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物業(yè)經(jīng)理人

客戶來電來訪建議投訴接待程序

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  來電來訪建議/投訴接待程序

  (一)主動問好,專心傾聽,仔細認真記錄業(yè)主(住戶)投訴/建議內(nèi)容在填寫《來訪接待記錄表》。

  (二)客戶說完后,特別是服務(wù)投訴,首先應(yīng)代表公司向業(yè)主(住戶)道歉;對提出建議,首先代表公司向業(yè)主(住戶)感謝。

  (三)職權(quán)之內(nèi)的,予以解釋,表明立場時,應(yīng)公平合理,不應(yīng)偏袒或阿諛。

  (四)遇到好的建議每日落班前統(tǒng)一整理上報部門主管;建議被采納使用,電話告知業(yè)主(住戶)建議被公司采納使用,如沒采納使用的作出解釋。

  (五)遇服務(wù)投訴,經(jīng)核實后,必須將情況如實反映至該工作人員的直上級或公司主管領(lǐng)導(dǎo),住戶(業(yè)主)要求向領(lǐng)導(dǎo)直接反映情況的,如要求合理,應(yīng)予以配合。

  (六) 如投訴情節(jié)嚴重,需通過上門或電話方式進行道歉。

  (七) 遇特殊事件,需先行穩(wěn)定事態(tài),控制其擴大,然后立即向相關(guān)單位或部門反映。

  (八) 一切投訴事件,必須立即予以核實,掌握事情的全過程,為正確處理事件作好鋪墊。

  (九) 處理問題應(yīng)及時,如特殊情況,無法及時處理的,應(yīng)給業(yè)主一個明確的回復(fù)時間,并征得業(yè)主同意。

  (十) 投訴處理后一周內(nèi)由相關(guān)處理人員到業(yè)主(住戶)家中進行回訪,聽取業(yè)主對投訴事件的意見,誠懇接受批評,采納合理化建議,并作好回訪記錄。

  (十一) 按月填定《投訴情況月度匯總單》,將各類投訴做統(tǒng)計分析,找出業(yè)主投訴的原因,并采取相關(guān)措施,預(yù)防類似事件的發(fā)生,從而切實減少業(yè)主投訴。

  (十二) 按月填定《建議情況月度表》,將各類建議做統(tǒng)計分析,找出業(yè)主提建議的可采用性,提出的建議對公司、業(yè)主(住戶)有大的幫助,年終作出總結(jié)、評批,給予表揚獎勵。

篇2:某街道來信來訪接待處理制度

  街道來信來訪接待處理制度

  一、街道工作人員應(yīng)熱情接待群眾來信來訪,認真聽取群眾的意見、建議和要求,并進行詳細登記,建立信訪處理臺帳。

  二、群眾提出的問題屬本級工作范圍能解答的,應(yīng)擺清事實,講清政策依據(jù),耐心細致予以答復(fù),避免越級*的發(fā)生。對不能當即答復(fù)的,應(yīng)講清原因并開展調(diào)查或上報,經(jīng)調(diào)查核實清楚或上級予以明確回復(fù)后及時予以答復(fù),必要時應(yīng)做好書面答復(fù)。

  三、對群眾來信來訪反映的情況要認真對待,依法通過各種途徑進行調(diào)查處理.四、調(diào)查情況屬實,應(yīng)及時糾正、及時整改;情況不實的,提供有關(guān)證據(jù),講清政策依據(jù),向來訪群眾做好說明、說服工作。

  五、對群眾來信來訪資料要妥善保存,保守秘密,不對外泄露。

  六、保護來信來訪群眾的人身權(quán)利,不得進行打擊報復(fù),否則,依照有關(guān)規(guī)定追究當事人責(zé)任。

篇3:公司接待職工來信、來訪工作制度(2)

  公司接待職工來信、來訪工作制度(二)

  zz公司信訪工作是維護穩(wěn)定,保持安定團結(jié)的重要工作,為了加強領(lǐng)導(dǎo),維護內(nèi)部穩(wěn)定,及時發(fā)現(xiàn)問題,快速處理一切不安定因素,根據(jù)上級要求,特制定本規(guī)定:

  1、信訪工作責(zé)任制:黨政干部領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)本單位的信訪工作,本單位職工在領(lǐng)導(dǎo)接待日,可直接找單位責(zé)任人反映情況;各部門負責(zé)人配合、協(xié)助單位責(zé)任人開展信訪工作。

  2、工作方針:責(zé)任人應(yīng)遵循“預(yù)防為主、教育疏導(dǎo)、防止激化”的工作方針,加強防范工作,確保一方的穩(wěn)定。

  3、日常工作:責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常開展談心、交流活動,及時掌握全體隊員動態(tài),及時發(fā)現(xiàn)問題,及時消除不安定因素。

  4、處理、回復(fù):責(zé)任人接到信訪件后,應(yīng)在三個工作日內(nèi)對寫信人作出回復(fù);如本單位不能解決問題的,應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,同時,積極采取措施,防止矛盾的加劇。

  5、部門工作:各部門負責(zé)人,應(yīng)積極開展思想交流活動,了解職工最新情況,發(fā)現(xiàn)不安定團結(jié)的隱患,應(yīng)立即向單位責(zé)任人匯報,同時協(xié)助責(zé)任人做好當事人的矛盾化解工作。

  6、接待時間:周一至周五(節(jié)假日除外),時間:8:00-16:00。

  7、接待要求:耐心聽取,認真記錄,細心解答,禮貌用語。

  8、本規(guī)定自即日起實施。

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