小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定
一、目的：
為了維護(hù)小區(qū)房屋外觀整體和諧統(tǒng)一，不破壞外形與房屋安全結(jié)構(gòu)，各位業(yè)主在空調(diào)安裝的過程中，請遵照如下規(guī)定：
二、安裝作業(yè)流程：
物業(yè)公司可為您提供技術(shù)咨詢----到物業(yè)服務(wù)公司辦理施工手續(xù)----物業(yè)公司為您進(jìn)行施工監(jiān)督、管理、竣工驗(yàn)收。
三、安裝須知：
1、室外機(jī)安在指定位置；（已預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間，空調(diào)必須安裝在預(yù)留的位置；沒有預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間需安裝空調(diào)的，應(yīng)事先與物業(yè)公司聯(lián)系，經(jīng)物業(yè)公司同意后，其外掛機(jī)或窗機(jī)統(tǒng)一安裝在物業(yè)公司指定的位置。）
2、需在墻體中開鑿空調(diào)導(dǎo)管洞的，必須使用專用設(shè)備開鑿，且不得損壞洞口以外的外墻磚。
3、不得在承重墻上開槽埋管，空調(diào)管線應(yīng)沿陰角線走入室外機(jī)；嚴(yán)禁在外墻面隨意安裝和開孔。
4、空調(diào)出水請業(yè)主注意排好，不得影響他人的休息的生活。
5、施工方案必報(bào)物業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)審定。
6、安裝時(shí)間：上午：8：00-12：00； 下午：15：00-16：00；其作余時(shí)間禁止安裝，以免影響他人的休息；
7、如果因安裝造成公共設(shè)施損壞，將由安裝戶負(fù)責(zé)賠償；
8、由物業(yè)公司協(xié)助您進(jìn)行竣工驗(yàn)收；
9、如果不遵守本規(guī)定，物業(yè)公司將不退裝修質(zhì)量保證金，并要求施工單位整改，整改合格后，物業(yè)公司方可退款；
10、以上規(guī)定請廣大業(yè)主務(wù)必遵守，如有違規(guī)，除限期整改外，物業(yè)公司有權(quán)以20元--200元的違約金處理，并從業(yè)主的裝修質(zhì)量保證金中扣除。
四、安裝技術(shù)要求：
1、注意防震墊的安裝；
2、注意盤管的安裝，防止室外雨水進(jìn)入室內(nèi)；
3、注意室內(nèi)機(jī)排水管的排水孔的安裝位置，防止堵塞造成漏水；
4、室內(nèi)機(jī)的安裝高度應(yīng)為1.8米至2.0米（且距頂棚不小于30CM，距側(cè)墻不小于5CM），過高或過低容易形成溫差，影響空調(diào)的使用效果；
5、盤管彎曲半徑不小于10CM，變幅度不小于90度；
6、室外機(jī)安裝排氣口必須向墻且距墻30CM；
7、掛機(jī)室外機(jī)的支架角鋼規(guī)格3×30毫米，柜機(jī)室外機(jī)支架4×40毫米；
8、空調(diào)電源請使用專用插座；
9、不要在附近安裝高頻設(shè)備或高功率無線電裝置，否則有可能影響空調(diào)的正常使用；
五、安全檢查：
1、對照說明書檢查線路等是否正確；
2、電表、開關(guān)、插座、熔斷器是否符合要求，電源電壓是否符合規(guī)定，有切換裝置的空調(diào)務(wù)必把電壓調(diào)到220V-240V檔位；
3、檢查導(dǎo)線絕緣是否良好，絕緣層有無損壞，線芯有無裸露；
4、測量絕緣電阻若低于0。5Ω則不能試機(jī)。
5、檢查室外機(jī)接地是不否良好，并用搖表測量其接地電阻，其接地電阻小于10Ω方可安全使用；
6、機(jī)組安裝是否可靠；
7、管道、電線的包扎是否合格；
8、檢查排水系統(tǒng)是否暢通，并注意排水；
9、機(jī)器底座防墊和機(jī)器周圍密封填充物是否合格；
10、檢查吸風(fēng)口、出風(fēng)口是否暢通。
篇2：增設(shè)空調(diào)排水管安裝協(xié)議書
增設(shè)空調(diào)排水管安裝協(xié)議書
甲方：廈門市***物業(yè)管理有限公司
乙方：廈門***家政有限公司
經(jīng)雙方商定，甲方委托乙方對工程空調(diào)排水管安裝進(jìn)行施工，特立協(xié)議如下：
一、項(xiàng)目名稱：***空調(diào)排水管道
二、施工內(nèi)容：
增設(shè)***空調(diào)排水管道的安裝，采用包工不包料。
三、質(zhì)量與安全：
1、乙方必須保證質(zhì)量完成該工程，確保外墻立面的美觀。
2、施工期間，所有業(yè)主（使用人）的安全及高空作業(yè)人員的安全均由乙方負(fù)責(zé)。對施工中損壞的設(shè)施、綠化應(yīng)賠償或修復(fù)，乙方還必須服從管理處的監(jiān)督與管理。
四、工期要求：施工期為**天，具體施工日期由甲方確定。
五、工程價(jià)格及付款方式：
1、本工程安裝費(fèi)***元（***元整，含稅）。
2、管理處驗(yàn)收合格后，安裝費(fèi)用一次性付清。
六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：廈門市***物業(yè)管理有限公司乙方：廈門***家政有限公司
代表人：（簽章）代表人：（簽章）
日期：日期：
篇3：空調(diào)排水管安裝施工協(xié)議
空調(diào)排水管安裝施工協(xié)議
空調(diào)排水管安裝協(xié)議書
甲方:廈門市_____物業(yè)管理有限公司
乙方:廈門_____家政有限公司
經(jīng)雙方商定，甲方委托乙方對工程進(jìn)行施工，特立協(xié)議如下:
一、項(xiàng)目名稱:_____空調(diào)排水管道
二、施工內(nèi)容:
增設(shè)_____空調(diào)排水管道的安裝，采用包工不包料。
三、質(zhì)量與安全:
1、乙方必須保證質(zhì)量完成該工程，確保外墻立面的美觀。
2、施工期間，所有業(yè)主(使用人)的安全及高空作業(yè)人員的安全均由乙方負(fù)責(zé)。對施工中損壞的設(shè)施、綠化應(yīng)賠償或修復(fù)，乙方還必須服從管理處的監(jiān)督與管理。
四、工期要求:施工期為__天，具體施工日期由甲方確定。
五、工程價(jià)格及付款方式:
1、本工程安裝費(fèi)_____元(_____元整，含稅)。
2、管理處驗(yàn)收合格后，安裝費(fèi)用一次性付清。
六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方:廈門市___物業(yè)管理有限公司乙方:廈門___家政有限公司
代表人:(簽章)代表人:(簽章)
日期:日期: