要求，及時上報處理，暫時無法解決的，要耐心解釋，并做好回訪工作。

　　六、配合檢修人員進行經常性檢查，確保所轄的房屋及公共設施、設備處于良好狀態。

　　七、參加物業的驗收移交工作，負責所管轄區的房屋裝修審核、驗收檢查管理，及時制止野蠻裝修、有損房屋結構安全、搭蓋等違章行為，督促裝修土頭垃圾的清運。

　　八、負責所管轄區的檔案資料的收集、整理工作。有條件的按申報“優秀住宅小區”的建檔要求，收集、整理，逐步實現檔案規范管理。

　　九、負責所管轄區的物業管理服務費，按市物價局核定價目收取，并及時將款項上交財務。

　　十、認真總結物業管理工作中的優缺點，向主任提出完善和改進措施，提高物業綜合管理水平，及時完成管理處主任交給的其他任務。

篇2：物管中心行政人事部庫房管理員崗位職責

　　物管中心行政人事部庫房管理員崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求

　　b)負責庫房日常管理工作。

　　c)負責每月與財務部盤點, 做到賬目清楚相符。

　　d)負責采購清單、應急采購單、庫存商品盤點表的收集管理。

　　e)對1000元以下物品建賬、管理以及低值易耗品的管理。

　　f)負責工服的發放、回收、洗滌、保管等工作。

　　g)完成領導交辦的其他工作。

篇3：物管中心安全管理部車場管理員崗位職責

　　物管中心安全管理部車場管理員崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

　　b)負責疏導進入管轄區域內的客戶車輛和臨時車輛停到相應車位。及時對違章停放車輛進行管理。

　　c)指揮車輛按行車路線行駛，糾正車輛逆向行駛行為。

　　d)提醒司機勿留貴重物品于車內，離車時需將車窗、車門鎖閉，以免形成不安全隱患。

　　e)及時制止司機在車位內洗車和大修車輛，指引客戶洗車在指定的洗車場。

　　f)提示司機在庫內禁止吸煙，注意防火。

　　g)23：00-7：00地下車庫封閉管理時間。