顧問項目業主臨時公約附件三：

　　顧問項目治安、消防、交通管理規定

　　________________(項目名稱)是全體業主共同的家園。為維護小區的安寧、整潔和祥和，全體業主共同定立本規定，并承諾履行如下義務：

　　1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動，對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。

　　2、在物業管理區域內發現行為可疑人員應及時與物業管理部門聯系。

　　3、業主出租房屋，應符合相關法律法規的規定，并告知物業管理部門。

　　4、對易墜落的物品妥善保管，嚴禁高空拋物。

　　5、愛護防火設施設備，遵守防火規定，發現火災隱患，應及時通知物業管理部門。

　　6、不對樓層防火門私自加鎖。

　　7、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。

　　8、公共天臺是發生火警或緊急事故時逃生的場所，非上述情況不得使用公共天臺作任何其他用途。

　　9、管理好電爐、燃氣用具。使用電爐、燃氣爐時勿外出。

　　10、道閘一次起落放行一臺車，進出停車場出入口時勿尾隨。

　　11、車輛應停放在停車場或指定的停放地點，防止隨意停放而影響公共交通秩序。

　　12、業主離車后應鎖好車門，關閉車窗，車輛出入憑證隨身攜帶，勿將貴重物品存放車內。

　　13、不在本物業內修理、清洗車輛，車輛漏油造成地面污跡應及時自行清理。

　　14、不在本物業內試車，練車。

　　15、不在本物業內鳴喇叭，車輛停放時應當及時關閉發動機。

　　16、機動車輛停放期間，防盜報警器應使用靜音，報警產生噪音應迅速解除。

　　17、應當按照停車場收費標準交納停車費。

　　18、應當愛護停車場設備設施，造成損壞的應承擔賠償責任。

　　19、車位是停放車輛的地方，不堆放雜物、安裝設施或改作他用。

　　20、不在物業停車場車位上長期停放極度破殘，以至影響本物業環境和容貌的車輛。

　　21、行駛時應嚴格遵守交通標識的要求。

　　22、非機動車輛自行鎖好，在物業內固定停放處停放，長期不使用的應及時處理。

篇2：萬科星園小區治安消防交通管理規定

　　附件二 萬科星園小區治安、消防、交通管理規定

　　1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動，對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。

　　2、在本物業區域內發現行為可疑人員應及時與物業服務企業聯系。

　　3、出租房屋時，應符合相關法律法規的規定，并告知物業服務企業。

　　4、愛護防火設施設備，遵守防火規定，發現火災隱患及時通知物業服務企業。

　　5、樓層防火門保持關閉狀態，不得私自加鎖或長期打開。

　　6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。

　　7、除發生火警或緊急事故時利用天臺逃生外，不可使用天臺作任何其他用途（房屋買賣合同中另有約定的除外）。

　　8、管理好電爐、燃氣用具，外出時應關閉電爐、燃氣爐等用電用氣器具。

　　9、遵守本物業區域的停車場管理規定，按交通指引標識行駛，不得在本物業內試車，練車，不可尾隨其它車輛進出車場。

　　10、機動車在住宅區內及地下停車場內行駛時速應低于5公里；車輛出入自行刷卡，必要時應按要求出示證件。車輛按位停放，不得占用他人車位和禁停道路。

　　11、停車后鎖好車門，關閉車窗，車輛出入憑證隨身攜帶，不要將貴重物品存放車內。

　　12、不得在本物業區域內公共道路或停車場修理、清洗車輛，車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。

　　13、不可在本物業區域內鳴喇叭，車輛停放時及時關閉發動機，車尾不可朝向綠化植物或住宅。

　　14、機動車輛停放期間，保證防盜報警器功能正常，發出報警產生噪音時迅速解除。

　　15、按照停車場收費標準交納停車費。

　　16、愛護停車場設備設施，造成損壞應照價賠償。

　　17、車位只用于停放車輛，不可堆放雜物、安裝設施或改作他用。

　　18、非機動車輛上好鎖，停放在指定位置，長期不使用時及時清離。

　　19、其他規定：

　　業主違規安裝空調和裝飾裝修房屋的，物業服務公司可以采取以下措施：

　　A、督促業主改正。

　　B、不予還返業主的裝飾裝修履約保證金。

　　C、禁止施工人員進入物業區域；

　　D、造成他人房屋被損壞，包括滲、漏、堵等，拒絕維修和配合修繕的，業主負責修繕費并承擔相關賠償損失。