物業(yè)管理文化資源的經(jīng)營(yíng)
1.書(shū)籍。書(shū)籍常見(jiàn)的形式有傳統(tǒng)紙介質(zhì)圖書(shū)和現(xiàn)代電子圖書(shū)。物業(yè)管理書(shū)籍可分為內(nèi)部需求類(lèi)和外部需求類(lèi)。
內(nèi)部需求類(lèi)是指物業(yè)管理行業(yè)各階層人士所需要的書(shū)籍，從內(nèi)容上可細(xì)分為理論類(lèi)、工具書(shū)類(lèi)、實(shí)際操作類(lèi)等。外部需求類(lèi)是指物業(yè)管理行業(yè)之外的各階層所需要的物業(yè)管理方面的書(shū)籍，目前該類(lèi)圖書(shū)中，以物業(yè)管理的角度面向房地產(chǎn)行業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)的書(shū)籍十分缺乏，基于物業(yè)管理應(yīng)用且面向設(shè)備制造和維修業(yè)的服務(wù)類(lèi)書(shū)籍也很蒼白，以清潔綠化、人才中介、社區(qū)商業(yè)、家政服務(wù)、中介代理等行業(yè)為對(duì)象的物業(yè)管理書(shū)籍也幾乎空白。
物業(yè)管理圖書(shū)編撰人員，一要有相當(dāng)不錯(cuò)的文字寫(xiě)作能力，二要有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，三要有一定的理論水準(zhǔn)。寫(xiě)作中要經(jīng)常聽(tīng)取物業(yè)管理從業(yè)人員的意見(jiàn)。
在圖書(shū)營(yíng)銷(xiāo)方面，物業(yè)管理具有發(fā)行的良好基礎(chǔ)。如果圖書(shū)業(yè)發(fā)展直銷(xiāo)渠道，物業(yè)管理將是十分合適的合作伙伴。
2.教育培訓(xùn)。圍繞物業(yè)管理行業(yè)以及由物業(yè)管理而輻射的范圍所進(jìn)行的教育培訓(xùn)工作，前景無(wú)限廣闊。
（1）面向物業(yè)管理內(nèi)部需要的教育培訓(xùn)：一是針對(duì)單一企業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)（地區(qū)式培訓(xùn)之一），從理念、模式、隊(duì)伍建設(shè)、文化培養(yǎng)等全方位著手，在最短的時(shí)間內(nèi)，使被培訓(xùn)企業(yè)的管理與服務(wù)水平接近或達(dá)到先進(jìn)企業(yè)的高度。二是針對(duì)城市、區(qū)域的群體性推廣活動(dòng)（地區(qū)式培訓(xùn)之二）。三是從業(yè)人員上崗培訓(xùn)。四是企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)，并為合作方服務(wù)。五是企業(yè)實(shí)際需要而現(xiàn)有培訓(xùn)機(jī)構(gòu)無(wú)法滿(mǎn)足，如物業(yè)管理高級(jí)經(jīng)營(yíng)人才的培訓(xùn)等。
（2）面向與物業(yè)管理有關(guān)聯(lián)的外部消費(fèi)群體的培訓(xùn)：一是面向業(yè)主和廣大民眾的物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)，如業(yè)主如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，如何使物業(yè)保值增值等。二是社會(huì)內(nèi)容培訓(xùn)，如中小學(xué)生特長(zhǎng)教育、成年業(yè)主健身與養(yǎng)生教育等。
（3）綜合性教育。以物業(yè)管理為主要授課內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)院校教育。
3.媒體。物業(yè)管理媒體的內(nèi)涵包括兩個(gè)方面：一是內(nèi)容上以物業(yè)管理知識(shí)為主；二是內(nèi)容上雖不以物業(yè)管理為主，但卻由物業(yè)管理關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)所創(chuàng)辦，且以物業(yè)管理服務(wù)對(duì)象為目標(biāo)消費(fèi)群體。
物業(yè)管理企業(yè)主辦的內(nèi)部媒體類(lèi)，形式一般有報(bào)紙、期刊、公司網(wǎng)絡(luò)、簡(jiǎn)報(bào)、書(shū)籍、宣傳碟片、宣傳單、社區(qū)宣傳欄、社區(qū)廣播系統(tǒng)等。內(nèi)部媒體不能進(jìn)行社會(huì)性的贏利，但經(jīng)營(yíng)得法可以塑造企業(yè)品牌，帶來(lái)良好的無(wú)形資產(chǎn)。在社會(huì)媒體方面，因電視、廣播屬壟斷資源，且需要巨額投資和十分專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)，故可暫時(shí)不論；物業(yè)管理報(bào)紙類(lèi)媒體尚未出現(xiàn)，因此是一個(gè)商機(jī)；物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)期刊數(shù)量廖廖，且目標(biāo)消費(fèi)群體尚有很多缺項(xiàng)，如業(yè)主群體、發(fā)展商群體、面向社區(qū)銷(xiāo)售的商業(yè)群體等等，這均是等待進(jìn)入的領(lǐng)域。
物業(yè)管理可重點(diǎn)介入報(bào)、刊的營(yíng)銷(xiāo)。報(bào)刊的常見(jiàn)發(fā)行渠道有：郵局、超市、地鐵、機(jī)場(chǎng)、酒店、報(bào)刊亭、書(shū)店、銀行、寫(xiě)字樓、醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)等。和上述發(fā)行渠道相比，社區(qū)擁有渠道順暢、終端封閉、品牌專(zhuān)一等優(yōu)勢(shì)。物業(yè)管理可利用自己的優(yōu)勢(shì)，建立有著巨大潛力的社區(qū)媒體發(fā)行渠道。
4.企業(yè)策劃。通過(guò)科學(xué)的策劃，使被策劃方的效益和效率等綜合指標(biāo)在原有水平的基礎(chǔ)上快速飆升。企業(yè)策劃的內(nèi)容和形式非常廣泛，包括企業(yè)創(chuàng)業(yè)、企業(yè)管理、企業(yè)助手、企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)診斷、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)等。如果分得更細(xì)一些，策劃可向企業(yè)提供公關(guān)策劃、廣告策劃、形象策劃、區(qū)域策劃、傳媒策劃、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、項(xiàng)目策劃、價(jià)格策劃、渠道策劃、促銷(xiāo)策劃、品牌策劃、競(jìng)爭(zhēng)策劃、活動(dòng)策劃、危機(jī)策劃、公共關(guān)系策劃等。
物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，企業(yè)需要借助策劃占領(lǐng)市場(chǎng)高地。例如，如何在具體項(xiàng)目的招投標(biāo)中獲勝，如何在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，如何獲取最大收益，獨(dú)特的CI策劃與設(shè)計(jì)，企業(yè)的定位，聯(lián)合與兼并，區(qū)域性戰(zhàn)略，服務(wù)與創(chuàng)新，物業(yè)管理的品牌戰(zhàn)略，人才隊(duì)伍建設(shè)，等等。區(qū)域性策劃也很重要，如，××市的物業(yè)管理如何快速騰飛等，類(lèi)似策劃的成功實(shí)施有助于消除我國(guó)物業(yè)管理區(qū)域之間的巨大差別。
5.音像制品。制作音像制品的一般流程是：產(chǎn)品立項(xiàng)→成立產(chǎn)品開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)→制定制作方案→創(chuàng)作文字稿本→分制分鏡頭稿本和腳本→前期拍攝→后期制作→評(píng)審驗(yàn)收→出版發(fā)行。
物業(yè)管理音像制品尚處于起步階段，有廣闊的發(fā)展空間，經(jīng)營(yíng)上可重點(diǎn)關(guān)注：音像培訓(xùn)教材；物業(yè)管理影視劇；利用物業(yè)管理得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，建立營(yíng)銷(xiāo)渠道；錄像制品的租賃經(jīng)營(yíng)，網(wǎng)上租賃（VOD點(diǎn)播）等。
6.廣告經(jīng)營(yíng)。可成立專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理廣告經(jīng)營(yíng)公司，提供整體策劃包裝服務(wù)；廣告整合宣傳服務(wù)；物業(yè)管理公司的廣告類(lèi)設(shè)計(jì)與制作服務(wù)；代理房地產(chǎn)類(lèi)及物業(yè)管理類(lèi)媒體的廣告；開(kāi)發(fā)和實(shí)施社區(qū)廣告；拍攝物業(yè)管理公司形象片；等等。

篇2：北京市文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定(2007)

　　第 180 號(hào)

　　《北京市文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》已經(jīng)20**年10月12日市人民政府第54次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予公布,自20**年4月1日起施行。

　　市 長(zhǎng) 王岐山

　　二〇〇六年十月二十六日

　　北京市文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定

　　第一條 為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理,提高文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)水平,防止和減少生產(chǎn)安全事故,保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《北京市安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)法律、法規(guī),制定本規(guī)定。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn),適用本規(guī)定;有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)消防安全、特種設(shè)備安全另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。

　　本規(guī)定所稱(chēng)的文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位包括依法設(shè)立的電影放映單位、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位、演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位、娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位。

　　第三條 安全生產(chǎn)管理,堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針。

　　第四條 市和區(qū)、縣文化行政主管部門(mén)對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)工作實(shí)施行業(yè)監(jiān)督管理;公安消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門(mén)分別對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的消防安全、特種設(shè)備安全等實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督管理;安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理,指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督政府有關(guān)部門(mén)履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)。

　　行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)會(huì)員單位做好安全生產(chǎn)工作,制定安全生產(chǎn)制度、規(guī)程,提供相關(guān)服務(wù)。

　　第五條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

　　第六條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章,加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,建立、健全

　　安全生產(chǎn)責(zé)任制度,完善安全生產(chǎn)條件,確保安全生產(chǎn)。 第七條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位從業(yè)人員超過(guò)300人的,應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員;從業(yè)人員在300人以下的,應(yīng)當(dāng)配備專(zhuān)職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員,或者委托具有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)。

　　第八條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員,不得上崗作業(yè)。

　　文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的情況進(jìn)行記錄,記錄至少保存2年。

　　第九條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓(xùn),取得特種作業(yè)操作資格證書(shū),方可上崗作業(yè)。

　　第十條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)建立安全生產(chǎn)例會(huì)制度,定期研究本單位安全生產(chǎn)工作;制定有效的安全生產(chǎn)措施,并對(duì)措施的落實(shí)情況進(jìn)行檢查。

　　第十一條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)建立生產(chǎn)安全事故隱患排查制度,對(duì)本單位容易發(fā)生事故的部位、設(shè)施,明確責(zé)任人員,制定并落實(shí)防范和應(yīng)急措施。

　　第十二條 電影放映單位、演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在每日營(yíng)業(yè)開(kāi)始前和結(jié)束后以及各場(chǎng)次之間,對(duì)營(yíng)業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面安全檢查;其他文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在每日營(yíng)業(yè)開(kāi)始前和結(jié)束后對(duì)營(yíng)業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面檢查,營(yíng)業(yè)期間每2小時(shí)至少進(jìn)行1次安全巡查。檢查和巡查應(yīng)當(dāng)做好記錄。

　　第十三條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的變配電室總額定容量在630千伏安以上且電壓等級(jí)為10千伏的,應(yīng)當(dāng)安排專(zhuān)人24小時(shí)值班。值班應(yīng)當(dāng)做好記錄。

　　變配電室不得存放危險(xiǎn)物品和雜物。

　　第十四條 變配電室應(yīng)當(dāng)配備用電設(shè)備和配電線(xiàn)路平面分布圖等安全技術(shù)資料,以及必要的作業(yè)工具和勞動(dòng)防護(hù)用品,并在明顯位置設(shè)置變配電系統(tǒng)操作模擬圖板。

　　變配電室的門(mén)、窗、電纜溝應(yīng)當(dāng)設(shè)置防水設(shè)施和擋鼠板。

　　第十五條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位設(shè)置的電源線(xiàn)路應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);臨時(shí)用電線(xiàn)路應(yīng)當(dāng)采取有效防護(hù)措施;電氣設(shè)備應(yīng)當(dāng)安裝漏電和過(guò)載保護(hù)裝置。

　　第十六條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)保證安全出口的暢通;不得封閉、堵

　　塞安全出口;安全出口處不得設(shè)置門(mén)檻。 疏散門(mén)應(yīng)當(dāng)向疏散方向開(kāi)啟,不得采用卷簾門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)、吊門(mén)、側(cè)拉門(mén)。門(mén)內(nèi)和門(mén)外1.4米范圍內(nèi)不得設(shè)置踏步。

　　第十七條 營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全出口數(shù)目、安全疏散距離、疏散門(mén)和疏散通道的寬度應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十八條 營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全出口和疏散通道及其轉(zhuǎn)角處應(yīng)當(dāng)設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志。指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)能夠在斷電且無(wú)自然光照明時(shí),指引疏散位置和疏散方向。

　　指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)設(shè)置在安全出口的頂部和疏散通道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1米以下的墻面上;設(shè)置在疏散通道上的指示標(biāo)志的間距不得大于10米。

　　第十九條 營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全出口、疏散通道和重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急照明燈。應(yīng)急照明燈的連續(xù)照明時(shí)間不得少于20分鐘,其地面最低照度不得低于0.5勒克斯。

　　第二十條 營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)落地式的玻璃門(mén)、玻璃窗、玻璃墻應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。

　　安全警示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)明顯,保持完好,便于公眾識(shí)別。

　　舞臺(tái)幕布、銀幕、窗簾等應(yīng)當(dāng)采用經(jīng)過(guò)防火處理的材料。

　　第二十一條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位在營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修、維修、改造等施工且不停止?fàn)I業(yè)的,應(yīng)當(dāng)與施工單位簽訂專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確安全責(zé)任;施工區(qū)域應(yīng)當(dāng)與其他營(yíng)業(yè)區(qū)域相隔離,并采取安全措施,確保安全。

　　第二十二條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租的,應(yīng)當(dāng)與承租單位簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

　　文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位對(duì)各承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　第二十三條 歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所的出入口、主要通道應(yīng)當(dāng)安裝閉路電視監(jiān)控設(shè)備,并保證閉路電視監(jiān)控設(shè)備在營(yíng)業(yè)期間正常運(yùn)行,不得中斷。

　　歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)將閉路電視監(jiān)控錄像資料留存30日備查,不得刪改或者挪作他用。

　　第二十四條 娛樂(lè)場(chǎng)所實(shí)際容納的消費(fèi)者人數(shù)不得超過(guò)核定人數(shù)。

　　歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所的核定人數(shù)按照營(yíng)業(yè)區(qū)域面積計(jì)算,平均每人不得小于1.5平方米。核定人數(shù)在500人以上的歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所,應(yīng)當(dāng)安裝人員流量統(tǒng)計(jì)裝置。

　　電影放映單位、演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位等有固定座位的區(qū)域,不得增設(shè)臨時(shí)座位。

　　第二十

　　五條 當(dāng)接近核定人數(shù)或者人員相對(duì)聚集時(shí),文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)采取有效的控制和疏散措施,確保安全。 第二十六條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所與商場(chǎng)等單位設(shè)在同一建筑物內(nèi)的,文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)保證通往建筑物外的疏散通道暢通,并在商場(chǎng)等單位營(yíng)業(yè)結(jié)束后安排工作人員指引人群疏散。

　　第二十七條 互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)采取有效措施,確保在發(fā)生危險(xiǎn)時(shí),能夠在終端機(jī)顯示器上以視頻形式予以提示。

　　歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)設(shè)置報(bào)警系統(tǒng),并在包間、包廂的視頻設(shè)備上設(shè)置開(kāi)機(jī)安全提示語(yǔ)。

　　第二十八條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括應(yīng)急救援組織、危險(xiǎn)目標(biāo)、啟動(dòng)程序、緊急處置措施等內(nèi)容。

　　應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)當(dāng)每半年至少演練1次,并做好記錄。

　　第二十九條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位的有關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)掌握應(yīng)急救援預(yù)案的全部?jī)?nèi)容;其他人員應(yīng)當(dāng)能夠熟練使用消防器材,了解安全出口和疏散通道的位置以及本崗位的應(yīng)急救援職責(zé)。

　　第三十條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置能夠覆蓋全部營(yíng)業(yè)區(qū)域的應(yīng)急廣播,并能夠使用中英文兩種語(yǔ)言播放。

　　第三十一條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,應(yīng)當(dāng)迅速啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案,采取有效措施,組織人員疏散,防止事故擴(kuò)大,并按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定及時(shí)、如實(shí)報(bào)告公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、文化等有關(guān)部門(mén)。

　　第三十二條 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位存在安全生產(chǎn)問(wèn)題,屬于行業(yè)監(jiān)督管理或者專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督管理職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式督促有關(guān)部門(mén)處理。

　　第三十三條 文化娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位違反本規(guī)定,有下列情形之一的,由文化行政主管部門(mén)責(zé)令改正,并按照下列規(guī)定給予行政處罰:

　　(一)未建立安全生產(chǎn)例會(huì)制度或者未制定安全生產(chǎn)措施的,處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款;

　　(二)未建立生產(chǎn)安全事故隱患排查制度的,處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款;

　　(三)未設(shè)置能夠覆蓋全部營(yíng)業(yè)區(qū)域的應(yīng)急廣播或者不能使用中英文兩種語(yǔ)言播放的,處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款;

　　(四)歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所容納

　　的消費(fèi)者人數(shù)超過(guò)核定人數(shù)的,按照《娛樂(lè)場(chǎng)所管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定執(zhí)行。 第三十四條 違反本規(guī)定,按照安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的,由有關(guān)部門(mén)依法處罰。

　　第三十五條本規(guī)定自20**年4月1日起施行。

篇3：恒瑞物業(yè)管理服務(wù)宗旨經(jīng)營(yíng)理念企業(yè)文化企業(yè)形象

　　恒瑞物業(yè)管理服務(wù)宗旨、經(jīng)營(yíng)理念、企業(yè)文化、企業(yè)形象

　　北京市恒瑞物業(yè)管理有限公司本著高效、精干的原則，謙虛、協(xié)作、勤儉、創(chuàng)新的企業(yè)精神，以人為本、客戶(hù)至上的管理宗旨，獨(dú)具特色的物業(yè)管理和科學(xué)的手段，使公司在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展起來(lái)的新興行業(yè)中，成為一個(gè)多方位、高層次、規(guī)范化的綜合性管理公司，為每位用戶(hù)營(yíng)造出一個(gè)安全、舒適、清潔、優(yōu)雅、便捷的生活及辦公環(huán)境。

　　服務(wù)理念：

　　以人為本、強(qiáng)化服務(wù)

　　經(jīng)營(yíng)理念：

　　注重品牌、適時(shí)發(fā)展

　　管理理念：

　　規(guī)范、嚴(yán)格、主動(dòng)、高效

　　人才理念：

　　以人為本、共同發(fā)展

　　在加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，樹(shù)立企業(yè)形象方面,恒瑞物業(yè)公司已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到,保證企業(yè)文化同企業(yè)宗旨、理念、目標(biāo)的統(tǒng)一是培育企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。通過(guò)企業(yè)文化的導(dǎo)向、激勵(lì)和凝聚作用把員工統(tǒng)一到企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)上是戰(zhàn)略實(shí)施的保證。因此公司建立和形成了具有恒瑞特色并服務(wù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的企業(yè)文化。

　　恒瑞物業(yè)管理公司的企業(yè)文化是由四個(gè)層次構(gòu)成的，即表層的物質(zhì)文化，淺層的行為文化，中層的制度文化和深層的精神文化。尤其是在培育中層的制度文化和深層的精神文化方面不斷強(qiáng)化。中層的制度文化，是指與現(xiàn)代企業(yè)在服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中形成的企業(yè)精神、企業(yè)價(jià)值等意識(shí)形態(tài)相適應(yīng)的企業(yè)制度、規(guī)章和組織機(jī)構(gòu)等。這一層次主要是企業(yè)文化中規(guī)范人和物的行為方式的部分。恒瑞物業(yè)管理公司通過(guò)現(xiàn)代企業(yè)內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)制度、組織結(jié)構(gòu)體系、管理的規(guī)章制度等反映出企業(yè)的價(jià)值觀、精神和文化，使其成為企業(yè)文化中的強(qiáng)制性文化。深層的精神文化，是恒瑞企業(yè)文化中的核心層，它是指企業(yè)在服務(wù)經(jīng)營(yíng)中形成的獨(dú)具企業(yè)特征的意識(shí)形態(tài)和文化觀念，包括企業(yè)精神、企業(yè)道德、坐標(biāo)觀念、企業(yè)目標(biāo)和行為準(zhǔn)則等。例如：恒瑞物業(yè)管理的品牌概念"優(yōu)質(zhì)服務(wù)=細(xì)致+創(chuàng)新+用戶(hù)需求"就反映了企業(yè)的深層精神文化。恒瑞物業(yè)管理公司在企業(yè)多種經(jīng)營(yíng)過(guò)程中逐步形成了與之匹配的企業(yè)精神，企業(yè)道德、企業(yè)目標(biāo)、企業(yè)價(jià)值。

　　恒瑞物業(yè)管理公司企業(yè)文化具有導(dǎo)向、約束、凝聚、激勵(lì)和輻射五大功能。通過(guò)創(chuàng)立和建設(shè)企業(yè)文化，使它成為全體員工所共同擁有、互相認(rèn)同的行為方式和思想方法，從而產(chǎn)生一種凝聚力，使他們不僅愿意投身于企業(yè)，而且同心同德的去維護(hù)企業(yè)的形象和利益。這是一種巨大的財(cái)富，并已經(jīng)成為恒瑞物業(yè)管理公司發(fā)展的動(dòng)力。