福隆園小區(qū)公共區(qū)域能源耗損管理措施
1、小區(qū)內(nèi)水（損耗）、電（變損、線損）、生活垃圾費(fèi)均由自來水公司、供電局，環(huán)衛(wèi)處終端收費(fèi)；由全體業(yè)主按建筑面積公攤。
2、小區(qū)公共路燈、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、線路耗損等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偅?/P>
3、小區(qū)消防用水、公共區(qū)域保潔用水及損耗等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偂?/P>
4、小修須由業(yè)主填寫維修單，交至物業(yè)辦公室。由物業(yè)公司維修人員負(fù)責(zé)維修，業(yè)主室內(nèi)的私人維修應(yīng)當(dāng)支付一定的維修費(fèi)。
5、業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)公司管理公共區(qū)域的廣告位、停車位,所收取的費(fèi)用三分之二補(bǔ)貼物業(yè)公司的虧損,三分之一用于業(yè)主委員會(huì)的辦公費(fèi)用及公共部位的維修費(fèi)用。
篇2：福隆園小區(qū)公共區(qū)域能源耗損管理措施
福隆園小區(qū)公共區(qū)域能源耗損管理措施
1、小區(qū)內(nèi)水（損耗）、電（變損、線損）、生活垃圾費(fèi)均由自來水公司、供電局，環(huán)衛(wèi)處終端收費(fèi)；由全體業(yè)主按建筑面積公攤。
2、小區(qū)公共路燈、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、線路耗損等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偅?/P>
3、小區(qū)消防用水、公共區(qū)域保潔用水及損耗等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偂?/P>
4、小修須由業(yè)主填寫維修單，交至物業(yè)辦公室。由物業(yè)公司維修人員負(fù)責(zé)維修，業(yè)主室內(nèi)的私人維修應(yīng)當(dāng)支付一定的維修費(fèi)。
5、業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)公司管理公共區(qū)域的廣告位、停車位,所收取的費(fèi)用三分之二補(bǔ)貼物業(yè)公司的虧損,三分之一用于業(yè)主委員會(huì)的辦公費(fèi)用及公共部位的維修費(fèi)用。
篇3：淺水灣裝修監(jiān)督實(shí)施措施
淺水灣裝修監(jiān)督實(shí)施措施
1、宗旨：
辦理手續(xù)簡便、全程嚴(yán)密監(jiān)管、違章處理及時(shí)合法、驗(yàn)收認(rèn)真負(fù)責(zé)。
2、選址：入伙手續(xù)辦理點(diǎn)待定
3、裝修資料：
將裝修管理規(guī)定各項(xiàng)資料上報(bào)籌備處討論，定稿后交付印刷。
4、裝修材料及方案確認(rèn)：
現(xiàn)場確認(rèn)各種不同房型、不同陽臺(tái)、門窗、制定出相應(yīng)的裝修管理規(guī)定和審批方案，并適時(shí)舉辦業(yè)務(wù)培訓(xùn)，參加培訓(xùn)人員為所有接管小組人員。
5、裝修納稅專項(xiàng)培訓(xùn)：
由公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)邀請(qǐng)區(qū)地稅局稅務(wù)人員講授裝修納稅知識(shí)及相關(guān)納稅的手續(xù)辦理。參加人員：裝修監(jiān)管人員、事務(wù)助理、各部門負(fù)責(zé)人。
6、辦公場所：
專門設(shè)置裝修辦理場所，設(shè)置導(dǎo)視標(biāo)志，方便住戶了解辦理流程。內(nèi)設(shè)展板區(qū)、技術(shù)咨詢區(qū)、辦理區(qū)、表格填寫及資料復(fù)印區(qū)。咨詢區(qū)設(shè)若干名專業(yè)人員為住戶提供專家式的咨詢、提供各種資料及疑難問題解答、表格填寫指導(dǎo)、復(fù)印等服務(wù)。
出口入口
7、裝修規(guī)定：
根據(jù)建設(shè)部、省市有部門的相關(guān)法規(guī)、條例的規(guī)定內(nèi)容，綜合淺水灣的實(shí)際情況，制定了"一本通"式的《裝修管理規(guī)定》，內(nèi)容涵蓋了有關(guān)房屋裝修、空調(diào)安裝、施工管理等方面的要求和規(guī)定，住戶只要通讀規(guī)定即可了解如何合理合法的進(jìn)行家居裝修。
8、裝修流程(如圖)
(管理處兩天內(nèi)審批)
YESNO (每周二、五)
說明：
A、通過"一站式"專家指導(dǎo)辦理裝修手續(xù)、隨到隨辦，特別對(duì)防盜門安裝、空調(diào)安裝、室內(nèi)供水管道的鋪設(shè)、內(nèi)墻間隔材料、防水處理等難點(diǎn)問題給住戶予以提醒，提出合理建議，力求專業(yè)、高效、省時(shí)。
B、只收取裝修押金、裝修稅款押金、許可證與出入證工本費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)(自愿)。
、按棟設(shè)置裝修監(jiān)管人員，對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域的裝修施工進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，要求熟悉每戶的裝修方案，每天巡查兩次/戶，對(duì)可能發(fā)生違章的裝修行為必須加強(qiáng)巡查力度，防范于未然。
D、對(duì)違章的行為運(yùn)用情理、經(jīng)濟(jì)、行政、法律等手段，動(dòng)之以情，曉之以理，最終達(dá)到糾正違章的目的。
9、裝修監(jiān)管專業(yè)培訓(xùn)：
其內(nèi)容包括：裝修申報(bào)、驗(yàn)證、登記、審批、收費(fèi)、辦證、監(jiān)管(巡查、整改)、驗(yàn)收、退費(fèi)等項(xiàng)目，參加培訓(xùn)人員為裝修巡查員、事務(wù)助理、驗(yàn)房員、部分保安員。